Утепление швов между панелями в жилых домах

Без рубрики, Герметизация швов

Утепление швов между панелями в жилых домах
Любой владелец квартиры в панельном доме знает, что герметизация швов между панелями – процедура очень важная и даже жизненно необходимая. Как свидетельствует наш опыт, а работаем мы в этой сфере уже более 15 лет, во время возведения зданий герметизация межпанельных швов далеко не всегда проводится на требуемом технологическом уровне. Как правило, в стыках можно обнаружить обыкновенные профили или просто герметик без обязательных уплотнительных материалов.
Как и на любой другой многоэтажный дом, на панельный дом во время осадки действуют нешуточные нагрузки. Больше всего страдают от этого как раз межпанельные стыки, в которых пустое пространство закрывают межпанельными швами. Стыки, заделанные с нарушениями норм, со временем покрываются глубокими трещинами и постепенно превращаются в сквозные щели. К тому же деформационные процессы, имеющие место во время транспортировки панелей к месту строительства, становятся причиной появления на панелях сколов. А нередко, даже не особо приглядываясь, можно заметить неровные стороны панелей.
Обычно, для того чтобы скрыть деформации и сколы, панели монтируют сколами вовнутрь. Снаружи изъяны почти не заметны, поэтому выщербленные места на панелях строители чаще всего не заполняют. Зимой пустоты между стыками быстро заполнит вода, которая постепенно проникнет в квартиры и через время на стенах уже вовсю будут красоваться плесень, противный грибок и мутные, вызывающие раздражение разводы.
Для утепления стен в домах, построенных из панелей, потребуется провести следующие важные мероприятия:
• Вскрыть все разрушенные межпанельные швы;
• Удалить ветхий утеплительный материал и старый герметик;
• Заполнить все пустующее пространство между стыками при помощи наполнителя «вилатерм» и строительно-монтажной пены;
• Обработать внутреннее пространство стыка специальными герметизирующими составами.
Утепление с последующей герметизацией швов между панелями
Было время, когда в РСФСР панельные дома строились в массовом порядке. Технология возведения домов предусматривала использование бетонных панелей. Их состыковывали между собой специальными металлическими креплениями, а затем для большей надежности эти крепления фиксировались сваркой. В результате бетонные панели образовывали стыки, в которые набивали паклю и закрывали ее цементным раствором.
Как впоследствии показала практика, этих материалов явно было недостаточно. Тонкие швы быстро приходили в негодность, разрушались и позволяли холодным воздушным массам и влаге проникать во внутреннее пространство помещений. Современное домостроение, как и много лет тому назад, столкнулось с проблемами разрушающихся стыков между панелями. Вследствие этого герметизация швов между панелями со временем приобрела большую актуальность у владельцев квартир в панельных домах.
Учитывая текущее положение вещей, можно прийти к вполне предсказуемому выводу: от старых уплотнительных материалов и прежних технологических методов в наших суровых климатических условиях необходимо решительно отказываться. Герметизация швов должна осуществляться только при условии использования современных уплотнительных материалов и герметизирующих составов самого высокого качества. Более того, нужны только те новые технологии, которые полностью соответствуют специфике того или иного панельного дома.
Технология «плотный шов» — надежный выбор
Современная технология заделки межпанельных стыков «плотный шов» отличается ошеломляющими качественными характеристиками. Главная отличительная особенность этого способа герметизирования и утепления межпанельных стыков — очень плотное заполнение всего пустующего пространства между панелями. С этой целью наши мастера применяют эластичный и прочный современный наполнитель «вилатерм».
Как свидетельствует наш опыт, в отличие от других наполнителей «вилатерм» лучше и плотнее наполняет межстыковые пустоты. Погрузив уплотнительный материал в пустоты, мастера организовывают непосредственно в вилатерме отверстия определенных размеров (интервал 0.2м) и вводят сквозь них строительно-монтажную пену. Это позволит использовать вилатерм и как надежный утеплитель, и как своеобразный дебустер для расширяющихся пенных масс, которые уже не смогут неконтролируемо выпучиваться.
Технология возведения домов из бетонных панелей предусматривает последовательную стыковку бетонных плит между собой с помощью специальных креплений из металла. Пересекающиеся четыре панели образуют крестовину, которую, из-за ее внушительных размеров, приходится заделывать гораздо большим количеством материалов.
Как и любое другое строение, панельный дом со временем подвергается осадке. Однако в отличие, например от монолитных строений, в которых напряжение распределяется почти равномерно, в панельных домах наибольшие нагрузки приходятся как раз на места стыковок плит, что постепенно приводит к появлению пустот. Порой обстановка усложняется наличием сколов непосредственно на углах панелей, которые строителям также приходится каким-то образом заделывать. Швы, заделанные не качественно, разумеется, со временем оголяют этих сколы и сквозь них дождевая вода устремляется в пространство между стыкам, еще больше размывает и разрушает его. В дальнейшем через эти проблемные места происходят серьезные утечки тепла.
Герметизация стыков и заделка швов между панелями, проведенная нашими специалистами по технологическому стандарту «плотный шов» — это верный способ гарантированно избавиться от внешнего атмосферного воздействия. Перед тем как принимать решение и обращаться по поводу заделки швов, мы рекомендуем проявлять интерес к потенциалу исполнителя работ. Дело в том, что отдельные «ремонтники», стремясь увеличить свою прибыль, стараются побольше сэкономить. Разумеется, под экономную статью подпадают такие важные материалы, как герметик и утеплитель. Нередко также сокращается объем строительно — монтажной пены. Иногда наши специалисты, периодически исправляя чужие недоделки, находят в новых швах даже старый утеплитель. Увы, сразу проверить наличие необходимых материалов без вскрытия швов практически невозможно.. Поэтому обращайтесь всегда только в проверенные и надежные организации.

IMG_0007.JPG

Герметизация межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация швов в панельных домах
Строительство домов из панелей получило широкое распространение в середине двадцатого столетия, преимущественно из-за малой себестоимости и высокой скорости строительства. Кроме этого, создатели метода постарались максимально снизить расходы на организацию строительства, что сделало его еще более привлекательным для возведения жилья для массового «потребителя».
Панели из железобетона на конвейере создавали на специализированных производствах и уже в полностью готовом виде поставляли на место строительства. По утверждению специалистов, далеко не все технологические нормы строго соблюдались при строительстве домов из панелей, поэтому эксплуатационные характеристики этих зданий оставляют желать лучшего. И, в то же самое время, если бы вся технология максимально соблюдалась строителями, эти дома были бы весьма надежными. В итоге на сегодняшний день, как говорится, есть то, что есть.
Как правило, перед началом ремонта новой городской квартиры в панельном доме, счастливым обладателям приходилось ждать по несколько лет, пока дом даст осадку. А в процессе осадки здания в швах между панелями образовывались весьма приличные трещины. Одновременно, те дома, которые строили в холодное время года, испытывали другие проблемы с соблюдением технологического процесса при строительстве. Как правило, на финальной стадии производства, панели просыхали далеко не до конца, достигая кондиции уже в пути. Естественно, от перепадов температур в дороге возникали свои проблемы. В холодное время года внутри бетона в панелях застывала вода, что нарушало целостность всей структуры плиты.
Герметизация швов в панельных домах предусмотрена технологическим регламентом при строительстве. По сути, межпанельные швы формируются еще на этапе создания дома, а с течением времени именно они становятся основной головной болью владельцев квартир, так как больше всего подвержены негативным физическим воздействиям.
Герметизация межпанельных швов, без всякого сомнения, обязана проводиться с использованием эластичных материалов, стойких к многочисленным воздействиям окружающей среды. Ведь уже достаточно давно известно, что структура твердых материалов-герметиков очень быстро разрушается из-за небольших движений бетонных плит.
Высококачественная герметизация швов
Пустоты, которые образовываются между панелей в обязательном порядке должны быть заполнены, а все стыки бетонных плит надежно загерметизированы. Такие швы, которые плотно заполняются качественным утеплителем, смогут быстро создать в жилых помещениях идеальные условия для проживания. По мнению специалистов, наиболее эффективная герметизация проводится только в случае применения методики «плотный шов».
В прошлом веке было популярно заполнять межшовное пространство обычной паклей или каучуковым наполнителем. На сегодняшний день швы научились заполнять целым рядом
материалов, в зависимости от той или иной серии дома. Как правило, для заполнения сегодня применяются:
* Разбухающие шнуры, изготовленные на основе гидрофильной резины;
* Растворы цемента;
* Специализированные профили или шпонки.
Такую герметизацию вряд ли можно считать надежной из-за наличия:
— разных межплитных зазоров;
— микротрещин и сколов внутри плит дома;
— обычного брака, произошедшего при сборке дома на стадии строительства.
Печальную известность в свое время получили также и дома из сэндвич-панелей. На момент внедрения этих домов на рынок казалось, что конструкция из двух надежных плит должна быть намного функциональнее и надежнее. Однако, как выяснилось, между плитами сэндвич-панелей находится полностью пустое пространство. Теоретически, там должен быть утеплитель, но часто его не оказывается между сэндвич-плитами. Вместо этого в пространстве скапливается воздух, создавая там ощутимую циркуляцию, а из-за множества отверстий разного размера в подобного рода панелях, стены в доме практически никогда не прогреваются. Кроме этого, скапливающийся конденсат и постоянная плесень – верные соседи жильцов таких домов.
Герметизация швов в жилых строениях из сэндвич-панелей – довольно сложная и кропотливая работа. В процессе проведения работ, внешняя часть квартиры отделяется от прочих плит с помощью материала «велатерм» и строительной пены. Сотрудники нашей организации уже давно и успешно освоили всю технологию работ по «закрытию» швов в сэндвичных строениях.
Для чтобы надежно заполнить пустоты внутри швов применяется особая пена, которая расширяясь проникает абсолютно во все пустые места. Вилатерм не позволяет двигаться пене наружу, направляя весь поток внутрь, а герметизирующий материал надежно защищает шов от лишней влаги.
Герметизация швов – надежная защита верхних этажей
Панельные дома и так имеют весьма неоднозначную репутацию, чему в немалой степени способствует плохая гидроизоляция на последних этажах здания. Межпанельные швы в таких домах преимущественно ничем не заполнены. И это довольно грустный факт. Кроме того, кровельный материал лоджий также довольно плохо приспособлен к гидроизоляции. А технический этаж превращается в небольшой накопитель пресной дождевой воды, которая идет по пустым швам как по водосточным каналам, отправляясь прямиком квартиры жильцов верхних этажей.
Чтобы оградить себя от подобных неприятностей, достаточно будет провести тщательную изоляцию швов от влаги и провести ремонт кровельных материалов на лоджии. Для этого
профессионалами обычно удаляется старый материал кровли и производится монтаж нового, более мягкого материала. Работа также предполагает применение горелки и гидроизоляционных материалов. Затем на техническом этаже здания тщательно проводится герметизация всех швов – в пределах квартиры заказчика. После этого проводится читка стыков между панелями, которые и заполняются «велотермом» с применением монтажной пены. На этом заканчивается этап «подготовки» шва. Далее он укрывается особым материалом. Лишь такая технология работ позволяет максимально снизить риск возникновения плесени и конденсата на стенах внутри квартиры.
Давно известно, что край бетонной плиты, вместо со всеми стыками, далеко не всегда отличается ровностью линий. Именно поэтому стыки, которые не были тщательно заделаны во время строительства, начинают протекать. Однако как бы не пытался узнать где именно начинается течь просто невозможно. Суть здесь в том, что швы между панелями внутри полностью недоступны из-за наличия горизонтальной потолочно-половой плиты. Единственный выход – это заниматься швами с внешней стороны.
Герметизация швов в домах разных серий
Герметизация межпанельных швов, а точнее – технологическая составляющая процесса, напрямую зависит от серии того или иного дома, ряда его особенностей и самой конструкции панелей из бетона. Также во время работ по герметизации все специалисты принимают и экономическую целесообразность разных методов герметизации.
Заделка швов по технологии «плотный шов», которую предлагает наша компания, представляет на данный момент едва ли не самый эффективный и надежный метод в герметизации стыков бетонных панелей сегодня. Наш секрет в применении собственной технологии утепления шва с гидроизоляцией. В качестве уплотнителя, которым заделывают швы, применяется полиуретановый, износоустойчивый материал «Вилатерм», герметик последнего поколения «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».
Было время, когда дома серии КОПЭ возводили с применением пустотелых сэндвич-панелей из бетона. Их герметичность оставляла желать лучшего, в связи с чем, они всегда были не очень теплыми. Технология герметизации швов при помощи строительной пены оказалась здесь бесполезна. Герметик нисколько не задерживался в швах, лишь распространялся по пустым межпанельным пространствам. Поэтому, для улучшения качества герметизации решено было применять современный уплотнитель «Вилатерм». Этот материал позволяет довольно плотно заделать стыки в межпанельных швах и эффективно утеплить всю панель. Во время проведения всех этих работ, сотрудниками нашей компании также параллельно удаляется всевозможный брак на бетонных панелях.
В домах довольно распространенных серий п.44 и п.44т, время от времени возникают неприятности, связанные со сколами на плитах или присутствуем немалых расстояний между каждой из панелей, в пространстве которых часто ходит уличный воздух и образуется конденсат. Как правило, зимой такие жилища никак не защищены от холода, а стены сложно представить без плесени, а все помещения полностью продуваются сквозняком.
Межпанельные швы в жилых домах серий п.44 и п.44т также герметизируются с применением технологии «Теплый шов». В случаях, когда стык не до конца подходит для применения «Вилатерма», все швы надежно запениваются и покрываются герметизирующим материалом. Строительная пена, которая легко сопротивляется агрессивному воздействию окружающей среды, на протяжении долгого времени сможет выполнять свои функции.
Однако не стоит думать, что проблема плохой герметизации швов – удел лишь панельных домов. Монолитно-кирпичные строения тоже часто начинают беспокоить своих владельцев плохой герметизацией стыков между кладкой кирпича и бетонно-монолитным покрытием. Кроме того, проблемы доставляют и места крепления оконных рам. Наш опыт говорит о том, что стыки в таких домах следует не только тщательно запенивать и штукатурить, но и не забывать надежно герметизировать.
Герметизация швов, которые были отштукатурены ранее
Случается и такое, что вместо герметизации работники коммунальных хозяйств просто их штукатурят. Нельзя не отметить, что пустота между панелями часто ничем не заполняется и очень скоро, в щели и трещины ненадежной штукатурки попадает все та же влага с улицы и холодный воздух.
Естественно, что полностью вскрывать шов, который обработан штукатуркой нельзя. К примеру, если щель в межпанельном пространстве не слишком широкая или сама штукатурка пока достаточно свежая. В этом случае, поможет строительная пена. Для этого в отштукатуренном шве специалисты делают отверстия с интервалом в 20-30 см и запускают в них саморасширяющуюся пену, которая быстро заполняет полые пространства. А после этого слой штукатурки с отверстиями тщательно обрабатывается мастикой, для лучшей герметизации и износоустойчивости.
Герметизация швов в пространстве между панелями и их утепление
Задолго до того, как был освоен метод возведения жилых домов из монолита, наиболее распространенными можно было считать сборные дома из панелей, созданных на основе железобетона. Стыки между панелями заделывались с использованием обычной пакли и раствора цемента. Естественно, это был далеко не самый эффективный способ. Впрочем и в наше время технологии по заделке швов оставляют желать много лучшего.
Судя по опыту работы нашей компании, применение старых технологий и материалов в отечественном климате совершенно не рационально. Герметизация швов с использованием материалов только самого высокого качества и новомодных методов работы – это далеко не все обязательные условия. Важно также знать, в доме какой именно серии будет проходить такое важное мероприятие как герметизация швов.
В том случае, если на стенах и в углах присутствует плесень и влага, которая просачивается снаружи здания, скорее всего это верный признак необходимости проведения герметизации и утепление швов межпанельных стыков дома. Как правило, такие «симптомы» говорят о том, что между бетонными плитами стали появляться полости, которые легко пропускают холодный воздух и атмосферную влагу.
«Плотный шов» — работы по герметизации швов и утепление
Отличными эксплуатационными характеристиками выделяется технология герметизации под названием «плотный шов». Основная особенность данного метода заключается в том, что все пустоты между плитами заполняются максимально плотно, при этом используется специальный материал – Вилатерм, который отличается повышенной эластичностью и непревзойденными свойствами надежной герметизации. После того как «Вилатерм» оказывается на своем месте и немного подсыхает, по всей длине шва делаются небольшие отверстия с интервалом в несколько десятков сантиметров, в которые потом и впрыскивается строительная пена. Сам по себе «Вилатерм» может считаться достаточно хорошим утеплителем. При этом он идеально задерживает пену, которая расширяется сама по себе, и не дает ей покинуть пространство полости между плитами.
С особым вниманием специалисты относятся к тем местам, в которых четыре бетонные плиты образуют крестовину. Как показывает практика, именно такие стыки накапливают на себе большие объемы конденсата. Кроме этого, на протяжении срока усадки фундамента в подобных местах образуются полые пустоты, которые со временем заполняются влагой и легко пропускают в жилые помещения холодный воздух. Так, влага, сколы и пустые пространства, в которых скапливается конденсат – образуют весьма проблемную среду, позволяя холоду и атмосферным осадкам проникать далее в жилые пространства. Именно поэтому герметизация швов в домах из бетонных панелей – едва ли не основная профилактическая мера для защиты от теплопотерь.
Герметизация швов, которая выполняется по передовой методике «плотный шов», легко позволит качественно утеплить стыковое пространство между панелей. Ряд организаций, которые занимаются герметизацией, стараясь оптимизировать свои затраты на проведение
работ, изо всех сил экономят на материалах, тем самым лишь наполовину решая проблему влаги и холода в панельном доме. Нередко применяется только строительная пена для герметизации или только «велатерм», без всякой обработки пустот между панелями. А бывали и случаи, когда устаревший, прогнивший наполнитель между панелями оставался на своем месте и после проведения всех работ подобными «специалистами».
Сотрудники нашей компании всегда заинтересованы в том, чтобы заказчик получал максимальное качество герметизации и утепления стыков межпанельного пространства.
Работа по утеплению швов между плитами – это довольно серьезный технологический процесс, в ходе которого необходима постоянная внимательность и коллективная ответственность. В противном случае недоработки одного работника могут свести на нет усилия целой бригады. Поэтому, мы стараемся как можно более внимательно относиться к тому, чем мы занимаемся, максимально точно соблюдая все нормы технического регламента.
Герметизация швов на верхних этажах зданий
В квартирах, расположенных на первых этажах практически никогда не бывает проблем с повышенной влажностью, вызванной плохим состоянием межпанельных стыков. Как правило, первые этажи чаще страдают от конденсата – он образуется в холодное время года, в полых пространствах между панелями. В том случае, если герметик не наносится на внутренние швы помещений, то квартиру от уличного холода огораживает только внутренняя отделка. Естественно, что полые швы между панельными плитами позволяют теплу быстро теплу выйти наружу, а тот воздух, что остается в комнате, скорее всего, превратится в конденсат на внутренней стороне плиты, что тоже не очень хорошо. На влажных стенах чаще всего от этого образуется плесень и неприятные разводы желтого цвета. Пустоты в швах и в межпанельном пространстве, кроме всего прочего могут быть еще и причиной образования сквозняков. Часто случается и так, что из подвальных помещений через шов, находящийся в плохом состоянии, протягивает холодный уличный воздух. А для того, чтобы предотвратить все эти проблемы, важно своевременно заниматься утеплением и герметизацией межпанельных швов.
В те жилые помещения, которые располагаются в верхней части здания, влага пробирается по швам между панелями, начиная с технического этажа или непосредственно с самой кровли. Часто случается и так, что вода начинает поступать в квартиру, минуя пустоты между несущей стеной и выступом плит лоджии. В таком случае просто необходимо осуществить еще и гидроизоляцию швов с утеплением и герметизацией места стыков между лоджией и стеной.
Чаще всего в квартиры на верхних этажах вода от атмосферных осадков устремляется через вертикальный межпанельный шов. Тем не менее, далеко не всегда вода доходит до жилых помещений, иногда случается и такое, что вода по швам проходит через пространство верхних этажей и попадает прямиком в квартиру на предпоследнем этаже, заливая жителей водой из горизонтальных негерметичных швов.
Герметизация швов, без всякого сомнения, должна проводиться во всех домах, возведенных по старой панельной технологии. Больше того, герметизация стыков должна
начинаться с утепления полых площадей внутри панелей и высококачественными работами по гидроизоляции. Только подобный метод будет залогом исчезновения проблемы на долгие годы.
Работы по утеплению бетонных панелей
Герметизация швов, которая проводится по строго по техническому регламенту, с участием опытных специалистов – будет являться гарантом того, что о сквозняках и повышенной влажности дома можно будет забыть на долгие годы. Хотя, безусловно, сделать квартиру более теплой при помощи одной только межпанельной герметизации не удастся. Весь смысл в том, что бетонные панельные плиты, которые и являются стенами жилого дома, как правило, имеют небольшую ширину, а усугубляется все это тем, что еще на этапе их создания на производстве – далеко не всегда соблюдалась технология их изготовления.
Для утепления помещения на внешнюю сторону фасада наносится особая стойкая термоизоляционная краска с пониженной теплопроводимостью, именно она служит зимой для того, чтобы не выпускать тепло в холодное время года и создавать комфортную прохладу летом. В качестве ингредиентов для такой краски на производствах применяют только экологически чистые материалы с примесью особых стеклянных микросфер, которые снижают уровень теплопроводности. Применение такой краски возможно при довольно широком диапазоне температур, начиная от минус 60 гр. до плюс 180 гр. Цельсия.
Не смотря на то, что есть огромное количество компаний, которые предлагают такую услугу как межпанельная герметизация швов, сделать по-настоящему качественный и добротный ремонт в межпанельном пространстве в состоянии далеко не все. Главная работа при герметизации –
утепление швов . Согласно технологии работы, швы между панелями должны быть заполнены «вилатермом» и аккуратно запениваться – это позволит минимизировать повышенную концентрацию воды в горизонтальных стыках и предотвратить движение влаги в вертикальных швах.
Кроме того, существует и еще одна немаловажная особенность в герметизации стыков. В том случае, если жильцы на этаж ниже заделали швы, а вы этого не сделали, стоит ждать прихода большой воды уже в самые первые дни весны. Причина здесь очевидна – хорошо герметизированные швы у соседей снизу не дают влаге пройти вниз, останавливая ее ровно на уровне верхнего этажа. Теоретически, работы по герметизации должны проводиться во всем доме одновременно. Между тем у представителей жилищных хозяйств часто бывает свое альтернативное мнение на сей счет.
На что стоит обратить внимание при герметизации?
Герметизация швов представляет собой целый комплекс мероприятий, которому предшествует серьезная подготовка. Прежде всего, тщательно изучаются швы бетонных панелей, затем осматривается пространство между панелями. Более того, каждая такая работа – уникальна, поскольку у каждого здания существуют свои особенности, отличается качество постройки, а также существует еще целый ряд факторов. В том случае, если расстояние между панелями составляет более 20 см, то перед работами по
герметизации важно провести восстановительные работы на фасаде сооружения. Как правило, слишком большие пустоты заполнить вилатермом часто не представляется возможным, поэтому ремонт поверхности фасада в этом случае необходим в большей степени. В том случае, если полое пространство между швами не слишком велико, однако подступиться крайне сложно – оно просто заполняется строительной пеной. Полости среднего размера заделываются посредством вилатерма, после чего уплотняются монтажной пеной, с помощью специальных отверстий, проделанных через равные интервалы.
Бывает и так, что ремонт швов проводится без их вскрытия. При этом вилатерм, который находится в стыке, уплотняется через отверстия с использованием монтажной пены. Утепление и герметизация швов проводится исключительно для того, чтобы сделать стыки панелей более герметичными и навсегда забыть о пустотах. В том случае, если все работы по герметизации проводились профессионалами – заказчику не о чем беспокоиться, поскольку профессиональные материалы и знание технологий герметизации – это два важных компонента, которых достаточно для полной защиты помещения от неблагоприятного воздействия климата.
Особенности герметизации высотных межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов выше 2-го этажа проводится при помощи промышленных альпинистов. Как правило, в этом случае важно отыскать выход на кровельное покрытие дома. Чтобы попасть на крышу жилого здания, предварительно необходимо написать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера, от лица владельца квартиры, в которой планируется провести заделку швов.
Вместе с заявлением можно приложить специальное гарантийное письмо от нашей организации, где мы обязуемся гарантировать целостность кровли в процессе и после проведенных работ. Также вместе с письмом мы прилагаем удостоверения промышленных альпинистов – наших сотрудников, которых мы снаряжаем для проведения работ по герметизации. Все документы, необходимые в ДЕЗе мы предоставляем самостоятельно, от заказчика потребуется лишь письменное заявление и подпись.
Что нужно для качественной герметизации швов между панелями?
* Отсутствие атмосферных осадков.
* Профессиональные материалы для работы с разными швами бетонных плит.
* Организовать доступ на крышу (все это делается нашими специалистами).
Важно знать об утеплении и заделке швов
В холодное время года вода достаточно быстро замерзает между панелями, а также заполняет собой трещины на фасаде здания, а в процессе превращения в лед и расширения – медленно разрушает облицовку строений. По законам физики, замерзающая вода обладает весьма неплохой потенциальной энергией, способной сломать не только шов из бетона, но и нанести ощутимый урон металлическим частям зданий, бетонным плитам.
Поэтому экономить на профилактике – герметизации швов – далеко не самая лучшая идея, поскольку промедление в определенный момент выльется в капитальный ремонт фасада сооружения, что стоит намного дороже герметизации.
Утепление швов проводится при помощи специального материала «велатерм». Также при герметизации используется монтажная пена, способная быстро заполнить все пустое пространство между панелей. И в самом конце стык между бетонными плитами обрабатывается герметизирующим составом.
Герметизация швов и стыков между панелями – весьма ответственная работа, которая требует от специалистов достаточно высокой компетенции и исключительного профессионализма. Уровень качества герметизации зависит сразу от нескольких факторов. Нпример, важен правильный выбор материалов. Каждый герметик должен учитывать марку бетона и время постройки жилого дома. Новая технология герметизации швов между плитами, правильно выбранные материалы и высокий профессиональный уровень работников – вот основные условия отличного результата.
Герметизация стыков во время ремонта фасада
Подавляющее количество панельных жилых домов эксплуатируется на протяжении уже нескольких десятков лет. Поэтому нет ничего удивительного в том, что вместе с герметизацией швов часто требуется и полноценное оштукатуривание фасада. Агрессивное воздействие окружающей среды внешняя сторона стены разрушается и если не проводить некоторые профилактические меры, эксплуатационные характеристики здания оставят желать много лучшего.
Часто во время фасадных работ проводится и герметизация швов между бетонными плитами. В том случае, если штукатурить внешнюю сторону здания, без утепления и при отсутствии герметизации швов, скорее всего, в стыки бетонных плит обязательно попадет влага, которая с наступлением зимы будет превращаться в лед – расширяться и деформировать всю конструкцию. Чтобы этого не произошло, достаточно полностью вскрыть швы между панелями и внимательно очистить их от старых уплотнителей. После этого все свободное пространство заполнится велатермом и строительной пеной. Чуть позже стык штукатурится и заделывается снова. А после этих манипуляций можно смело продолжать проводить работы на фасаде здания.
Источник: Стройальп
DSC01324.JPG

Технология герметизации и утепления межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Качественное проведение работ по герметизации швов в оконных проемах

Ничто не вечно под дождем. Именно так можно охарактеризовать процессы, которые происходят в стыках оконных проемов при воздействии на них атмосферных осадков и ветра. В результате непрерывного проникновения влаги в межшовное пространство, швы разрушаются, а на балконах и лоджиях начинает править бал плесень и сквозняки.

Для того чтобы остановить бурные потоки дождевой и талой воды, а также буйные ветры наши специалисты проводят качественную герметизацию как балконов, так и лоджий. Перед началом работ обязательно осуществляются диагностические процедуры, которые позволят выявить причины протечек.

Чаще всего вода начинает проникать на балконы и лоджии по следующим причинам:

* Недостаточная герметизация швов и стыков;

* Большая изношенность балконной кровли;

* Отвратительное состояние отливов, а иногда и полное их отсутствие.

Хороший результат работ возможен в том случае, если все участки соединений между плитой потолка и стеной будут тщательнейшим образом загерметизированы. Не обработанные стыки, как правило, становятся настоящим руслом для бурных вод атмосферных осадков. Герметизация лоджий представляет собой процесс почти идентичный проведению герметизации межпанельных швов .

Технология герметизации и утепления межпанельных швов «Плотный шов»

Отличными эксплуатационными характеристиками выделяется технология герметизации под названием «плотный шов». Основная особенность данного метода заключается в том, что все пустоты между плитами заполняются максимально плотно, при этом используется специальный материал – Вилатерм, который отличается повышенной эластичностью и непревзойденными свойствами надежной герметизации. После того как «Вилатерм» оказывается на своем месте и немного подсыхает, по всей длине шва делаются небольшие отверстия с интервалом в несколько десятков сантиметров, в которые потом и впрыскивается строительная пена. Сам по себе «Вилатерм» может считаться достаточно хорошим утеплителем. При этом он идеально задерживает пену, которая расширяется сама по себе, и не дает ей покинуть пространство полости между плитами.

С особым вниманием специалисты относятся к тем местам, в которых четыре бетонные плиты образуют крестовину. Как показывает практика, именно такие стыки накапливают на себе большие объемы конденсата. Кроме этого, на протяжении срока усадки фундамента в подобных местах образуются полые пустоты, которые со временем заполняются влагой и легко пропускают в жилые помещения холодный воздух. Так, влага, сколы и пустые пространства, в которых скапливается конденсат – образуют весьма проблемную среду, позволяя холоду и атмосферным осадкам проникать далее в жилые пространства. Именно поэтому герметизация швов в домах из бетонных панелей – едва ли не основная профилактическая мера для защиты от теплопотерь.

геом.jpg

утепление стен снаружи

Без рубрики, Герметизация швов

Любой владелец квартиры в панельном доме знает, что утепление стен снаружи – процедура очень важная и даже жизненно необходимая. Как свидетельствует наш опыт, а работаем мы в этой сфере уже более 15 лет, во время возведения зданий герметизация межпанельных швов далеко не всегда проводится на требуемом технологическом уровне. Как правило, в стыках можно обнаружить обыкновенные профили или просто герметик без обязательных уплотнительных материалов.
Как и на любой другой многоэтажный дом, на панельный дом во время осадки действуют нешуточные нагрузки. Больше всего страдают от этого как раз межпанельные стыки, в которых пустое пространство закрывают межпанельными швами. Стыки, заделанные с нарушениями норм, со временем покрываются глубокими трещинами и постепенно превращаются в сквозные щели. К тому же деформационные процессы, имеющие место во время транспортировки панелей к месту строительства, становятся причиной появления на панелях сколов. А нередко, даже не особо приглядываясь, можно заметить неровные стороны панелей.

утепление стен снаружи.jpg

Герметизация межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация межпанельных швов в пространстве между панелями и их утепление
Задолго до того, как был освоен метод возведения жилых домов из монолита, наиболее распространенными можно было считать сборные дома из панелей, созданных на основе железобетона. Стыки между панелями заделывались с использованием обычной пакли и раствора цемента. Естественно, это был далеко не самый эффективный способ. Впрочем и в наше время технологии по заделке швов оставляют желать много лучшего.
Судя по опыту работы нашей компании, применение старых технологий и материалов в отечественном климате совершенно не рационально. Герметизация швов с использованием материалов только самого высокого качества и новомодных методов работы – это далеко не все обязательные условия. Важно также знать, в доме какой именно серии будет проходить такое важное мероприятие как герметизация швов.
В том случае, если на стенах и в углах присутствует плесень и влага, которая просачивается снаружи здания, скорее всего это верный признак необходимости проведения герметизации и утепление швов межпанельных стыков дома. Как правило, такие «симптомы» говорят о том, что между бетонными плитами стали появляться полости, которые легко пропускают холодный воздух и атмосферную влагу.

Утепление квартир

Без рубрики, Герметизация швов

Утепление квартир в домах разных серий
Утепление квартир , а точнее – технологическая составляющая процесса, напрямую зависит от серии того или иного дома, ряда его особенностей и самой конструкции панелей из бетона. Также во время работ по герметизации все специалисты принимают и экономическую целесообразность разных методов герметизации.
Заделка швов по технологии «плотный шов», которую предлагает наша компания, представляет на данный момент едва ли не самый эффективный и надежный метод в герметизации стыков бетонных панелей сегодня. Наш секрет в применении собственной технологии утепления шва с гидроизоляцией. В качестве уплотнителя, которым заделывают швы, применяется полиуретановый, износоустойчивый материал «Вилатерм», герметик последнего поколения «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».
Было время, когда дома серии КОПЭ возводили с применением пустотелых сэндвич-панелей из бетона. Их герметичность оставляла желать лучшего, в связи с чем, они всегда были не очень теплыми. Технология герметизации швов при помощи строительной пены оказалась здесь бесполезна. Герметик нисколько не задерживался в швах, лишь распространялся по пустым межпанельным пространствам. Поэтому, для улучшения качества герметизации решено было применять современный уплотнитель «Вилатерм». Этот материал позволяет довольно плотно заделать стыки в межпанельных швах и эффективно утеплить всю панель. Во время проведения всех этих работ, сотрудниками нашей компании также параллельно удаляется всевозможный брак на бетонных панелях.

В домах довольно распространенных серий п.44 и п.44т, время от времени возникают неприятности, связанные со сколами на плитах или присутствуем немалых расстояний между каждой из панелей, в пространстве которых часто ходит уличный воздух и образуется конденсат. Как правило, зимой такие жилища никак не защищены от холода, а стены сложно представить без плесени, а все помещения полностью продуваются сквозняком.
Технология герметизации швов
Межпанельные швы в жилых домах серий п.44 и п.44т также герметизируются с применением технологии «Теплый шов». В случаях, когда стык не до конца подходит для применения «Вилатерма», все швы надежно запениваются и покрываются герметизирующим материалом. Строительная пена, которая легко сопротивляется агрессивному воздействию окружающей среды, на протяжении долгого времени сможет выполнять свои функции.
Однако не стоит думать, что проблема плохой герметизации швов – удел лишь панельных домов. Монолитно-кирпичные строения тоже часто начинают беспокоить своих владельцев плохой герметизацией стыков между кладкой кирпича и бетонно-монолитным покрытием. Кроме того, проблемы доставляют и места крепления оконных рам. Наш опыт говорит о том, что стыки в таких домах следует не только тщательно запенивать и штукатурить, но и не забывать надежно герметизировать.
Читайте так же : Утепление квартиры: комплекс мер
.

Герметизация межпанельных швов.Технология герметизации швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация швов по самым высоким стандартам качества
Согласно технологии, абсолютно все пустоты, которые образуются в бетонных плитах – просто жизненно необходимо заполнять, а все стыки плит надежно герметизировать. Достаточно качественно и надежно заполненные швы между панелями помогут создать в жилых помещениях наиболее комфортные условия проживания. А между тем, эксперты единогласно считают, что наиболее хорошая герметизация швов проводится по специальному методу «плотный шов».

В момент строительства панельных, многоквартирных домов, все стыки между плитами заполнялись паклей или каучуком. На сегодняшний день появился целый спектр разных решений для этого. Например, применяются:
— разбухающий шнур из гидрофильной резины;
— раствор цемента;
— шпонки или профили.
Однако и такая герметизация бетонных швов не дает нужного эффекта, сразу по нескольким объективным причинам:
— из-за разных зазоров между плитами;
— многочисленных сколов и трещин внутри;
— по причине типичного брака.
Всем сегодня известно, что сэндвич-панельные дома считаются самыми холодными. И этому есть вполне логичное объяснение. На первый взгляд, две, надежно объединенные бетонные плиты – это устойчивая единица строительного материала. Однако, как оказалось, если не заполнить полость между плитами может произойти непоправимое – образуется конденсат и постоянная циркуляция холодных воздушных масс, что обязательно приведит к снижению температуры внутри жилого пространства и постоянному появлению плесени. К сожалению, в подобных домах из сэндвич-панелей не легко провести такую работу как герметизация швов. На первой стадии работ площадь квартиры изолируется от прочих бетонных плит конструкции при помощи велатерма и строительной пены, которую распространяют в пустых объемах плит. Но, несмотря на все сложности, наша компания смогла разработать действенный способ герметизации швов и в домах такого типа.
Практика показала, что для эффективного заполнения внутренних пустот отлично подходит строительная пена, которая саморасширяясь, эффективно заполняет своим объемом полости. А применяемый «Вилатерм» не дает пене выйти наружу, двигая пену вовнутрь, при этом герметизационный материал способствует хорошей гидроизоляции шва.

Герметизация швов на верхних этажах
Еще одно слабое место отечественных панельных построек – это не самая лучшая гидроизоляция швов на верхних этажах жилых строений, поскольку многие швы между панелями после окончания строительства остались практически пустыми. Кровельный материал лоджий и всевозможных балконов также не слишком хорошо держит влагу. Часто бывает так, что на техническом этаже панельного здания возникает необходимость заделать старые швы и дополнительно утеплить их. При этом особенно важно бережно отнестись к стыкам в углах.
Чтобы избавиться от этих неприятностей часто потребуется провести гидроизоляцию и ремонт всего кровельного материала лоджии. Чтобы это произошло, необходимо полностью удалить все старое покрытие и установить свежий, мягкий материал, с применением горелки и специализированных гидроизоляционных материалов. После замены кровли балкона или лоджии проводится герметизация швов на техническом этаже здания, по периметру квартиры заказчика. В ходе работ проводится очистка межпанельных стыков, потом они заполняются вилатермом, после чего наносится пена и весь шов покрывается защитным составом. Только такая технология позволит навсегда забыть жильцам верхних этажей о холоде и плесени на протяжении всего года.
Края стыков между бетонными панелями не отличаются ровностью. Кроме этого, осадка дома еще сильнее воздействует на стыки, увеличивая размеры отверстий. В конечном итоге, точно сказать, откуда поступает вода невозможно, особенно, если проводить обследование внутри жилого помещения. Добраться до межпанельного шва из квартиры с верхнего этажа невозможно, поскольку конструкцией дома предусмотрена еще и
потолочно-половая бетонная плита, которая располагается горизонтально. А в том случае, если панель имеет трещину в верхней части здания, теплопотерь и повреждений плит не избежать.
Герметизация швов между окнами и проемами, а также герметизация стыков на лоджиях
Конструкционные особенности лоджий и балконов предусматривает наличие стыков между стенами и плитами. В эти стыки во время проливных дождей с разной интенсивностью проникает влага. Она, воздействую на материалы, понемногу разрушает их, вследствие чего стыки приходят в негодность и способствуют появлению на лоджиях плесени. Кроме того на продуваемых всеми ветрами балконах начинают портиться отделочные материалы и мебель.
Для того чтобы полностью исключить попадание влаги и сквозняков вовнутрь балконов и лоджий можно воспользоваться такой востребованной услугой, как герметизация балконов. Разумеется, работы должны проводиться с тщательным предварительным обследованием всего пространства лоджии.
В основном вода начинает протекать из-за:
* плохой герметизации (или вообще отсутствующей) балконов;
* отвратительного состояния кровли лоджии или балкона;
* отсутствия отливов или негодного их состояния.
Исходя из перечисленных выше причин, вся работа сводится к качественному проведению работ по герметизации места в районе соприкосновения потолочной плиты и стены. Если этого не сделать, дождевая вода, скопившись на плите, со временем неизбежно начнет протекать, минуя стыки, прямо вовнутрь балкона или лоджии.
Мягкая кровля на крышах балконов и лоджий
Конструкционные особенности лоджий предусматривают наличие потолочной плиты. Над ней в зимнее время скапливаются серьезные объемы снега, поэтому устройство мягкой кровли в этом случае позволит предотвратить проникновение влаги во внутреннее помещение лоджии. Количество просачивающейся воды через шов потихоньку увеличивается, и вот наступает такой момент, когда даже сквозь плиту начинает понемногу проступать влага. От перепадов температуры вода начинает подмерзать внутри бетонной потолочной плиты, что приводит к неизбежному ее разрушению.
Монтаж мягкой кровли, а также ремонт кровли наша компания осуществляет с применением только надежных стройматериалов, которые изготавливает, в основном, известная компания «Технониколь». Во время монтажных работ мягкую кровлю специалисты укладывают в соответствии с технологией только внахлест на стену. Это позволяет предотвратить протекание воды в подкровельное пространство. Все места контакта кровельного материала и плит мастера аккуратно и обильно замазывают качественным герметиком.
Так уж повелось в оконной отрасли, что компании, производящие окна, обычно предлагают заказчикам и монтаж конструкций. Тем не менее, не смотря на требования к проведению комплексных работ, установщики не всегда оформляют оконный проем в соответствии с нормативами. Имеет ли место в данном случае лишь халатность
работников или банальное желание сэкономить на материалах – неизвестно. Однако монтаж оконных конструкций без соблюдения технологических нормативов, как правило, приводит к образованию плесени, к невозможности откосов сдерживать уличные воздушные массы, а, следовательно, к образованию конденсата. Выходит, что без качественной герметизации стыков новые окна превращаются лишь в красивое украшение, которое будет неспособно защитить квартиру от пыли, грязи и холодного уличного воздуха.
Для того чтобы ваши новые окна не стали источником проблем, необходима профессиональная герметизация стыков между оконными конструкциями и стенами. Один из распространенных способов заделки швов – применение монтажной полиуретановой пены. Для нее не страшны перепады температуры и высокая влажность окружающей среды (при условии нанесения на ее поверхность герметика). Структура пены позволяет ей без труда заполнять все пустые места, которые порой даже увидеть невозможно. Затвердевшую пену, там где она выступает за пределы стыков, можно легко срезать.
Однако необходимо помнить, что монтажная пена сама по себе не является герметизирующим составом. Даже лучи солнца, постоянно действующие на нее, со временем нарушают структуру и приводят к разрушению. Поэтому в местах срезов пену обязательно покрывают слоем герметика.
Герметизация швов между панелями с предварительным утеплением
До того как был освоен массовый метод строительства зданий на основе монолита, чаще всего возводили дома из бетонных панелей. Для заделки швов между бетонными панелями применяли всего лишь традиционную паклю и раствор на основе цемента. Со временем строители усовершенствовали технологию герметизации межпанельных швов, однако недостатков все равно хватает.
Суровые реалии российского климата десятилетиями проверяли на прочность качество прежних уплотнительных материалов, которые, к сожалению, показали свою полную непригодность для использования. Поэтому были изобретены новые герметизационные и уплотнительные материалы, а также новые технологии заделки швов.
Самым явным признаком необходимости утепления и герметизации является наличие на плесени на поверхности стен, а также наличие влаги, интенсивно проникающей снаружи. Усугубляют ситуацию пустоты между плитами. В них беспрепятственно затягиваются холодные воздушные массы и устремляется вода.

Плотный шов: утепляем по-современному
Совершено на другом качественном уровне находится инновационная технология «плотный шов». Основное отличие этой технологии – максимальное уплотнение материалов в пустом межпанельном пространстве. Для заполнения пустот применяется уникальный современный материал «вилатерм». Помещенный в ниши вилатерм снабжают специальными технологическими отверстия на расстоянии 20см друг от друга, а затем вводят через них профессиональную монтажную пену. Уплотнительный материал помимо утепления прекрасно удерживает пену от бесконтрольного расширения, предотвращая ее выпучивание наружу.
Рекомендуем обратить внимание на еще один важный момент. Так как панели пересекаясь создают в месте пересечения крестовину с большой полостью, специалистам приходится заполнять ее с особой тщательностью. Кроме образования пустот на месте пересечения панелей положение усугубляется появлением в этом месте сколов. Сквозь них во внутреннее межпанельное пространство стремится проникнуть поток воды. С наступлением холодов открытые стыки становятся прекрасным местом для образования бесчисленных мостиков холода. Как правило, больше всего тепла теряется в местах перекрещивания бетонных панелей.
Инновационная технология заделки швов «плотный шов» специально разрабатывалась для надежного утепления и уплотнения швов между панелями. К сожалению приходится констатировать тот факт, что многие грамотеи, стремясь урезать свои расходы, существенно уменьшают объемы герметизирующе-утепляющих материалов. Разумеется подобный подход не позволяет полностью решить проблему. Присутствие в швах только вилатерма или только монтажной пены – это временный выход из положения, причем довольно краткосрочный. Более того, они даже изношенный и прохудившийся шовный наполнитель убирают не всегда.
Специалисты нашей компании качественно герметизируют межпанельные стыки , а также проведут их предварительное утепление с соблюдением нормативов. Если швы как следует не утеплить, то наличие лишь вилатерма не сможет предотвратить попадание влаги во внутренне пространство. Специалисты также отмечают, что даже если хорошо уплотненные швы заделаны не герметиком, а обычным раствором, устоять перед проникновением воды они не смогут. Поэтому утеплять швы необходимо только педантично соблюдая все технологические нормативы.
Последние этажи: особенности герметизации швов
Известно, что квартиры на первых этажах не сильно страдают от проникновения воды. Тем не менее в них появляется другая проблема — конденсат. Если в межпанельных швах будет лишь пустота, между помещением и улицей останется всего лишь слой отделки. Разумеется, плохо обработанные швы между панелями не смогут задержать внутренний теплый воздух, который превращаясь в конденсат, обильно выпадет в виде осадков на стенах и со временем преобразится в плесень. Кроме того ничем не заполненное межшовное пространство будет провоцировать появление сквозняков. Жильцам первых этажей иногда приходится бороться с потоками холодного воздуха, проникающими сквозь обветшалые швы непосредственно в квартиры. Основной метод борьбы – утепление и герметизация швов между панелями.
Для жителей в квартирах двух последних этажей вода, которая проникает сквозь ненадлежащим образом обработанные швы, становится настоящим бедствием. Самый вероятный путь дождевых потоков проходит в пустотах стыков между бетонными стенами и плитами лоджий. Без профессиональной гидроизоляции швов и утепления в этом случае также не обойтись.
Квартиры, находящиеся на последних этажах, вода атакует через ненадежные вертикальные межпанельные швы. Между тем вода иногда не попадает в квартиры верхних этажей: она течет мимо верхнего этажа, проникает прямо по швам в нижние квартиры. По-настоящему проблемы начинаются почти сразу после интенсивных дождей, когда происходи накапливание влаги в пустых пространствах, которые расположены горизонтально между бетонными панелями.
Безусловно, герметизация швов – мера необходимая для проведения ремонта практически во всех панельных домах. Прежде чем приступать к работам по герметизации стыков между панелями нужно как следует провести утепление стыков, заполнив пустоты и осуществив гидроизоляцию. Это позволит воспрепятствовать возникновению проблем в течение длительного времени.

Технологии герметизации межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Согласно технологии, абсолютно все пустоты, которые образуются в бетонных плитах – просто жизненно необходимо заполнять, а все стыки плит надежно герметизировать. Достаточно качественно и надежно заполненные швы между панелями помогут создать в жилых помещениях наиболее комфортные условия проживания. А между тем, эксперты единогласно считают, что наиболее хорошая герметизация швов проводится по специальному методу «плотный шов».
В момент строительства панельных, многоквартирных домов, все стыки между плитами заполнялись паклей или каучуком. На сегодняшний день появился целый спектр разных решений для этого. Например, применяются:
— разбухающий шнур из гидрофильной резины;
— раствор цемента;
— шпонки или профили.
Однако и такая герметизация бетонных швов не дает нужного эффекта, сразу по нескольким объективным причинам:
— из-за разных зазоров между плитами;
— многочисленных сколов и трещин внутри;
— по причине типичного брака.
Всем сегодня известно, что сэндвич-панельные дома считаются самыми холодными. И этому есть вполне логичное объяснение. На первый взгляд, две, надежно объединенные бетонные плиты – это устойчивая единица строительного материала. Однако, как оказалось, если не заполнить полость между плитами может произойти непоправимое – образуется конденсат и постоянная циркуляция холодных воздушных масс, что обязательно приведет к снижению температуры внутри жилого пространства и постоянному появлению плесени. К сожалению, в подобных домах из сэндвич-панелей не легко провести такую работу как герметизация швов. На первой стадии работ площадь квартиры изолируется от прочих бетонных плит конструкции при помощи велатерма и строительной пены, которую распространяют в пустых объемах плит. Но, несмотря на все сложности, наша компания смогла разработать действенный способ герметизации швов и в домах такого типа.
Практика показала, что для эффективного заполнения внутренних пустот отлично подходит строительная пена, которая саморасширяясь, эффективно заполняет своим объемом полости. А применяемый «Вилатерм» не дает пене выйти наружу, двигая пену вовнутрь, при этом герметизационный материал способствует хорошей гидроизоляции шва.
Подробнее на сайте http://www.alpenholz.ru/shov1.html

Герметизация межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Панельное строительство стало особенно популярно в середине прошлого века. Преимущественно из-за того, что возведение дома проходило по сравнительно более простому технологическому процессу и требовало чуть меньших затрат ресурсов.
В советском прошлом, панели из железобетона создавались на специализированных производствах, но с небольшими погрешностями в наиболее важных производственных процессах. Таким образом, халатное отношение к технологии создания плит, постоянная тенденция к оптимизации расходов, плохая просушка и еще ряд несоответствий строгому техническому регламенту, привели к тому, что дома из бетонных панелей, которые сейчас есть в стране имеют настолько плохую репутацию.
Еще одной проблемой жильцов советских новостроек стал долгий срок усадки здания. Без ремонта приходилось жить на протяжении долгих двух-трех лет, пока фундамент строения полностью осядет. Кроме этого, те жилые помещения, которые создавались в холодное время года, были подвержены дополнительному стрессу – в полостях панелей застывала вода, которая и приводила к нарушению целостности бетонных плит.
Герметизация швов – это один из важных технологических процессов для панельных домов, в ходе которого проводится герметизация и укрепление стыков бетонных панелей. Ведь, если задуматься, именно швы представляют собой наименее защищенное звено во всей конструкции здания, а это значит, что в период эксплуатации жилья, именно к ним надо проявлять повышенное внимание. В противном случае, из-за еле заметных движений бетонных плит, их стыки постепенно разрушаются.

— взбухающими шнурами, изготовленными из резины гидрофильной;
— цементным раствором;
— профилями (шпонками).

Подобная герметизация швов не отличается высокими качественными характеристиками по причине наличия:
— разных, по своими размерам, зазоров между плитами;
— внутренних сколов и трещин;
— брака в работе.

Известно, что дома, сооруженные из сэндвичных бетонных панелей — самые холодные. Когда-то разработчики придумали, вроде бы оригинальные на первый взгляд, сэндвичные панели, которые представляли собой две плиты, соединенные между собой и образовывавшие внутри пустое пространство. Там вероятно должен был быть утеплитель. Однако там ничего нет, а воздух внутри плит свободно перемещается, подгоняемый внешними колебаниями уличных воздушных масс, которые свободно проникают в многочисленные отверстия. Разумеется, стены из-за этого становятся очень холодными, на них появляется конденсат и они постепенно покрываются разноцветной плесенью. Герметизация швов в подобных домах чрезвычайно сложная. На начальной стадии работ территория одной квартиры отделяется от других плит при помощи велатерма и большого количества пены, которая почти неконтролируемо распространяется внутри плит. Несмотря на эти проблемы мы создали вполне действенную технологию утепления даже таких, продуваемых всеми ветрами, сендвичных домов. Для того чтобы заполнить внутренние пустоты швов требуется монтажная пена, которая расширяясь, занимает внутришовное пространство. При этом вилатерм не позволяет пене выйти наружу, направляя движение пены вовнутрь, а герметик надежно гидроизолирует шов.

Дополнительно на сайте http://stroyalp.ru/shov.php

Герметизация межпанельных швов. Утепление швов панельных домов

Без рубрики, Герметизация швов

До того как в России освоили метод строительства монолитных домов, наибольшей популярностью пользовались сборные дома из железобетонных панелей. Межпанельные стыки (швы) заделывались при помощи всего лишь пакли и цементного раствора. Надо отметить, что и современные технологии герметизации швов как в панельных, так и в монолитных домах оставляют желать лучшего.

Практика показывает: использование старых материалов и технологий совершенно не отвечает условиям нашего климата. Герметизация швов с использованием качественных современных материалов и технологий, соответствующих особенностям определенных серий домов, должна проводиться во всех панельных домах без исключения.

Наличие на стенах и в районе углов плесени, а также воды, просачивающейся извне, красноречиво свидетельствует о необходимости проведения мероприятий по герметизации и утеплению швов между панелями. Скорее всего между плитами образовались полости, в которые свободно попадает холодный уличный воздух и вода.
Дополнительно на сайте http://www.alpenholz.ru/shov1.html

Основные технологии утепления и герметизации межпанельных швов.

Герметизация швов должна производится во всех панельных домах без исключения. Стыки панелей не могут быть ровными и межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты.

Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Гидроизоляция стыка плит — герметизация межпанельных швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва, а это не гарантирует устранение протечек и теплопотери стен.

«Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Дополнительно на сайте http://stroyalp.ru/shov2.php

Утепление и герметизация межпанельных швов в панельных дома разных серий производится по-разному, так как в каждой типовой серии домов своя технология строительства и конструктив панелей. Лучшей технологией утепления швов с последующей гидроизоляцией (герметизацией) стыков панелей является «Плотный шов». Но в каждой конкретной серии дома существуют свои особенности герметизации швов.

Например, в сериях домов КОПЭ панельная плита двойная, сэндвичного типа. Внутри панельного сэндвича должен быть пенопласт, но обычно просто воздух. Если бы плита была герметичной, то и воздух внутри плиты создавал бы хорошую теплоизоляцию. Но плиты не герметичны и холодный воздух и влага спокойно проникают в квартиры. Утепление и герметизация домов с такими панелями трудоемка и требует больших затрат материалов. Монтажная пена расползается внутри сэндвича в больших количествах. Вилатерм утепляет непосредственно стык панелей. Запенивание полости вилатерма дополнительно уплотняет стык. Качественно проведенное утепление и герметизация швов сделает квартиру достаточно теплой, несмотря на неразумный проект и технологию строительства.

Дополнительно на сайте http://stroyalp.ru/shov3.php

Герметизация межпанельных швов лоджии.

Потолочная плита лоджии в местах примыкания к стене должна быть качественно загерметизированна. Иначе, вода скапливаясь на потолочной плите лоджии протекает в комнату через стык между плитами. Герметизация швов лоджии производится также, как и герметизация панельных швов.

Устройство и ремонт мягкой кровли лоджии.

На потолочных плитах лоджии необходимо устройство мягкой кровли. Зимой на потолочных плитах лоджий скапливается большое количество снега, который подтаивает от тепла, идущего от квартиры.Талая вода просачивается внутрь через шов или просачивается через плиту. При перепадах температур вода замерзает внутри бетона и разбивает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время, потолочная плита лоджии может начать не только протекать, но и осыпаться.
Наша компания при устройстве мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии, использует только качественные материалы, преимущественно от фирмы «Технониколь». При устройстве или ремонте мягкой кровли лоджии, необходимо делать большой нахлест кровельной ткани на стену для того, чтобы полностью исключить попадание влаги под мягкую кровлю. Примыкания кровельной ткани и бетонной плиты качественно промазываются герметизирующей мастикой.

Герметизация швов примыканий стеклопакета лоджии.

Запененные примыкания стеклопакетов лоджии обязательно должны замазываться герметиком. Если герметизация шва пены не произведена, пена крошится под воздействием солнца влаги и ветра.

Примыкания после герметизации можно закрыть декоративными оцинкованными поясками.

Компании, которые занимаются изготовлением оконных стеклопакетов, почти всегда их и устанавливают. Но далеко не каждая бригада, тщательным образом следящая за монтажом стеклопакета и рамы заботится об оконном проеме. Почему-то герметизация оконных швов даже не входит в список работ монтажной бригады. Нарушенная технология монтажа может привести к образованию в щелях грибков, откосы станут пропускать холодный воздух и влагу, стены начнут запотевать и могут появиться сквозняки. Вот именно поэтому некачественная или вовсе не выполненная герметизация может уничтожить все достоинства новых окон, а пыль, ветер, шум, влага будут проникать в жилище.

Чтобы этого не происходило, необходимо тщательно произвести и комплекс действий по герметизации швов окон. Пустоты монтажных швов заполняются специальной пеной внутри и снаружи помещения между оконной конструкцией и стеновым проемом. Пены лучше использовать полиуретановые, которые в полной мере удовлетворяют условиям влажности и разности температур. Пена обладает превосходной тепло- и звукоизоляцией, равномерно распределяется по внутренним неровностям горизонтальных и вертикальных поверхностей, проста в нанесении и имеет невысокую цену. После затвердевания остатки пены очень легко срезаются, а на место швов наносится герметик.
Для наглядности Вы можете посмотреть типичные случаи проблем межпанельных швов.

Дополнительно на сайте http://stroyalp.ru/shov5.php