Герметизация швов между оконными конструкциями и стенами

Без рубрики, Герметизация швов

Нередко после проведения монтажных работ по установке окон обнаруживается протекание воды в тех местах, где окна примыкают к стеновым проемам.
Основными причинами можно назвать следующие:
Плохое наложение герметизирующего материала на поверхность монтажной пены.
Неважное состояние отливов или отсутствие.
Отсутствие герметика на стыке между отливом и стеной.
Преимущества герметика
Свойство герметика быть эластичным позволяет ему увеличиваться в размерах при деформациях, неизбежно появляющихся в процессе эксплуатации здания. Вдобавок к этому герметик прекрасно переносит пагубное влияние лучей солнца, которые натыкаясь на герметизирующий слой, не в состоянии добраться к хрупкой структуре отвердевшей монтажной пены. Герметик также прекрасно справляется с перепадами температуры и не пропускает влагу, что в свою очередь исключает появление льда во внутренней части стыков. Герметизирующий материал обладает высокой устойчивостью к износу, уровень которой даже выше, чем износоустойчивость краски и шпатлевки.
В наше время большой популярностью пользуются герметизирующие составы, разработанные на основе силиконовых, а также акриловых и полиуретановых добавок. Наши специалисты проводят профессиональную герметизацию стыков между окнами и стенами с соблюдением соответствующих технологий, применяя при этом только надежные и долговечные материалы.

Герметизация швов между оконными конструкциями и стенами

Постановление 1135 «Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге»

Uncategorized, Без рубрики

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 г. № 1135

Правила содержания и ремонтафасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге
1. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений
2. Окна и витрины
3. Устройство и оборудование входов
4. Дополнительное оборудование фасадов
5. Знаки адресации
6. Балконы и лоджии
7. Порядок проведения органами контроля проверок состояния фасадов
8. Официальные документы органов контроля
Приложение 1 Акт о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов
Приложение 2 Паспорт фасадов здания или сооружения
1. Ремонт,переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений

1.1.Принципы организации ремонта, переоборудования, окраски, содержания фасадовзданий и сооружений.
1.1.1.Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий исооружений (далее — фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранствозданий и сооружений.
1.1.2.Окраска фасадов осуществляется на основе архитектурных заданий и колерныхбланков Комитета по градостроительству и архитектуре (далее — КГА). Окраскафасадов зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия(памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объектыкультурного наследия), выполняется на основании колерных бланков, выдаваемыхКомитетом по государственному контролю, использованию и охране памятниковистории и культуры (далее — КГИОП).
1.1.3.Основанием для производства ремонта, переоборудования, окраски фасадов являетсяналичие архитектурного задания, выданного КГА, или задания, выданного КГИОП впределах его компетенции (в случае если здание или сооружение является объектомкультурного наследия).
1.1.4.Выдача разрешений на проведение переоборудования, реставрации, консервации иремонта зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, а такжена благоустройство и восстановление прилегающих к ним территорий осуществляетсяКГИОП в установленном законодательством порядке.
Работыпо благоустройству территорий, прилегающих к зданиям и сооружениям, поокончании производства ремонта, переоборудования, окраски фасадов выполняютсяпри наличии разрешения (ордера) Государственной административно-техническойинспекции (далее — ГАТИ).
1.1.5.В случаях, предусмотренных действующим законодательством, организации,производящие работы по ремонту, переоборудованию и окраске фасадов, должныиметь лицензию на право производства соответствующего вида работ.

1.2.Порядок согласования и выдачи задания на ремонт, переоборудование и колерногобланка на окраску фасадов
1.2.1.Ремонт, переоборудование и окраска фасадов производятся в соответствии сархитектурным заданием и колерным бланком, выдаваемыми КГА, а в случае еслиздание или сооружение является объек­том культурного наследия — в соответствиис заданием и колерным бланком, выдаваемыми КГИОП в пределах его компетенции.
1.2.2.Задание и колерный бланк выдаются на основании заявки заказчика. К заявкеприлагаются фотографии фасадов. В случае когда заказчиком является юридическоелицо, заявка составляется на фирменном бланке заказчика и заверяется печатью.
1.2.3.При изменении внешнего облика фасада (частей фасада), а также при аварийномсостоянии фасада проектная документация согласуется с КГА до полученияархитектурного задания и колерного бланка.
Проектнаядокументация разрабатывается на основе результатов технического обследования.Если здание, сооружение является объектом культурного наследия или находится вохранной зоне памятников истории и культуры, проектная документация согласуетсяс КГИОП.
Дляполучения архитектурного задания на ремонт, переоборудование фасадов, колерногобланка на окраску фасадов в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, в КГАнаправляется заявка с приложением фотографий фасадов и проектной документации.
1.2.4.Задание и колерный бланк выдаются заказчику в двух экземплярах. Второйэкземпляр задания и колерного бланка хранится в организации, выполняющей работыпо ремонту, переоборудованию и окраске фасадов.
1.2.5.Срок выдачи архитектурного задания и колерного бланка устанавливается КГА. Сроквыдачи задания и колерного бланка для объектов культурного наследияустанавливается КГИОП в соответствии с действующим законодательством.
1.2.6.Срок действия задания и колерного бланка — 3 года. Срок действия задания иколерного бланка, истекающий в период производства работ по ремонту,переоборудованию и окраске фасадов, продлевается до окончания работ.
1.2.7.Архитектурное задание определяет:
состояниефасадов и деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта;
переченьнеобходимых работ по ремонту и окраске фасадов;
категориюархитектурной сложности фасадов (для расчета прейскурантной цены на их ремонт);
колераокраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных иоконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
рекомендациипо использованию материалов.
1.2.8.Колерный бланк определяет:
требованияк заказчику и подрядчику по окраске фасадов;
колераокраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных иоконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
рекомендациипо использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов.
1.2.9.Задание КГИОП определяет:
состояниефасадов здания, сооружения на момент начала ремонта;
переченьнеобходимых работ по ремонту и реставрации зданий и сооружений.

1.3.Обязанности заказчика и подрядной организации (далее — подрядчик)
1.3.1.В процессе подготовки к ремонтным работам обеспечиваются:
проверкасостояния несущих элементов балконов, карнизов, лепных деталей, архитектурногодекора, облицовки фасадов, штукатурки, окрытий выступающих архитектурныхдеталей, подоконных отливов, в случае нахождения их в аварийном состоянии-выполнение их технического обследования;
снятиес фасадов неиспользуемой и приведение в порядок действующей электропроводки,сетей технического и инженерного оборудования;
снятиес последующей заменой или укрытие на время ремонта остающихся на фасадах знаковадресации, указателей улиц, флагодержателей, дорожных знаков, мемориальныхдосок;
временноеснятие или укрытие рекламных конструкций, кондиционеров;
обеспечениепереноса от стен зданий и сооружений телефонных кабин, объектов мелкорозничнойторговли, других объектов, которые мешают проведению ремонтных работ;
выполнениеработ по гидроизоляции зданий и сооружений, организации водоотвода имероприятий по ремонту балконов (при наличии технического заключения);
вслучае выполнения работ на зданиях и сооружениях, являющихся объектамикультурного наследия, — обследование материалов отделки и разработка методикипроизводства работ.
1.3.2.По завершении подготовительных работ составляется акт передачи фасадов в ремонтс перечислением подлежащих сохранению декоративных элементов.
1.3.3. Приосуществлении ремонтных работ заказчик контролирует правильность их выполнения,соответствие архитектурному заданию, проектной документации, действующим нормами правилам, контролирует качество используемых материалов и оборудования(наличие маркировок, паспортов и сертификатов).
1.3.4.Заказчик и подрядчик обязаны:
соблюдатьтребования архитектурного задания,
проектно-сметнойдокументации, а также строительных норм и правил;
осуществлятьпроизводство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественногодекора зданий и сооружений;
обеспечиватьсохранность зеленых насаждений;
ограждатьремонтируемые здания и сооружения;
размещатьна строительных лесах и ограждениях информацию о производителе работ(допускается размещение информации об организациях, поставляющих материалы дляремонта фасадов);
защищатьщитами и пленками не подлежащие окраске поверхности и(или) части зданий исооружений: каменные или терразитовые цоколи и декор, поверхности, облицованныекерамической плиткой, мемориальные доски, а также отмостку вокруг зданий исооружений;
недопускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.
1.3.5.По письменному запросу КГА или КГИОП на согласование представляются технологияпроизводства работ, а также предназначенные для использования материалы.

1.4.Порядок проведения ремонта, переоборудования и окраски фасадов
1.4.1.Ремонт, переоборудование и окраску фасадов рекомендуется производить приположительной среднесуточной температуре воздуха не ниже +8°С.
1.4.2.Для производства работ разрешается использовать строительные леса, шарнирныевышки и механические подвесные люльки, допущенные к использованию иэксплуатации в установленном порядке. Строительные леса должны иметьспециальные ограждения на всю высоту. Ограждения выполняются из пригодных посвоим декоративным, прочностным и пожаробезопасным характеристикам материалов,сохраняющих свои первоначальные свойства на весь период работ. При этом нижнийярус ограждений фасадов, выходящих на улицы, должен быть в обязательном порядкевыполнен из сплошных непрозрачных износостойких материалов.
1.4.3.Работы на фасадах повышенной архитектурной сложности, а также фасадах,находящихся в границах объединенной охранной зоны Санкт-Петербурга, должныпроизводиться только с лесов. На фасадах панельных домов и там, где невозможновыполнять работы с помощью строительных лесов и механизмов (узкиедворы-колодцы, брандмауэрные стены), разрешается работать методом промышленногоальпинизма.
1.4.1.Установка строительных лесов и вышек, ограничивающих движение пешеходов,транспорта, производится при наличии разрешения ГАТИ и Управлениягосударственной инспекции по безопасности дорожного движения Главногоуправления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
1.4.5. Скрытыеработы (штукатурные, кровельные, лепные и другие) после их завершенияоформляются типовым актом (акт на скрытые работы), который подписывают заказчики подрядчик.
1.4.6.До окраски фасада ремонтные работы принимаются комиссией в составе представителейзаказчика, КГА либо КГИОП (в случае производства работ на объектах культурногонаследия), подрядчика (производителя работ) и оформляются типовым актом (актприемки фасадов под окраску).
1.4.7.Окраска фасадов разрешается только после приемки штукатурных, кровельных илепных работ и утверждения представителем КГА либо КГИОП в соответствии сзаданием проб всех колеров, выполненных на участке фасадной стены площадью 1кв. м.
1.4.8.Работы по окраске фасадов производятся на основе общих правил выполнения малярныхработ.
1.4.9.Торцы домов, просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездовполностью окрашиваются в цвет лицевого фасада.
1.4.10.Все необходимые и сохранившиеся на фасаде металлические и прочие детали, неявляющиеся художественным убранством зданий и сооружений, а также арочныеуголки, водосточные трубы окрашиваются в соответствии с основным колеромфасада.
1.4.11.При окраске фасадов запрещается:
окраскафасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;
окраскафасадов, архитектурных деталей и цоколей, выполненных из натурального камня,терразитовой штукатурки, а также облицованных керамической плиткой;
окраскадверей и оконных заполнений, выполненных из дуба и других ценных пород дерева;
частичнаяокраска фасадов (исключение составляет полная окраска первых этажей зданийпосле локальных ремонтных работ и при наличии разрешений КГА или КГИОП (вслучае выполнения работ на объектах культурного наследия).

1.5.Порядок приемки фасадов после ремонта, переоборудования и окраски
1.5.1.Приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производитсяприемочной комиссией в составе представителей заказчика, КГА либо КГИОП (вслучае выполнения работ на объектах культурного наследия), подрядчика(производителя работ), проектной организации или автора проекта (принеобходимости), организации, осуществляющей эксплуатацию здания, сооружения.
1.5.2.При приемке фасадов на рассмотрение приемочной комиссии передается полный пакетдокументов, в том числе архитектурное задание либо задание КГА, акты передачифасада в ремонт, приемки фасада под окраску, скрытых работ и другойисполнительной и проектной документации.
1.5.3.Приемочная комиссия оформляет приемку работ по ремонту, переоборудованию иокраске фасада актом о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом фасада иего конструктивных элементов по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.
1.5.4.Гарантийный срок ремонта фасадов должен составлять не менее двух лет.

1.6.Содержание фасадов
1.6.1.Изменения фасада, связанные с заменой или устройством отдельных его деталей илиэлементов (козырьков, навесов, крылец, ступеней, приямков, решеток на окнах,остекления лоджий, балконов, дверных и оконных заполнений, облицовки, оконных,дверных или арочных проемов), подлежат согласованию с КГА, КГИОП (если здание,сооружение находится в объединенной охранной зоне Санкт-Петербурга).
1.6.2.Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности, обязаны:
систематическипроверять состояние фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий иэркеров, карнизов, отливов, окрытий, водосточных труб, козырьков);
проверятьпрочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетныхи балконных ограждений;
приосмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояниегоризонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;
по меренеобходимости, но не реже одного раза в год, очищать и промывать фасады, используяспециальную технику и смывки по методике, согласованной с КГА, а в случае еслиздание, сооружение является объектом культурного наследия, — с КГИОП;
по меренеобходимости, но не реже двух раз в год, весной (после отключения системотопления) и осенью (до начала отопительного сезона), внутренние и наружныеповерхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей вподъездах следует очищать и промывать, как правило, химическими средствами;
проводитьтекущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью в пределах 7-8 летс учетом фактического состояния фасада;
производитьподдерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней,приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточныхтруб, подоконных отливов, линейных окрытий).
1.6.3.Владелец зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности, обязаны иметь паспорт фасадов здания или сооружения согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

1.7. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к зданиютерриторий (тротуаров, отмосток, дорог) заказчик обязан выполнитьвосстановление поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции,отмостки.

1.8. КГА и КГИОП при выдаче заданий на благоустройство территорийпредусматривать выполнение заказчиком работ, указанных в пункте 1.7 настоящихПравил.
2. Окна и витрины

2.1.Общие положения
2.1.1.Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин,определяются:
архитектурнымрешением фасадов;
историко-культурнойценностью зданий и сооружений;
назначением,характером использования помещений;
техническимсостоянием основных несущих конструкций зданий и сооружений.
2.1.2. Действия,связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнеговида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов иконфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, должны бытьсогласованы с КГА, для объектов культурного наследия, а также зданий исооружений, расположенных в охранных зонах памятников истории и культуры,границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, — с КГИОП, а также ссобственниками зданий и сооружений.
2.1.3.Цветовое решение оконных и витринных конструкций должно соответствоватьколерному бланку фасада, выдаваемому КГА или КГИОП (для объектов культурногонаследия).
2.1.4.Устройство и оборудование окон и витрин осуществляются в соответствии ссогласованной и утвержденной проектной документацией, разработанной наосновании архитектурного задания, выдаваемого КГА.
2.1.5.Основанием для проектирования, устройства и оборудования окон и витрин нафасадах объектов культурного наследия, а также зданий и сооружений, расположенныхв объединенной охранной зоне Санкт-Петербурга, является разрешительнаядокументация, выдаваемая КГИОП.

2.2.Виды и расположение окон и витрин
2.2.1.Виды и расположение окон и витрин определяются архитектурным решением фасада,конструктивной системой здания, сооружения, планировкой и назначениемпомещений, предусмотренными проектным решением.
2.2.2.По месту расположения различаются:
витринылицевого фасада;
окналицевого фасада;
окнадворовых фасадов;
окнаподвального этажа;
окна,расположенные на глухих стенах, брандмауэрах;
мансардныеокна;
окна,расположенные на кровле (слуховые, чердачные).
2.2.3.Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства ивнешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системегоризонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственномурешению зданий и сооружений, предусмотренному проектным решением.
2.2.4.Изменение архитектурного решения и нарушение композиции фасада в результатепроизвольного размещения, изменения габаритов и конфигурации окон и витрин,устройства новых проемов или ликвидации существующих независимо от их вида ирасположения не допускается.
2.2.5.Изменение устройства и оборудования окон и витрин, не нарушающее архитектурногорешения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования, допускаетсяпри условии единого комплексного решения на основе архитектурного проекта,согласованного с КГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП.
2.2.6.Пробивка окон на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличиинеобходимых проектных обоснований и согласования с КГА, а для объектовкультурного наследия — с КГИОП.
2.2.7.Пробивка оконных проемов на дворовых фасадах зданий, сооружений, глухих стенахи брандмауэрах в тех случаях, когда они просматриваются с улицы, находятся вграницах архитектурных ансамблей, ценных видовых направлений, водных панорам,осуществляется по согласованию с КГА при условии получения предварительногозаключения КГИОП.
2.2.8.Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов, атакже осуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурногорешения фасада осуществляется по согласованию с КГА, а для объектов культурногонаследия — с КГИОП.
2.2.9.Переустройство оконного проема в дверной допускается по согласованию с КГА, адля объектов культурного наследия — с КГИОП при условии соответствияархитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.
2.2.10.В связи с изменением характера использования помещений допускаетсяреконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменениемотдельных характеристик их устройства и оборудования (габаритов, рисункапереплетов, материала оконных конструкций) в соответствии с проектным решением,согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП, а такжесобственниками зданий и сооружений.

2.3.Требования к устройству и оборудованию окон и витрин
2.3.1.Основными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:
архитектурныйпроем;
архитектурноеоформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора);
оконныеи витринные конструкции (оконные и витринные блоки, переплеты);
остекление,заполнение светопрозрачной части;
подоконники,устройства водоотвода.
2.3.2.Дополнительными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:
декоративныерешетки;
защитныеустройства (решетки, экраны, жалюзи);
ограждениявитрин;
приямки(для окон подвального этажа); наружные блоки систем кондиционирования ивентиляции; маркизы;
оформлениевитрин; художественная подсветка; озеленение.
2.3.3.Устройство и оборудование окон и витрин должны иметь единый характер всоответствии с архитектурным решением фасада.
2.3.4.Общими требованиями к устройству и оборудованию окон и витрин являются:
комплексныйхарактер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;
надлежащеекачество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов иконструкций;
надежность,безопасность элементов и конструкций;
устройствои эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;
содержаниеокон и витрин в надлежащем состоянии.
2.3.5.Устройство и оборудование окон и витрин должны выполняться с учетом требованийнормативных актов, строительных правил и норм.
2.3.6.Изменение глубины откосов, архитектурного профиля проема, закладка проема присохранении архитектурных контуров, устройство ложных окон, разделение проема начасти не допускаются.
2.3.7.Изменение габаритов проемов на фасадах объектов культурного наследия, заисключением работ, производимых при реконструкции зданий и сооружений поединому проекту, согласованному с КГИОП, либо восстановления авторского решенияфасадов, подтвержденного иконографией, не допускается.
2.3.8.Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общимхарактером отделки фасада. Не допускаются:
окраскаоткосов и наличников, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокругпроема, не соответствующие колеру и отделке фасада;
окраскаповерхностей, облицованных камнем;
облицовкаповерхностей откосов, не соответствующая отделке фасада;
повреждениеповерхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема(наличников, профилей, элементов декора).
2.3.9.При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускаются:
произвольноеизменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементовустройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общемуархитектурному решению фасада;
изменениерасположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада,устройство витрин, выступающих за плоскость фасада;
некачественноерешение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.
2.3.10.Замена старых оконных заполнений современными оконными и витриннымиконструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада(рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета итекстуры материалов).
2.3.11.На фасадах зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, посогласованию с КГИОП допускаются восстановление деревянных оконных и витринныхзаполнений или воспроизведение в новых деревянных конструкциях рисункапереплетов, цвета, фактуры исторических заполнений.
2.3.12.Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. Использованиенепрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускаетсятолько по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП.
2.3.13.Произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленкамиповерхностей остекления, замена остекления стеклоблоками, некачественноеустройство остекления, ведущее к запотеванию поверхности и образованиюконденсата, не допускаются.
2.3.14.Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, системами водоотвода,окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада.
2.3.15.Декоративные решетки выполняются по индивидуальным и типовым проектам,согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия – с КГИОП, всоответствии с архитектурным решением фасада и другими элементамиметаллодекора.
2.3.16.На фасадах объектов культурного наследия по согласованию с КГИОП допускаютсявосстановление, реставрация исторических решеток или выполнение новых декоративныхрешеток в техниках художественной ковки, литья.
2.3.17.Ликвидация сохранившихся исторических решеток, установка на фасадахисторических зданий и сооружений сварных конструкций из металлической полосы,уголка, прута не допускаются.
2.3.18.Установка решеток с повреждением отделки и архитектурного оформления проема недопускается.
2.3.19.Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения.Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах посогласованию с органами пожарного надзора.
2.3.20.Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их ввитринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.
2.3.21.Установка наружных защитных экранов допускается в окнах и витринах нежилыхпомещений первого этажа за плоскостью фасада по согласованию с КГА, а дляобъектов культурного наследия – с КГИОП.
2.3.22.Установка наружных защитных экранов не допускается:
снарушением архитектурного решения фасада, повреждением архитектурных деталей,отделки, декора фасада;
в окнахжилых помещений;
ввитринах, на поверхностях сплошного остекления.
2.3.23.Цветовое решение решеток и защитных экранов должно соответствовать колерномубланку фасада и иметь единый характер на фасаде.
2.3.24.Установка ограждений витрин допускается при высоте нижней границы проема менее0,8 м от уровня земли. Высота ограждения витрины от поверхности тротуара должнасоставлять не более 1,0 м, расстояние от поверхности фасада — не более 0,5 м(при отсутствии приямка).
2.3.25.Ограждения витрин должны иметь единый характер, соответствовать архитектурномурешению фасада. Устройство глухих ограждений витрин не допускается.
2.3.26.Устройство приямков допускается для окон подвального этажа, расположенных нижеуровня тротуара, на расстоянии не более 0,8 м от поверхности фасада с учетомминимальной нормативной ширины тротуара.
2.3.27.Приямки должны иметь ограждение в виде каменного поребрика, покрытиеметаллической решеткой или металлическое ограждение высотой 0,4-1,0 м, а такжеустройство организованного водостока, должны быть обеспечены защитой отпопадания мусора с возможностью проведения периодической уборки.
2.3.28.Архитектурное решение приямков должно иметь единый характер, соответствоватьархитектурному решению фасада, материалам отделки, колеру.
2.3.29.Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается вверхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применениеммаскирующих устройств (решеток, жалюзи). Цветовое решение должносоответствовать тону остекления.
2.3.30.Размещение маркиз над окнами и витринами первого этажа зданий и сооруженийдопускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия — сКГИОП. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара — не менее 2,5 м.
2.3.31.Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер,соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуального восприятияархитектурных деталей, декора, знаков адресации, знаков дорожного движения,указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующейинформации.
2.3.32.Крепление маркиз на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях сценной отделкой и художественным оформлением на разной высоте в пределах фасадас нарушением архитектурного единства фасада не допускается.
2.3.33.Цвет маркиз должен быть согласован с цветовым решением фасада. Рекомендуемыецвета: нейтральные оттенки, приближенные к колеру фасада, беж, бордо,темно-зеленый, темно-синий.
2.3.34.Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение иподсветку, высокое качество художественного решения и исполнения.
2.3.35.Устройства озеленения на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущербадля архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надлежащийвнешний вид и надежную конструкцию крепления.
2.3.36.Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудованияокон и витрин, текущий ремонт окон и витрин.
2.3.37.При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон ивитрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектнойдокументацией.
3. Устройство иоборудование входов

3.1.Общие положения
3.1.1.Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входов, определяются:
архитектурнымрешением фасада;
историко-культурнойценностью здания, сооружения;
назначением,характером использования помещений;
техническимсостоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.
3.1.2.Действия, связанные с устройством, реконструкцией, ликвидацией входов,изменением габаритов и конфигурации проемов, установкой дверных конструкций,козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц и приямков,изменением их цветового решения, должны быть согласованы с КГА, а для объектовкультурного наследия, а также зданий, сооружений, расположенных в границах зонохраны объектов культурного наследия, границах архитектурных ансамблей иохраняемых ландшафтов, — с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооруженийи соответствовать нормативно-технической документации. Основанием дляустройства приямков является также разрешение ГАТИ.
3.1.3.Цветовое решение дверей и других элементов устройства и оборудования входовдолжно соответствовать колерному бланку фасада, выдаваемому КГА, а для объектовкультурного наследия — КГИОП.
3.1.4.Устройство и оборудование входов осуществляется в соответствии с согласованнойи утвержденной проектной документацией. Задания на устройство и оборудованиевходов выдаются КГА, а для объектов культурного наследия — КГИОП.

3.2.Виды и расположение входов
3.2.1.Виды и расположение входов определяются архитектурным решением фасада,конструктивной системой зданий и сооружений, планировкой и назначениемпомещений, предусмотренными проектным решением.
3.2.2.По месту расположения различаются входы:
расположенныена лицевом фасаде;
расположенныена дворовых фасадах;
впомещения первого этажа;
впомещения подвального этажа;
расположенныевыше первого этажа.
3.2.3.Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний виддолжны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных ивертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий исооружений, предусмотренному проектным решением.
3.2.4.Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадахзданий и сооружений являются:
единыйхарактер и порядок расположения на фасаде;
привязкак основным композиционным осям фасада;
возможностьсовмещения входа с витринами.
3.2.5.Возможность размещения дополнительных входов определяется на основе общейконцепции фасада с учетом архитектурного решения, планировки помещений,расположения существующих входов, а также предельной плотности размещениявходов на данном фасаде без ущерба для его архитектурного решения.
3.2.6.Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счетпроизвольного изменения габаритов и конфигурации входов, устройствадополнительных входов или ликвидации существующих независимо от их вида ирасположения не допускаются.
3.2.7.Изменение устройства и оборудования входов, не нарушающее архитектурногорешения фасада или обоснованное необходимостью его преобразования, допускаетсяпри условии единого комплексного решения, на основе архитектурного проекта,согласованного с КГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП.
3.2.8.Устройство входов на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличиинеобходимых проектных обоснований по согласованию с КГА, а для объектовкультурного наследия — с КГИОП.
3.2.9.Архитектурное решение и композиционное значение существующих парадных входов(порталов) на фасадах зданий и сооружений, предусмотренные проектом, должнысохраняться. Расположение, характер устройства и оборудования других входов недолжны нарушать композиционной роли портала (порталов) на фасаде,предусмотренной проектом.
3.2.10.Входы в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределахвсего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушатьархитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов итранспорта.
3.2.11.Устройство входов, расположенных выше первого этажа, допускается только надворовых фасадах в соответствии с требованиями противопожарной безопасности.Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасадаухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания иэксплуатации здания. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, нафасадах объектов культурного наследия запрещается.
3.2.12.Входы в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе сустройством и оформлением витрин, рекламным оформлением части фасада,относящейся к объекту. Комплексное решение объекта должно быть согласовано сархитектурным решением фасада и другими объектами, расположенными на фасаде.Дверные полотна должны иметь остекление.
3.2.13.В связи с изменением характера использования помещений допускается реконструкциявходов с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования(дверных полотен, козырьков, ступеней) в соответствии с проектным решением,согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП, а такжесобственниками зданий и сооружений.
3.2.14.Восстановление утраченных входов, раскрытие заложенных ранее проемов, а такжеосуществление иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решенияфасада допускается по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия -с КГИОП.
3.2.15.Переустройство дверного проема в оконный допускается по согласованию с КГА, адля объектов культурного наследия — с КГИОП при условии соответствияархитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.

3.3.Требования к устройству и оборудованию входов
3.3.1.Основными элементами устройства и оборудования входов являются:
архитектурныйпроем;
архитектурноеоформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора);
дверныезаполнения;
козырьки,навесы;
ступени,лестницы, крыльца;
приямки(для входов в подвальные помещения); освещение.
3.3.2.Дополнительными элементами устройства и оборудования входов являются:
защитныеэкраны, жалюзи (для учреждений, объектов торговли, обслуживания);
элементыориентирующей информации (вывески, таблички с указанием номеров подъездов,лестниц, квартир);
элементынаружной рекламы (для объектов торговли, обслуживания);
элементысезонного озеленения.
3.3.3. Устройствои оборудование входов должно иметь единый характер в соответствии сархитектурным решением фасада.
3.3.4.Общими требованиями к устройству и оборудованию входов являются:
комплексныйхарактер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;
надежность,безопасность элементов и конструкций;
устройствои эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада,удобства и безопасности пешеходного и транспортного движения.
3.3.5.Устройство и оборудование окон и витрин должны выполняться с учетом правил инорм технической эксплуатации зданий и сооружений.
3.3.6.Земляные работы при устройстве, реконструкции, переоборудовании входов(лестниц, крылец, приямков) производятся в соответствии с правиламипроизводства земляных работ на основании разрешения ГАТИ.
3.3.7.Изменение габаритов, конфигурации, архитектурного профиля проема приоборудовании существующих входов или устройстве дополнительного входа на местеоконного проема допускается только по согласованию с КГА на основеутвержденного проекта.
3.3.8.Изменение габаритов и архитектурного решения входов на фасадах объектовкультурного наследия, за исключением работ, производимых при реконструкцииздания по единому проекту, согласованному с КГИОП, либо восстановления авторскогорешения фасадов, подтвержденного иконографией, не допускается.
3.3.9.Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общимхарактером отделки фасада. Не допускаются:
окраскаоткосов и наличников, фрагментарная окраска, облицовка участка фасада вокругвхода, не соответствующие колеру и отделке фасада;
окраскаповерхностей, облицованных камнем;
облицовкаповерхностей откосов керамической плиткой;
повреждениеповерхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема(наличников, профилей, элементов декора).
3.3.10.Цветовое решение дверных заполнений должно соответствовать колерному бланкуфасада.
3.3.11.При ремонте и замене дверных заполнений не допускаются:
ликвидациядверных полотен в зданиях и сооружениях, являющихся объектами культурногонаследия, без согласования с КГИОП;
установкаглухих металлических полотен на лицевых фасадах зданий и сооружений безсогласования с КГА, а на объектах культурного наследия — с КГИОП;
установкадверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеруи цветовому решению других входов на фасаде;
различнаяокраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;
установкаглухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;
изменениерасположения дверного блока в про­еме по отношению к плоскости фасада;
устройствовходов, выступающих за плоскость фасада.
3.3.12.Замена старых дверных заполнений современными дверными конструкциямидопускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада, историческойиконографией (для объектов культурного наследия).
3.3.13.На фасадах объектов культурного наследия деревянные дверные заполнения должныбыть восстановлены или воспроизведены в новых деревянных конструкциях характератрадиционных дверных полотен (по согласованию с КГИОП).
3.3.14.На порталах объектов культурного наследия с сохранившимися ценными двернымизаполнениями установка металлических дверей допускается во внутренней частитамбура за пределами фасада (по согласованию с КГИОП).
3.3.15.Козырьки и навесы выполняются по индивидуальным и типовым проектам,согласованным с КГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП, всоответствии с архитектурным решением фасадов и другими элементамиметаллодекора.
3.3.16.На фасадах зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия,допускаются восстановление, реставрация исторических козырьков или выполнениеновых козырьков в традиционных техниках художественной ковки, литья (посогласованию с КГИОП).
3.3.17.Ликвидация сохранившихся исторических козырьков без согласования с КГИОП недопускается.
3.3.18.Установка козырьков и навесов, нарушающих архитектурное решение и внешний видфасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, недопускается.
3.3.19.Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений должна бытьсогласована с собственниками жилых помещений.
3.3.20.Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствоватьнормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования.Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общемуархитектурному решению и колерному бланку фасада.
3.3.21.Ступени, лестницы, облицовка поверхностей крылец и приямков на фасадах объектовкультурного наследия должны выполняться из природного камня в соответствии схарактером отделки фасада (по согласованию с КГИОП).
3.3.22.Устройство крылец высотой более трех ступеней на лицевых фасадах объектовкультурного наследия в границах зон охраны объектов культурного наследия недопускается.
3.3.23.Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается запределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуараи проезда.
3.3.24.В целях обеспечения доступа в здания и сооружения инвалидов и иных лиц, доступкоторых в здания и сооружения по лестницам затруднен, необходимо устройствопандусов.
3.3.25.При перепаде уровней более 0,4 м необходимо устройство ограждения. Характерограждений на фасаде должен иметь единый стиль, соответствовать архитектурномурешению фасада, другим элементам металлодекора и оборудования. Устройствоглухих ограждений не допускается, если это не обосновано архитектурным решениемфасада.
3.3.26.Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любоевремя года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасностьдля людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, недопускается.
3.3.27.Установка металлических лестниц и крылец должна быть согласована с КГА, а дляобъектов культурного наследия — с КГИОП.
3.3.28.Установка наружных защитных экранов на входах допускается по согласованию сКГА, а для объектов культурного наследия — с КГИОП в границах дверного проемаза плоскостью фасада с сохранением глубины откосов. Конструкции должны иметьнейтральную окраску, согласованную с колером фасада. Повреждение архитектурныхдеталей, отделки, декора фасада при установке защитных экранов не допускается.
3.3.29.Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проекта, согласовано с КГА,а для объектов культурного наследия — с КГИОП. При устройстве освещения входовдолжна учитываться система художественной подсветки фасада.
3.3.30.Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных,подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должныспособствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексноерешение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна бытьобеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.
3.3.31.При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входов недопускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.
4. Дополнительноеоборудование фасадов

4.1.Общие положения
4.1.1.Под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системытехнического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементыоборудования, размещаемые на фасадах.
4.1.2.Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования нафасадах, должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и взонах охраны объектов культурного наследия — с КГИОП, а также собственникамизданий и сооружений.
4.1.3.Основанием для проектирования и размещения дополнительного оборудованияявляется архитектурное задание, выдаваемое КГА в установленном порядке.

4.2.Виды дополнительного оборудования
4.2.1.Основными видами дополнительного оборудования являются:
наружныеблоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;
антенны;
видеокамерынаружного наблюдения;
таксофоны;
почтовыеящики;
часы;
банкоматы;
знакиостановки городского пассажирского транспорта;
знакидорожного движения, светофоры;
оборудованиедля обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта, освещениятерритории Санкт-Петербурга;
кабельныелинии, пристенные электрощиты.
4.2.2.По своему назначению дополнительное оборудование подразделяется на три группы:
системытехнического обеспечения внутренней эксплуатации зданий (наружные блоки системкондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, антенны,видеокамеры наружного наблюдения);
городскоеоборудование (таксофоны, почтовые ящики, банкоматы, часы, знаки остановки городскогопассажирского транспорта, знаки дорожного движения);
техническоеоборудование (светофоры, оборудование для обеспечения движения городскогопассажирского электротранспорта, освещения территории Санкт-Петербурга,кабельные линии, пристенные электрощиты).
4.2.3.Отличительными особенностями дополнительного оборудования являются:
современныйстандартный дизайн, унификация;
утилитарноеназначение.
4.2.4.Состав дополнительного оборудования и места размещения должны быть увязаны сархитектурным решением, комплексным оборудованием и оформлением фасада.

4.3.Требования к размещению дополнительного оборудования
4.3.1.Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования на фасадах зданийи сооружений являются:
размещениебез ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строгоопределенных местах;
минимальныйконтакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство итехнологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления;
безопасностьдля людей;
комплексноерешение размещения оборудования;
размещение,не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта;
удобствоэксплуатации и обслуживания.
4.3.2.Размещение элементов технического обеспечения внутренней эксплуатации зданийдопускается при соблюдении следующих требований:
размещениевне поверхности лицевого фасада;
минимальныйвыход технических устройств на поверхность фасада;
компактноевстроенное расположение;
маскировканаружных блоков, деталей;
группировкаряда элементов на общей несущей основе;
привязкак единой системе осей на фасаде.
4.3.3.Для городского оборудования выбор места определяется:
сетевойсистемой размещения оборудования в границах района, квартала, улицы;
унификациеймест размещения;
визуальнойи физической доступностью, удобством пользования;
архитектурнымрешением фасада, размещением других элементов дополнительного оборудования.
4.3.4.Для технического оборудования размещение определяется нормативными требованиямиустройства инженерных сетей в увязке с архитектурным решением фасада.
4.3.5.При разработке концепции комплексного благоустройства выделенного участкагородской среды (улицы, площади, пешеходной зоны) КГА вправе предъявить особыетребования к размещению и внешнему виду дополнительного оборудования нафасадах. Соблюдение этих требований обязательно для всех лиц, осуществляющихдеятельность в границах данного участка городской среды.
4.3.6.Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
накровле зданий и сооружений (крышные кондиционеры с внутренними воздуховоднымиканалами);
вверхней части оконных и дверных проемов, в окнах подвального этажа без выходаза плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);
надворовых фасадах, брандмауэрах — упорядоченно, с привязкой к единой системеосей на фасаде;
налоджиях, в нишах — в наиболее незаметных местах;
варочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.
4.3.7.Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачейвоздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой,допускается повсеместно (для объектов культурного наследия — по согласованию сКГИОП).
4.3.8.Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции недопускается:
наповерхности лицевых фасадов;
надворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по заключениюКГИОП);
надпешеходными тротуарами;
воконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использованиямаскирующих ограждений.
4.3.9.Размещение антенн допускается:
накровле зданий и сооружений — компактными упорядоченными группами, сиспользованием единой несущей основы (при необходимости — с устройствомограждения);
надворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;
на дворовыхфасадах — в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка иоси, соответствующей верхней границе проема;
назданиях малоэтажной застройки — в наиболее незаметных местах, без ущерба объемными силуэтным характеристикам зданий и сооружений.
4.3.10.Размещение антенн не допускается:
налицевых фасадах;
накровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы;
нафасадах современных зданий, построенных по индивидуальному проекту и занимающихзначительное место в ансамбле Санкт-Петербурга;
накровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий исооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционныхтрубах;
наугловой части фасада;
наограждениях балконов, лоджий.
4.3.11.Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должныразмещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единойсистеме осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения,при размещении ряда элементов — на общей несущей основе. Размещение наархитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурнойотделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей,не допускаются.
4.3.12.Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками,балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей,декора, ценных элементов отделки.
4.3.13.Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах,пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов, не допускается.
4.3.14.Таксофоны и почтовые ящики размещаются в наиболее доступных местах созначительной зоной видимости, на участках фасада, свободных от архитектурныхдеталей, декора, ценных элементов отделки, на глухих стенах, брандмауэрах,каменных оградах при ширине тротуара на прилегающем к фасаду участке не менее1,5 м.
4.3.15.Размещение таксофонов и почтовых ящиков не допускается:
нафасадах зданий и сооружений, представляющих особую историко-культурную ценность(по заключению КГИОП);
вместах, препятствующих движению пешеходов и транспорта;
внепосредственной близости от окон жилых помещений (для таксофонов);
напорталах, колоннах и других пластических элементах фасада;
научастках фасада с ценными элементами отделки и декора.
4.3.16.Часы размещаются на участках фасада со значительной зоной видимости:
консольнона уровне первого и второго этажей на угловых участках фасада в пределах«треугольника видимости» у границы сопряжения соседних фасадов на расстоянии неменее 5,0 м от других консольных объектов на фасаде и выступающих элементовфасада (эркеров, балконов);
надвходом или рядом с входом в здание;
всоответствии с осями простенков, вертикальной координацией размещения консольныхобъектов на фасаде;
научастках фасада, нуждающихся в композиционном завершении.
4.3.17.Размещение банкоматов на фасадах допускается:
встроенноев объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характеравитринного заполнения;
встроенноев нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа,с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.
4.3.18.Знаки остановки городского пассажирского транспорта на фасадах размещаются:
в зонеостановки городского пассажирского транспорта;
нарасстоянии не менее 5,0 м от других консольных объектов на фасаде присоблюдении приоритета над другими консольными объектами в зоне остановкигородского пассажирского транспорта;
на участкахфасада со значительной зоной видимости;
навысоте 2,5-3,0 м от поверхности тротуара;
спривязкой к осям простенков с учетом размещения других консольных объектов нафасаде.
4.3.19.Размещение знаков остановки городского пассажирского транспорта не допускается:
наколоннах, пилястрах, эркерах, цоколе балконов, козырьках, навесах;
рядом сэркерами, балконами и другими выступающими элементами фасада;
вместах размещения декора и ценных элементов отделки фасада;
сиспользованием нестандартных конструкций крепления, повреждением архитектурныхповерхностей и деталей.
4.3.20.Размещение знаков дорожного движения, светофоров на фасадах осуществляется всоответствии с требованиями Правил дорожного движения в Российской Федерации посогласованию с Управлением Государственной инспекции по безопасности дорожногодвижения Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградскойобласти в местах с оптимальной зоной видимости при соблюдении приоритета наддругими видами оборудования с использованием стандартных конструкций крепления.
4.3.21.Крепление оборудования для обеспечения движения городского пассажирскогоэлектротранспорта, освещения территории Санкт-Петербурга к фасадам должноосуществляться на основе нормативных требований без ущерба для техническогосостояния и внешнего вида фасада (для объектов культурного наследия — посогласованию с КГИОП). Крепление такого оборудования к архитектурным деталям,элементам декора не допускается.

4.4.Требования к внешнему виду и устройству дополнительного оборудования
4.4.1.Общими требованиями к внешнему виду дополнительного оборудования, размещаемогона фасадах, являются:
унификация;
компактныегабариты;
использованиесовременных технических решений;
использованиематериалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами.
4.4.2.Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования, должнывыдерживать длительный срок службы без изменения декоративных иэксплуатационных свойств с учетом климатических условий Санкт-Петербурга, иметьгарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.
4.3.3.Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь наименьшеечисло точек сопряжения с архитектурными поверхностями, обеспечивать простотумонтажа и демонтажа, безопасность эксплуатации, удобство ремонта. Технологиипроизводства должны обеспечивать устойчивость дополнительного оборудования кмеханическим воздействиям.
4.4.4.Элементы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений(наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, техническоеоборудование) должны иметь нейтральную окраску, максимально приближенную кархитектурному фону (колеру фасада, тону остекления).
4.4.5.Антенны, расположенные на светлом фоне стены или на кровле, должны иметьсветлую окраску. Антенны, расположенные на темном фоне стены, должны иметьтемную окраску; приближенную к тону архитектурной поверхности.
4.4.6.Конструкции крепления дополнительного оборудования должны иметь нейтральнуюокраску, приближенную к колеру фасада.
4.4.7.Городское оборудование должно иметь стандартную окраску: таксофоны — серого,графитового, темно-зеленого цветов, почтовые ящики — темно-синего цвета.Нестандартные цветовые решения дополнительного оборудования фасадов,обоснованные проектным решением, должны быть согласованы с КГА, а для объектовкультурного наследия – с КГИОП.

4.5.Правила эксплуатации дополнительного оборудования
4.5.1.В процессе эксплуатации обеспечивается поддержание дополнительного оборудованияв надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода,очистки.
4.5.2.Эксплуатация дополнительного оборудования не должна наносить ущерб внешнемувиду и техническому состоянию фасада, причинять неудобства окружающим.
4.5.3. Дополнительноеоборудование, внешний вид, размещение и эксплуатация которого наносят ущербфизическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также причиняютнеудобства жителям и пешеходам, подлежит демонтажу в установленном порядке.
4.5.4.Конструкции крепления, оставшиеся от демонтированного дополнительногооборудования, демонтируются в установленном порядке, а поверхность фасада принеобходимости подвергается ремонту.
5. Знаки адресации

5.1.Виды и типы знаков адресации
5.1.1.Под знаками адресации понимаются унифицированные элементы городскойориентирующей информации, обозначающие наименования улиц, номера домов,корпусов, подъездов и квартир в них.
5.1.2.Основными видами знаков адресации являются:
номерныезнаки, обозначающие наименование улицы и номер дома;
указателиназвания улицы, площади, обозначающие, в том числе, нумерацию домов на участкеулицы, в квартале.
5.1.3.В соответствии с зонированием городских территорий по характеру застройкипредусмотрены два типа знаков адресации:
тип 1 -знаки для районов исторической застройки:
соответствуютмасштабу и архитектурно-историческому характеру среды;
имеюткомпактные габариты и наиболее высокий уровень технического решения;
рассчитаныпреимущественно на ограниченные дистанции восприятия;
тип 2 -знаки для районов современной застройки и промышленных зон:
соответствуюткрупному масштабу застройки и пространств;
имеютукрупненный размер и плакатный графический дизайн, обеспечивающий зрительноевосприятие с дальних дистанций;
рассчитанына наиболее экономичную и массовую технологию изготовления.
5.1.4.Для каждого типа номерных знаков предусмотрены два варианта типоразмеров:
А -стандартный — для фасадов на улицах и переулках, набережных малых рек иканалов, в границах пешеходных зон, во внутриквартальных пространствах;
Б -укрупненный — для лицевых фасадов на широких улицах, магистралях, площадях,набережных.

5.2.Правила размещения знаков адресации
5.2.1.Общими требованиями к размещению знаков адресации являются:
унификациямест размещения, соблюдение единых правил размещения;
хорошаявидимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанцийвосприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений.
5.2.2.Произвольное перемещение знаков адресации с установленного места не допускается.
5.2.3.Номерные знаки размещаются:
налицевом фасаде — в простенке с правой стороны фасада;
наулицах с односторонним движением транспорта — на стороне фасада, ближней понаправлению движения транспорта;
у арки илиглавного входа — с правой стороны или над проемом;
надворовых фасадах — в простенке со стороны внутриквартального проезда;
придлине фасада более 100 м — на его противоположных сторонах;
наоградах и корпусах промышленных предприятий — справа от главного входа, въезда.
5.2.4.Размещение номерных знаков должно отвечать следующим требованиям:
высотаот поверхности земли — 2,5-3,5 м (в районах современной застройки — до 5 м);
размещениена участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей;
привязкак вертикальной оси простенка, архитектурным членениям фасада;
единаявертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;
отсутствиевнешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).
5.2.5.Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а такженаземных объектов, затрудняющих его восприятие, запрещается.
5.2.6.Указатели наименования улицы, площади с обозначением нумерации домов на участкеулицы, в квартале размещаются:
уперекрестка улиц в простенке на угловом участке фасада;
приразмещении рядом с номерным знаком — на единой вертикальной оси над номернымзнаком.
5.2.7.Размещение номерных знаков и указателей на участках фасада, плохопросматривающихся со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизивыступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементахдекора, карнизах, воротах не допускается.
5.2.8.Таблички с указанием номеров подъездов и квартир в них размещаются над двернымпроемом или на импосте заполнения дверного проема (горизонтальная табличка) илисправа от дверного проема на высоте 2,0-2,5 м (вертикальная табличка).

5.3.Требования к устройству знаков адресации
5.3.1.Знаки адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративнымии эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий,имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость,длительную светостойкость (для знаков и надписей), малый вес.
5.3.2.Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность, удобствокрепежа, минимальный контакт с архитектурными поверхностями, удобствообслуживания (очистки, ремонта, замены деталей и осветительных приборов),безопасность эксплуатации.
5.3.3.Внешний вид и устройство знаков адресации должны отвечать требованиям высокогохудожественного качества и современного технического решения.
5.3.4.Цветовое решение знаков адресации должно иметь унифицированный характер.
5.3.5.Для номерных знаков типа 1 обязательно устройство внутренней подсветки.
5.3.6.Для номерных знаков типа 2 должны использоваться светоотражающие покрытия,обеспечивающие читаемость в темное время суток без внутренней подсветки.

5.4.Порядок размещения и эксплуатации знаков адресации
5.4.1. Размещениетиповых знаков адресации на фасадах зданий и сооружений проводится всоответствии с адресными программами, разработанными Жилищным комитетомсовместно с КГА.
5.4.2.Основными требованиями к эксплуатации знаков адресации являются:
контрольза наличием и техническим состоянием знаков;
своевременнаязамена знаков (в случае изменения топонимики);
установкаи замена осветительных приборов;
поддержаниевнешнего вида, периодическая очистка знаков;
снятие,сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий исооружений;
регулированиеусловий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).
6. Балконы и лоджии

6.1.Общие положения
6.1.1.Под устройством и оборудованием балконов и лоджий понимается комплекс элементовархитектурного решения, технического оснащения, оформления балконов и лоджий нафасадах.
6.1.2.Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий,определяются:
архитектурнымрешением фасада;
историко-культурнойценностью здания, сооружения;
техническимсостоянием основных несущих конструкций здания, сооружения.
6.1.3.Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов илоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовымрешением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия иобъектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — сКГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.
6.1.4.Цветовое решение конструкций балконов и лоджий должно соответствовать колерномубланку фасада, выдаваемому КГА, а для объектов культурного наследия — КГИОП.
6.1.5.Основанием для проектирования устройства и оборудования балконов и лоджийявляется архитектурное задание, выдаваемое КГА в установленном порядке.Основанием для проектирования устройства и оборудования балконов и лоджий нафасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, а также зданий исооружений, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия,является задание, выдаваемое КГИОП.

6.2.Виды и расположение балконов и лоджий
6.2.1.Устройство и расположение балконов и лоджий определяются архитектурным решениемфасада, конструктивной системой зданий и сооружений, предусмотренными проектнымрешением.
6.2.2.По месту расположения различаются:
балконыи лоджии лицевого фасада;
балконыи лоджии дворовых фасадов;
лоджиипервого этажа;
мансардныебалконы и лоджии.
6.2.3.Расположение лоджий и балконов на фасадах зданий и сооружений, характер их устройстваи внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада,предусмотренному проектным решением.
6.2.4.Основными принципами архитектурного решения балконов и лоджий на фасадахявляются:
единыйхарактер на всей поверхности фасада (фасадов);
поэтажнаягруппировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада);
вертикальнаягруппировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальныхвнутренних коммуникаций, эркеров);
сплошноеостекление фасада (части фасада).
6.2.5.Изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счетпроизвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудованиябалконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидациисуществующих не допускаются.
6.2.6.Изменение устройства и оборудования балконов и лоджий, не нарушающееархитектурного решения фасада или обоснованное необходимостью егопреобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий исооружений, допускается при условии единого комплексного решения на основеархитектурного проекта, согласованного с КГА, а для объектов культурногонаследия зданий и сооружений, расположенных в охранных зонах, — с КГИОП.
6.2.7.Пробивка окон с устройством балконов и лоджий на глухих стенах и брандмауэрахдопускается при наличии необходимых проектных обоснований и согласования с КГА,а для объектов культурного наследия, зданий и сооружений, расположенных в зонахохраны объектов культурного наследия, — с КГИОП.
6.2.8.Пробивка оконных проемов с устройством балконов и лоджий на дворовых фасадах,глухих стенах и брандмауэрах в тех случаях, когда они просматриваются с улицы,включены в границы архитектурных ансамблей, ценных видовых картин, водныхпанорам исторического центра Санкт-Петербурга допускается по согласованию с КГАпри условии получения предварительного заключения КГИОП.
6.2.9.Восстановление утраченных балконов и лоджий, а также осуществление иных мер повосстановлению первоначального архитектурного решения фасада допускается посогласованию с КГА, а для объектов культурного наследия, а также зданий исооружений, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — сКГИОП.
6.2.10.Переустройство балконов и лоджий допускается по согласованию с КГА, а дляобъектов культурного наследия — с КГИОП при условии соответствия архитектурномурешению фасада в составе проекта перепланировки помещений.
6.2.11.При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольноеостекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка огражденийи других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующихобщему архитектурному решению фасада.
6.2.12.В связи с изменением характера использования помещений допускаетсяреконструкция лоджий первого этажа зданий с изменением отдельных характеристиких устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, согласованнымс КГА, а для объектов культурного наследия, зданий и сооружений, расположенныхв зонах охраны объектов культурного наследия, — с КГИОП, а также с собственникамизданий и сооружений.

6.3.Устройство и оборудование балконов и лоджий
6.3.1.Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются:
архитектурныепроемы;
ограждения;
архитектурноеоформление проема;
конструкцииостекления;
устройствавертикального озеленения.
6.3.2.Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджийявляются:
декоративныерешетки; защитные решетки, экраны, жалюзи; ограждения;
наружныеблоки систем кондиционирования и вентиляции; маркизы;
художественнаяподсветка; озеленение.
6.3.3.Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются:
комплексныйхарактер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;
высокоекачество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов иконструкций;
надежность,безопасность элементов и конструкций;
устройствои эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;
содержаниев надлежащем состоянии.
6.3.4.Наиболее значимыми характеристиками устройства и оборудования балконов и лоджийс точки зрения единства архитектурного решения фасада являются:
архитектурнаяформа проемов; цвет оконных и витринных конструкций; рисунок переплетов;
ширинапрофиля оконных конструкций, ее отношение к плоскости остекления; отделка иокраска откосов; материал оконных и витринных конструкций.
6.3.5.Не допускаются:
изменениехарактера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);
несанкционированнаяреконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающихконструкций, изменением архитектурного решения части фасада;
фрагментарнаяокраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.
6.3.6.Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристикифасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы.

6.4.Правила эксплуатации балконов и лоджий
6.4.1.Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования,текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций.
6.4.2.При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования балконови лоджий не допускается изменение их характеристик, установленных проектнойдокументацией.
7. Порядокпроведения органами контроля проверок состояния фасадов

7.1. Органы контроля при осуществлении своих функций действуют в пределахсвоих полномочий, установленных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от29.03.2005 № 399 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга от 15.05.2003 №239-29 «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства вСанкт-Петербурге» (далее — Закон Санкт-Петербурга), и с учетом следующихположений.
7.1.1.Проверка состояния фасадов (далее — проверка), на которые не выданы паспорта,проводится органами контроля в плановом порядке в целях выявления объектов,находящихся в неисправном состоянии.
Плановаяпроверка проводится на основании плана-графика, утвержденного руководителеморгана контроля или его заместителем в соответствии с требованиями Федеральногозакона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей припроведении государственного контроля (надзора)».
Вслучае выявления в ходе проверки нарушений настоящих Правил должностными лицамиорганов контроля составляются протоколы об административных правонарушениях(далее — протокол) и выдаются предписания по устранению выявленных нарушений(далее — предписание).
Владельцызданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующиеобязанности по содержанию и ремонту фасадов, получившие предписания ипротоколы, должны для изготовления паспорта фасадов здания или сооружения(далее -паспорт) в течение семи дней обратиться в организацию, имеющую принеобходимости соответствующую лицензию, и по изготовлении паспорта передать егодля утверждения в КГА.
Паспортвыдается владельцам зданий и сооружений, иным лицам, ответственным засодержание фасадов, которые в необходимых случаях вправе обратиться в органконтроля о внесении необходимых изменений в предписание.
7.1.2.В целях проверки проведения мероприятий по исполнению требований настоящихПравил проверки проводятся должностными лицами органов контроля не позднее чемчерез 15 суток по истечении шестимесячного срока со дня выдачи паспортафасадов.
Вслучае выявления нарушений требований настоящих Правил органы контролясоставляют протоколы и выдают предписания об устранении выявленных нарушений,устанавливая сроки выполнения работ.
7.1.3. Проверкасоблюдения установленных предписаниями сроков выполнения работ по каждомуэлементу проводится не позднее чем через 15 суток после их истечения. Порезультатам проверки составляется акт.
Вслучае выявления в результате проверки нарушений требований настоящих Правилдолжностным лицом органа контроля составляется протокол в порядке,установленном законодательством Российской Федерации об административныхправонарушениях, и выдается предписание об устранении выявленных нарушений.
7.1.4.В целях установления фактов несанкционированного прекращения начатых работорганы контроля не реже одного раза в три месяца проводят проверки фасадов,находящихся на ремонте.
7.1.5.Органы контроля ведут учет проведенных проверок исполнения предписаний порайонам Санкт-Петербурга и по Санкт-Петербургу в целом.
7.2.Органы контроля предварительно не позднее чем за семь суток письменноуведомляют владельцев зданий и сооружений или иных лиц, ответственных засодержание фасадов, о времени проведения проверки исполнения предписания,которые обязаны:
7.2.1.Обеспечить доступ должностным лицам органов контроля на объект проверки.
7.2.2.Представить должностным лицам органов контроля сведения, необходимые дляпроведения проверки.
7.2.3.Обеспечить безопасные условия проведения проверки.
8. Официальныедокументы органов контроля

8.1. Официальными документами органов контроля, оформляемыми при проверкахфасадов, являются предписания, акты проверки, протоколы.
8.2. Предписания, протоколы выдаются органами контроля по фактам нарушения требованийнастоящих Правил.
8.2.1.Протоколы оформляются, предписания выдаются по каждому фасаду.
8.2.2.В предписаниях фиксируются технические характеристики состояния элементовфасадов и определяются состав, объемы и сроки выполнения работ по приведениюфасадов в исправное состояние.
Отдельныесроки устанавливаются для:
охранно-предупредительныхмероприятий — ограждение опасных участков;
разработкии утверждения проектно-сметной документации.
8.2.3.Предписание, протокол подписывается должностным лицом, его составившим,руководителем или представителем юридического лица, должностным, физическимлицом, в отношении которых составляется протокол и выдается предписание.Получение предписания, протокола подтверждается подписью лица, которому оновыдается, или его представителя (в его отсутствие предписание отправляется попочте, уведомление о вручении является подтверждением получения предписания).
Вслучае отказа от подписания предписания, протокола лицом, которому оновыдается, в предписании, протоколе делается соответствующая запись должностнымлицом органа контроля.
Лицо,которому выдается предписание, в отношении которого составляется протокол,вправе представить объяснения и замечания по содержанию указанных документов, атакже изложить мотивы своего отказа от их подписания. Отказ от подписанияпредписания не освобождает от обязанности по его исполнению и отответственности, предусмотренной Законом Санкт-Петербурга.
8.2.4.Лицо, получившие предписание, обязано информировать органы контроля о начале иокончании выполнения каждого из мероприятий, указанных в предписании.
8.3. Акты проверки исполнения предписаний оформляются органами контроля порезультатам проверок исполнения мероприятий, предусмотренных в них.
8.3.1.В актах проверки указываются:
регистрационныйномер и дата составления
предписания,по которому производится проверка;
фамилия,инициалы должностного лица органа контроля, его должность;
переченьпредусмотренных мероприятий;
дата поступленияинформации исполнителя о завершении исполнения каждого мероприятия;
заключениедолжностного лица органа контроля об исполнении мероприятий.
8.3.2.Акт проверки исполнения предписания оформляется должностным лицом органаконтроля в присутствии владельца или лица, ответственного за содержание, ремонтфасадов, либо их представителя, подписывается всеми участниками проверки ивручается под расписку лицу, в отношении которого проводилась проверка, либонаправляется по почте с уведомлением о вручении, которое приобщается к эк­земпляруакта, оставшемуся в деле органа контроля.
Получениеакта подтверждается подписью лица, которому он выдается, или его представителялибо уведомлением о вручении почтового отправления.
Вслучае отказа от подписания акта проверки лицом, которому он выдается, в актеделается соответствующая запись.
Отказлица, которому выдается акт проверки исполнения предписания, от его подписанияне освобождает его от обязанностей по выполнению предписанных мероприятий и отответственности, установленной Законом Санкт-Петербурга.
8.4. Протоколы оформляются должностными лицами органов контроля в отношенииюридических, должностных или физических лиц при выявлении в результате проверкинарушений настоящих Правил или фактов неисполнения предписаний.
Протоколыоформляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации обадминистративных правонарушениях.
8.5. Производство по делам об административных правонарушениях за нарушение настоящих Правил осуществляется в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

http://www.stroyalp.ru/remont_fasad2.php

 .

ТЗ ремонт и покраска фасада

Uncategorized, Без рубрики

Введение
Работа выполнена в соответствии с Государственным контрактом
№01732000227120000076 от 25 июля 2012 года.
Заказчик – Комитет по архитектуре и градостроительству города
Москвы (Москомархитектура).
Основанием для выполнения работы является постановление
Правительства Москвы от 28.03.2012 г. №114-ПП «О колористических
решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Работа выполнена в соответствии с «Техническим заданием
на разработку «Альбома типовых колористических решений
фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве»,
утвержденным Заказчиком в установленном порядке.
Колористические паспорта готовятся Москомархитектурой
в соответствии с указанным постановлением только на здания,
строения, сооружения, фасады которых подлежат ремонту.
Колористические решения фасадов на объекты нового строительства
и реставрируемые объекты являются разделом рабочей
документации по проектированию объекта.
Предметом разработки является колористика городской среды,
объектом – здания строения, сооружения, строительство которых
осуществлялось с использованием повторно применяемых (типовых)
проектов и капитальный ремонт которых осуществляется
в соответствии с городской программой капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы.
Цель работы – создание оптимальной системы колористики зданий
типовых серий, построенных в городе Москве, отвечающей
функциональным, экологическим, социально-культурным
и эстетическим требованиям.
Для достижения указанной цели в работе решены следующие задачи:
· Определена номенклатура серий типовых зданий для разработки
их колористических решений при проведении капитального ремонта
фасадов;
· Проанализирован отечественный и зарубежный опыт
колористических решений на территориях массовой застройки;
· Разработана теоретическая основа колористических решений
фасадов с использованием международного обозначения цвета
и компьютерных технологий проектирования;
· Предложена обоснованная методика выбора колористического
решения при подготовке колерных паспортов фасадов зданий
типовых серий.
При подготовке альбомов колористических решений
основополагающими факторами, различающими однотипные
объекты, стали: месторасположение объекта в
функционально-пространственной структуре города (центр,
срединная зона, периферия – зоɧɚ массовой застройки,
присоединенные территории) и в среде застройки (городская
магистраль или площадь, набережная, улица, микрорайон),
градоформирующая роль самого объекта (доминанта, акцент в ряду,
рядовой элемент городской среды), цветовой контекст архитектурного
или природно-архитектурного окружения, а также функциональное
назначение объекта (жилой дом, школа, поликлиника и т.д.).
1 2
1. Определение номенклатуры серий типовых зданий
для разработки колористических решений при проведении
капитального ремонта фасадов
В соответствии с «Правилами подготовки и производства земляных
работ, обустройства и содержания строительных площадок в
городе Москве», утвержденными постановлением Правительства
Москвы от 07.12.2004 г. №857-ПП, межремонтный срок для
капитального ремонта фасадов зданий составляет 10 лет, а для
зданий, расположенных в центре города или на основных
магистралях – 5 лет. Титульные списки зданий, не определенных
к сносу или реконструкции в течение 10 лет и назначенных на капита-
льный ремонт, составляются Департаментом жилищно-коммуналь-
ного хозяйства и благоустройства города Москвы в соответствии с
краткосрочными планами, утверждаемыми в установленном порядке
Правительством Москвы.
В результате визуального обследования ремонтируемых зданий на
селитебных территориях города была определена основная номенкла-
тура наиболее часто встречающихся типовых зданий, а именно:
— жилые здания типовых серий — II-68, II-57, 1605-АМ, МГ-601, П-55,
II-18-9, П-3, П-46, Башня «Вулых», П-30, I-515, И-700А, И-209А, II-49,
II-18-12, И-522А, II-29;
— детские сады (ясли) – 2-04-651/5, 2МГ-04.3,VI-49, VI-44;
— школы — МЮ, 65-4216/1;
— поликлиники – крупноблочные, 4-этажные;
— здания социально-бытового назначения (библиотеки, аптеки,
административные и прочие отдельно стоящие здания и т.д.).
Учитывая все вышеɢзложɟнное, здания именно этих типовых серий
стали основой для предложений типовых колористических решений,
представленных в настоящей работе. (Приложение 1)
2. Анализ отечественного и зарубежного опыта
колористических решений фасадов зданий
В 2007 году Законом города Москвы №52 от 19.12.2007 г.
утверждена масштабная программа капитального ремонта зданий
в городе. Значительные бюджетные средства с 2008 года по
настоящее время направляются для реализации этой программы,
включая утепление или покраску фасадов, многоквартирных жилых
домов, учреждений образования и здравоохранения типовых серий.
При этом в центральной зоне это точечные участки с одним или
двумя объектами, в срединной зоне — точечные участки и отдельные
кварталы, в периферийной зоне (зоне современной массовой
застройки) — микрорайоны и районы.
В целом, колористика фасадов вышеуказанных типовых серий
зданий характеризуется монохромностью решений, а именно,
преобладанием белого и светло-серого цветов в основных
плоскостях наружных стен фасадов с локальными участками
серо-голубого, серо-желтого и серо-зеленого цветов. (Таблица 1
и приложение 1)
Пластика фасадов данных серий жилых зданий в основном
выражена повторяющимися выступающими «вертикалями» лоджий
и балконов на фоне плоскости стен с монотонным ритмом оконных
проемов жилых помещений прерывающимся остеклением
лестничных клеток. Для объектов образования, здравоохранения
и социально-бытового назначения в основном это ритм оконных
проемов в зависимости от функционального назначения внутренних
помещений объекта и организация входных групп.
Указанная выше пластика фасадов обусловлена общей
конструктивной схемой объектов и материалом ограждающих
конструкций – навесные керамзитобетонные панели с окрашенными
или облицованными керамической плиткой поверхностями или
крупноразмерные керамзитобетонные блоки с поверхностью под
окраску.
Физический срок существования облицовочных материалов,
применявшихся 10-15 лет назад, в настоящее время истек.
На практике в настоящее время применяются две основные системы
капитального ремонта фасадов зданий: штукатурка «мокрого» типа
с последующей покраской и навесные фасадные системы.(Таблица 2)
Система штукатурки («мокрого» типа) фасада представляет собой
способ отделки фасада с использованием «мокрых»
составов – смесей, разведенных водой или специальными
растворителями. Штукатурка фасадов состоит из нескольких слоев
и для их производства используются разные материалы – шпаɤлевка,
утеплители, крепежные материалы, силикатная или акриловые
штукатурки, водно-дисперсные краски. На стадии проектирования
колористического решения фасада разрабатывается дизайн фасада,
его колористика.
Вентилируемые навесные фасады представляют собой конструкцию,
состоящую из материалов облицовки (плит или листовых
материалов) и подоблицовочной конструкции, которая, в свою
очередь крепится к стене таким образом, чтобы между
защитно-декоративным покрытием и стеной оставался воздушный
промежуток. Для дополнительного утепления наружных конструкций
3 4
между стеной и облицовкой может устанавливаться
теплоизоляционный слой. В качестве основного материала облицовки
обычно применяется керамогранит.
В зарубежной практике нет таких объемов типового строительства
как в Москве, поэтому копировать этот опыт невозможно
и бессмысленно. Однако его можно использовать неконкретно,
а в приемах и методах колористических решений зданий в
строительстве по повторно применяемым проектам. Как правило,
это муниципальные здания в новой застройке.
Примеры приемов колористических решений в индивидуальном и
типовом проектировании, аналоги которых могут быть применимы
на территории срединной и периферийной зон Москвы:
— наложение цветного графического фасада или нескольких фасадов
на основной ахроматический фасад здания;
— “растворение” фасада в природной среде средствами суперграфики;
— разрушение монотонности фасада активным геометрическим
рисунком, например, многоцветной диагональю;
— тактичное разнообразие цветовых решений однотипных зданий на
одной территории;
— мозаичный прием колористического решения фасада с
применением разнообразных цветов единой палитры и проч.
(Приложение 2)
3.
Планировочная структура Москвы на сегодняшний день
претерпевает существенные изменения, связанные с рядом
факторов (расширение территории за счет присоединения новых
территорий, предполагаемое формирование инфраструктуры вокруг
нескольких центров, возведение хорд и рокад и др.). Однако Москва
определяется как город, имеющий ярко выраженную
радиально-кольцевую структуру. Такая структура, в числе прочего,
способствует архитектурному разнообразию столицы, формированию
трех крупных исторических планировочных зон: центральной зоны,
срединной зоны и зоны массовой застройки (периферии города).
Каждая из указанных зон имеет специфические морфологические
признаки (в том числе особые свойства существующего цветового
контекста), обусловленные как свойствами планировочной структуры,
так и архитектурной стилистикой зданий и сооружений. (Таблица 3)
Планировочная структура города как фактор,
влияющий на выбор колористического решения
Центральная зона города представляет собой исторически
сложившуюся территорию приблизительно в границах Садового
расположенную от внешней стороны Садового кольца до внешней
стороны Третьего транспортного кольца. Зона характеризуется
плотным архитектурным окружением.
Существующая колористическая среда указанной зоны обладает
наибольшей неопределенностью и одновременно разнообразием.
Здесь можно встретить соединение цветовых компонентов,
неспособных к объединению в целях создания некоего
колористического единства.
В то же время особенность колористики срединной зоны позволяет
проводить колористическую политику, основанную на других
факторах: на истории, современных цветовых предпочтениях,
функции участка застройки, и т.д. Цветовая палитра архитектуры
срединной зоны города имеет в основе светлую, яркую и сероватую
цветовые группы.
Зона массовой застройки (периферия города) – представляет
собой территорию от внешней стороны Третьего транспортного кольца
до границ города.
Структура полихромии периферии города обусловлена
крупномасштабной застройкой, часто, в природном окружении,
которое составляет значительную долю цветового контекста
и отличается целостностью, однако, граничащей с монотонностью.
Цветовая палитра архитектуры этой зоны включает преобладание
оттенков белого цвета (ахроматическая группа), отчасти – отдельные
цвета других цветовых групп.
Зона присоединенных территорий не вошла в число
обследованных территорий так, как этого требования нет в
техническом задании, в связи с более поздним официальным
включением указанных территорий в границы города.
Существующий цветовой контекст конкретных зон города и города
в целом, наряду с другими факторами (структура и пластика объекта,
кольца и характеризуется очень плотным архитектурным окружением,
сложившимся в течение длительного времени.
Наиболее значимой для колористики Центральной зоны города
является группа светлых (пастельных) цветов с включением
отдельных цветов других цветовых групп. Другими, меньшими
по значимости, являются группы насыщенных и сероватых
(стиль — модерн), а также ахроматических (конструктивизм) цветов.
Срединная зона города представляет собой территорию,
5 6
его функциональное назначение, место объекта в структуре города
и др.) оказывает непосредственное влияние на колористику конкрет-
ных объектов. С другой стороны, полихромия объектов городской
среды формирует цветовой контекст городских зон и территории
4. Визуальная оценка градоформирующей роли объекта
Градоформирующая роль объекта типового строительства, как
и прочих объектов, определяется визуальным восприятием объекта
в городской среде, участием объекта в формировании силуэта или
панорамы архитектурно-природного окружения.
В некоторых случаях объект явно выделен в окружающей его среде,
является главным элементом архитектурно-природного окружения,
т.е. визуально доминирует на конкретном участке городской среды.
Доминанта – элемент композиции, контрастно отличающийся от
прочих большинством своих параметров – размерами, формой,
цветом и т.д. Отличия эти столь сильны, что обязательно
сосредотачивают на доминанте внимание зрителя, делают его
гораздо активнее, привлекательнее остальных частей композиции.
Нередко объект частично выделяется из архитектурно-природного
окружения и этим обращает на себя внимание, т.е. является
визуальным акцентом в городской среде. Акцент – активный элемент
композиции, выделяющийся среди других за счет особого решения
некоторых его изобразительных характеристик. Художественная
самостоятельность акцента не столь значительна, но достаточна,
чтобы помочь его организации.
Наиболее часто объект вписан в окружающую среду по принципу
нюанса к архитектурно-природному окружению, является фоном, т.е.
одним из элементов архитектурно-природного окружения. Фоновый
элемент – элемент основной массы образующих композицию
элементов, которая создает в целом усредненное представление об
его объемах, колорите, материалах. Эти элементы создают среду
окружения других. Более ярких компонентов композиции: акцентов
и доминант. (Таблица 4)
5. Естественная цветовая система NCS
(THE NATURAL COLOR SYSTEM).

7 8
города в целом. Взаимосвязь полихромии объектов и колористи-
ческого контекста городских территорий обуславливает особую
ответственность проектировщика-колориста за формирование
внешнего облика города.
распро-
страненной и значимой для архитекторов и дизайнеров является
система NCS (Швеция).
Из всех существующих в мире цветовых систем наиболее
Система NCS была создана в результате научных исследований
и разработок, проводимых психологами, физиками, архитекторами
и дизайнерами Швецɢи в течение нескольких десятилетий. Она
является продуктом Скандинавского института цвета. Научно
обоснованная и документированная стандартами Швеции и других
стран система NCS объединена с колориметрической системой
Международной комиссии по освещению (МКО) и широко
используется в обучении, науке, цветовых исследованиях, но
особенно велико ее значение в архитектуре и дизайне.
В основе NCS лежат идеи Леонардо да Винчи о шести простых,
элементарных цветах и Арона Зигфрида Форсиуса о трехмерной
цветовой модели.
Цветовая система NCS является системой, основанной на
психологически уникальном восприятии шести цветов: черного,
белого, красного, зеленого, желтого и синего. Цветовое восприятие
определяется оценкой их сходства с основными (иногда
называемыми элементарными, единичными или унитарными)
восприятиями, а не оценкой отличия от них. Эти основные цвета
являются независимыми – «чистыми» с точки зрения восприятия:
ни в одном из них нет ни малейшей примеси других. Например,
элементарный красный – это такой цвет, в котором нет ни желтого,
ни синего цветов, соответственно, в синем — нет примеси красного
или зеленого цветов и т.д.
Во 2-м издании системы NCS в 1995 году набор содержал 1750
цветов, в 2004 году в него специально для дизайнеров и колористов
были добавлены 200 малонасыщенных светлых цветовых тонов и,
соответственно, число цветов в системе достигло 1950.
NCS помогает практически объективно оценить в архитектуре
и дизайне качественные характеристики цвета по его
буквенно-цифровому обозначению, а также идентификацию цветов,
которые имеют обозначения по системе NCS.
Постановлением Правительства Москвы № 940 от 15.10.1996 г.
атлас NCS был принят для выбора и последующего контроля цвета
фасадных красок. Основная цель – введение единства обозначения
цвета фасадных красок и ограниченного набора стандартных цветов,
охватывающих все цветовое пространство.
Предлагается использовать цветовые группы, полностью
охватывающие все цветовое пространство системы NCS: светлые,
темные, яркие, сероватые и ахроматические оттенки. Сочетания
оттенков цветов этих групп позволяют создавать серии
колористических решений объектов, удовлетворяющие самым
высоким требованиям современного человека.
Существует пять ясно различимых цветовых групп оттенков:
·Группа насыщенных оттенков;
·Группа светлых оттенков;
·Группа темных оттенков;
·Группа сероватых оттенков;
9
Функция объекта может быть выражена цветом, при этом смысл
эстетического взаимодействия между цветом и функцией состоит
в том, что функция может придавать цветовому решению смысловое
значение, а цветовое решение, в свою очередь, способно выразить
функцию в художественной форме.
6. RAL (RDS)
RAL – аббревиатура названия Германского института по обеспе-
чению качества и сертификации, который выпускает различную
цветовую продукцию для нормирования и контроля цвета материа-
лов. В 1993 году для современного цветового дизайна была создана
RAL дизайн-система (RDS). Эта система была специально разрабо-
тана для дизайнеров и архитекторов. Она удобна для обозначения
цвета и расчета рецептур, для выбора цветов, равномерно располо-
женных в цветовом пространстве. RDS выпускается в разных видах:
атлас, альбом, веер цветов.
Вначале в атласе содержалось 1688 цветов, но, начиная с конца
2007 года, после существенного пересмотра, система RDS была
усовершенствована. В настоящее время число цветов, входящих в
эту систему, равно 1625. Дизайн-систему RDS целесообразно исполь-
зовать для указания цветов окраски преимущественно металлических
элементов архитектурных объектов, а также металлических конструк-
ций мостов, эстакад и других промышленных сооружений.
7. Цветовые группы оттенков
Наукой достоверно установлено воздействие отдельных цветов
на человеческий организм: в частности, красный цвет – возбуждает,
зеленый – успокаивает, и т.д. Однако человек редко попадает в зону
действия какого-либо одного цвета, поскольку находится среди десят-
ков и сотен объектов, имеющих различные цвета. Кроме того,
постоянно меняется спектральный состав искусственного освещения,
влияющего на окраску объектов. В ситуации цветовой множествен-
ности объектов окружающей среды были выработаны принципы
цветовой гармонизации, в частности, основанные на сочетании
различных цветовых групп. (Таблица 5)
10
·Группа ахроматических оттенков.
Предлагается использовать цветовые группы, полностью
охватывающие все цветовое пространство системы NCS: светлую,
темную, яркую, сероватую и ахроматическую. Сочетания оттенков
цветов этих групп позволяют создавать серии колористических
решений объектов, удовлетворяющие самым высоким требованиям
современного человека. Функция объекта может быть выражена
цветом, при этом смысл эстетического взаимодействия между
цветом и функцией состоит в том, что функция может придавать
цветовому решению смысловое значение, а цветовое решение,
в свою очередь, способно выразить функцию в художественной
форме.
Фундаментальное положение колористической
гармонии – «контраст есть величайший принцип
искусства» (В. Кандинский) – определяет принцип сочетания
элементов названных выше цветовых групп для достижения
цветовой гармонии. При этом используются различные степени
контраста. Например, сочетание оттенков цветов светлой и темной
групп представляет наивысшее проявление контраста, а сочетание
цветов светлой и сероватой групп – проявлением наименьшего
контраста. Между этими двумя типами контраста находится,
например, контраст, образуемый сочетанием цветов насыщенной
и сероватой групп и т.д. В гармоничном цветовом сочетании одна
их групп может быть основной, а другая – дополнительной.
Причем дополнительными могут быть цвета из нескольких групп,
например, основная группа – светлые оттенки цвета,
а дополнительные – отдельные насыщенные, темные или
ахроматические оттенки цвета. В архитектурной практике основная
группа обычно представляет оттенки цвета стен объектов,
а дополнительные оттенки – их детали: подъезды, цоколи,
балконные ограждения и др.).
8. Соотношение оттенков цветовых групп с типовыми объектами
различного функционального назначения
Выбор основной цветовой группы оттенков для объектов
различного назначения обусловлен следующими факторами.
Во-первых, функциональное значение объекта, определяемое его
социальной ролью: жилище, учреждение образования, здравоохра-
нения и т.д.
Смысловое значение непосредственно связано с эмоциональным
восприятием какой-либо цветовой группы оттенков. Так, жилое
архитектуру огромную волну белого цвета, кое-где тронутую
активной полихромией. По сути, это тенденция, возникшая под
влиянием технологии сборного домостроения и одновременно
современной цветовой культуры, для которой характерны локальные
цветовые вкрапления в систему ахроматических минималистически
трактованных пространственных объектов. Тенденция смены
традиционного московского многоцветия ахроматикой с локальными
цветовыми пятнами прослеживается в колористике Москвы в
течение XX-XXI вв. по мере роста города, т.е. от центра к периферии,
от исторического архитектурного ядра к районам новостроек на
11 12
здание своим обликом призвано выражать такие понятия, как
«приветливость», «комфорт», «теплота», и эти понятия наиболее
полно могут быть переданы группой светлых оттенков цветов.
Здание школы имеет другое смысловое значение: прежде всего,
это «открытие» для молодого человека, или «увлекательность»;
детский сад, соответственно, имеет «игровой момент». Поэтому
основная цветовая группа оттенков для объектов образования –
сочетание светлых и насыщенных цветовых оттенков, к которым в
своих цветовых предпочтениях в большинстве своем склоняются
дети и молодɟɠь.
Объекты здравоохранения (поликлиники) выражают такие понятия,
как «чистота», «доверие», «надежда», и основная цветовая группа
для этого типа зданий – сочетание светлых и ахроматических
оттенков цветов. Наконец, объекты социально-бытового назначения,
адресованные преимущественно пожилым людям, выражающие
такие понятия, как «надежность», «стабильность», «спокойствие»,
могут преимущественно использовать сероватую группу оттенков
цветов в ее наиболее светлой части. Это оправдано исследованиями
японских колористов, установивших существование «молодежных
цветов», и «цветов, предпочитаемых пожилыми людьми», соответ-
ственно – групп ярких и сероватых оттенков цветов. (Таблицы 6-9)
Во-вторых, выбор основной цветовой группы оттенков зависит от
традиций московской архитектурной полихромии и их преломлении
в современной цветовой культуре. Наиболее значимой для
колористики Москвы является группа светлых (пастельных) оттенков
цветов, характерных для классицизма и перешедших затем в
архитектуру «сталинской эпохи».
Другими, меньшими по значимости для колористики города,
являются группы насыщенных и сероватых оттенков(модерн), а
также ахроматических (конструктивизм) цветов.
Конец XX – начало XXI вв. — время, отмеченное массовым
индустриальным строительством, принесло в московскую
окраинах города.
В-третьих, выбор основной цветовой группы зависит от конкретного
колористического контекста, в который помещен объект. При этом
возможны две реакции на колористический контекст. Первая –
вписывание в этот контекст, если он выражает исторически
сложившийся колорит конкретного участка той или иной зоны города.
Вторая – создание акцента в архитектурном окружении, который
игнорирует существующую хаотическую цветовую среду, поскольку
адресован концептуально задуманной целостной колористике этого
участка. Как правило, участки центральной зоны, сложившиеся
исторически, более целостны и обоснованы в плане создания
колористической среды определенного эмоционального звучания.
Целостностью, граничащей, однако, с монотонностью и
бесконечными повторами, отличается периферия города – зона
массовой застройки. Наибольшей неопределенностью отмечена
существующая колористическая среда срединной зоны города, в
которой часто можно встретить механическое соединение случайных
цветовых компонентов, не способных к объединению в целях
создания некоего колористического совершенства. Таким образом,
необходима творческая трактовка существующего цветового
контекста. Его неопределенность позволяет проводить в
определенной мере авторскую колористическую политику,
основываясь на других факторах: на истории, цветовых
предпочтениях своего времени, функции участка застройки и т.д.
(Таблица 10)
типовых зданий.
Колористические решения объектов типовых серий должны
опираться на общую стратегию развития колористической среды
города Москвы, которая строится на следующих принципах:
·Опора на исторически сформированный
функционально-пространственный каркас города, задающий
структуру колористической среды города;
·Учет природно-климатических особенностей московского региона,
в частности, колористики природного окружения в ее суточной
и сезонной динамике;
·Учет психологического воздействия цвета и визуально-гигиенических
особенностей восприятия цвета (тепло-холодные, яркостные и
цвето-тональные контрасты и т.д.);
·Опора на историко-культурный потенциал города, в частности,
9. Методическая основа колористических решений
13 14
на особенности историко-стилистических пластов архитектурной
колористики; ·Использование средового подхода в колористическом
проектировании отдельных объектов, их комплексов
и фрагментов города; ·Использование в колористическом проектировании цветовой
системы NCS, обеспечивающей создание гармоничных цветовых
и тональных рядов и позволяющей таким образом получить серии
оптимальных колористических решений объектов.
Полихромия объекта выражается его цветовой палитрой и
структурой, задающей размещение цветовых масс на поверхности
объекта. Одна и та же цветовая палитра при различных структурах,
и наоборот, – одна и та же структура при использовании различных
палитр – приводят к визуальному ощущению различных форм. При
этом палитра и структура могут проявлять пластику фасада объекта,
могут нивелировать или создавать визуально новую форму, когда,
например, цвет игнорирует пластические членения формы.
Особенно явно выраженное взаимодействие цвета и формы,
возникшее на основе природных мотивов, получило название
«суперграфика». Это направление колористики зданий и сооружений
особенно развито в зарубежном опыте.
Полихромия объекта не может существовать вне цветового
контекста – архитектурного – в районах плотной застройки, и
архитектурно-природного – на окраинах города. Соответственно,
палитра и структура объекта должны испытывать влияние этого
окружения.
Творческая задача проектировщика-колориста состоит в том, чтобы
предложить колористическое решение объекта, одновременно
учитывающее его цветовой контекст, пластику фасада, стилистику
объекта, его функцию и эстетику. (Таблица 10, 11)
Заключение
Актуальность выполненной работы определена описанием
существующего состояния колористики типовых зданий при
осуществлении их планового капитального ремонта.
Новизна и отличие от выполненных ранее работ заключается в том,
что представленный материал предлагается для использования в
основном при подготовке раздела колористического решения в
«Паспорте колористического решения фасадов зданий, сооружений,
строений в городе Москве», форма которого утверждена
постановлением Правительства Москвы от 28.03.2012г. №114-ПП.
Физические размеры Москвы – десятки километров в диаметре –
практически исключают возможность создания единой с точки
зрения колористики среды города. Визуально реальные размеры
целостно воспринимаемых фрагментов городской среды не могут
превышать 1-1,5 километров. Соответственно такая мозаичность,
являясь характерным признаком планировки Москвы, делит
планировочную структуру города в целом на множество
самостоятельных зон и фрагментов. Таким образом, для создания
полноценной и комфортной цветовой среды, в том числе с активным
участием в ней отдельных зданий типовых серий, совершенно
необходима организация концептуального проектирования
колористики зон капитального ремонта.
Все, выше указанное, позволяет предложить некоторые рекоменда-
ции, которые могут быть использованы при подготовке проектов
колористических решений для “Паспортов колористического решения
фасадов зданий, сооружений, строений в городе Москве”.
· Колористическое решение объекта одновременно должно учитывать
ряд факторов: его местоположение, колористическую характеристику
архитектурно-природного окружения, пластику самого объекта, его
функциональное назначение, а также художественно-эстетическое
восприятие объекта потребителем.
· В начале подготовки колористического решения необходимо
определить основной цвет, который часто бывает светлым или
сероватым, а затем – акцентные цвета, которые могут быть темными
и яркими.
· Далее следует выбрать светлоту основного и акцентных цветов,
а затем переходить к выбору их цветовых тонов, поскольку в
комбинации более важным представляется разнообразие светлоты
цветов, нежели цветовых тонов.
· Следует ограничивать количество цветов до двух-трех, учитывая
доминирующий цветовой тон, который определяет гамму
колористического решения в целом, все остальные цвета должны быть
подчинены ему по цветовому тону, светлоте и насыщенности.
· Не следует чрезмерно использовать яркие цвета.
· В целях максимального выявления пластики фасадов при
проектировании колористического решения на чертежах необходимо
изображать окна темными, как это воспринимается в натуре, а
выступающие части зданий – балконные ограждения, эркеры и др. –
светлыми.
· Следует чаще использовать ахроматические цвета, которые в
сочетании с яркими цветами приобретают хроматическое качество
в направлении, противоположном яркому цвету.
· При выборе одного из 10 предлагаемых настоящим альбомом
колористических решений необходимо помнить о том, что оба
направления колористического проектирования (индивидуальное
и типовое) должны дополнять, а не спорить друг с другом.
В заключение следует отметить, что в связи с неизбежностью
появления в будущем новых технологий и отделочных материалов,
а также в соответствии с положениями Государственного контракта
и требованиями технического задания настоящий «Альбом» может
уточняться в течение 365 дней с момента сдачи работы Заказчику и
корректироваться каждые последующие 5 лет.
15 16
Словарь специальных терминов и определений в области
колористики, примененных в настоящей работе
Архитектурная колористика – (см. колористика городской среды).
Архитектурная полихромия – многоцветие произведения архитектуры.
Архитектурный стиль — совокупность характерных черт и признаков
архитектурного объекта в определенном времени и месте,
проявляющаяся в особенностях функциональной, конструктивной и
художественной сторон (модерн, конструктивизм, барокко и т.д.).
Ахроматическая ось цветового тела – вертикальная линия от белого
цвета к черному, на которой расположены ахроматические цвета.
Ахроматические цвета — оттенки серого (в диапазоне белый —
черный), не имеющие цветности, обладающие лишь одной
характеристикой – светлотой.
Веер цветов – особым образом соединенный в блокнот набор
листов, окрашенных по определенному колористическому принципу,
позволяющий располагать рядом два или несколько листов
одновремно.
Гармоничный цветовой ряд — взаимодействие разнородных
впечатлений в колористической композиции. Реализуется при
соблюдении пяти принципов формирования целостной композиции:
повторяемость свойств целого в его деталях, соподчиненности
частей в целом, соразмерность частей в целом, уравновешенность
частей целого, единство восприятия деталей и целого.
Гармония цветовая (равновесное сочетание цветов) — согласованное
сочетание цветов, входящих в композицию.
Градоформирующая роль объекта (доминанта, акцент, фон) –
значение объекта в организации городской среды. Доминанта –
элемент композиции, контрастно отличающийся от прочих
большинством своих параметров – размерами, формой, цветом и т.д.
Акцент – активный элемент композиции, выделяющийся среди
других за счет особого решения некоторых его изобразительных
характеристик. Фоновый элемент – элемент основной массы
образующих композицию элементов, которая создает в целом
усредненное представление об его объемах, колорите, материалах.
Дополнительные цвета – пары цветов, оптическое смешение
которых приводит к формированию психологического ощущения
ахроматического цвета: черного, серого или белого (красный-зеленый,
синий-желтый и т.д.).
Капитальный ремонт зданий, сооружений — работы по
восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений)
или целых конструкций, деталей и инженерно-технического
сооружений (временных и постоянных), малых архитектурных форм,
мощений, цветников, высокой зелени и т.д.
Колористическое решение — авторский замысел внешнего облика
архитектурного объекта с использованием цвета.
Концепция (арх.) — совокупность графических и информационных
материалов и требований, которые позволяют произвести комплексную
оценку существующего положения, принятого архитектурного решения
и сформулировать принципиальное направление дальнейшего
проектирования. К. не предполагает конкретных привязок и размеров.
Минимализм (арх.) – предельная технологичность, естественность,
лаконичность и эффективность архитектурно-дизайнерских решений.
Морфотипы исторической застройки — представляющие
историко-культурную ценность типы застройки, для каждого из
которых характерны собственные планировочные,
объемно-пространственные, архитектурно-композиционные формы
планировки и застройки.
17 18
оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на
более долговечные и экономичные, улучшающие
их эксплуатационные показатели
Колерный паспорт (официальное название «Паспорт
колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений
в городе Москве») – документ, разрабатываемый
Москомархитектурой для производства работ при капитальном
ремонте зданий, строений и сооружений в городе Москве. Паспорт
содержит все необходимые сведения об объекте, его фотофиксацию,
схемы колористического решения фасадов с индексацией
материалов отделки цвета основных поверхностей фасада и деталей.
Форма паспорта утверждена постановлением Правительства
Москвы от 28.03.2012 г. №114-ПП.
Колористика – наука о цвете, включающая помимо традиционного
цветоведения раздел знаний о цветовой культуре, цветовой гармонии,
цветовых предпочтениях, цветовом языке. Опирается на физические
основы цвета, психо-физиологический фундамент его восприятия,
цветокультурные представления общества.
Колористика городской среды (архитектурная) — совокупность
приемов и методов формирования гармоничного цветового облика
всех совместно визуально воспринимаемых объектов на городских
территориях как природных, так и искусственных: зданий,
Насыщенность цвета – наличие чистого цветового тона в конкретном
цвете, выраженное в процентах.
Основные цвета – три цвета (синий, красный, желтый), смешивая
которые можно получить все остальные цвета и оттенки.
Типовое проектирование (в архитектуре) — разработка однотипных
проектов зданий и сооружений, предназначенных для серийного
строительства.
Тон цветовой – свойство цвета, определяемое длиной волны
(например, красный, синий, зеленый и т.д.).
Хроматические цвета – цвета спектра, не принадлежащие к оттенкам
серого (в диапазоне белый — черный); обозначаются тремя
характеристиками: цветовой тон, светлота, насыщенность.
Цвет – свойство любых материальных объектов излучать и отражать
световые волны определенной части спектра, свойство света,
проходящего через окрашенную среду, воспринимать ее окраску.
Цветовая группа – организационный инструмент, который позволяет
группировать взаимосвязанные цветовые образцы.
19 20
представляет собой территорию от внешней стороны Третьего
транспортного кольца до границ города, характеризуется
крупномасштабной, преимущественно многоэтажной, застройкой в
природном окружении.
Пластика фасада — архитектурное решение фасада, в основе которого
лежит применение фрагментов или деталей, выступающих или
западающих относительно основной плоскости фасада.
Полихромия – многоцветность (греч.).
Реконструкция объектов капитального строительства — изменение
параметров объекта капитального строительства, его частей
(высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе
надстройка, перестройка, расширение объекта капитального
строительства, а также замена и (или) восстановление несущих
строительных конструкций объекта капитального строительства, за
исключением замены отдельных элементов таких конструкций на
аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций
элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Реставрация – восстановление объекта в начальном виде;
Реставрация памятника или ансамбля — научно-исследовательские,
изыскательские, проектные и производственные работы,
проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной
ценности объекта культурного наследия.
Светлота цвета — близость цвета к одному из элементов
ахроматической оси (шкалы).
Срединная зона города — территория от внешней стороны Садового
кольца до внешней стороны Третьего транспортного кольца.
Суперграфика – разновидность прикладной графики; полихромия,
не связанная со строением объекта, его пластическим членением.
Периферийная зона города (зона массовой застройки) –
имеющий физическую и цифровую реализацию в том или ином виде
(атлас цветов, веер цветов и т.д.).
Цветовой (колористический) контекст — совокупность имеющих
цвет объектов архитектурно-природной среды, в окружении которых
существует объект.
Цветовое тело — пространственная модель, вмещающая все
возможные цветовые множества.
Цветовой контраст — мера различия цветов по их светлоте, цветовому
тону и насыщенности.
Цветовые обозначения – числа и буквы, описывающие
представление цветов в рамках цветовой системы.
Целостность фрагмента городской среды (района, микрорайона,
квартала и т.д.) – совместная, непротиворечивая работа всех
компонентов городской среды в одном эмоциональном ключе.
Фрагмент воспринимается как целостный с эстетической точки
зрения, если он отвечает требованиям ограниченности, связанности
и компактности.
Центральная историческая часть города – территория города
границах Камер-Коллежского вала.
NCS (Natural Color System — естественная цветовая система, англ.) —
система, основанная на психологически уникальных восприятиях
шести цветов: черного, белого, красного, зеленого, желтого и синего.
Цвета в системе представлены сочетанием основных цветов.
Активно используется, в частности, в архитектуре и дизайне.
RAL (RDS) – набор наиболее употребляемых цветов, в котором
каждый цвет обозначается цифровым индексом; используется в
основном для обозначения покраски металлических конструкций
и деталей.
Цветовая палитра – фиксированный набор цветов и оттенков,
Список рекомендуемой нормативной и специальной литературы
Нормативная литература:
Градостроительный кодекс Российской Федерации, утвержденный
Федеральным Законом от 29.12.2004 г. №190-ФЗ
Федеральный Закон от 01.12.2007 г. №315-ФЗ «О саморегули-
руемых организациях”.
Федеральный Закон от 27.12.2000 г. №184-ФЗ «О техническом
регулировании».
Постановление Правительства РФ от 17.12.1997 г. №1636
«О правилах подтверждения пригодности новых материалов,
изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве».
Закон города Москвы от 01.07.1996 г. №22 (ред. От 21.02.2001 г.)
«О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов
зданий и сооружений на территории города Москвы».
Закон города Москвы от 19.12.2007 г. №52 «О городской целевой
программе по капитальному ремонту многоквартирных домов
города Москвы «Ответственным собственникам
отремонтированный дом» на 2008-2014 гг.».
Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 г. №857-ПП
«Об утверждении правил подготовки и производстве земляных работ,
обустройстве и содержании строительных площадок в городе Москве».
Постановление Правительства Москвы от 11.07.2006 г. №485-ПП
«О планировании капитального ремонта жилищного фонда города
Москвы на 2007-2009 гг.».
Постановление Правительства Москвы от 31.07.2007 г. №651-ПП
«Об утверждении норматива города Москвы «Содержание и ремонт
фасадов зданий и сооружений».
Постановление Правительства Москвы от 04.12.2007 г. №1032-ПП
«О городской целевой программе по капитальному ремонту
многоквартирных домов города Москвы «Ответственным
собственникам отремонтированный дом» на 2008-2014 гг.».
Постановление Правительства Москвы от 27.01.2009 г. №50-ПП
«О ходе реализации городской целевой программы по капитальному
ремонту многоквартирных домов на 2012-2016 гг.».
Постановление Правительства Москвы от 27.09.2011 №454-ПП
(ред. от 15.06.2012 г.) «Об утверждении Государственной программы
города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) «Жилище».
Подпрограмма 3 «Капитальный ремонт и модернизация жилищного
фонда».
Постановление Правительства Москвы от 28.03.2012 г. №114-ПП
«О колористических решениях фасадов зданий, строений,
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
ГОСТ 31251-2008 «Стены наружные с внешней стороны. Метод
испытаний на пожарную безопасность».
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
ТР 79-98 «По подготовке поверхностей наружных ограждающих
конструкций жилых и общественных зданий под отделку при их
реконструкции и ремонте».
ТР 85-98 «По входному контролю качества материалов,
применяемых для отделки фасадов».
ТР 149/2-05 «По технологии применения комплекса отделочных
материалов при капитально ремонте, санации и реконструкции
фасадов зданий».
ТР 161/5-05 «По проектированию, монтажу и эксплуатации
навесных фасадных систем».
ЖНМ- 2007/03 «Содержание и ремонт фасадов зданий
и сооружений».
сооружений в городе Москве».
21 22
Специальная литература:
Агостон Ж. Теория цвета и ее применение в искусстве и дизайне,
«Мир», 1982.
Азизян И. Цвет – культура – цветовая культура, «Техническая
эстетика», 1981 №9.
«Архитектура, Строительство. Дизайн» , 2003 №04(32),
2006 №04(45).
Борхерт Э. Окраска больниц и санаториев, «Малярное дело»,
1931 №4.
Гармония цвета, «АСТ», «Харвест», 2006.
Гац К., Валленфанг В. Окраска зданий. Прага, 1963.
Гутнов А. Эволюция градостроительства, «Стройиздат», 1984.
«Техническая эстетика», 1977 №7, 1979 №7, 1981 №4, 1983 №2
и №11, 1984 №12; «Жилищное строительство», 1978 №2;
«Архитектура СССР», 1978 №9.
Ефимов А. Формообразующее действие полихромии в архитектуре,
«Стройиздат», 1984.
Ефимов А. Колористика города, «Стройиздат». 1990.
Иконников А., Степанов Г. Основы архитектурной композиции, 1971.
Иттен Й. Искусство цвета, «Д.Аронов», 2000.
К вопросу о плановой окраске г. Москвы, «Малярное дело»,
1930 №1-2.
«Ландшафтная архитектура, дизайн», 2003 №03(03), 2006 № 04(15),
2008 №04(23)
Ланкло Ж. Краски Токио, «Сикисай дзехо» (пер. с яп.), 1973 №32.
Линч К. Образ города, «Стройиздат», 1982.
Семенова Т. Цвет в городе, «Tikkurila», 2007.
Сигета Р. Цветовое решение среды (Окинава). От исследований
до окраски зданий. «Сикисай дзехо» (пер. с яп.), 1978 №50.
Художественное оформление Москвы, «Коммунальное хозяйство»,
1930 №11-12.
Шимко В. Основы дизайна и средовое проектирование,
«Архитектура С», 2004.
Шимко В. Архитектурно-дизайнерское проектирование городской
среды, «Архитектура С», 2006.
Щусев А. Красочное оформление будущего Дворца Советов,
«Малярное дело», 1932 №8-9.
Albert-Vanel M. Les ensembles coloree: une nouvelle approche
de la couleur, 1981.
Приведенный список литературы затрагивает в основном те
аспекты колористики городской среды, которые относятся к
типовым колористическим решениям зданий типовых серий
определенного периода и рассчитан на использование
специалистами при подготовке «Паспортов колористического
решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».

http://www.stroyalp.ru/remont_fasad.php.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙСТАНДАРТ СОЮЗА ССР МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ ПОЛИМЕРНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИЕ ИУПЛОТНЯЮЩИЕ

Uncategorized, Без рубрики

ГОСУДАРСТВЕННЫЙСТАНДАРТ СОЮЗА ССР
МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ ПОЛИМЕРНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИЕ ИУПЛОТНЯЮЩИЕ

КЛАССИФИКАЦИЯ И ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

ГОСТ 25621-83

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА

Москва

РАЗРАБОТАН

Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектурепри Госстрое СССР

Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальныминститутом промышленных зданий и сооружений (ЦНИИПРОМЗДАНИЙ) Госстроя СССР

Министерством промышленности строительных материалов СССР

Министерством нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленностиСССР

Главным архитектурно-планировочным управлением г. Москвы

ИСПОЛНИТЕЛИ

О. Ю. Якуб, канд. техн. наук (руководитель темы); Т. С. Сергеева; С. Х. Иртуганова, канд. техн. наук; М. П. Макотинский, канд. архит.; М. П. Поманская, канд. техн. наук; В. И. Ватажина, канд. техн. наук; А. Т. Бублик, канд. техн. наук; Т. И. Михайлова; М. Я. Крейндель; Р. А.Смыслова, канд. техн. наук; Б. М.Чаусова; Р. А. Танхилевич; В. В. Белякова; Н. Д. Серебренникова, канд.техн. наук; И. М. Азовская; И. А.Егорова; М. П. Кораблин

ВНЕСЕН государственнымкомитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР

Зам. председателя С. Г. Змеул

УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Постановлением Государственного комитетаСССР по делам строительства от 17 января 1983 г. № 12

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР

МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ ПОЛИМЕРНЫЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИЕ
И УПЛОТНЯЮЩИЕ

Классификация и общие технические требования

Sealants and caulking products for building
constructions. Classification and general technical
requirements
ГОСТ
25621-83
Постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от17 января 1983 г. № 12 срок введения установлен

с 01.07.83

Несоблюдение стандарта преследуется по закону

Настоящий стандартраспространяется на герметизирующие и уплотняющие полимерные строительныематериалы и изделия, применяемые в стыках сборных элементов ограждающихконструкций жилых, общественных и производственных зданий и сооружений длязащиты от водо- и воздухопроницания, и устанавливает классификацию и общиетехнические требования к ним.

Стандарт не распространяетсяна материалы и изделия для герметизации стыков металлических слоистых панелей сутеплителем из пенопластов, а также стыков специальных сооружений,эксплуатируемых в условиях агрессивных сред.

Пояснения к терминам,используемым в настоящем стандарте, приведены в справочном приложении 1.

1. КЛАССИФИКАЦИЯ
1.1. Герметизирующие иуплотняющие строительные материалы и изделия классифицируют по следующимосновным признакам:

назначению;

упругим свойствам;

виду.

1.1.1. По назначению ивыполняемым в стыке функциям герметизирующие и уплотняющие материалы и изделияподразделяют на водозащитные, воздухозащитные и водо- и воздухозащитные.

Водозащитные изделия служатпреградой атмосферной влаге, их используют в качестве водоотбойных иводоотводящих элементов.

Воздухозащитные материалы и изделияпредохраняют стыки от воздухопроницания, их используют в качествевоздухозащитных уплотнений и проклеек.

Водо- и воздухозащитныематериалы предохраняют стыки одновременно от водо- и воздухопроницания, ихиспользуют для герметизации швов.

Водо- и воздухозащитныематериалы подразделяют на материалы для герметизации стыков сборных элементовстен и покрытий и материалы для герметизации стыков в светопрозрачныхконструкциях.

1.1.2. По упругим свойствамгерметизирующие и уплотняющие материалы и изделия подразделяют на пластичные,эластичные и пластоэластичные.

1.1.3. По видугерметизирующие и уплотняющие материалы и изделия подразделяют на мастики ипогонажные изделия.

1.2. Мастики классифицируютпо следующим признакам:

характеру перехода в рабочеесостояние;

полимерной основе;

по количеству компонентовпри поставке.

1.2.1. По характеру переходав рабочее состояние мастики подразделяют на отверждающиеся, неотверждающиеся(нетвердеющие) и высыхающие (твердеющие).

1.2.2. По полимерной основемастики подразделяют на:

полисульфидные (тиоколовые);

полиуретановые;

кремнийорганические(силоксановые, силиконовые);

бутилкаучуковые;

полиизобутиленовые;

этиленпропиленовые;

акрилатные;

и на других полимерныхосновах.

1.2.3. По количествукомпонентов при поставке мастики подразделяют на:

однокомпонентные;

многокомпонентные (из 2 иболее).

1.3. Погонажныегерметизирующие и уплотняющие изделия классифицируют по:

форме поперечного сечения;

структуре;

полимерной основе;

способу установки.

1.3.1. По форме поперечного сеченияпогонажные изделия подразделяют на:

ленты;

прокладки прямоугольного,круглого и овального сечений;

профили специальныхконфигураций.

1.3.2. По структурепогонажные изделия подразделяют на плотные и пористые.

1.3.3. По полимерной основепогонажные изделия подразделяют на:

полиуретановые;

полиэтиленовые;

бутилкаучуковые;

поливинилхлоридные;

и на других полимерныхосновах.

1.3.4. По способу установки(укладки) в стыке погонажные изделия подразделяют на:

устанавливаемые насухо;

приклеиваемые специальнымисоставами;

самоклеющиеся.

Перечень основныхгерметизирующих и уплотняющих полимерных строительных материалов и изделий,выпускаемых промышленностью, приведен в справочном приложении 2.

2. ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
2.1. Герметизирующие иуплотняющие строительные материалы и изделия должны отвечать требованиямнастоящего стандарта и нормативно-технической документации на конкретные видыпродукции.

2.2. Герметизирующие иуплотняющие строительные материалы и изделия должны применяться в соответствиис нормативно-технической документацией по их применению.

2.3. Герметизирующие иуплотняющие материалы и изделия в течение всего периода их эксплуатации вконструкциях должны обеспечивать надежную изоляцию стыковых соединений при всехвидах механических и климатических воздействий и удовлетворять следующимтребованиям:

обладать стабильнымифизико-механическими и адгезионными свойствами в интервале эксплуатационныхтемператур от минус 40 до плюс 70°С, а для районов КрайнегоСевера — от минус 60 до плюс 50 °С;

быть атмосферо- иводостойкими;

не выделять при применениивнутри помещений вредные вещества в количествах, превышающих предельнодопустимые концентрации и допустимые уровни для полимерных материалов;

не снижать нормируемыхпределов огнестойкости конструктивных элементов зданий;

иметь гарантийный срокхранения не менее года, а для отверждающихся мастик — не менее 6 мес.

2.4. Мастики

2.4.1. Однокомпонентныемастики должны выпускаться в готовом к употреблению виде, многокомпонентные — ввиде составных частей, поставляемых комплектно, в удобной таре и расфасовке.

2.4.2. Перед герметизациейстыков бетонных и железобетонных элементов, а также в других случаях,регламентированных нормативно-техническими документами, следует применятьспециальные грунтовочные составы (грунтовки).

Грунтовочные составы должны:

обеспечивать прочность связимастик с основанием, превышающую максимальные напряжения в мастичном шве впериод эксплуатации;

легко наноситься кистью или пневмонабрызгом;толщина слоя — 0,1-0,3 мм;

обеспечивать возможностьнанесения мастик не более чем через 1 ч после нанесения грунтовок.

2.4.3. Мастики должныобладать необходимой удобоукладываемостью в интервале температур нанесения.

2.4.4. Мастики должны обладатьнеобходимым сопротивлением текучести и удерживаться в стыке во время нанесенияи эксплуатации.

2.4.5. Отверждающиесямастики должны:

обладать условной прочностьюв момент разрыва — не менее 0,1 МПа (1 кгс/см2);

иметь относительноеудлинение в момент разрыва — не менее 300 % на образцах-лопатках или 150 % наобразцах-швах.

Прочность связи мастик споверхностью образца не должна быть менее ее прочности при разрыве прикогезионном характере разрушения.

Жизнеспособностьдвухкомпонентных отверждающих мастик не должна быть менее 2 ч.

2.4.6. Неотверждающиесямастики должны быть однородными. На поперечном срезе брикета сечением60×30 мм не должно быть более двух включений диаметром более 1 мм.

Пенетрация неотверждающихсямастик, предназначенных для герметизации стыков сборных элементов стен ипокрытий, а также светопрозрачных конструкций, не должна быть менеесоответственно 6 и 4 мм.

Относительное удлинениенеотверждающихся мастик при минимально допустимой температуре эксплуатации недолжно быть менее 7 %.

2.4.7. Высыхающие мастикидолжны:

обеспечивать время высыханиядо отлипа не более 60 мин;

иметь содержание сухогоостатка не менее 50 %;

не содержать в своем составетоксичных растворителей.

2.5. Погонажные изделия

2.5.1. Погонажные изделиядля изоляции стыков должны выпускаться готовыми к употреблению. Изделия,предназначенные для наклейки в стыках, должны поставляться в комплекте склеями.

Примечание. Посоглашению с потребителем допускается поставка изделий без клея.

2.5.2. Погонажные изделиядолжны выпускаться и поставляться различных типоразмеров с учетом возможныхвариаций размеров зазоров в стыках.

2.5.3. Погонажные изделиядолжны иметь однородную структуру, без посторонних включений. Пористыепрокладки должны иметь равномерную пористость и сплошную поверхностную пленку.

2.5.4. Погонажные изделия,применяемые в стыках в обжатом состоянии, должны обладать:

необходимой сжимаемостью,допускающей установку их встык вручную, без больших усилий в интервалетемператур нанесения;

способностью упругоговосстановления после снятия нагрузки в интервале температур эксплуатации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Справочное

ТЕРМИНЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ СТАНДАРТЕ, И ИХПОЯСНЕНИЯ
Герметизирующие иуплотняющие материалы и изделия — материалы и изделия на основе полимеров, которыенаносят или устанавливают в зазоры между сборными элементами с целью защитыстыковых соединений от проникания воздуха и (или) атмосферной влаги.

Пластичные материалы иизделия — материалы и изделия, не обладающие упругостью, сохраняющиеприобретенную форму и изменяющие ее только при повторном воздействии нагрузки.

Эластичные материалы иизделия — материалы и изделия, обладающие упругими свойствами, способныевосстанавливать первоначальную форму после снятия нагрузки.

Пластоэластичные материалы иизделия — материалы и изделия, обладающие наряду с пластическими свойстваминекоторой упругостью, способные к частичному восстановлению первоначальнойформы после снятия нагрузки.

Мастики отверждающегося типа(герметики) — материалы, которые при переходе в рабочее состояние в присутствиихимических агентов, влаги или кислорода отверждаются с образованиемпространственных химических структурных связей.

Мастики неотверждающегосятипа (герметики, пасты, замазки) — материалы, консистенция которых послеизготовления и в процессе эксплуатации практически не изменяется.

Мастики высыхающего типа(герметики, клеи-герметики) — материалы, которые переходят в рабочее состояниеза счет удаления входящих в их состав низкомолекулярных компонентов(растворителей).

Интервал температурнанесения — интервал температур наружного воздуха, в котором допускаетсянанесение (установка) герметизирующих и уплотняющих материалов и изделий.

Грунтовка или подслой -состав, наносимый на поверхность сопрягаемых элементов перед укладкой мастикидля улучшения адгезии.

Жизнеспособность — периодвремени после смешивания многокомпонентной мастики, в течение которого материалможет быть уложен встык при определенной температуре.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Справочное

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИХ И УПЛОТНЯЮЩИХ ПОЛИМЕРНЫХСТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ИЗДЕЛИЙ, ВЫПУСКАЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННОСТЬЮ
1. Водозащитные изделия

1.1. Водоотбойные.

1.1.1. Ленты полиэтиленовые.

1.1.2. Ленты резиновые.

1.1.3. Профили и лентыполивинилхлоридные.

1.2. Водоотводящие.

1.2.1. Водоотводящие фартукирезиновые.

1.2.2. Водоотводящие трубкиполимерные.

2. Воздухозащитные материалы и изделия

2.1. Ленты воздухозащитныеиз невулканизированной резины на клеях.

2.2. Ленты воздухозащитныесамоклеющиеся.

2.3. Прокладки пористыеуплотняющие.

2.3.1. Резиновые.

2.3.2. Полиэтиленовые.

2.3.3. Полиуретановые.

3. Водо- и воздухозащитные материалы и изделия

3.1. Мастики.

3.1.1. Отверждающиеся:

многокомпонентные:

полисульфидные (тиоколовые);

бутилкаучуковые;

однокомпонентные:

кремнийорганические (силиксановые,силиконовые), полисульфидные (тиоколовый).

3.1.2. Неотверждающиеся:

полиизобутиленовые;

бутилкаучуковые;

этиленпропиленовые.

3.1.3. Высыхающие:дивинилстирольные.

3.2. Ленты.

3.2.1. Ленты герметизирующиесамоклеющиеся каучуковые..

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА Кровли

Uncategorized, Без рубрики

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

 

 

Кровли

 

Дата введения 1978-01-01

 

 

РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИпромзданий Госстроя СССР с участием ЦНИИЭПжилища Госгражданстроя, ЦНИИЭПсельстроя Минсельстроя СССР, ЦНИИСК им. Кучеренко Госстроя СССР и ВНИИпроектасбестцемента Минстройматериалов СССР.

 

ВНЕСЕНЫ ЦНИИпромзданий Госстроя СССР.

 

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 31 декабря 1976 г. № 226.

 

С введением в действие главы СНиП II-26-76 утрачивает силу «Инструкция по проектированию рулонных и мастичных кровель зданий и сооружений промышленных предприятий» (СН 394-74).

 

В СНиП II-26-76 «Кровли» внесены изменения, утвержденные постановлением Госстроя СССР от 27 июня 1979 г. N 101 и введенные в действие с 1 января 1980 г. Пункты, таблицы, в которые внесены изменения, отмечены в настоящих строительных нормах и правилах знаком (К).

 

Изменения внесены юридическим бюро «Кодекс» по БСТ N 10, 1979 г.

 

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

 

1.1 Нормы настоящей главы необходимо соблюдать при проектировании кровель из рулонных, мастичных материалов и из асбестоцементных волнистых листов для зданий и сооружений различного назначения.

 

Для чердачных покрытий жилых и общественных зданий при технико-экономическом обосновании допускается предусматривать кровли из железобетонных панелей лоткового сечения согласно табл. 1 настоящих Норм.

 

 

 

 

Таблица 1

 

 

 

 

 

Вид кровель
 

Уклоны, %
Воздействия на кровли

 

нагревание_1_2 до температуры,

°С,

не более

 

механические (удары)_3, кгс·м,

не более
щелочных растворов_4
кислотных растворов_4
________________

_1 Температуру нагревания кровли определяют расчетом (с учетом технологических тепловыделений) по нормам строительной теплотехники и строительной климатологии.

 

Для снижения температуры нагревания кровли следует применять материалы защитных слоев (например, гравий) светлых тонов.

 

При воздействии местных источников лучистого тепловыделения соответствующие участки кровель снизу должны защищаться подвесными экранами.

 

_2 На участках покрытий зданий с повышенными тепловыделениями, где по условиям нагревания нельзя применять рулонные, мастичные и асбестоцементные материалы, допускается при соответствующем обосновании предусматривать кровли из стальных листов.

 

_3 Ударные воздействия при работе ломами условно приравниваются к ударам твердых предметов весом 30 кгс с высоты 1 м, при волочении твердых предметов с острыми углами и ребрами — предметов весом 10 кгс, при работе с металлическими лопатами — предметов весом 5 кгс, при работе с деревянными лопатами —  предметов весом 1 кгс.

 

_4 Предусматривается возможность воздействия на кровли периодически увлажняющихся производственных выделений, содержащих агрессивные среды.
1. Из рулонных материалов (рулонные) и мастик, армированных стекломатериалами (мастичные):

 

 

а) с защитным слоем из гравия
0 — менее 10
65
2
Допускаются_5
Допускаются_6
_______________

_5 Мастики должны содержать добавки с учетом примеч. к табл. 3.

 

_6 Гравий, применяемый для защитного слоя, должен быть из изверженных пород, стойких к воздействию растворов кислот.
б) с верхним слоем из материалов с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой
10 — 25_7
75
1
Допускаются_8
»
_______________

_7 На участках кровель с уклоном более 25%, допускаемых в исключительных случаях, при длине ската более 1,5 м необходимо предусматривать применение более теплостойких мастик (по табл. 3 для устройства мест примыканий) и закрепление водоизоляционного ковра толевыми гвоздями размером 2X25 мм (ГОСТ 4029-63) через 200 мм к деревянным антисептированным рейкам, которые необходимо заделывать в основание под кровлю с учетом ширины закрепляемых рулонных материалов и необходимости укладки их с нахлесткой по скату кровли не менее 70 мм.

 

_8 По водоизоляционному ковру необходимо предусматривать нанесение мастик в соответствии с п. 2.12.
2. Рулонные с защитным слоем:

а) из бетонных и армоцементных плит
0 — менее 2,5
65
10
Допускаются
Не допускаются

б) из цементно-песчаного раствора
То же
65
5
»
То же

в) из песчаного асфальтобетона

 

»
65
5
»
Допускаются

3. Из асбестоцементных волнистых листов
10 — 33
80
Не допускаются
»
Не допускаются

4. То же, при применении в IVА и IVГ климатических подрайонах
10 — 20
80
То же

 

»
То же

5. Из железобетонных панелей лоткового сечения_9
5 — 10
80
5
»
»

________________

_9 Для панелей должны применяться бетоны марок: по водонепроницаемости — В-6 — В-10, по морозостойкости — не менее Мрз 200 (ГОСТ 4795-68, ГОСТ 4800-59).

 

При применении панелей лоткового сечения из бетонов марки по водонепроницаемости  В-6 необходимо предусматривать окраску лицевой поверхности панелей одним из следующих составов:

 

водной суспензией тиокола Т-50 толщиной 1мм;

 

раствором наирита НТ толщиной 1 мм;

 

битумно-бутилкаучуковой мастикой МББ-Х-120 толщиной 2 мм;

 

В местах пропуска вентиляционных блоков, труб и другого инженерного оборудования железобетонные панели лоткового сечения должны иметь отверстия с обрамлением, выступающим на высоту не менее 100 мм.

Материалы, применяемые для кровель и элементов покрытий, на которые нет государственных стандартов, должны отвечать требованиям, предусмотренным техническими условиями или другой нормативно-технической документацией отраслевого значения на эти материалы и настоящими Нормами.

 

1.2. Выбор вида кровель следует производить по табл. 1 в зависимости от их уклонов, принимаемых с учетом норм проектирования соответствующих зданий и сооружений, районов строительства и воздействий на кровли.

 

Кровли из рулонных и мастичных материалов предпочтительно применять на уклонах до 2,5%; предусматривать такие кровли на уклонах более 12% допускается при соответствующем обосновании.

 

1.3. В рабочих чертежах кровель необходимо указывать:

 

конструкцию кровли, наименование и марки материалов и изделий со ссылками на государственные стандарты или технические условия;

 

величину уклонов, места установки водосточных воронок и расположение деформационных швов;

 

детали кровель в местах установки водосточных воронок и примыканий к стенам, парапетам, вентиляционным и лифтовым шахтам, карнизам и другим конструктивным элементам.

 

В рабочих чертежах строительной части проекта должно быть указано на необходимость разработки мероприятий по противопожарной защите и по контролю за выполнением правил пожарной безопасности и правил техники безопасности при производстве строительно-монтажных работ.

 

1.4. На покрытиях с несущими стальными профилированными настилами не допускается установка аппаратов и оборудования со сгораемыми материалами, легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами.

 

 

 

 

2. КРОВЛИ ИЗ РУЛОННЫХ И МАСТИЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

 

Конструкции кровель и применяемые материалы

 

 

2.1. Конструкции кровель из рулонных и мастичных материалов в зависимости от уклонов и применяемых материалов следует предусматривать согласно табл. 2.

 

 

Таблица 2

 

 

 

Уклон кровли, %
Вид кровли
Тип кровли
Основной водоизоляционный ковер

 

Защитный слой по верху водоизоляционного ковра
0 — менее 2,5
Рулонная

 

К-1
4 слоя на дегтевой мастике:

 

а) толя гидроизоляционного с покровной пленкой марки ТГ-350 или ТГ-300 (ГОСТ 10999-76)

 

б) толя гидроизоляционного антраценового марки ТАГ-350

 

Слой гравия на дегтевой мастике в соответствии с п. 2.10

К-1А
То же
Для кровель, заполняемых водой, — слой гравия толщиной 20 мм на дегтевой мастике

К-2
4 слоя на битумной мастике:

 

а) гидроизола марок ГИ-Г, ГИ-К (ГОСТ 7415-74*)

 

б) рубероида антисептированного дегтевого марки РМД-350

 

в) толя гидроизоляционного с покровной пленкой марок ТГ-350, ТГ-300 (ГОСТ 10999-76)

 

г) толя гидроизоляционного антраценового марки ТАГ-350
Слой гравия на дегтевой        или

антисептированной битумной мастике

К-2А
То же
Для кровель,     заполняемых водой, — слой гравия толщиной 20 мм на дегтевой или антисептированной битумной мастике

К-3
4 слоя стеклорубероида марки С-РМ (ГОСТ 15879-70) на битумной мастике
Слой гравия на антисептированной битумной мастике

К-3А
4 слоя на антисептированной битумной мастике:

 

а) рубероида с эластичным покровным слоем марки РэМ-350

 

б) рубероида антисептированного дегтевого марки РМД-350

 

в) рубероида кровельного с мелкозернистой посыпкой марок РКМ-350Б, РКМ-350В (ГОСТ 10923-76)

 

г) рубероида подкладочного с пылевидной посыпкой марок РПП-350Б, РПП-350В (ГОСТ 10923-76)
То же

К-4
5 слоев на дегтевой мастике:

 

а) толя гидроизоляционного с покровной пленкой марок ТГ-350, ТГ-300 (ГОСТ 10999-76)

 

б) толя гидроизоляционного антраценового марки ТАГ-350
Для эксплуатируемых кровель — в соответствии с п. 2.11

К-4А
5 слоев на антисептированной битумной мастике:

 

а) гидроизола марок ГИ-Г, ГИ-К (ГОСТ 7415-74*)

 

б) рубероида антисептированного дегтевого марки РМД-350

 

Для эксплуатируемых кровель — в соответствии с п. 2.11

Мастичная
К-5
4 слоя битумной или битумно-резиновой мастики с четырьмя армирующими прокладками из стеклохолста марок ВВ-Г, ВВ-К или из стеклосетки марок ССС, СС-1
Слой гравия на антисептированной битумной или битумно-резиновой мастике
2,5 — менее 10

 

Рулонная
К-6
3 слоя на дегтевой или битумной мастике:

 

а) толя гидроизоляционного с покровной пленкой марок ТГ-350, ТГ-300 (ГОСТ 10999-76)

 

б) толя гидроизоляционного антраценового марки ТАГ-350

 

в) рубероида антисептированного дегтевого марки РМД-350

 

Слой гравия на дегтевой или битумной мастике

К-7
3 слоя на битумной мастике:

 

а) стеклорубероида марки С-РМ (ГОСТ 15879-70)

 

б) рубероида с эластичным покровным слоем марки РэМ-350

 

в) рубероида кровельного с мелкозернистой посыпкой марок РКМ-350Б, РКМ-350В (ГОСТ 10923-76)

 

г) рубероида подкладочного с пылевидной посыпкой марок РПП-350Б, РПП-350В (ГОСТ 10923-76)
Слой гравия на битумной мастике

Мастичная
К-8
3 слоя битумной или битумно-резиновой мастики с тремя армирующими прокладками из стеклохолста марок ВВ-Г, ВВ-К или стеклосетки марок ССС, СС-1
Слой гравия на битумной или битумно-резиновой мастике
10 -25
Рулонная
К-9
2 слоя (нижних) на битумной мастике:

 

а) стеклорубероида марки С-РМ (ГОСТ 15879-70)

 

б) рубероида с эластичным покровным слоем марки РэМ-350

 

в) рубероида подкладочного антисептированного дегтевого марки РПД-300

 

г) рубероида кровельного с мелкозернистой посыпкой марок РКМ-350Б, РКМ-350В (ГОСТ 10923-76)

 

д) рубероида подкладочного с пылевидной посыпкой марок РПП-350Б, РПП-350В, РПП-300А, РПП-300Б, РПП-300В (ГОСТ 10923-76)

 

е) рубероида подкладочного с мелкозернистой посыпкой марок РПМ-300А, РПМ-300Б, РПМ-300В (ГОСТ 10923-76)

 

ж) пергамина кровельного марок П-350, П-300 (ГОСТ 2697-75)

 

1 слой (верхний) на битумной мастике:

 

а) стеклорубероида марки С-РК, С-РЧ (ГОСТ 15879-70)

 

б) ) рубероида с крупнозернистой посыпкой антисептированного дегтевого марки РКД-420, РКД-350

 

в) рубероида с цветной высыпкой марки РКЦ-420

 

г) рубероида с эластичным покровным слоем и крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой марок РэК-420 или РэЧ-350

 

д) рубероида кровельного с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой марок РКК-500А, РКК-400А, РКК-400Б, РКК-400В, РКЧ-350Б, РКЧ-350В (ГОСТ 10923-76)

 

В ендовах — слой гравия по ширине усиления водоизоляционного ковра в соответствии с п. 2.3

Мастичная
К-10
2 слоя (нижних) битумной или битумно-резиновой мастики, армированных двумя прокладками из стеклохолста марок ВВ-Г, ВВ-К или стеклосетки марок ССС, СС-1; 1 слой (верхний) из рубероида с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой (в соответствии с типом кровли К-9) на битумной или битумно-резиновой мастике
В ендовах — слой гравия по ширине усиления основного водоизоляционного ковра

Рулонная
К-11
2 слоя (нижних) наплавляемого рубероида марки РМ-500-2; 1 слой (верхний) наплавляемого рубероида марки РК-500-2 или РК-420-1
То же

К-12
1 слой (нижний) наплавляемого рубероида марки РМ-500-2; 1 слой (средний) наплавляемого рубероида марки РМ-420-1 или РМ-350-1; 1 слой (верхний) наплавляемого рубероида марок РК-500-2; РК-420-1, РК-350-1
В ендовах — слой гравия по ширине усиления основного водоизоляционного ковра
Примечания: 1. Следует предусматривать грунтовку стеклосетки раствором битума пятой марки в керосине, приготовленном в соотношении по весу 1:2. В мастичных кровлях,  армированных стеклосеткой, допускается уменьшать на один слой число слоев мастики и армирующих прокладок.

 

2. В кровлях типа К-9 не следует применять подкладочный рубероид и пергамин по основанию из теплоизоляционных материалов (без устройства стяжки).

 

3. Кровли типов К-1- К-5 на фонарях должны состоять из трехслойного водоизоляционного ковра и защитного слоя из гравия.

 

4. Необходимо предусматривать окраску кровель типов К-9 — К-12 краской БТ-177 (ГОСТ 5631-70*), если их верхний слой не имеет рубероида с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой. В проекте  следует указывать, что окраску необходимо возобновлять через 2- 3 года.

 

5. Для жилых зданий, возводимых в I и II климатических районах, допускается при соответствующем технико-экономическом обосновании на уклонах 2 — 3% проектировать кровли по типу К-9, предусматривая 3 нижних слоя из указанных материалов и 1 верхний слой из стеклорубероида марки С-РК или из рубероида с цветной посыпкой марки РКЦ-420, или из рубероида с крупнозернистой посыпкой марок РКК-500А, РКК-400А, РКК-400Б, РКК-400В.

 

6. Кровли, заполняемые водой, допускается предусматривать в соответствии с расчетом на теплоустойчивость в районах со среднемесячной температурой июля 25 °C и выше.

 

2.2. Мастики для устройства кровель следует назначать в зависимости от района строительства, вида и уклона кровель в соответствии с табл. 3.

 

 

Таблица 3

 

 

 

Районы

строительства
Мастика
Марки мастик для устройства

 

участков кровель с уклоном, %
мест примыканий

менее 2,5

 

2,5 — менее 10

 

10 — 25

Севернее географической широты 50 °

для европейской и 53° — азиатской частей СССР
Дегтевая горячая (ГОСТ 3580-67)
МДК-Г-50
МДК-Г-60
Не допуск.

 

МДК-Г-70

Битумная горячая (ГОСТ 2889-67)
МБК-Г-55
МБК-Г-65
МБК-Г-75
МБК-Г-85

Битумно-резиновая горячая

 

МБР-Г-55
МБР-Г-65
МБР-Г-75
МБР-Г-85

Битумная холодная
МБК-Х-65
Не допускается

Битумно-латексно-кукерсольная холодная
БЛК-Х-65
То же

Битумно- кукерсольная холодная
БК-Х-65
»

Южнее этих районов
Дегтевая горячая (ГОСТ 3580-67)
МДК-Г-60
МДК-Г-70
Не допускается
МДК-Г-80

Битумная горячая (ГОСТ 2889-67)
МБК-Г-65
МБК-Г-75
МБК-Г-85
МБК-Г-100

Битумно-резиновая горячая

 

МБР-Г-65
МБР-Г-75
МБР-Г-85
МБР-Г-100

Битумная холодная
МБК-Х-75
Не допускается

Битумно-латексно-кукерсольная холодная
БЛК-Х-75
То же

Битумно- кукерсольная холодная
БК-Х-75
»
Примечания: 1. Цифра в марке мастик обозначает температуру ее теплостойкости, °C.

 

2. Горячие и холодные битумные мастики для наклейки неантисептированных рубероидов (на картонной основе) на кровлях с уклоном до 2,5% должны быть антисептированы путем добавки кремнефтористого (ГОСТ 87-66*) или фтористого (ГОСТ 2871-75) натрия в количестве 4-5% от веса битума (либо путем добавки других фунгицидов); в качестве наполнителя для таких мастик должен применяться низкосортный асбест. В состав холодных битумно-латексно-кукерсольных и битумно-кукерсольных мастик вводить антисептирующие добавки не требуется.
3. Битумные мастики, применяемые для кровель с уклоном до 10%, на которые возможно воздействие щелочной среды, должны содержать добавки из хлорсульфополиэтиленового лака в количестве 3-5% (в пересчете на сухое вещество) веса битума и тонкомолотые наполнители из карбонатных пород (мела, известняка).

 

4. Не допускается применение дегтевых и холодных (на растворителях) битумных мастик для кровель, выполняемых по пенополистирольным, минераловатным, стеклопластовым плитам и композиционным утеплителям с применением пенополистирола.
5. Холодные мастики не допускается применять для наклейки рубероидов с основой из стекломатериалов.

 

6. Для кровель с переменным уклоном (например, в покрытиях с сегментными фермами) марку мастики назначают по наибольшему значению уклона кровли.
Cлои горячей мастики в водоизоляционном ковре должны иметь толщину 2 мм, а холодной — 1 мм.

http://alpcu.ru/shov2.php

2.3. В кровлях с уклоном 2,5% и более на участках ендов следует предусматривать усиление основного водоизоляционного ковра двумя слоями рулонных кровельных материалов (при рулонных кровлях) или двумя мастичными слоями, армированными стекломатериалами (при мастичных кровлях), которые должны быть заведены на поверхность ската (от линии перегиба) не менее чем на 750 мм. В ендовах кровель типов К-9 — К-12 необходимо предусматривать устройство защитного слоя в соответствии с п. 2.10 по ширине усиления основного водоизоляционного ковра.

 

2.4. Конек кровли (при уклоне 2,5% и более) должен быть усилен на ширину 0,25 м с каждой стороны одним слоем рулонного кровельного материала (при рулонных кровлях) или одним мастичным слоем, армированным стеклохолстом или стеклосеткой (при мастичных кровлях).

 

2.5. В местах примыканий кровель к стенам, шахтам, фонарям, деформационным швам слои основного водоизоляционного ковра в рулонных кровлях должны быть усилены тремя слоями рулонных кровельных материалов (верхний слой должен иметь крупнозернистую или чешуйчатую посыпку), а в мастичных кровлях — тремя слоями мастик, армированных стекломатериалами (поверхность примыканий должна быть окрашена краской БТ-177 по ГОСТ 5631-70*).

 

Для слоев дополнительного водоизоляционного ковра следует предусматривать применение мастик с повышенной теплостойкостью согласно табл. 3.

 

Слои водоизоляционного ковра при высоте стен до 450 мм должны быть заведены на их верхнюю грань; при большей высоте слои водоизоляционного ковра следует закреплять к вертикальным поверхностям в соответствии со схемами деталей в прил. 6.

 

Верхний край дополнительного водоизоляционного ковра должен быть закреплен и защищен от затекания атмосферных осадков оцинкованной кровельной сталью или парапетными плитами. Необходимо предусматривать заполнение швов между парапетными плитами герметизирующими мастиками.

 

2.6. Карнизные участки кровель при наружном водоотводе должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра на ширину не менее 400 мм; на участках карнизов, выходящих за пределы наружной грани стен, уклон кровли должен быть не менее чем на примыкающей к карнизу плоскости кровли.

 

2.7. Для пропуска через кровли труб, шахт, крышных вентиляторов и других устройств на несущие плиты или настилы покрытий следует устанавливать стальные патрубки высотой не менее 300 мм с фланцами или железобетонные стаканы. Эти места должны быть усилены двумя слоями водоизоляционного ковра и защищены зонтом из оцинкованной стали согласно рис. 3 приложения 6.

2.8. В местах пропуска анкерных болтов следует предусматривать подъем основания под кровлю для заделки слоев основного и дополнительного водоизоляционного ковра так же, как и в местах примыкания кровли к выступающим конструктивным элементам, или усиление слоем герметизирующей мастики.

 

2.9. Для защитных фартуков, компенсаторов в деформационных швах, элементов наружных водостоков, отделки парапетов и свесов карнизов следует предусматривать:

 

оцинкованную кровельную сталь толщиной 0,5 — 0,8 мм (ГОСТ 7118-54* и ГОСТ 8075-56**). Для защитных фартуков допускается применение профилированных листов из полиэфирных стеклопластиков толщиной 2 мм;

 

оцинкованные кровельные гвозди К-3,X40 (ГОСТ 4030-63);

 

стальные полосы 4X40 мм (ГОСТ 103-76) оцинкованные или с противокоррозионной окраской  для крепления водоизоляционного ковра и защитных фартуков к бетонным поверхностям;

 

герметизирующие мастики: АМ-0,5, эластосил 11-06, УТ-31, УТ-32 и др. Сверху мастика должна быть защищена цементным раствором или окрашена краской БТ-177 (ГОСТ 5631-70*).

 

2.10. Гравий по ГОСТ 8268-74* для защитного слоя кровель должен быть сухим, обеспыленным, иметь зерна размером 5 — 10 мм и марку по морозостойкости не ниже 100, а в районах строительства со среднесуточной температурой до минус 35°С — не ниже 75. Допускается применение для защитного слоя каменной крошки, соответствующей указанным требованиям.

 

Толщина защитного слоя из гравия должна составлять 10 мм, а на кровлях покрытий с применением металлического профилированного настила (при уклоне кровли до 12,5%) и на кровлях, заполняемых водой, — 20 мм.

 

Для защитного слоя из гравия необходимо предусматривать горячую мастику. Толщина слоя мастики должна быть не более 2 мм, а на кровлях, заполняемых водой, — 3 мм.

 

Битумная и битумно-резиновая мастики для устройства защитного слоя кровель типов К-2 — К-3А, К-4А, К-6 должны быть антисептированы (против прорастания) добавками порошковых гербицидов: монурона или симазина (ГОСТ 15123-69) в количестве 0,3 — 0,5% или аминной, натриевой соли 2,4Д в количестве 1 — 1,5% веса битума.

 

2.11. Защитные слои эксплуатируемых кровель следует предусматривать из бетонных, армоцементных и других плит, из цементно-песчаного раствора или песчаного асфальтобетона толщиной не менее 30 мм; марка по морозостойкости материалов защитных слоев должна быть не ниже 100.

 

На участках кровель, предназначенных для производственных целей (участки уборки производственной пыли, монтажные площадки и т. п.), необходимо предусматривать защитные слои из цементно-песчаного  раствора, песчаного асфальтобетона и плитных материалов, укладываемых на цементно-песчаном растворе. В защитном слое необходимо предусматривать температурно-усадочные швы шириной 10 мм (не более чем через 1,5 м во взаимно перпендикулярных направлениях), заполняемые герметизирующими мастиками.

 

На эксплуатируемых кровлях, предназначенных для соляриев, спортивных площадок и т. п., защитный слой следует предусматривать из плит по слою кварцевого песка толщиной не менее 30 мм.

 

По поверхности основного водоизоляционного ковра кровель К-4 и К-4А необходимо предусматривать нанесение сплошного слоя горячей кровельной мастики толщиной 2 мм. Битумные мастики следует антисептировать против прорастания согласно п. 2.10.

 

Конструкцию проходов к эксплуатируемым участкам кровель следует принимать по аналогии с конструкцией эксплуатируемых кровель либо предусматривать  для проходов деревянные решетчатые настилы.

 

2.12. При возможном воздействии щелочных производственных выделений на участках кровель с уклоном 10% и более по водоизоляционному ковру необходимо предусматривать нанесение мастики кровлелит, гуммировочного состава на основе наирита НТ или состава на основе хлорсульфированного полиэтилена и битума в соотношении 1:2. Толщина щелочестойкого слоя должна составлять 0,5 мм.

 

2.13. На кровлях, заполняемых водой, у мест подачи воды необходимо предусматривать деревянные или металлические щиты, предохраняющие кровлю от непосредственного воздействия струи воды.

 

 

Решение элементов покрытий и выбор типов кровель

 

 

2.14. Конструктивные элементы покрытий и типы кровель из рулонных материалов и мастик, армированных стекломатериалами, следует принимать в соответствии с прил. 2.

 

2.15. Комплексные плиты, панели и монтажные блоки покрытий повышенной строительной готовности должны иметь не менее одного слоя водоизоляционного ковра.

 

2.16. В качестве основания под кровлю должны предусматриваться конструктивные элементы покрытий без стяжек по их поверхности:

 

а) теплоизоляционные слои типов Т-1 — Т-7, Т-9, Т-10, Т-16 (согласно прил. 4) в покрытиях типов П-1 —  П-3;

 

б) ровные поверхности несущих плит в покрытиях типов П-5 — П-8;

 

Допускается предусматривать выравнивание поверхности железобетонных плит цементно-песчаным раствором марки 50 толщиной 10 мм (тип стяжки С-1) в покрытиях типа П-5.

 

2.17. По теплоизоляции из перлитобитумных (типа Т-8), легкобетонных, фибролитовых плит, плит из пеностекла (типа Т-11) и из бетонов (например, крупнопористого керамзитобетона) монолитной укладки (типа Т-12) допускается предусматривать стяжку из цементно-песчаного раствора марки 50 толщиной 15 мм (тип стяжки С-2).

 

2.18. По засыпным утеплителям (типа Т-15), применение которых допускается только на ограниченных площадях покрытий построечного выполнения, необходимо предусматривать стяжку из цементно-песчаного раствора повышенной жесткости (осадка конуса до 30 мм) марки 100 толщиной 25 мм (тип стяжки С-3).

 

2.19. При необходимости производства работ в зимних условиях для приготовления цементно-песчаного раствора следует предусматривать применение керамзитового песка с добавлением поташа в количестве 10 — 15% веса цемента; раствор должен быть марки 100.

 

В осенне-зимний период по монолитным и плитным утеплителям допускается предусматривать стяжку из песчаного асфальтобетона толщиной 15 мм (прочностью на сжатие не ниже 8 кгс/кв.см при 50°С); для приготовления асфальтобетона должен применяться битум с содержанием парафина не более 3,5%; теплостойкость песчаного асфальтобетона должна превышать максимальную температуру воздуха в районе строительства не менее чем в 2 раза. Стяжки из песчаного асфальтобетона не допускается предусматривать при уклонах кровель более 25%, по засыпным и сжимаемым утеплителям, при наклейке рулонных материалов на холодных кровельных мастиках.

 

В стяжках следует предусматривать температурно-усадочные швы шириной до 5 мм, разделяющие поверхность стяжки из цементно-песчаного раствора на участки размером не более 6X6 м, а из песчаного асфальтобетона — на участки не более 4X4 м; в покрытиях с несущими плитами длиной 6 м эти участки должны быть 3X3 м. Температурно-усадочные швы в стяжках должны располагаться над торцовыми швами несущих плит и над температурно-усадочными швами в слоях монолитной теплоизоляции.

 

2.20. По температурно-усадочным швам в стяжках, теплоизоляционных материалах монолитной укладки и над торцовыми стыками несущих плит (неутепленных или комплексных утепленных) должна предусматриваться укладка полос шириной 150 мм из рубероида с посыпкой (например, марки РКЧ-350В, РПП-300В и др.) и точечная приклейка их с одной стороны шва.

 

Под торцовыми стыками каркасных асбестоцементных плит (в покрытиях типа П-7) и плит из армированных легких бетонов с отверстиями (в покрытиях типа П-8) пред укладкой полос из рубероида следует предусматривать закрепление с одной стороны стыка полос из оцинкованной кровельной стали шириной 100 мм. Необходимо предусматривать заделку этих стыков теплоизоляционными материалами до низа вентилируемых прослоек или каналов.

 

2.21. У мест примыканий кровель к стенам, шахтам и другим конструктивным элементам основанием под водоизоляционный ковер должны служить ровные вертикальные поверхности конструкций и переходные наклонные бортики (под углом 45° ) высотой не менее 100 мм из теплоизоляционных материалов, применяемых в качестве основания под кровлю, либо из легкого бетона марки 50, цементно-песчаного раствора, песчаного асфальтобетона. Стены из кирпича и блоков в этих местах выравнивают цементно-песчаным раствором марки 50.

 

2.22. По поверхности основания из бетона или цементно-песчаного раствора должна предусматриваться огрунтовка:

 

раствором битума пятой марки в керосине или соляровом масле в соотношении (по весу) от 1:2 до 1:3 при устройстве кровель на битумных мастиках;

 

раствором каменноугольного пека в бензоле или антраценовом масле в соотношении (по весу) от 1:2 до 1:3 при устройстве кровель на дегтевых мастиках.

 

2.23. Теплоизоляционный слой должен предусматриваться в соответствии с теплотехническим расчетом, приложениями 2, 4 и может быть из несгораемых, трудносгораемых и сгораемых материалов.

 

В вентилируемых и чердачных покрытиях теплоизоляционный слой должен быть из несгораемых или трудносгораемых материалов; при этом основание под теплоизоляционным слоем должно быть из несгораемых материалов.

 

Влажность теплоизоляционных материалов не должна быть более предусмотренной главой СНиП по строительной теплотехнике.

 

2.24. Пароизоляцию (для предохранения теплоизоляционного слоя и основания под кровлю от увлажнения проникающей из помещения влагой) следует предусматривать в соответствии с расчетом по главе СНиП по строительной теплотехнике и прил. 5.

 

2.25. В местах примыкания покрытий к стенам, стенкам фонарей, шахтам и оборудованию, проходящему через покрытие, пароизоляция должна продолжаться на высоту, равную толщине теплоизоляционного слоя, а в местах деформационных швов пароизоляция должна перекрывать края металлического компенсатора.

 

2.26. Деформационные швы у перепадов высот зданий должны иметь компенсаторы и фартуки из оцинкованной кровельной стали. Конструкция деформационных швов должна обеспечивать непротекание кровли при температурно-осадочных деформациях зданий.

 

В деформационных швах со вставками следует применять несгораемые (минераловатные и др.) утеплители.

 

2.27. В проектах покрытий зданий с металлическим профилированным настилом и теплоизоляционным слоем из сгораемых и трудносгораемых материалов необходимо предусматривать заполнение пустот ребер настилов на длину 250 мм несгораемым материалом (минеральной ватой и т.п.) в местах примыканий настила к стенам, деформационным швам, стенкам фонарей, а также с каждой стороны конька кровли и ендовы. В местах расположения наружных пожарных лестниц следует предусматривать наружные стояки-трубопроводы (не заполненные водой) диаметром условного прохода 80 мм, оборудованные соединительными головками ГМ-80 (ГОСТ 2217-76) на верхнем и нижнем концах стояка.

 

2.28. В местах перепадов высот на пониженных участках кровель (при наружном неорганизованном водостоке) следует предусматривать защитный слой в соответствии с п. 2.11 настоящих Норм на ширину не менее 0,75 м.

 

 

 

 

3. КРОВЛИ ИЗ АСБЕСТОЦЕМЕНТНЫХ ВОЛНИСТЫХ ЛИСТОВ

 

Конструкции кровель и применяемые материалы

 

 

3.1. Конструкции кровель в зависимости от уклонов и применяемых асбестоцементных волнистых листов следует предусматривать по табл. 4.

 

 

Таблица 4(К)

 

 

 

Уклон кровли, %, не менее
Вид кровли
Тип кровли
Применяемые материалы
Расчетный пролет между опорами листов, мм, не более

 

10
 

 

 

 

(К) Асбестоцементные волнистые листы унифицированного профиля  УВ-7,5-1750; УВ-7,5-2000; УВ-7,5-2500; УВ-6-1750; УВ-6-2000 (ГОСТ 16233-77) с герметизацией продольных и поперечных соединений между листами

 

1500
20

То же, без герметизации соединений
1500
10
Асбестоцементная волнистая

 

 

 

Асбестоцементные волнистые листы усиленного профиля марок ВУ-К (ГОСТ 8423-75) с герметизацией продольных и поперечных соединений между листами
1250
20

 

То же, без герметизации соединений
1250
10

 

Асбестоцементные волнистые листы среднего профиля типа СВ-1750 (ГОСТ 20430-75) с герметизацией продольных и поперечных соединений
750
25

 

То же, без герметизации соединений
750
Примечания: (К)
2. В районах с продолжительными снежными бурями (при объеме переносимого за зиму снега более 200 куб.м/м, определяемого по нормам строительной климатологии) необходимо предусматривать уплотнение поперечных швов лентами из сжимаемых материалов (например, гернита, эластичного пенополиуретана по ГОСТ 10174-72 и др.), отвечающих требованиям соответствующих технических условий.
В складских зданиях для хранения зерна независимо от уклона кровель необходимо предусматривать уплотнение продольных и поперечных соединений между листами.
3. Допускается при соответствующем обосновании, применять асбестоцементные листы других марок. При применении асбестоцементных листов ВО (ГОСТ 378-76) уклон кровли должен составлять 25-33%, а расчетный пролет меду опорами листов (обрешеткой)  не более 525 мм. При уклоне кровли 25% нахлестка листов ВО вдоль ската должна быть не менее 200 мм, длина ската кровли  не более 9 м. При уклоне 33% и нахлестке листов не менее 120 мм длина ската кровли не должна превышать 15 м. В IVA и IVГ климатических подрайонах при длине ската кровли до 9 м и нахлестке листов вдоль ската не менее 200 мм допускается предусматривать асбестоцементные кровли из листов ВО и листов других видов с уклоном 10% без герметизации соединений.
Для закрепления листов ВО необходимо предусматривать оцинкованные гвозди по ГОСТ 9870-61*.
3.2. Поперек ската кровли волна перекрывающей кромки асбестоцементного листа должна перекрывать волну перекрываемой кромки смежного листа.

 

Вдоль ската кровли нахлестка асбестоцементных лисов должна быть не менее 150 и не более 300 мм.

 

3.3. Для герметизации соединений между асбесоцементными листами в кровлях типов Кл-1, Кл-3, Кл-5 следует предусматривать герметизирующие мастики согласно настоящим Нормам.

 

3.4. При проектировании асбестоцементных кровель (типов Кл-1 — Кл-6) необходимо предусматривать применение листов только со срезанными углами.

 

Рядовые листы должны иметь срезанные диагональные противоположные углы. Карнизные, коньковые и краевые листы должны иметь один срезанный угол. Срезку углов не предусматривают только у начальных карнизных и конечных коньковых листов.

 

3.5. Крепление асбестоцементных листов к стальным и железобетонным прогонам необходимо предусматривать при помощи стальных оцинкованных крюков или скоб, а к деревянным брускам  оцинкованными шурупами (по ГОСТ 1144-70*). Листы СВ-1750 допускается закреплять к деревянным брускам  оцинкованными гвоздями, отвечающими требованиям соответствующих ТУ.

 

Крюки, скобы, шурупы и оцинкованные гвозди должны быть в комплекте со стальными оцинкованными шайбами и мягкими прокладками.

 

При расчетном ветровом отсосе до 60 кгс/кв.м в рядовых кровельных листах приборы для крепления устанавливаются по нижнему прогону на гребне второй волны, считая от накрывающей (по одному креплению на лист). В карнизных и краевых накрывающих листах дополнительно устанавливаются крепления по гребням волн, предшествующих накрываемой волне, а в коньковых листах и по гребням второй волны — по верхним прогонам. При ветровом отсосе более 60 кгс/кв.м приборы для крепления листов дополнительно устанавливаются на гребне волны, предшествующей накрываемой.

 

3.6. Для компенсации деформаций в кровлях из волнистых асбестоцементных листов следует предусматривать устройство деформационных швов через 12-18 м.

 

При длине здания до 25 м деформационные швы в асбестоцементных кровлях не требуются.

 

3.7. (К) При применении коньковых упрощенных деталей в коньковой части асбестоцементных кровель следует предусматривать заполнение впадин между волнами цементным раствором марки 50 на длину 150 мм.

 

3.8. В местах пропуска вентиляционных блоков, шахт и другого инженерного оборудования (которое должно располагаться в коньковой части кровель) следует предусматривать переходные детали, защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали и герметичное соединение их со стенками блоков, шахт или оборудования.

 

3.9. У примыканий кровли к стенам следует предусматривать защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали, верхний конец которых должен быть закреплен к стене и герметизирован. Нижний конец фартуков должен перекрывать не менее одной волны; по скату кровель защитные фартуки должны иметь нахлестку не менее 100 мм.

 

3.10. Стойки антенн и различные стержни для закрепления оттяжек должны проходить через отверстия в гребне листов, жестко соединяться с несущими конструкциями и защищаться от затекания воды.

 

3.11. На кровлях необходимо предусматривать устройство настилов шириной 400 мм из досок вдоль коньков, по скату кровли у торцовых стен, деформационных швов, а также в местах прохода к вентиляционному и другому обслуживаемому оборудованию.

Решение элементов покрытий и выбор типов кровель

 

 

3.12. Типы кровель из листовых материалов и конструктивные элементы покрытий зданий и сооружений следует принимать  в соответствии с прил.3.

 

3.13. (К) В качестве основания (опор) под асбестоцементные листы следует предусматривать прогоны из стали, железобетона или деревянные бруски, а при применении листов ВО — обрешетку из досок.

 

3.14. В утепленных покрытиях типа Пл-2 необходимо предусматривать пароизоляционный слой по швам между плитами, у примыканий плит к стенам, деформационным швам, в местах пропуска через покрытия шахт и труб (для предохранения от увлажнения парообразной влагой теплоизоляции и образования конденсата на внутренней поверхности кровельных листов).

 

3.15. При проектировании многопролетных зданий с утепленными покрытиями типа Пл-2 на участках средних ендов допускается предусматривать кровлю из рулонных материалов в соответствии с указаниями раздела 2 настоящих Норм.

 

 

4. Водоотводящие устройства

 

 

4.1. Удаление с кровель дождевых и талых вод следует предусматривать с учетом норм проектирования соответствующих зданий и сооружений и требований строительных норм по проектированию канализации и водостоков зданий.

 

4.2. Водоприемные воронки внутренних водостоков необходимо располагать равномерно по площади кровли на пониженных участках каждого ряда продольных разбивочных осей здания. Уклоны по ендовам предусматривать не следует.

 

4.3. Для поддержания уровня воды при необходимости охлаждения кровли водой следует предусматривать установку съемных переливных патрубков.

 

4.4. На каждом участке кровли, ограниченном стенами и деформационными швами, должно быть не менее двух водоприемных воронок; при площади участка кровли менее 700 кв.м допускается установка одной воронки диаметром не менее 100 мм.

 

Присоединение воронок, установленных по обеим сторонам шва, к одному стояку или к общей подвесной линии допускается предусматривать при условии обязательного устройства компенсационных стыков, обеспечивающих герметичность и эластичность соединений.

 

4.5. Не допускается установка водосточных стояков в толще наружных стен. В чердачных покрытиях и в покрытиях с вентилируемыми воздушными прослойками приемные патрубки водосточных воронок и охлаждаемые участки водостоков должны иметь теплоизоляцию.

 

Допускается предусматривать обогрев патрубков водосточных воронок и стояков в пределах охлаждаемых участков.

 

4.6. Чаши водосточных воронок должны быть жестко прикреплены хомутами к несущим настилам или к плитам покрытий и соединены со стояками внутренних водостоков через компенсаторы.

 

В покрытиях типов П-1, П-2, П-5 для установки водосточных воронок следует предусматривать стальные оцинкованные поддоны.

 

4.7. В местах установки водосточных воронок основной водоизоляционный ковер, наклеиваемый на фланец воронки, необходимо усиливать тремя мастичными слоями, армированными двумя слоями стеклохолста или стеклосетки согласно рис. 4 прил. 6. Усиление слоев основного водоизоляционного ковра допускается предусматривать также двумя слоями рулонных материалов, применяемых для устройства кровли, и слоем мешковины, пропитанной в мастике.

 

Прижимное кольцо должно жестко крепиться к чаше воронки.

 

4.8. Проектирование наружного организованного отвода воды с кровель посредством желобов и водосточных труб допускается только при обосновании; при этом детали наружных водостоков и размеры водосточных труб должны соответствовать требованиям ГОСТ 7623-75. Расстояние между наружными водосточными трубами должно приниматься не более 24 м; площадь поперечного сечения водосточной трубы должна приниматься из расчета 1,5 кв.см на 1 кв.м площади кровли.

 

 

 

 

5. Мероприятия по обеспечению надежности кровель

 

 

5.1. Для зданий и сооружений, возводимых в Северной строительно-климатической зоне, следует предусматривать рулонные и мастичные кровли с уклоном, как правило, до 2,5%.

 

5.2. Для предотвращения появления вздутий между основанием и водоизоляционным ковром следует предусматривать в покрытиях типов П-1, П-3 непроклеенные полосы шириной 50-100 мм по швам между теплоизоляционными плитами вдоль ската кровель, а в покрытиях с пароизоляцией и выравнивающими стяжками (при уклоне кровли не боле 8%) — полосовую или точечную приклейку нижнего слоя водоизоляционного ковра.

 

Точечная и полосовая приклейка должна быть равномерной и составлять 25-35% площади наклеиваемых полотнищ рубероида, при этом их раскатку следует предусматривать вдоль ската кровель; верхний край полотнища на коньковом участке кровли должен переходить на противоположную поверхность ската не менее чем на 1 м.

 

На карнизах и в местах примыканий кровель к выступающим конструктивным элементам необходимо предусматривать возможность выхода воздуха наружу из всех непроклеенных участков.

 

5.3. Для вентиляции чердачного пространства в продольных наружных стенах зданий с чердачными покрытиями необходимо предусматривать устройство приточно-вытяжных отверстий общей площадью сечения в каждой стене не менее 1:500 площади покрытия либо устройство в покрытии слуховых окон. Приточно-вытяжные отверстия должны иметь металлическую сетку с ячейками размером не более 20X20 мм.

 

Невентилируемые воздушные прослойки (пустоты) в покрытиях зданий допускаются над помещениями с относительной влажностью воздуха не более 60%; в невентилируемых покрытиях не разрешается применять древесину и теплоизоляционные материалы на ее основе.

 

5.4. Требуемая высота вентилируемой воздушной прослойки над теплоизоляцией в покрытии типа П-7, Пл-2 определяется на основе расчета ее осушающего эффекта за годовой период эксплуатации и должна быть не менее 50 мм. Площадь приточно-вытяжных отверстий должна быть не менее площади сечения вентилируемой прослойки.

 

5.5. Каналы в покрытии типа П-8 следует предусматривать в случае, если начальная влажность легкого бетона превышает 15% (по весу), и при относительной влажности воздуха в помещении выше 60%.

5.6. Для уменьшения деформации усадки и коробления следует предусматривать гидрофобизацию наружной стороны асбестоцементных листов кремнийорганической жидкостью ГКЖ-94 по ГОСТ 10834-64 или ГКЖ-11 по МРТУ 6-02-271-63 либо окраску краской БТ-177 по ГОСТ 5631-70.*

 

5.7. Асбестоцементные кровли должны иметь возможно простую форму. Необходимо предусматривать герметизацию продольных и поперечных соединений между кровельными листами, если карнизные участки кровель имеют затенение (от солнечной радиации) соседними строениями.

 

5.8. Диаметр отверстий в асбестоцементных листах должен быть на 2-3 мм больше диаметра стержня крепежного элемента.

 

Асбестоцементные листы не допускается учитывать при расчете жесткости несущих конструкций покрытия.

 

 

Определение основных терминов

 

 

Кровля — верхний элемент покрытия, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков.

 

Основание под кровлю — поверхность теплоизоляции, несущих плит или стяжек, по которой наклеивают слои водоизоляционного ковра (рулонного или мастичного). В кровлях из асбестоцементных волнистых листов —  опоры для закрепления листов (прогоны или обрешетка).

 

Основной водоизоляционный ковер (в составе рулонных и мастичных кровель) — слои рулонных материалов на мастиках или слои мастик, армированные стекломатериалами, последовательно выполняемые по основанию под кровлю.

 

Дополнительный водоизоляционный ковер (рулонный или мастичный) — слои из рулонных материалов или мастик, армированных стекломатериалами, выполняемые для усиления основного водоизоляционного ковра в ендовах, на карнизных участках, в местах примыкания к стенам, шахтам и другим конструктивным элементам.

 

Защитный слой — элемент кровли, предохраняющий основной водоизоляционный ковер от механических повреждений, непосредственного воздействия атмосферных факторов, солнечной радиации и распространения огня по поверхности кровли.

 

Покрытие — верхнее ограждение здания для защиты помещений от внешних климатических факторов и воздействий. При наличии пространства (проходного или полупроходного) над перекрытием верхнего этажа покрытие именуется чердачным.

 

 

 

 

Приложение 2

 

Решения элементов покрытий с рулонными и мастичными кровлями

 

 

 

 

П -1 — утепленное с профилированными настилами и теплоизоляцией — основанием под кровлю

 

 

 

 

1 — кровля типов К-2, К-3, К-ЗА, К-7 (в табл. 2);

 

2 — кровля К-1, К-2, К-3, К-3А, К-6, К-7;

 

3 — кровля К-1-  К-3А, К-5 — К-8;
П-2 — утепленное, в том числе из панелей с профилированными настилами и теплоизоляцией — основанием под кровлю

 

 
4 — кровля К-9 —  К-12;

 

5 — стяжка типа С-2 (в п. 2.17);

 

6 — стяжка С-3 (в п. 2.18);

 

7 — теплоизоляция типов Т-1, Т-3  Т-6, Т-16 (в прил. 4);
П-3 — утепленное с железо-бетонными плитами и теплоизоляцией  основанием под кровлю (в том числе из комплексных плит)

 

 

8 — теплоизоляция Т-7, Т-10;

 

9 — теплоизоляция Т-2, Т-9;

 

10 — теплоизоляция Т-3 — Т-5;

 

11 — теплоизоляция Т-7, Т-9, Т-10;

 

12 — теплоизоляция Т-8, Т-11, Т-12
П-4 — утепленное с железобетонными плитами и стяжкой по теплоизоляции (в том числе из комплексных плит)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13 — теплоизоляция Т-15;

 

14 — пароизоляция типов В-1, В-2 (в прил.5);

 

15 — пароизоляция В-2 — В-8;

 

16 — профилированные стальные настилы;
П-5 — неутепленное либо утепленное

чердачное с кровлей по

железобетонным плитам

 

 

 

 

 

 

 
17 — железобетонные плиты;

 

18 — участки склеивания пароизоляции с настилом
П-6 — утепленное с асбестоцементными полыми плита-ми

 

 

 

 

 

 

 

 

 
1 — кровля К-2, К-3, К-3А, К-5, К-7, К-8;

 

1’ — кровля К-1 —  К-3А, К-5  К-8;

 

2 — кровля К-9 —  К-12;

 

3 — кровля К-4, К-4А;

 

4 — стяжка С-2;

 

5 — стяжка С-3;
П-7 — утепленное с асбестоцементными каркасными плитами и вентилируемой воздушной прослойкой

 

 

 
6 — обшивка асбестоцементных плит;

 

7 — теплоизоляция Т-14;

 

8 — теплоизоляция Т-8, Т-11, Т-12;
П-8 — утепленное с ребристыми или плоскими плитами из армированных легких бетонов
 
9 — теплоизоляция Т-15;

 

10 —  теплоизоляция Т-13 (несущая плита);

 

11 — пароизоляция В-9  В-11;

 

12 — пароизоляция В-9, В-10;

 

13 — пароизоляция В-1, В-11, В-12;
П-9 — эксплуатируемое

14 — несущая железобетонная плита;

 

15 — вентилируемая воздушная прослойка;

 

16 — вентиляционные каналы диаметром 50-60 мм через

150-250 мм

 

 

 

 

Приложение 3

 

Решения элементов покрытий с кровлями из асбестоцементных

волнистых листов

 

 

 

 

Тип покрытия
Схема покрытия

 

Элементы покрытия
Пл-1 -неутепленное (или чердачное)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1- кровля Кл-1 -Кл-4;

 

2 — кровля Кл-5, Кл-6;

 

3 — прогоны стальные или

железобетонные (в п. 3.13);

 

4 — бруски деревянные;
Пл-2 — утепленное с железобетонными или

асбестоцементными несущими плитами и вентилируемой воздушной прослойкой

 

 

 

 
5 — теплоизоляция Т-14 (в прил. 4);

 

6 — пароизоляция В-9 — В-11 (в прил.5);

 

7 — пароизоляция В-1, В-2;

8 — несущая железобетонная плита;

 

9 — нижняя облицовка асбестоцементной плиты
 

Приложение 4(К)

 

Типы теплоизоляции

 

 

 

 

Тип теплоизоляции
Материалы теплоизоляции
Прочность кгс/кв.см, не менее

на сжатие
на изгиб

 

Т-1
С добавками антипиренов пенополистирольные (ГОСТ 15588-70*) или пенополиуритановые плиты либо плиты из композиционных пенопластов на основе пенополистирола или пенополиуретана

 

1,5
1,8
Т-2
С добавками антипиренов пенополиуретановый или пенополистирольный монолитный слой либо слой из композиционных пенопластов на основе пенополистирола или пенополиуретана
1,5

Т-3
Гидрофобизированные минераловатные плиты повышенной жесткости, производимые из гидромассы
1

Т-4
То же, прессового способа производства
0,8

Т-5
Гидрофобизированные стеклопластовые плиты
0,6

Т-6
Плиты перлитопластбетонные
2

Т-7 (К)
Плиты:

 

 

перлитофосфогелевые (ГОСТ 21500-76)
4,5
2,5

из перлитового легковеса
3
2
Т-8
Перлитобитумные плиты (ГОСТ 16136-70)

2
Т-9
Перлитобитумный монолитный слой
1,5

Т-10
Калиброванные плиты из ячеистых бетонов с гидрофобизацией
8

Т-11
Плиты:

 

 

из легких бетонов
5

из ячеистых бетонов (ГОСТ 5742-76)
8

фибролитовые (ГОСТ 8928-70)

4

из пеностекла
5

Т-12
Легкие теплоизоляционные бетоны монолитной укладки (в основном в составе комплексных плит)
2

Т-13
Плиты из армированных легких бетонов (ГОСТ 7741-66)
Определяют по расчету
Т-14
Минераловатные плиты жесткие и полужесткие (ГОСТ 9573 — 72*)


Т-15
Керамзит (ГОСТ 9759-71), шунгизит (ГОСТ 19345-73), перлит (ГОСТ 10832-74*), вермикулит (ГОСТ 12865-67) и другие теплоизоляционные засыпки с объемным весом до 600 кгс/куб.м (в основном в составе комплексных плит)


Т-16
Пенопластовые плиты на основе резольных фенолоформальдегидных смол (ГОСТ 20916-75)
2
2,6
Примечания: 1. Прочность на сжатие теплоизоляции Т-1 — Т-6, Т-16 определяется  при 10%-ной линейной деформации.
2. Плиты в типах теплоизоляции Т-7 рекомендуется предварительно оклеивать рубероидом для уменьшения повреждаемости и предохранения от увлажнения.
3. В теплоизоляции типа Т-15 сверху должны укладываться и уплотняться гранулы более мелких фракций.
4. Теплоизоляционные слои монолитной укладки (типов Т-9, Т-12) должны разделяться температурно-усадочными швами на участки размером не более 3X3 м. В покрытиях со стальными профилированными настилами эти швы должны располагаться над прогонами и фермами, а в покрытиях с железобетонными плитами — над торцовыми стыками несущих плит.
5. Не должно допускаться непосредственного контакта теплоизоляции типа Т-16 со стальными профилированными настилами
6. В теплоизоляции типа Т-1 плиты прочностью на сжатие 1 кгс/кв.см допускаются при условии предварительной оклейки их рубероидом для повышения прочности при продавливании.
 

Приложение 5

 

Типы пароизоляции

 

 

 

 

Тип пароизоляции
Материалы пароизоляции
Расчетные сопротивления паропроницанию кв.м·ч·мм

рт.ст/г
В-1
Рубероид, наклеенный на горячем битуме и покрытый сверху битумом (для наклейки теплоизоляционных материалов)

 

12,3
В-2
Рубероид, наклеенный на горячем битуме
10,3
В-3
Рубероид, наклеенный на битумно-кукерсольной мастике и покрытый сверху этой же мастикой
16,4
В-4
Рубероид, наклеенный на битумно-кукерсольной мастике
13,1
В-5
Рубероид
8,3
В-6
Окраска горячим битумом за 1 раз
2
В-7
Окраска битумно-кукерсольной мастикой за 1 раз
4,8
В-8
То же, за 2 раза
8,1
В-9
Окраска поливинилхлоридным лаком (ГОСТ 7313-75) за 2 раза
29
В-10
Окраска хлоркаучуковым лаком за 2 раза
26
В-11
Полиэтиленовая пленка толщиной 200 мк, наклеенная на битумно-кукерсольной мастике (ГОСТ10354-73)
1000
В-12
Изол (ГОСТ 10296-71)
40
Примечания: 1. Для пароизоляции предусматривается рубероид марок РКМ-350Б, РКМ-350В.
2. При проектировании пароизоляции В-1 — В-4 по бетонным поверхностям несущих железобетонных плит может предусматриваться затирка их цементно-песчаным раствором проектной марки 50 толщиной 5 мм.
3. Для пароизоляции продольных и поперечных стыков между панелями в покрытии типа П-2 (прил.2) необходимо предусматривать применение герметизирующих мастик в соответствии с п. 2.9 настоящих Норм.

 

 

 

Приложение 6

 

Схемы деталей кровель

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 1. Примеры примыканий кровель

 

а — к стенам высотой более 450 мм; б — то же, при выполнении мероприятий по п. 5.2;

1 — основной водоизоляционный ковер (по табл. 2); 2 — слои дополнительного

водоизоляционного ковра с верхним слоем из рубероида (или толя) с крупнозернистой

или чешуйчатой посыпкой (по п. 2.5); 3 — защитный слой (согласно табл. 2); 4 — защитный фартук

из оцинкованной кровельной стали; 5 — герметизирующая мастика (согласно п.2.9);

6 — оси крепежных элементов (для закрепления слоев водоизоляционного ковра,

защитных фартуков); 7 — диффузионная прослойка (согласно п. 5.2),

сообщающаяся с наружным воздухом

 

 

 

 

 

 

 

Рис.2. Примеры решений деформационных швов

 

а — при ширине шва до 60 мм с полукруглым компенсатором из оцинкованной стали

(при ширине вставки 500-1000 мм компенсатор выполнять из листовой стали толщиной 3-4 мм);

б — со стенками из сборных бетонных деталей; 1 -пароизоляция (по расчету);

2 — основной водоизоляционный ковер (по табл. 2); 3 — защитный слой (согласно табл. 2);

4 — слои дополнительного водоизоляционного ковра по п. 2.5 (в швах с полукруглыми

компенсаторами выполнять из стеклоткани или стеклосетки); 5 — полоса рубероида (насухо);

6 — выкружка из оцинкованной кровельной стали; 7 — полотнище рубероида (насухо); 8 — несгораемый

минераловатный утеплитель; 9 — компенсатор радиусом 80 мм из оцинкованной стали;

10 — оси крепежных элементов; 11 — фартук из оцинкованной стали; 12 — полосы из стали 4х40 мм

через 600 мм; 13 — V-образный компенсатор

 

 

 

 

 

 

Рис. 3. Пример решения пропуска труб

 

1 — основной водоизоляционный ковер; 2 -защитный слой (согласно табл. 2); 3 — слои дополнительного

водоизоляционного ковра; 4 — ось крепежных элементов; 5 — зонт из оцинкованной кровельной стали;

6 — круглый или прямоугольный стальной патрубок с фланцем; 7 — просмоленная пакля; 8 — зажимной хомут;

9 — герметизирующая мастика; 10 -пропускаемая труба

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 4. Примеры решения кровель в местах установки водосточных воронок

 

а — в покрытиях с железобетонными плитами при эксплуатируемой кровле (см. п. 2.11);

б — то же, при неэксплуатируемой кровле; 1 — основной водоизоляционный ковер (по табл. 2);

2 — защитный слой (согласно табл. 2); 3 — слои дополнительного водоизоляционного ковра

из мастик,  армированных стеклосеткой или стеклотканью ; 4 — струевыпрямитель колпака

водоприемной воронки;  5 — съемная крышка водоприемного колпака; 6 — накидная гайка

с шайбой; 7 — прижимное кольцо;  8 — гравий фракцией не менее 15 мм;

9 — цементно-песчаный раствор или кварцевый песок (по п. 2.11);

10 — бетонные или армоцементные плитки (по п.2.11); 11 — зажимной хомут;

12 — чаша водоприемной воронки

 

 

Перечень материалов и технических условий (по состоянию на 1/XII 1976 г.)

 

 

 

 

Толь гидроизоляционный антраценовый марки ТАГ-350

 

ТУ 21-27-05-68
Минстройматериалов СССР
Рубероид антисептированный дегтевый марки РМД-350, РПД-300, РКД-420, РКД-350
ТУ 21-27-28-71
То же
Рубероид с эластичным покровным слоем марки РэМ-350, РэК-420, РэК-350
ТУ 21-27-30-72
»
Рубероид с цветной посыпкой марки РКЦ-420
ТУ 21-27-09-68
»
Рубероид наплавляемый марки РМ-500-2, РК-500-2, РК-400-1
ТУ 21-27-35-74
»
Стеклохолст марки ВВ-Г, ВВ-К
ТУ 21-23-44-73
»
Стеклосетка марки ССС, СС-1
ТУ 6-11-99-75
Минхимпром СССР
Битумно-резиновая мастика (горячая)
ТУ 21-27-41-75
Минстройматериалов СССР
Битумная мастика (холодная)
ТУ 21-27-16-68
То же
Битумно-латексно-кукерсольная мастика
ТУ 400-2-51-76
Главмосстрой при Мосгорисполкоме
Мастика кровлелит
ТУ 84-257-71
Минстройматериалов СССР
Гуммировочный состав на основе наирита НТ
ТУ 38-10-518-70
ВНИИСК
Хлорсульфированный полиэтилен (лак)
ТУ 02-13-47-75
НИИЖБ
Битумно-бутилкаучуковая мастика (холлодная) марки МББ-X-120
ТУ 21-27-39-74
Минстройматериалов СССР
Водная суспензия тиокола Т-50
ТУ 38-30318-70
Казанский з-д СК им. Кирова
Раствор наирита НТ
МРТУ 6-04-144-63
Миннефтехимпром СССР
Герметизирующая мастика марки АМ-0,5
ТУ 84-246-75

Герметизирующая мастика марки «Эластосил 11-06»
ТУ 6-02-755-73
Минхимпром СССР
Герметизирующая мастика марки УТ-32
ТУ 38-105462-72
Миннефтехимпром СССР
Аминная соль 2,4Д
ТУ 6-01-893-73
Минхимпром СССР
Плиты пенополиуретановые
ТУ ВНИИСС 67-66

 

ТУ 67-78-75

 

ТУ 34-4627-75
ВНИИСС

 

Минтяжстрой СССР

 

Минэнерго СССР
Композиционный пенопласт на основе пенополистирола
ТУ 66-110-74
МПСМ РСФСР
Монурон
ТУ 6-И-18-67
НИИХСЗР
Монолитный пенополистирол с антипиренами
ТУ 5-1-02-75
ЦНИИСК
Гидрофобизированные минераловатные плиты повышенной жесткости из гидромассы
ТУ 67-113-76

 

ТУ 21-РСФСР-3-72-76

 

ТУ 21-РСФСР-27-65-76

 

ТУ 21-УзССР-53-76
Минтяжстрой СССР

 

МПСМ РСФСР

 

 

То же

 

 

МПСМ УзССР
То же, прессового способа
ТУ 21-ЛитССР-39-74
МПСМ ЛитССР
Гидрофобизированные стеклопластовые плиты
ТУ 400-1/52-62-73
Главмособлстройматериалов
Плиты перлитопластбетонные
ТУ 480-1-145-74
То же
Плиты из перлитового легковеса
ТУ 21-31-7-74
Минстройматериалов СССР
Перлитобитумный монолитный слой
МРТУ 21-13-65
То же
Плиты из легких бетонов
ТУ 400-1-63-72
Главмособлстройматериалов
Плиты из пеностекла
ТУ 21-01-294-69
Минстройматериалов СССР
Хлоркаучуковый лак
СТУ 107-03-05-62
Минхимпром СССР
Калиброванные плиты из ячеистых бетонов (с гидрофобизацией)
ТУ 21-ЛитССР-45-75
МПСМ ЛитССР
Перлитовый обжиговый легковес
ТУ 21-31-4-73
Минстройматериалов СССР
Гернит
ТУ 480-1-119-71
Главмособлстройматериалов
Приборы для крепления асбестоцементных волнистых листов
МРТУ 7-5-61
Госстрой СССР
 

Текст документа сверен по:

официальное издание

Госстрой СССР — М.: Стройиздат, 1982

http://alpcu.ru/shov2.php.

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ по безобогревному выполнению швов и стыков

Uncategorized, Без рубрики

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ

по безобогревному выполнению швов и стыков

в крупнопанельных жилых зданиях

Дата введения 1977-07-01

РАЗРАБОТАНА  СибЗНИИЭП Госгражданстроя

ВНЕСЕНЫ  СибЗНИИЭП Госгражданстроя

УТВЕРЖДЕНЫ  приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР 4 ноября 1976 г. № 233

Временная  инструкция содержит основные положения по применению бетонов и растворов с противоморозными добавками для выполнения швов и стыков крупнопанельных зданий повышенной этажности в зимнее время в районах с низкими отрицательными температурами воздуха.

 

 

 

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

 

 

 

 

1.1.  Настоящая Временная инструкция распространяется на работы по выполнению швов и стыков при зимнем монтаже крупнопанельных жилых зданий высотой до 12 этажей с несущими внутренними или несущими внутренними и наружными стенами с платформенным решением основного несущего стыка.

 

 

 

1.2.  Временная инструкция предусматривает применение безобогревного метода выполнения швов и стыков в течение всего зимнего периода в районах со среднемесячной температурой наиболее холодного месяца до минус 20°С при изменении текущих температур до минус 50°С.

 

 

 

1.3.  Твердение бетона и раствора в швах и стыках крупнопанельных зданий следует обеспечивать введением противоморозных добавок поташа и нитрита натрия. В качестве пластификатора в бетоны и растворы с поташом необходимо использовать сульфитно-дрожжевую бражку (СДБ).

 

 

 

1.4.  Выбор той или иной противоморозной добавки необходимо производить в зависимости от конкретных условий строительства: ожидаемой температуры воздуха, требуемой прочности бетона и раствора, темпов строительства, используя номограммы на рис. 1 и 2 (см. разд. 3).

 

 

Замоноличивание  швов и стыков крупнопанельных зданий при всем диапазоне температур для районов, отмеченных в п. 1.2 настоящей Инструкции, следует выполнять с использованием добавки поташа. Использование нитрита натрия допускается, если текущая температура в первые 10 сут после укладки бетона и раствора не ожидается ниже минус 25°С.

 

 

 

1.5.  Количество противоморозной добавки с учетом обеспечения твердения в ранние сроки и получения высокой прочности в позднем возрасте следует назначать для осенне-зимнего периода независимо от текущей температуры 10% веса цемента, а для весеннего периода — согласно табл. 1.

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 1
Противоморозная добавка

Количество противоморозной добавки, %, при текущей температуре наружного воздуха

до минус 5°С

до минус 15°С

до минус 25°С

ниже минус 25°С

Поташ
5
7
10
10

 

Нитрит натрия

5

10

10

 

 

 

 

 

1.6.  Введение сульфитно-дрожжевой бражки (СДБ) необходимо назначать для бетона и раствора с 5% поташа в количестве 1-2%, для бетона и раствора с 10% поташа в количестве 1-1,5%. Точное значение устанавливается строительной лабораторией путем выполнения пробных замесов.

 

 

 

 

 

2. Требования к материалам

 

 

 

 

 

2.1.  Приготовление бетона и раствора следует выполнять на портландцементе и быстротвердеющем портландцементе активностью не ниже 400 кгс/кв.см с содержанием не более 8%. Цементы должны удовлетворять требованиям государственных стандартов на портландцемент, шлакопортландцемент, пуццолановый портландцемент и их разновидности.

 

 

 

 

 

 

2.2.  Щебень, используемый для приготовления бетона, должен удовлетворять требованиям ГОСТ 10268-70*.

 

 

 

2.3.  Керамзит, используемый в качестве крупного заполнителя, должен соответствовать требованиям ГОСТ 9758-68.

 

 

 

2.4.  Песок, используемый для приготовления бетона и раствора, должен соответствовать требованиям ГОСТ 8736-67*.

 

 

 

2.5.  Вода не должна содержать вредных примесей, отрицательно влияющих на нормальное схватывание и твердение бетона и раствора, и удовлетворять требованиям ГОСТ 2874-73.

 

 

 

2.6.  Поташ ( ) должен удовлетворять требованиям ГОСТ 10690-73, а нитрит натрия — требованиям ГОСТ 19906-74.

 

 

 

 

 

 

2.7.  Сульфитно-дрожжевая бражка (СДБ) должна удовлетворять требованиям Указаний по применению бетонов с добавкой концентратов сульфитно-дрожжевой бражки.

 

 

 

 

 

 

3. Требования к бетону и раствору.

Производство работ

 

 

 

 

 

3.1.  Горизонтальные и вертикальные швы между сборными элементами следует заполнять цементно-песчаным раствором. Горизонтальные и вертикальные стыки, являющиеся конструктивными элементами, после соединения металлических связей необходимо заполнять цементно-песчаным раствором, мелкозернистым тяжелым бетоном, легким бетоном на искусственных пористых заполнителях. Вид бетона, а также марка бетона и раствора должны быть указаны в проекте.

 

 

 

3.2.  Монтаж конструкций верхних пяти этажей 9-12-этажных жилых домов в зимних условиях следует выполнять, если прочность бетона и раствора в горизонтальных и вертикальных стыках к моменту возведения шестого и последующих этажей достигает требуемых значений. Требуемая прочность бетона в вертикальных стыках, расположенных ниже монтируемых на пять этажей, должна составлять не менее 5 МПа. Требуемая минимальная прочность бетона или раствора горизонтальных швов и стыков на уровне перекрытий всех этажей, кроме верхних пяти, должна рассчитываться для каждого конкретного проекта дома с учетом характеристики климатического района строительства и конструктивных особенностей дома. Расчет требуемой прочности бетона и раствора должен выполняться проектной организацией, осуществляющей разработку или привязку проекта. Методика расчета требуемой минимальной прочности бетона или раствора в горизонтальных швах и стыках приведена в прил. 1 к настоящей Инструкции.

 

 

 

Рис. 1. Номограмма для определения марки бетона и раствора с добавкой поташа

 

— средняя температура воздуха, °С; — гарантируемая  относительная прочность бетона и раствора при сжатии, % ; — минимальная требуемая прочность бетона и раствора, МПа; — время твердения бетона и раствора, сут.

 

 

 

 

3.3.  Марка бетона и раствора для несущих горизонтальных и вертикальных швов и стыков должна уточняться по номограммам, представленным на рис. 1 и 2.

 

 

Номограммы  увязывают темпы возведения здания (рост нагрузок) со скоростью твердения бетона и раствора в шве и стыке.

 

 

 

Рис. 2. Номограмма для определения марки бетона и раствора с добавкой нитрита-натрия

(обозначения те же, что и на рис. 1)

 

 

 

 

Порядок  определения марки следующий: проводится прямая от шкалы «сутки» до пересечения с нужной кривой . Найденная точка переносится параллельно шкале «сутки» до пересечения с отрезком заданного значения. Местоположение точки определяет марку по наибольшему значению.

 

 

 

 

 

 

3.4.  Марку бетона и раствора для горизонтальных и вертикальных швов и стыков пяти верхних этажей следует назначать в соответствии с проектной маркой с учетом возможных потерь прочности при твердении на морозе:

 

 

 
где — прочность бетона по проекту, МПа;

 

— коэффициент, учитывающий снижение прочности в зависимости от температуры.

 

Значение  коэффициента следует принимать согласно табл. 2.

 

 

 

 

 

Таблица 2

 

Минимальная температура воздуха в первые 10 дней твердения, °С

Коэффициент

тяжелый бетон и раствор

легкий бетон
До минус 20

 

Ниже минус 20
1,2

 

1,3
1,1

 

1,1

 

 

 

3.5.  Приготовление бетона и раствора необходимо производить в приобъектных условиях в инвентарных смесителях. Емкость смесителя должна выбираться в зависимости от объема работ с таким расчетом, чтобы раствор (бетон) одного замеса был уложен в течение 1 ч при использовании поташа и 3 ч при использовании нитрита натрия.

 

 

Бетон  и раствор с нитритом натрия допускается готовить централизованно и хранить на объектах в бункерах с подогревом.

 

 

 

3.6.  Дозирование составляющих (сухой смеси, либо цемента и заполнителей, либо солевых растворов) в приобъектных условиях следует осуществлять по объему, для чего смесительные узлы должны быть оснащены дозаторами.

 

 

 

3.7.  Приготовление бетона и раствора на объекте необходимо выполнять из сухой смеси. Хранить такую смесь необходимо в контейнерах с герметическим затвором. Продолжительность хранения зависит от первоначальной влажности смеси, надежности герметизации и определяется опытным путем. При отсутствии централизованного приготовления сухих смесей допускается приготовление бетона и раствора непосредственно на объекте, на приобъектных смесительных узлах из раздельно хранящихся цемента и заполнителей. Заполнители в этих случаях не должны содержать смерзшихся комьев.

 

 

 

3.8.  Бетон и раствор в момент выхода из смесителя должны иметь температуру при введении поташа от 5 до 20°С, при введении нитрита натрия — от 5 до 35°С. Оптимальная температура смеси в момент выхода из смесителя для обеспечения наибольших сроков сохранения подвижности уточняется путем лабораторных подборов.

 

 

Получение  бетонной смеси с необходимой температурой осуществляется за счет использования подогретой воды или рабочего раствора соли и лишь при недостаточности тепла — за счет подогрева заполнителей, в первую очередь песка. Температура подогрева составляющих бетона назначается из расчета

 

 

 

 

 

где    — температура бетонной смеси после перемешивания, °С;

 

 

— количество цемента (кг), песка (кг), щебня (гравия) (кг) и рабочего раствора соли (л) в 1 куб.м бетонной смеси соответственно;

 

— температура цемента, песка, щебня (гравия) и рабочего раствора соли в момент загрузки в бетономешалку соответственно, °С.

 

 

 

 

 

3.9.  Подвижность бетона и раствора в момент укладки в швы и стыки должна составлять 6-9 см.

 

 

 

3.10.  Пластифицирующие и противоморозные добавки вводятся в бетон (раствор) в виде водных растворов рабочей концентрации. Рабочая концентрация растворов солей устанавливается строительной лабораторией. Расчет рабочей концентрации растворов и их расход на замес приведен в прил. 2 к настоящей Инструкции.

 

 

 

3.11.  Растворы добавок рабочей концентрации готовятся в заводских условиях в емкостях путем растворения твердых, пастообразных или жидких продуктов. Для повышения скорости растворения воду следует подогревать до 40-70°С и перемешивать растворы. Твердые продукты необходимо предварительно дробить. Растворы рабочей концентрации на объекте хранятся в емкостях с электронагревательными устройствами, снабженными термореле для регулирования температуры подогрева.

 

 

 

3.12.  Подготовка швов и стыков к замоноличиванию производится согласно требованиям главы СНиП по правилам производства и приемки работ на бетонные и железобетонные конструкции сборные.

 

 

 

3.13.  Особое внимание необходимо обращать на недопустимость превышения проектной толщины горизонтальных швов. Если превышение более 1 см, то монтаж верхних этажей должен разрешаться специальной комиссией. Утсанавливать панели на слой замерзшего или схватившегося раствора запрещается. При обнаружении в швах бетона, не способного к дальнейшему твердению (что может произойти в случае применения частично схватившегося и разведенного водой бетона), необходимо произвести ремонт швов с заменой бракованных участков.

 

 

 

3.14.  Использование бетонов и растворов с противоморозной добавкой поташа требует мер по сохранности от коррозии оценкованных и алюминиевых закладных деталей, а с добавкой нитрита натрия — алюминиевых. Защитные мероприятия назначаются в соответствии с требованиями главы СНиП по проектированию защиты строительных конструкций от коррозии.

 

 

 

3.15.  Операцию по укладке в швы и стыки бетона и раствора надлежит выполнять с использованием бетоно- и растворонасосов, пневмонагнетателей, вибробункеров, вибробачков, инъекторов и т.д.

 

 

 

 

 

 

4. Контроль качества. Приемка работ

 

 

 

 

 

4.1.  Общее руководство при выполнении швов и стыков должны осуществлять прораб и сменный мастер согласно требованиям главы СНиП по правилам производства и приемки работ на бетонные и железобетонные конструкции сборные и настоящей Инструкции.

 

 

 

4.2.  Контроль приготовления раствора соли, пластификатора, проверка качества сухой смеси, состава и подвижности раствора, качества заделки швов раствором и т.д. должны возлагаться на работников строительной лаборатории и отдела технического контроля.

 

 

 

4.3.  В условиях строительной площадки должен вестись журнал производства работ по выполнению швов и стыков безобогревным способом, в котором необходимо отмечать температуру наружного воздуха, состав сухой смеси, марку цемента, прочность раствора, а также другие показатели. Форма журнала и правила его заполнения приведены в прил. 3 настоящей Инструкции.

 

 

 

 

 

 

Рис. 3. График контроля прочности раствора и бетона

в горизонтальных несущих стыках 9- и 12-этажных крупнопанельных жилых домов

 

а — для 9-этажных домов; б — для 12-этажных домов

 

 

 

 

 

4.4.  Прочность раствора, укладываемого в горизонтальные швы и стыки крупнопанельного дома, контролируется путем испытания кубов размером 7х7х7 см. Прочность тяжелого бетона, укладываемого в вертикальные и горизонтальные стыки крупнопанельного дома, контролируется путем испытания кубов размером 10х10х10 см, а прочность керамзитобетона, укладываемого в вертикальные стыки, — кубов размером 15х15х15 см. Три контрольных куба раствора и бетона испытываются в возрасте 14 сут, три — в возрасте одного месяца, три — в момент окончания монтажа и три — через 28 сут с момента оттаивания после максимального срока хранения на морозе. В каждую смену, когда ведется бетонирование стыков и замоноличивание швов, изготавливается по 12 кубов при монтаже технического подполья и всех этажей, кроме верхних пяти, и по 6 кубов — для верхних пяти этажей.

 

 

 

4.5.  Невыполнение условия п. 3.2 настоящей Инструкции требует принятия мер по интенсификации твердения бетона и раствора путем обогрева.

 

 

 

4.6.  Прогнозирование и оперативный контроль достаточной прочности раствора и бетона необходимо выполнять, используя график на рис. 3, путем нанесения на них результатов испытаний контрольных образцов. Если результаты испытаний располагаются выше указанной на графике кривой, то сохраняется запланированный темп монтажа. В противном случае темп корректируется в соответствии с фактической прочностью раствора или принимаются меры для ускорения твердения. Данным графиком надлежит пользоваться для контроля прочности бетона и раствора в горизонтальных стыках всех этажей, кроме верхних пяти. Методика привязки графика к конкретному объекту приведена в прил. 4 к настоящей Инструкции. По результатам испытаний оформляется акт-заключение о соответствии фактической и расчетной прочности бетона и раствора в несущих швах и стыках согласно прил. 5 к настоящей Инструкции. Без надлежащего оформления акта-заключения вести монтаж шестого и последующих этажей запрещается.

 

 

 

4.7.  Сдача и приемка домов должны осуществляться в соответствии с техническими условиями на монтаж данной серии крупнопанельных жилых домов.

 

 

 

 

 

 

5. Техника безопасности

 

 

 

 

5.1.  Производство работ требует соблюдения правил техники безопасности согласно требованиям главы СНиП по технике безопасности в строительстве, всех действующих правил охраны труда и техники безопасности, а также выполнения дополнительных требований по технике безопасности при использовании растворов с добавками поташа и нитрита натрия.

 

 

 

5.2.  Сульфитно-спиртовая барда не взрывоопасна и не пожароопасна. Хранить твердые и порошкообразные концентраты барды необходимо в закрытых проветриваемых помещениях, располагая мешки в один ряд по вертикали завязкой вверх.

 

 

 

5.3.  Нитрит натрия — ядовитое вещество. Попадание кристаллов и водного раствора нитрита натрия в организм человека приводит к отравлению, опасному для жизни. Нитрит натрия не взрывоопасен, но является окислителем для органических веществ. На всех емкостях, в которых готовится или хранится водный раствор нитрита натрия, должна быть предупредительная надпись: «Яд». Нитрит натрия при длительном воздействии вызывает головную боль, слабость, быструю утомляемость, потерю аппетита, плохой сон, боли в конечностях. Характерны также воспалительные изменения кожи кистей, стоп с пузырьковыми высыпаниями, трещинами, нагноениями.

 

 

 

5.4.  Поташ вызывает раздражение дыхательных путей, конъюнктивит, желудочно-кишечные заболевания, изъявления слизистой носа, обращение с ним требует осторожности.

 

 

 

5.5.  Приготовление строительных бетонов и растворов с противоморозными добавками допускается осуществлять как на заводе, так и в приобъектных условиях. Для подготовки добавок заводы оборудуются складскими помещениями и цехом по приготовлению водных растворов.

 

 

 

5.6.  Склады для хранения противоморозных добавок размещаются в отдельно стоящих зданиях не ниже II степени огнестойкости (для кристаллического нитрита натрия и поташа) или на отгороженных площадках (для концентрированного жидкого нитрита натрия). При этом должны быть соблюдены следующие условия:

 

 

а)  хранение кристаллического нитрита натрия и поташа осуществляется в таре завода-изготовителя (ящики, барабаны, бумажные мешки) в запираемом сухом помещении с обособленным выходом наружу. При ручной укладке следует располагать не более трех рядов по вертикали. Вход посторонним лицам в эти помещения должен быть запрещен.

 

 

Запрещается  курить и вести открытым пламенем (газосварка, газорезка и др.) работы в помещении, где хранится кристаллический нитрит натрия. Не допускается хранение в одном помещении кристаллического нитрита натрия с твердыми и жидкими органическими веществами, имеющими кислую среду, так как при взаимодействии с ними образуются ядовитые газы окиси (NO) и двуокиси ( ) азота;

 

 

б)  хранение жидкого нитрита натрия осуществляется в цистернах и емкостях, ключ от которых в каждой смене должен находиться у одного ответственного инженерно-технического работника.

 

 

Автоцистерны,  баки и другие емкости перед заполнением раствором нитрита натрия необходимо тщательно промывать водой, а если в них ранее хранилась кислота ,- то пропаривать;

 

 

в)  лицо, выдающее кристаллический нитрит натрия в цех приготовления водного раствора и водный раствор нитрита натрия на строительные площадки, обязано предупреждать получателя о ядовитых свойствах нитрита натрия, после чего получатель расписывается в журнале выдачи нитрита натрия (прил. 6), который хранится на складе и в цехе.

 

 

 

 

 

 

5.7.  Приготовление водных растворов противоморозных добавок должно производиться с соблюдением следующих условий:

 

 

а)  рабочие солевые растворы готовятся только в заводских условиях. В случае приготовления растворов и бетонов на строительных площадках водные растворы добавок должны поставляться в виде готового раствора рабочей концентрации;

 

 

б)  помещения, в которых производится приготовление растворов с добавками нитрита натрия и поташа, должны быть оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией. Посторонним вход в эти помещения запрещен;

 

 

в)  приготовление водных растворов нитрита натрия должно производиться в закрытых, полностью механизированных установках с минимальным число работающих. Процесс загрузки нитрита натрия должен быть полностью механизирован и герметизирован.

 

 

 

5.8.  Подачу водного раствора нитрита натрия в расходные емкости и бетоносмесители следует осуществлять по трубопроводам самотеком или с помощью насоса.

 

 

На  строительных площадках перенос растворов солей вручную допускается в крайнем случае в наполненных не более чем на 3/4 высоты закрывающихся бачках.

 

 

 

5.9.  Лаборатории, устанавливающие рабочие концентрации растворов химических добавок, должны быть оборудованы вытяжными шкафами.

 

 

 

5.10.  На заводах, где готовятся рабочие растворы нитрита натрия, необходимо оборудовать бытовые помещения согласно требованиям табл. 4 главы СНиП по проектированию вспомогательных зданий и помещений промышленных предприятий при отнесении работающих с нитритом натрия к группе III «а». Для работающих на строительной площадке должен оборудоваться вагончик с умывальником и специальными шкафчиками для хранения спецодежды.

 

 

 

5.11.  Перед допуском к работе рабочие должны пройти инструктаж по технике безопасности при работе с химическими добавками и ознакомиться с требованиями настоящего раздела Инструкции. Знания рабочих должны быть проверены.

 

 

 

5.12.  К работам по приготовлению водного раствора нитрита натрия и поташа могут допускаться рабочие не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование и обученные безопасным методам работ с химикатами.

 

 

 

5.13.  К работе по приготовлению раствора нитрита натрия и поташа нельзя допускать рабочих с повреждением кожного покрова (ссадины, ожоги, царапины, раздражения), поражением век и глаз.

 

 

 

5.14.  Рабочие, приготавливающие рабочий водный раствор нитрита натрия и поташа, должны работать в комбинезонах из водоотталкивающей ткани, очках, утепленных резиновых сапогах и перчатках.

 

 

По  окончании работы с нитритом натрия и поташом необходимо снять спецодежду (комбинезон, очки, перчатки и т.д.) и принять душ.

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

 

Методика расчета прочности раствора в горизонтальных швах

и стыках крупнопанельного жилого дома

 

 

 

 

 

1.  Приводятся краткая характеристика здания и исходные данные: конструктивная схема, характеристика несущих элементов (условия формования, материал, толщина, марка бетона), характеристика горизонтального стыкового соединения.

 

 

 

2.  На основании проектных данных для наиболее невыгодного  сочетания нагрузок определяются напряжения в опорных сечениях панелей (зонах, примыкающих к горизонтальным швам). Выбирается наиболее нагруженное стыковое соединение, определяется расчетное напряжение в опорной зоне панели .

 

 

 

 

 

 

3.  Требуемая величина прочности раствора в горизонтальном шве стыкового соединения определяется по прочности опорного сечения в зоне, примыкающей к горизонтальным швам, в соответствии с Указаниями по проектированию конструкций крупнопанельных жилых домов по формуле

 

 

 

,                             (1)

 

 

или в преобразованном к напряжению виде

 

 

 

 

,                                    (2)

 

 

 

где  , МПа*;

_______

*  Здесь и далее: 1 кгс/кв.см ~ 9,8·10 Па ~ 10 Па ~ 0,1 МПа.

 

 

— расчетное сопротивление бетона панелей;

 

— коэффициент, учитывающий эксцентриситет приложения вертикальной нагрузки и принимаемый в зависимости от относительного эксцентриситета и материала панели;

 

—  коэффициент, учитывающий влияние гибкости панели.

 

 

Здесь  — коэффициент, учитывающий влияние внецентренно приложенной нагрузки, определяется по формуле

 

 

 

;                                    (3)

 
— коэффициент продольного изгиба при центральном сжатии, для опорных сечений =1;

 

— коэффициент условий работы, учитывающий влияние горизонтальных швов и заделку перекрытий, определяемый для платформенного опирания панелей.

 

;         (4)

 

при  контактном стыке:

 

 

 

.                                (5)

 

 

Выразим значение из формулы (2), тогда

 

 

.                                                     (6)

 

 

 

Значение  требуемой прочности раствора в шве, выраженное через , рассчитаем в зависимости от типа стыка по формуле (4) или (5), подставив значение , полученное из формулы (6).

 

 

Пример.  Определить требуемую минимальную прочность раствора в горизонтальном шве 12-этажного крупнопанельного дома серии 1-464Д-Э47-1К для наиболее нагруженных внутренних стеновых панелей. Панели внутренних стен кассетного формования выполнены из тяжелого бетона М300, толщина панелей 14 см. Опирание перекрытий платформенное, глубина опирания перекрытия 6 см.

 

 

На  основании расчета выяснено, что наиболее нагруженным является верхний шов цокольной панели 12 ВСЦ 1-5. Расчетные напряжения в шве, подсчитанные при сочетании вертикальной нагрузки от собственного веса конструкций и ветровой нагрузки, приходящейся на стык, равны: =4,8 МПа;

 

 

 

 

 

МПа;

 

=0,776     для    ,   =0,935,

 

 

отсюда  по формуле (5) =0,676.

 

 

Подставляя  в формулу (4) значение   и принимая

 

 

 

=6 см,     =210 МПа

 

 

для  М300, определяем требуемую прочность раствора шва

 

 

 

=7,5 МПа.

 

 

Таблица 3
Монтируемый

Требуемая прочность раствора на этажах, МПа

этаж дома
первом и в техпод- полье
втором
третьем
четвертом
пятом
шестом
седьмом
6
3

 

7

 

3

 

3

 

8

 

3

 

3

 

3

 

9

 

4,5

 

3

 

3

 

3

 

10

 

4,5

 

4,5

 

3

 

3

 

3

 

11

 

7,5

 

4,5

 

4,5

 

3

 

3

 

3

 

12

 

7,5

7,5

4,5

4,5

3

3

3

 

 

В  табл. 3 приводятся значения требуемой минимальной прочности раствора горизонтальных швов, определенные для типового проекта 12-этажного дома серии 1-464Д климатического подрайона IВ.

 

 

 

 

Приложение 2

 

 

 

 

Расчет рабочей концентрации растворов и их расход на замес

 

 

 

 

Расчет  расхода солевых добавок и пластификаторов при температуре 20°С.

 

 

Количество  концентрированного раствора сульфитно-дрожжевой бражки (СДБ) или сульфитно-спиртовой барды (ССБ) на один замес определяется по формуле

 

 

 

,                                                           (1)

 

 

где — искомое количество концентрированного раствора СДБ, л;

 

— количество цемента, кг на замес;

 

— количество добавки (по сухому веществу), % веса цемента;

 

— концентрация приготовленного раствора добавки, % (по сухому веществу) (табл. 4);

 

— удельный вес раствора добавки.

 

Из  общего водосодержания бетона вычитается вода, введенная вместе с СДБ:

 

 

 

 

 

,                                           (2)

 

 

где — количество добавки (по сухому веществу), кг.

 

При  содержании соли в растворе (бетоне), равном, например, 0,1 , и остаточном водосодержании смеси количество соли в кг, отнесенное к 1 л воды, составит 0,1 .

 

 

Плотность  такого солевого раствора, согласно данным табл. 5 и 6, составит . Из этих же таблиц определяем, что в 1 л солевого раствора плотностью содержится (кг) сухой соли. При общем расходе соли на замес 0,1 количество солевого раствора равно 0,1 .

 

 

При  расходе соли на замес 0,05 количество литров солевого раствора на замес определятся как 0,05 .

 

При  температуре раствора поташа, отличающейся от 20°С, вводится поправка на плотность.

 

 

Пример.  Определить концентрацию и расход на 1 куб.м монтажного раствора водного раствора поташа и расход раствора СДБ при температуре 20 °С, если используется раствор с отношением цемента к песку, как 1:1, при расходе цемента 800 кг на 1 куб.м, водоцементном отношении 0,33 и расходе поташа 10% веса цемента. Расход СДБ составляет 1% веса цемента при удельном весе раствора СДБ 1,043 и концентрации 10%.

 

 

Расчет.  Расход концентрированного раствора СДБ на замес объема 1 куб.м составит:

 

 

 

=76,8 л.

 

 

Остаточное  водосодержание  определяется по формуле:

 

 

 

л.

 

 

Количество  соли, отнесенное к 1 л воды, равняется:

 

 

 

=0,416 кг.

 

 

Плотность  такого водного раствора поташа по табл. 3 составляет 1,291. В каждом литре такого раствора содержится 0,379 кг безводного поташа. При общем расходе на замес соли 10% веса цемента количество литров солевого раствора составляет:

 

 

 

=211 л.

 

 

Содержание  соли в 1 л раствора не зависит от его температуры. Плотность раствора определенной концентрации и количество соли в 1 л изменяются при охлаждении или нагревании раствора, вследствие чего приведенные в табл. 5 и 6 данные действительны только при температуре раствора 20 °С.

 

 

Определение  содержания соли в водном растворе при температуре, отличающейся от +20 °С.

 

 

Изменение  плотности раствора с изменением температуры подчиняется закономерности:

 

 

 

,                                                   (3)

 

 

где    — плотность раствора при требуемой температуре, г/куб.см;

 

— плотность раствора при 20°С, г/куб.см;

 

— температурный коэффициент плотности;

 

— температура, °С.

 

 

 

Таблица 4

 

 

 

 

Содержание сульфитно-дрожжевой бражки в растворах и их плотность
Концен- трация раствора,

 

Плотность раствора при 20°С,

 

Содержание безводной СДБ, кг
Концен- трация раствора,

 

Плотность раствора при 20°С,

 

Содержание безводной СДБ, кг

%
г/куб.см

в 1 л раствора

в 1 кг раствора

%
г/куб.см

в 1 л раствора

в 1 кг раствора
1

 

2

 

3

 

4

 

5

 

6

 

7

 

8

 

9

 

10
1,004

 

1,009

 

1,013

 

1,017

 

1,021

 

1,025

 

1,029

 

1,033

 

1,038

 

1,043
0,01

 

0,02

 

0,031

 

0,041

 

0,051

 

0,061

 

0,072

 

0,083

 

0,093

 

0,104
0,01

 

0,02

 

0,03

 

0,04

 

0,05

 

0,06

 

0,07

 

0,08

 

0,09

 

0,1
12

 

14

 

16

 

18

 

20

 

25

 

30

 

35

 

40

 

50
1,053

 

1,063

 

1,073

 

1,083

 

1,091

 

1,117

 

1,144

 

1,173

 

1,202

 

1,266
0,126

 

0,149

 

0,171

 

0,195

 

0,218

 

0,279

 

0,343

 

0,412

 

0,48

 

0,633
0,12

 

0,14

 

0,16

 

0,18

 

0,2

 

0,25

 

0,3

 

0,35

 

0,4

 

0,5

 

 

 

Содержание  соли в 1 л раствора определяют по формуле

 

 

 

,                                                       (4)

 
где — содержание соли в 1 л раствора при требуемой температуре, кг;

 

— содержание соли в 1 л раствора при 20°С, кг.

 

Пример.  Требуется определить содержание поташа в 1 л раствора, если плотность его при 0° С составляет 1,39. По табл. 3 находим, что температурный коэффициент плотности при ее значении 1,39  составляет около 0,00055. Подставляя имеющиеся данные в формулу, находим, что при 20°С этот раствор имел бы плотность:

 

 

,

 

 

а  раствор с такой плотностью содержит в 1 л 0,511 кг поташа. Тогда в 1 л раствора с плотностью 1,39 при 0°С содержится поташа:

 

 

 

=0,515 кг.

 

 

 

Таблица 5

 

 

 

Содержание поташа в растворах, их плотность и температура замерзания
Плотность раствора при 20°С
Температурный коэффициент плотности
Cодержание безводного
, кг
Температура замерзания, °С

г/куб.см

 

в 1 л раствора
в 1 кг раствора
на 1 л воды

 

1,016

 

1,035

 

1,053

 

1,072

 

1,09

 

1,11

 

1,129

 

1,139

 

1,149

 

1,159

 

1,169

 

1,179

 

1,19

 

1,2

 

1,211

 

1,221

 

1,232

 

1,243

 

1,254

 

1,265

 

1,276

 

1,287

 

1,298

 

1,321

 

1,344

 

1,367

 

1,39

 

1,414
0,00024

 

0,00027

 

0,0003

 

0,00033

 

0,00035

 

0,00037

 

0,00039

 

0,0004

 

0,00041

 

0,00042

 

0,00043

 

0,00043

 

0,00044

 

0,00045

 

0,00046

 

0,00046

 

0,00047

 

0,00048

 

0,00049

 

0,00049

 

0,0005

 

0,0005

 

0,00051

 

0,00052

 

0,00053

 

0,00053

 

0,00054

 

0,00055
0,02

 

0,041

 

0,063

 

0,086

 

0,109

 

0,133

 

0,158

 

0,171

 

0,184

 

0,197

 

0,21

 

0,224

 

0,238

 

0,252

 

0,266

 

0,281

 

0,296

 

0,311

 

0,326

 

0,341

 

0,357

 

0,373

 

0,39

 

0,423

 

0,457

 

0,492

 

0,528

 

0,566
0,02

 

0,04

 

0,06

 

0,08

 

0,1

 

0,12

 

0,14

 

0,15

 

0,16

 

0,17

 

0,18

 

0,19

 

0,2

 

0,21

 

0,22

 

0,23

 

0,24

 

0,25

 

0,26

 

0,27

 

0,28

 

0,29

 

0,3

 

0,32

 

0,34

 

0,36

 

0,38

 

0,4
0,02

 

0,042

 

0,064

 

0,087

 

0,111

 

0,136

 

0,163

 

0,176

 

0,19

 

0,205

 

0,22

 

0,235

 

0,25

 

0,266

 

0,282

 

0,299

 

0,316

 

0,333

 

0,351

 

0,369

 

0,391

 

0,408

 

0,429

 

0,47

 

0,515

 

0,563

 

0,613

 

0,667
-0,7

 

-1,3

 

-2

 

-2,8

 

-3,6

 

-4,4

 

-5,4

 

-5,9

 

-6,4

 

-7

 

-7,6

 

-8,2

 

-8,9

 

-9,6

 

-10,3

 

-11,2

 

-12,1

 

-13

 

-14,1

 

-15,1

 

-16,2

 

-17,4

 

-18,7

 

-21,5

 

-24,8

 

-28,5

 

-32,5

 

-36,5

 

 

Таблица 6

 

 

Содержание нитрита натрия в растворах, их плотность и температура замерзания

 

 

 
Плотность раствора при 20°С
Температурный коэффициент плотности
Содержание безводного
, кг
Температура замерзания, °С

г/куб.см

 

в 1 л раствора
в 1 кг раствора
на 1 л воды

 

1,011

 

1,024

 

1,038

 

1,052

 

1,065

 

1,078

 

1,092

 

1,099

 

1,107

 

1,114

 

1,122

 

1,129

 

1,137

 

1,145

 

1,153

 

1,161

 

1,168

 

1,176

 

1,183

 

1,191

 

1,193

 

1,206

 

1,214

 

1,23

 

1,247

 

1,264

 

1,282

 

1,299
0,00023

 

0,00027

 

0,0003

 

0,00033

 

0,00036

 

0,00039

 

0,00042

 

0,00043

 

0,00044

 

0,00045

 

0,00047

 

0,00049

 

0,00051

 

0,00053

 

0,00055

 

0,00056

 

0,00058

 

0,0006

 

0,00061

 

0,00062

 

0,00065

 

 

 

 

 

 

 


0,02

 

0,041

 

0,062

 

0,084

 

0,106

 

0,129

 

0,153

 

0,164

 

0,177

 

0,189

 

0,202

 

0,214

 

0,227

 

0,24

 

0,254

 

0,267

 

0,28

 

0,293

 

0,308

 

0,322

 

0,336

 

0,35

 

0,364

 

0,394

 

0,424

 

0,455

 

0,488

 

0,52
0,02

 

0,04

 

0,06

 

0,08

 

0,1

 

0,12

 

0,14

 

0,15

 

0,16

 

0,17

 

0,18

 

0,19

 

0,2

 

0,21

 

0,22

 

0,23

 

0,24

 

0,25

 

0,26

 

0,27

 

0,28

 

0,29

 

0,3

 

0,32

 

0,34

 

0,36

 

0,38

 

0,4
0,02

 

0,042

 

0,064

 

0,087

 

0,111

 

0,136

 

0,163

 

0,176

 

0,19

 

0,205

 

0,22

 

0,235

 

0,25

 

0,266

 

0,282

 

0,299

 

0,316

 

0,333

 

0,351

 

0,369

 

0,391

 

0,408

 

0,429

 

0,47

 

0,515

 

0,563

 

0,613

 

0,667
-0,8

 

-1,8

 

-2,8

 

-3,9

 

-4,7

 

-5,8

 

-6,9

 

-7,5

 

-8,1

 

-8,7

 

-9,2

 

-10

 

-10,8

 

-11,7

 

-12,5

 

-13,9

 

-14,4

 

-15,7

 

-17

 

-18,3

 

-19,6

 

(-17,8)

 

(-16,5)

 

(-14)

 

(-11,7)

 

(-9,5)

 

(-7,5)

 

(-6)
Примечание. В скобках указана температура выкристаллизовывания избытка соли до замерзания раствора при эвтектической температуре, равной минус 19,6° для водных растворов нитрита натрия.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

 

 

Правила заполнения журнала производства работ

по выполнению швов и стыков безобогревным способом

 

 

 

 

 

1.  Ответственность за правильное и систематическое ведение журнала, а также за его хранение несут соответствующие производители работ.

 

 

При  замене на объекте одного производителя работ другим журнал передается по приемо-сдаточному акту с соответствующей записью в самом журнале.

 

 

 

2.  Лаборанты, закрепленные за объектом, должны ежедневно делать в журнале соответствующие записи:

 

 

дату  и место укладки раствора или бетона — в гр. 1, 3;

 

 

характеристику  сухой смеси — в гр. 4, 5;

 

 

минимальную  температуру наружного воздуха в течение первой десятидневки после укладки — в гр. 6;

 

 

данные  по приготовлению бетона и раствора — в гр. 7-12;

 

 

данные  протоколов испытаний на прочность при сжатии контрольных образцов — кубов — в гр. 13-17;

 

 

данные  протоколов испытаний на прочность при сжатии образцов пластин — в гр. 18-19.

 

 

 

3.  Лица, контролирующие строительство, в том числе руководители строительства и представители заказчика, инженер по технике безопасности имеют право вносить в журнал свои замечания в гр. 21.

 

 

Не  позднее чем на следующий день после получения замечаний, в журнале должны быть сделаны записи о мерах, принятых в связи с этими замечаниями.

 

 

 

4.  Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью строительной организации, ответственной за строительство объекта, и подписан ее руководителем и начальником производственного отдела. Все записи в журнале работ следует делать чернилами.

 

 

После  сдачи объекта в эксплуатацию журнал работ передается в архив генерального подрядчика для хранения в установленном порядке.

 

 

 

5.  При передаче строительства другой организации передаются также и журнал производства работ по выполнению швов и стыков безобогревным способом, контрольные образцы бетона и раствора, предназначенные для испытания в более поздние сроки, акты испытания контрольных образцов, паспорта на сухую смесь.

 

 

 

 

 

 

Журнал

 

производства работ по выполнению горизонтальных

и вертикальных швов безобогревным способом

 

 

 

 

Дата

Основные работы

Место укладки раствора или

Характе- ристика сухой смеси

Темпе- ратура наруж- ного
Приготовление раствора или бетона

бетона (№ этажа, захватки по чертежу

сос- тав Ц/П

влаж- ность,

%
воз- духа, °С

коли- чество добавки, % веса цемента

плот- ность солевого раствора по арео- метру, г/куб.см

плот- ность раствора СДБ по арео- метру г/куб.см

подвиж- ность раст- вора по осадке консуа, см

время сохра- нения раство- ром или бетоном рабочей подвиж- ности, ч

темпе- ратура раствора или бетона на выходе из смеси- теля, °С

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

 

 
Изготовление контрольных образцов
Контроль прочности раствора по СН 290-74
Тол- щи
Замеча- ния по
Фамилия и ини-

 

дата изго- товления образцов, число на одну захватку, шт., марки- ровка
прочность при сжатии МПа, при отри- цательной температуре в возрасте суток
проч- ность раствора или бетона через 28 сут с момента оттаи- вания,

 

место закладки пластин (№ этажа, захватка по чертежу), марки- ровка
проч- ность при сжатии, МПа

на шва, мм

конт- рольной проверке (марка цемента, качество других исходных мате- риалов, качество

циалы испол- нителя и его подпись

14

28

МПа

монтажа)

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

 

 

Примечание.  Состав  — отношение цемента к песку в сухой смеси.

 

 

 

Приложение 4

 

 

Методика привязки графика контроля прочности раствора

в швах и стыках к конкретному объекту

 

 

График  контроля прочности раствора в горизонтальных швах применительно к конкретным условиям строительства дан на примере 9-этажного дома серии 1-464Д и приведен на рис. 4. Для удобства работы шкала графика представлена не в процентах, а в натуральных единицах. При переводе шкалы считали, что деление, равное 100%, соответствует наибольшему табличному значению прочности раствора , приведенному в прил. 1 настоящей Инструкции, которое составляет 7,5 МПа. Прочие числа на шкале рассчитываются пропорционально процентам. Например, вместо =50% на шкале нужно поставить =0,5·75=3,75 МПа.

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 4. График контроля прочности раствора в горизонтальных несущих швах

9-этажного крупнопанельного дома n -число смонтированных этажей

под контролируемым швом

 
Приложение 5

 

 

 

Гор.__________________________                «____»___________________197  г.

 

 

 

Акт-заключение

о соответствии фактической и расчетной прочности бетона

и раствора в несущих швах и стыках

 

 

 

 

Дом № _______________ по ул. _________________________

 

 

 

 

 

Сколько этажей

Требуемая прочность бетона и раствора по этажам, МПа
Фактическая прочность по этажам, МПа

возведено

этаж

 

Нуль

1

2

3

4

5

и т.д.

 

 

 

Запись:  продолжать строительство, прекратить, скорректировать ППР, произвести усиление конструкций и т.д. (нужное подчеркнуть или дописать).

 

 

 

 

Зав.  строительной лабораторией

 

 

Прораб

 

 

Инженер  ОТК

 

 

Приложение 6

 

 

 

 

 

Журнал выдачи нитрита натрия

 

 

 
Наименование химиката, его состав и концентрация
Количество, кг
Получатель, должность, фамилия
Дата выдачи химиката
О ядовитых свойствах предупрежден. Роспись получателя
Роспись выдающего химикаты

 

 

 

 

 

 

 

 

Текст документа сверен по:
официальное издание
М.: Стройиздат,
1977.

Покраска фасада

Uncategorized, Без рубрики

До того как начинать отделочные фасадные работы , наши специалисты полностью ликвидируют все встречающиеся дефекты и тщательно подготавливают основания. Вполне возможно, что на этапе подготовки потребуется очистка фасадов от копоти и атмосферного налета. Также может потребоваться ремонт или замена желобов, сливов и карнизов. Кроме этого для целого ряда случаев нелишним мероприятием будет предварительное утепление и гидроизоляция стеновых поверхностей и швов.

Осуществлять ремонтные работы можно, используя при этом как подвесные люльки, так и альпинистское снаряжение. Преимущества того или иного метода проявляются в каждом конкретном случае. Для того чтобы спланировать и

провести ремонт фасада, следует обязательно предварительно подготовить фасад, установить заградительно-защитные конструкции и т.д.

Фасадные работы: подготовка

Прежде чем начинать ремонт фасада, специалисты досконально планируют очередность выполнения всех работ, а также их необходимость. В том случае, если прямо под фасадом находится проезжая часть или автомобильная парковка, то на стену натягивают защитную сетку, а территорию огораживают хорошо заметными знаками. Эти меры помогут предотвратить возможные несчастные случаи.

Иногда здание обрамляет длинный козырек кровли, который усложняет работу промальпинистам, не позволяя им дотягиваться к поверхности фасада. В этом случае отделка фасада проводится с лесов или с тур. Однако наличие в нижней части фасада ступеней, входов или других помех заставляет специалистов использовать альпинистское снаряжение.

Во время работы на зданиях, кровля которых оборудована вынесенными вперед водосточными желобами, приходиться сооружать дополнительную конструкцию для выноса веревок. Воспользовавшись этим приспособлением, альпинисты осуществляют ремонт фасада, не повреждая при этом элементы кровли и водостоков.

Во время проведения фасадных работ без дополнительного обследования поверхностей фасада не обойтись. Иногда можно обойтись только локальным оштукатуриванием. Однако нередко требуется серьезное вмешательство, так как даже вполне приличный, на первый взгляд, фасад может обрушиться от незначительного механического воздействия. Заметим, что здания с кирпичными стенами необходимо каждый год подвергать тщательным обследованиям. Это позволит предотвратить случайное выпадение кирпичей на головы прохожих и автомобильный транспорт.

Под воздействием окружающей среды фасад здания получает различные дефекты. Самые безобидные из которых – загрязнения. Начиная ремонт фасада необходимо правильно решить, как его производить. Если под фасадом проезжая часть и паркуются автомобили, необходимо на фасад натягивать строительную сетку и огораживать территорию, чтобы падающие частицы штукатурки не нанесли ущерб. Если у здания большой козырек под кровлей, альпинистам работать не удобно, они не смогут дотянуться до стены. В этом случае проводя ремонт фасада, необходимо собрать леса или работать с туры. Если внизу под фасадом ступеньки, входы в падвал или другие препятствия , т.е. невозможно собрать леса, ремонт фасада осуществят промышленные альпинисты. У некоторых зданий водосточный желоб под кровлей вынесен вперед и при работе альпинистов веревкой этот желоб можно повредить. В этом случае из досок сбивается конструкция для выноса веревок от кровли дальше желоба и промышленные альпинисты благополучно могут производить ремонт фасада.Во многих случаях у фасадов шелушится краска, отлетает штукатурка, крошится кирпичная кладка, изнашиваются несущие конструкции.

Покраска фасада – заключительный этап ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены. Красить фасад нужно равномерно, одинаковым слоем краски. Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Покраска фасада требует индивидуального подбора валиков для каждого типа фасада. Покраска фасада может быть произведена с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы по ремонту фасада, поготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски. В настоящее время существует богатый выбор материалов. Для осуществления качественного ремонта фасада, оштукатуривания фасада, шпатлевки фасада и покраски фасада, необходимо подобрать соответствующие материалы. Например краска или шпатлевка для бетонной стены отличается по своим свойствам от краски или шпатлевки для деревянной или кирпичной стены.Требования, которым должны соответсвовать материалы для ремонта фасада: 1 – стойкость к погодным изменения, 2- стойкость к солнечному свету, достаточный срок службы, разумная цена. Материалы и ремонтируемый фасад должны подходить друг другу . Минеральным поверхностям свойственно при понижении температуры набирать влагу, а при повышении — отдавать её в виде пара. Поэтому фасадные краски для таких поверхностей должны иметь структуру, не пропускающую воду в конденсированной фазе, но выпускающую её в парообразной, иначе пар оторвет полимерную плёнку краски. Краски, не «дышащие», будут накапливать влагу внутри стен, что приведет к разрушению не только штукатурного слоя фасада, но и сам фасад. Старые кирпичные сооружения, оштукатуренные плотными цементными штукатурками и покрытые слабодышащими красками, превращаются под штукатуркой в рыхлую массу. Для минеральных поверхностей вроде бетона подходят далеко не все водные краски, так как водные краски «вытягивают» щелочь на поверхность, обесщелачивая верхние слои основания. Это способствует разрушению металлической арматуры, а также может привести к ускоренному выцветанию самого покрытия. Поэтому, в случаях, когда работать приходится с новым, неоштукатуренным бетоном, следует использовать водно-дисперсионные акриловые краски с высоким уровнем стойкости к щелочам или использовать акриловые краски на органических растворителях. Для каждого случая ремонта фасада индивидуально побираются инструменты и оборудование. Покраска фасада небольшого объема потребует валики и кисти. Для средних объемов используются компрессоры. Для очень больших объемов используются покрасочные машины высокого давления «Вагнер». Если стена фасада гладкая, и с большим количеством окон, нужно использовать валики, а если закрыть окна, можно использовать для покраски фасада компрессор. Если стена фактурная или кирпичная, все щели, промежутки между кирпичами валиками не прокрасить, в этом случае незаменим для покраски фасада компрессор, а при большом объеме «Вагнер».

Перед началом работ по восстановлению или косметическому ремонту фасада, необходимо провести обследование фасада. Кирпичные здания без штукатурки должны ежегодно проходить обследования, иначе выпадающий кирпич способен нанести немалый ущерб людям и транспорту. Многие кирпичные здания оснащают ловушками для кирпичных обломков и сосулек из металлокаркаса и сетки рабицы. Очень часто проводя ремонт фасада требуется демонтаж металлоконструкций или ремонт и покраска металлоконструкций.

Ремонт фасада может состоять из различных видов работ:
— Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи.)
— Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпатлевке.
— Штукатурка и шпатлевка фасада.
— Герметизация межпанельных швов (если фасад из бетонных панелей).
— Грунтовка и покраска фасада.

Базовые цены на ремонт фасада:
Очистка фасада от «плохой» штукатурки – от 50 руб/м2
Отшелушивание старой краски – от 50 руб/м2
Шпатлевка – от 100 руб/м2
Штукатурка на голую поверхность – от 150 руб/м2
Штукатурка с монтажом сетки на поверхность – от 400 руб/м2
Покраска фасада одним слоем – от 70 руб/м2

 .

Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения

Uncategorized, Без рубрики

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА
И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Дата введения 1989-07-01
РАЗРАБОТАНЫ: ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры (канд. экон. наук Е.М. Блех, канд. техн. наук А.Н. Спивак), ЦНИИЭП инженерного оборудования Госкомархитектуры (канд. техн. наук М.А. Латышенков), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А.Г. Ройтман), ИПК Минжилкомхоза УССР (канд. техн. наук В.П. Кукса), АКХ им. К.Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (канд. техн. наук С.Н. Нотенко), ЛНИИ АКХ им. К.Д. Памфилова (канд. техн. наук С.К. Овчинникова), Главным управлением жилищного хозяйства Минжилкомхоза РСФСР (инж. В.Б. Николаев), МосжилНИИпроектом Главмосжилуправления (канд. экон. наук А.Ю. Жданькова), Ленгоржилуправлением (канд. экон. наук М.Ф. Петрук), трестом «Росоргтехстрой» Минжилгражданстроя РСФСР (канд. техн. наук В.Л. Вольфсон).

ВНЕСЕНЫ ЦНИИЭП жилища.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением по ремонту жилищного фонда Госкомархитектуры (инж. Г.А. Усачева), Управлением по научным исследованиям и нормированию Госкомархитектуры (канд. техн. наук И.М. Архаров) по согласованию с Госпланом СССР от 24 августа 1988 г. № 13-303, с Минфином СССР от 13 сентября 1988 г. № 13-4-21/49.

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312.

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

Положение не распространяется на специальное технологическое оборудование объектов коммунального и социально-культурного назначения.
1.2. Настоящее Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий.
1.3. Правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов, отражающие их специфику, природно-климатические условия и особенности эксплуатации, должны разрабатываться соответствующими органами отраслевого управления и исполкомами местных Советов в развитие настоящего Положения.
2. СИСТЕМА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

2.1. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий (справочное прил. 1), направленных на обеспечение сохранности зданий и объектов. Эта система должна включать материальные, трудовые и финансовые ресурсы, а также необходимую нормативную и техническую документацию.
2.2. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий, объектов или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния. При планировании ремонтно-строительных работ периодичность их проведения может приниматься в соответствии с рекомендуемым прил. 2 (для зданий и объектов) и рекомендуемым прил. 3 (для элементов зданий и объектов). Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периода эксплуатации.

Сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта.
2.3. Органы управления жилищным хозяйством независимо от их ведомственной принадлежности, министерства и ведомства, эксплуатирующие объекты коммунального и социально-культурного назначения, могут корректировать продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов, приведенные в прил. 2 и 3, при соответствующем технико-экономическом обосновании и обеспечении условий комфортного проживания и обслуживания населения.
3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
3.1. Техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Перечень работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в рекомендуемом прил. 4.
3.2. Контроль за техническим состоянием зданий и объектов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
3.3. Плановые осмотры должны подразделяться на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах — техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства
3.4. Неплановые осмотры должны проводиться после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
3.5. Общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.

При весеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.

При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.

При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами условий договоров найма и аренды.

Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и объектов приведена в рекомендуемом прил. 5.

 

3.6. При проведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр.

Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, должны устраняться в сроки, указанные в обязательном прил. 6.
3.7. Общие осмотры жилых зданий должны осуществляться комиссиями в составе представителей жилищно-эксплуатационных организаций и домовых комитетов (представителей правлений жилищно-строительных кооперативов). Общие осмотры объектов коммунального и социально-культурного назначения должны производиться комиссией в составе главного инженера (инженера по эксплуатации) учреждения или предприятия, ведающего эксплуатацией здания, техника-смотрителя (коменданта). В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций.
3.8. Частичные осмотры жилых зданий должны проводиться работниками жилищно-эксплуатационных организаций, а объектов коммунального и социально-культурного назначения — работниками службы эксплуатации соответствующей организации (учреждения).
3.9. Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.
3.10. В жилищно-эксплуатационных организациях следует вести учет заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий. Министерства и ведомства, эксплуатирующие объекты коммунального и социально-культурного назначения, устанавливают соответствующий порядок ведения учета и устранения неисправностей.

Министерства жилищно-коммунального хозяйства (коммунального хозяйства) союзных республик должны осуществлять контроль технического состояния и подготовки к работе в зимних условиях объектов коммунального и теплоэнергетического хозяйства независимо от их ведомственной подчиненности.

 

3.11. Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием зданий (лифтами, системами отопления, горячего водоснабжения, отопительными котельными, бойлерными, центральными тепловыми пунктами, элеваторными узлами, системами пожаротушения и дымоудаления, освещением лестничных клеток и др.), а также для учета заявок на устранение неисправностей элементов здания следует создавать диспетчерские службы. Диспетчерские службы должны оснащаться современными техническими средствами автоматического контроля и управления.

Для технического обслуживания современных средств автоматики, телемеханики и для защиты инженерных коммуникаций от электрохимической коррозии в жилищно-коммунальном хозяйстве и на объектах социально-культурного назначения в крупных городах должны создаваться общегородские специализированные хозрасчетные службы.
3.12. В составе затрат на техническое обслуживание должен предусматриваться резерв средств для выполнения аварийных работ. Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в жилищном фонде и на объектах коммунального и социально-культурного назначения, должны создаваться городские аварийно-технические службы. Следует обеспечивать взаимодействие аварийной и диспетчерской (объединенной диспетчерской) служб, а также служб, выполняющих текущий ремонт.
3.13. Генеральный подрядчик в течение 2-годичного срока с момента сдачи в эксплуатацию законченных строительством или капитальным ремонтом зданий (объектов) обязан гарантировать качество строительных (ремонтно-строительных) работ и за свой счет устранять допущенные по его вине дефекты и недоделки. По объектам коммунального и социально-культурного назначения недоделки устраняются в сроки, установленные соответствующими органами отраслевого управления.
3.14. Планирование технического обслуживания зданий и объектов должно осуществляться путем разработки годовых и квартальных планов-графиков работ по техническому обслуживанию.
4. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИИ И ОБЪЕКТОВ
4. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
4.1. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в рекомендуемом прил. 3, а состав основных работ по текущему ремонту — в рекомендуемом прил. 7.
4.2. Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением зданий по годам) и годовым планам.

Годовые планы (с распределением заданий по кварталам) должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях.
4.3. Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организаций, а также домового комитета (правления ЖСК, органа управления жилищным хозяйством организации или предприятий министерств и ведомств).

Приемка законченного текущего ремонта объекта коммунального или социально-культурного назначения должна осуществляться комиссией в составе представителя эксплуатационной службы, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организации и представителя соответствующего вышестоящего органа управления.

Порядок приемки жилых зданий после текущего ремонта должен устанавливаться Минжилкомхозами (Минкомхозами) союзных республик, а объектов коммунального и социально-культурного назначения — соответствующими органами отраслевого управления.
4.4. При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.
4.5. Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться нанимателями этих помещений за свой счет на условиях и в порядке, определяемых законодательством союзных республик. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых нанимателями за свой счет, приведен в рекомендуемом прил. 8. Эти работы должны выполняться за счет средств эксплуатирующей организации, если они вызваны неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.), техническое обслуживание и ремонт которых входят в ее обязанности.
5. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

5.1. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в рекомендуемом прил. 9.
5.2. На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.
5.3. При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:

изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований — их частичная разборка;

повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных);

улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.

При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а также строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых.
5.4. Составление пятилетних и годовых планов капитального ремонта и реконструкции должно производиться в порядке, определенном Методическими рекомендациями Госплана СССР к разработке Государственного плана экономического и социального развития СССР, на основании данных о потребности в капитальном ремонте и реконструкции.

При планировании и осуществлении реконструкции зданий и объектов их выбытие и ввод в эксплуатацию должны учитываться в соответствующих натуральных и стоимостных показателях до и после реконструкции. Балансовая стоимость реконструируемых зданий и объектов должна определяться как сумма произведенных затрат на их реконструкцию и восстановительной стоимости сохраняемых частей (элементов), включая оборудование. Результаты проведенных ремонтов или реконструкции должны отражаться в техническом паспорте здания (объекта).

 

5.5. В городах с застройкой, включающей значительное число зданий и объектов, требующих капитального ремонта или реконструкции, следует планировать проведение их групповым методом (независимо от ведомственной принадлежности) с одновременным охватом ремонтными работами групп зданий различного назначения в пределах градостроительного образования (жилого квартала, жилого района и т. д.).
5.6. Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта и реконструкции зданий и объектов должны назначаться на основании норм продолжительности ремонта и реконструкции, разрабатываемых и утверждаемых в порядке, устанавливаемом органами отраслевого управления.
5.7. Определение стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий (объектов) должно осуществляться на основе сметных или договорных цен. Договорная цена каждого объекта ремонта и реконструкции должна определяться на основе сметы, составляемой по установленным соответственно для капитального ремонта и реконструкции ценам, нормам, тарифам и расценкам с учетом научно-технического уровня, эффективности, качества, сроков выполнения работ и других факторов. В сметах необходимо предусматривать накладные расходы, плановые накопления, прочие работы и затраты.

В сметной документации должен предусматриваться резерв средств на непредвиденные работы и агрегаты, распределяемый на две части: одну, предназначенную для оплаты дополнительных работ, вызванных уточнением проектных решений в ходе производства ремонта или реконструкции (резерв заказчика), и вторую, предназначенную для возмещения дополнительных затрат, возникающих в ходе ремонта или реконструкции при изменении способов производства работ против принятых в сметных нормах и расценках (резерв подрядчика).

За итогом смет должны указываться возвратные суммы — стоимость материалов от разработки конструкций и демонтажа инженерного и технологического оборудования, определяемая исходя из нормативного выхода пригодных для повторного использования материалов и изделий на объектах ремонта в соответствии с Инструкцией по повторному использованию изделий, оборудования и материалов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
5.8. Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать:
проведение технического обследования, определение физического и морального износа объектов проектирования;

составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам;

технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции;

разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции и проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.
5.9. Утверждение и переутверждение проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию должно осуществляться:

для зданий и объектов, находящихся в ведении исполкомов, местных Советов народных депутатов или на правах личной собственности, — соответствующими исполкомами или подведомственными им органами управления;

для зданий и объектов, находящихся в ведении организаций и предприятий, — руководителями этих организаций и предприятий;

для зданий и объектов, принадлежащих кооперативным, профсоюзным и иным общественным организациям, — правлениями соответствующих организаций;

для зданий и объектов, принадлежащих жилищно-строительным кооперативам, — собраниям членов (уполномоченных членов) кооперативов.
5.10. Интервал времени между утверждением проектно-сметной документации и началом ремонтно-строительных работ не должен превышать 2 лет. Устаревшие проекты должны перерабатываться проектными организациями по заданиям заказчиков с целью доведения их технического уровня до современных требований и переутверждаться в порядке, установленном для утверждения вновь разработанных проектов.
5.11. Эффективность капитального ремонта и реконструкции зданий или объектов должна определяться сопоставлением получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. При этом экономические результаты должны выражаться в устранении физического износа и экономии эксплуатационных расходов, а при реконструкции — также в увеличении площади, объема предоставляемых услуг, пропускной способности и т. п.

Социальные результаты должны выражаться в улучшении жилищных условий населения, условий работы обслуживающего персонала, повышении качества и увеличении объема услуг.

 

5.12. Исполкомы местных Советов народных депутатов, министерства и ведомства, имеющие в своем ведении жилищный фонд, должны создавать маневренный жилищный фонд в размерах, обеспечивающих выполнение планов капитального ремонта и реконструкции жилых зданий, или предусматривать выделение в соответствующем размере жилой площади для переселения проживающих из зданий, подлежащих ремонту и реконструкции.
5.13. Выполнение капитального ремонта и реконструкции должно производиться с соблюдением действующих правил организации, производства и приемки ремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
5.14. Организационные формы управления ремонтно-строительным производством, методы планирования производственно-хозяйственной деятельности ремонтно-строительных организаций, принципы хозяйственного расчета, формы и методы организации производства, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности в ремонтно-строительных организациях должны устанавливаться аналогично с капитальным строительством с учетом специфики ремонтно-строительного производства.
5.15. Расчеты за выполненные работы по капитальному ремонту и реконструкции должны осуществляться за полностью законченные и сданные заказчику объекты или комплексы работ, предусмотренные договором подряда и учтенные годовыми планами.

По объектам коммунального и социально-культурного назначения допускается также осуществлять расчеты за технологические этапы.

Расчеты заказчиков с проектными организациями за разработку проектно-сметной документации должны осуществляться в порядке, предусмотренном Положением о договорах на создание научно-технической продукции.
5.16. Приемка жилых зданий после капитального ремонта и реконструкции производится в порядке, установленном Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и аналогичными правилами по приемке объектов коммунального и социально-культурного назначения.
6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СИСТЕМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИМИ, ТРУДОВЫМИ И ФИНАНСОВЫМИ РЕСУРСАМИ

6.1. Потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции должна быть в пределах установленных норм расхода материальных ресурсов.
6.2. Затраты по техническому обслуживанию и текущему ремонту инженерного и технологического оборудования должна производиться по смете эксплуатационных расходов. Указанные затраты должны предусматриваться в пределах, обеспечивающих эффективную эксплуатацию.

Исходя из общей суммы годовых затрат на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения по союзной республике, министерству или ведомству СССР могут быть установлены дифференцированные размеры плановых затрат на эти цели (в процентах от восстановительной стоимости зданий) с учетом типа и назначения зданий, уровня их благоустройства, технического состояния и природно-климатических условий.
6.3. Финансирование реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения осуществляется государственными объединениями, предприятиями и организациями за счет государственных централизованных капитальных вложений, собственных средств, долгосрочных кредитов банков.

Советам Министров союзных республик предоставлено право разрешать для учреждений, организаций, состоящих на бюджете, за счет капитальных вложений проведение работ:

по реконструкции и благоустройству жилых домов;

по реконструкции, расширению и благоустройству объектов коммунального, культурно-бытового назначения, здравоохранения, просвещения и социального обеспечения;

кооперативными организациями за счет средств кооперативов, кредитов банков;

домов, находящихся в личной собственности граждан, за счет средств домовладельцев.

Затраты на ремонт (текущий и капитальный) жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения финансируются за счет ремонтного фонда государственных объединений, предприятий, организаций — владельцев основных средств; в случае недостаточности этих средств ремонт жилищного фонда местных Советов народных депутатов, объектов культурно-бытового назначения, здравоохранения, просвещения и социального назначения производится за счет ассигнований из бюджета.

Финансирование затрат на ремонт жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, кооперативов, жилых зданий, квартир, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, производится за счет средств домовладельцев.
Банком жилищно-коммунального хозяйства и социального развития СССР производятся привлечение на счета в Банке средств, предназначенных на капитальный ремонт и реконструкцию, выдача этих средств, контроль за их своевременным поступлением, целевым и экономным их использованием, соблюдением сметной и финансовой дисциплины при расходовании средств, а также кредитование затрат, связанных с капитальным ремонтом и реконструкцией.
6.4. Советы Министров союзных республик, министерства и ведомства СССР сверх государственных капитальных вложений, устанавливаемых годовыми планами экономического и социального развития СССР, могут расходовать до 10% отчислений от средств, предусматриваемых на капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда, на:

развитие основных фондов (кроме строительства жилых домов и общежитий) и пополнение оборотных средств ремонтных, транспортных и снабженческих организаций жилищного хозяйства;

проектирование, строительство и реконструкцию предприятий по производству строительных материалов и деталей для ремонта жилых домов;

проектирование, строительство и реконструкцию мастерских и складских помещений жилищно-эксплуатационных организаций;

приобретение ремонтного оборудования, инвентаря и инструмента.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 (справочное). ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Справочное

Элементы здания — конструкции и технические устройства, составляющие здание, предназначенные для выполнения заданных функций.

Неисправность элемента здания — состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.

Повреждение элемента здания — неисправность элемента здания или его составных частей, вызванная внешним воздействием (событием).

Дефект элемента здания — неисправность (изъян) элемента здания, вызванная нарушением правил, норм и технических условий при его изготовлении, монтаже или ремонте.

Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обуславливающих его эксплуатационные качества.

Техническое обслуживание жилого здания — комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств.

Ремонт фасада здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания.

Текущий ремонт фасада здания — ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт фасада здания — ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Физический износ здания (элемента) — величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени.

Моральный износ здания — величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг современным требованиям.

Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 (рекомендуемое). Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Рекомендуемое

 

 

Виды жилых зданий, объектов коммунального

и социально-культурного
Продолжительность эффективной комплектации, лет
назначения по материалам
основных конструкций
до постановки на

текущий ремонт
до постановки на капитальный ремонт

Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)
3-5
15-20

То же, при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.)

3-5

20-25

 

То же, при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео- и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.).
2-3

 

10-15
Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома и здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)

2-3

 

10-15

 

То же, при благоприятных условиях эксплуатации, при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.)
2-3

 

15-20
То же, при тяжелых условиях эксплуатации, при повышенной влажности, агрессивности воздушной среды, значительных колебаниях, температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео- и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т. п.)
2-3
8-12

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 (рекомендуемое). Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Рекомендуемое

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения
жилые здания
здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации
Фундаменты

Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе *

50
50
То же на известковом растворе и кирпичные *
50

50

Ленточные бетонные и железобетонные *
60
60

Бутовые и бетонные столбы

40
40

Свайные *

60
60
Деревянные стулья
15

Стены

Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита *

50

50

Крупнопанельные однослойные из легкого бетона *

30
30
Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе *
50

50
Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2-2,5 кирпича) *

40
40
Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника *

30

30

Деревянные рубленые и брусчатые *

30
30
Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные *

30
30
Глинобитные, саманные, каркасно-камышитовые *

15
15
Герметизированные стыки

Панелей наружных стен мастиками:

нетвердеющими
8
8
отверждающимися

15
15
Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов

25
25
Перекрытия

Железобетонные сборные и монолитные *

80
65
С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам *

80

65

Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные

60
50
То же, чердачные

30
25
По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные

20
15
Деревянные по металлическим балкам

80
65
Утепляющие слои чердачных перекрытий из:

пенобетона
25
20
пеностекла
40
30
цементного фибролита
15
10
керамзита или шлака
40
30
минеральной ваты
15
10
минераловатных плит

15

10

Полы

Из керамической плитки по бетонному основанию

60

30

Цементные железненые
30
15

Цементные с мраморной крошкой
40
20

Дощатые шпунтованные по:

перекрытиям
30
15
грунту

20
10
Паркетные:

дубовые на рейках (на мастике)
60(50)
30(25)
буковые на рейках (на мастике)
40(30)
20(15)
березовые, осиновые на рейках (на мастике)

30(20)

15(10)

Из паркетной доски

20
10
Из твердой древесно-волокнистой плиты

15

8

Мастичные на поливинилцементной мастике

30

15

Асфальтовые

8
4
Из линолеума безосновного

10

5

С тканевой или теплозвукоизолирующей основой

20

10

Из поливинилхлоридных плиток

10
10
Из каменных плит:

мраморных
50
25
гранитных
80
40

Лестницы

Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите *

60

40
Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой

40

30

Деревянные

20

15

Балконы, лоджии, крыльца

Балконы:

по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением монолитным железобетоном или сборными плитами

60
50
с дощатым заполнением

30

25

по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия

80

70

Ограждения балконов и лоджий:

металлическая решетка
40
35
деревянная решетка

10
8
Полы:

цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией
20

15

асфальтовый пол
10
8
несущие деревянные балки-консоли с дощатым заполнением

20
15
деревянный пол, покрытый оцинкованной кровельной сталью

20

15

то же, черной кровельной сталью

15

12

Крыльца:

бетонные с каменными или бетонными ступенями
20
15
деревянные.

Утепление и герметизация швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация швов в России потребовалась с началом панельного домостроения. В 20-м веке герметизацию межпанельных швов производили цементным раствором, а утепляли паклей. Вода безпрепятственно впитывалась в шов и замерзая разбивала не только швы, но и несущие панели. Надо отметить, что и современные технологии герметизации швов как в панельных, так и в монолитных домах оставляют желать лучшего.

Практика показывает: использование старых материалов и технологий совершенно не отвечает условиям нашего климата. Герметизация швов с использованием качественных современных материалов и технологий, соответствующих особенностям определенных серий домов, должна проводиться во всех панельных домах без исключения.

Наличие на стенах и в районе углов плесени, а также воды, просачивающейся извне, красноречиво свидетельствует о необходимости проведения мероприятий по герметизации и утеплению швов между панелями. Скорее всего между плитами образовались полости, в которые свободно попадает холодный уличный воздух и вода.

Герметизация швов с утеплением и по современной технологии «Плотный шов».

Высокими качественными показателями обладает герметизация швов и утепление стыков по инновационной технологии «Плотный шов». Главной особенностью этого способа является максимально плотное заполнение межпанельных пустот. Применяется для этого мягкий и эластичный наполнитель «вилатерм», который идеально заполняет пространство между панелями. После того как этот материал занял свое место, в нем делают технологические отверстия с интервалом 20см, в которые впрыскивается пена. Наполнитель «вилатерм» не только хороший утеплитель. Он умеет прекрасно задерживать расширяющуюся монтажную пену от выхода наружу, направляя ее внутрь шва между панелями.

В тех местах, где пересекаются четыре панели с образованием крестовины, межшовное пространство заполняется с особой тщательностью. Как известно, в районе подобных стыков образуются пустоты большего размера, чем просто между панелями. Это происходит из-за неконтролируемого сдвига панелей в результате осадки здания. Кроме того нередко углы панелей «украшают» довольно большие сколы. В случае с подтекающей кровли вода направляется по вертикальным швам и постепенно распространяется по швам в горизонтальном направлении, попадая во внутренние помещения здания. С понижением температуры в негерметичных швах появляются, так называемые, мостики холода. Самые большие потери тепла зарегистрированы именно в местах пересечения четырех панелей.

Герметизация швов, исполненная по передовой технологии «плотный шов», позволит хорошо утеплить стыки между панелями. Пытаясь сократить расходы, некоторые фирмы сознательно идут на сокращение расходов, что приводит к половинчатому решению проблемы. Они используют или только монтажную пену, или только «велатерм» без запенивания межпанельных пустот. Иногда случается, что даже старый, полусгнивший наполнитель убирать не хотят. Наша компания гарантирует качественную герметизацию и утепление стыков, которая обеспечит большую плотность наполнителей между бетонными панелями.

Утепление швов предусматривает скрупулезное соблюдение технологии работ. К примеру, если наполнить шов между панелями вилатермом без запенивания, то плотность наполнителя будет недостаточной, а это в свою очередь может привести к проникновению воды в помещение через плохо уплотненный шов. Однако даже если шов уплотнили достаточно хорошо, но вместо специального герметика межпанельный стык заделали раствором из цемента, вовнутрь все равно будет проникать вода. Утепление швов должно проводится только с соблюдением технологический требований.



Источник Stroyalp.ru

герметизация швов

Без рубрики, Герметизация швов

Причинной герметизации швов в наше время часто является не грамотная работа строителей. Дело в том, что межпанельные швы в современных домах не герметизируют должным образом, а то и во все помажут цементом и оставят как есть. Если вам попалась квартира с проблемой плохо загерметизорованных межпанельных швов, то стоит обратиться в специалистам в этой области, дабы не переплачивать за повторные работы. Грамотная герметизация межпанельных швов подразумевает собой полную очистку стыков панелей от старого герметика. Вторым этапом необходимо проложить вилатерм, заполнив полость монтажной пеной, так же стоит заполнить пеной и вокруг вилатерма. Обязательно проследите, чтобы альпинист использовал пену. Очень часто альпинисты висят с пеной и не используют ее, или использует ,но мало, не герметят вилатерм или же пустой шов. Завершающий этап заделки и утепления швов- замазка стыка герметиком.

Ремонт отлива

Прокладка вилатерма