Утепление и герметизация межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Утепление и герметизация швов в домах различных серий.

Утепление и герметизация межпанельных швов в панельных дома разных серий производится по-разному, так как в каждой типовой серии домов своя технология строительства и конструктив панелей. Лучшей технологией утепления швов с последующей гидроизоляцией (герметизацией) стыков панелей является «Плотный шов». Но в каждой конкретной серии дома существуют свои особенности герметизации швов.

Например, в сериях домов КОПЭ панельная плита двойная, сэндвичного типа. Внутри панельного сэндвича должен быть пенопласт, но обычно просто воздух. Если бы плита была герметичной, то и воздух внутри плиты создавал бы хорошую теплоизоляцию. Но плиты не герметичны и холодный воздух и влага спокойно проникают в квартиры. Утепление и герметизация домов с такими панелями трудоемка и требует больших затрат материалов. Монтажная пена расползается внутри сэндвича в больших количествах. Вилатерм утепляет непосредственно стык панелей. Запенивание полости вилатерма дополнительно уплотняет стык. Качественно проведенное утепление и герметизация швов сделает квартиру достаточно теплой, несмотря на неразумный проект и технологию строительства.

В сериях домов п44 или п44т или «старой советской панели» плиты обычные, литые и проблемы возникают при больших стыках между панелями, или сколах панелей. Через межпанельное пространство просачивается влага, и холодный воздух препятствует сохранению тепла в квартире. На холодных стенах в квартире постоянно образуется конденсат, появляется плесень. В углах, на уровне пола или потолка гуляют сквозняки. Межпанельные швы этих серий домов герметизируются обычным методом «Плотный шов». Иногда в таких домах стык между плит минимальный и вилатерм не удается проложить, в этом случае швы капитально запениваются. А после этого уже обильно промазываются герметиком. Если шов закрыт герметиком, монтажная пена прослужит очень долго, так как не имеет контакта с солнечными лучами, влагой и воздухом.

В монолитно-кирпичных домах, шов располагается между кирпичной кладкой и верхним перекрытием, а также в остекленных лоджиях в примыканиях рам стеклопакетов к стенам. Очень часто строители наспех запенивают эти швы или заштукатуривают, а затем закрывают декоративной оцинкованной планкой. Получается красиво для комиссии и очень холодно для жильца. Эти швы также необходимо утеплять и герметизировать, а затем можно закрыть красивой планкой.
Источник: Стройальп

Герметизация швов

ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ СТЫКОВ ПОЛНОСБОРНЫХ ЗДАНИЙ ПОЛИМЕРАМИ

Uncategorized, Без рубрики, Герметизация швов и стыков

Предисловие
Настоящие указания разработаны членом-корреспондентом Жилищно-коммунальной Академии России профессором О.А. Лукинским. Указания содержат проектные решения по применению разработанных и выпускаемых «Заводом герметизирующих материалов» в г. Дзержинске Нижегородской обл. (ЗГМ) универсальных самоклеящихся и герметизирующих материалов ремонтно-строительного назначения для герметизации стыков наружных стен полносборных зданий, выполняемых как в ходе нового строительства, так и при ремонте.

В основу настоящего нормативного документа положены лабораторно-производственные исследования НИИМосстроя, ЦНИИПромзданий, ГАСИС, МНИИТЭП и «ЗГМ». При составлении указаний были использованы следующие нормативные документы, в разработке которых автор принимал непосредственное участие: «Руководство по технологии герметизации швов при ремонте наружных стен крупнопанельных и крупноблочных зданий», МосжилНИИпроект и МНИИТЭП, М., 1982; ВСН 13-83 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных жилых зданий мастикой АМ-0,5 и армогерметиками». Указания составлены с учетом: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» раздел 3 «Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций»; Инструктивное письмо ЦНИИЭП жилища по устройству водо- и воздухоизоляции стыков панелей наружных стен в крупнопанельных зданиях, М., 1983; «Рекомендации по ремонту стыков панелей наружных стен полносборных домов», ЦНИИЭП жилища (при участии АКХ им. К.Д. Памфилова), М., 1987.

На самоклеящиеся и мастичные герметики «ЗГМ» (товарный знак № 229118) получены: Сертификат соответствия СК № 12-00345 Госстандарта России; Сертификат соответствия № РОСС RU.CJI44.H00041 Госстроя России; Санитарно-эпидемиологическое заключение № 52.20.05.577.П.000242.05.04; Сертификат пожарной безопасности № ССПБЖ1.ОП019.Н00077.

Указания предназначены проектировщикам, инженерно-техническому персоналу домостроительных предприятий и организациям, выполняющим ремонт и техническую эксплуатацию зданий, а также для контролирующих органов.

1. Общие положения
1.1. Технические решения настоящих «Указаний» распространяются только на герметизирующие материалы «Завода герметизирующих материалов» в г. Дзержинске Нижегородской обл., поэтому замену указанных материалов другими следует согласовывать с соответствующей проектной или исследовательской организацией, при этом строго соблюдая соответствующие нормативные документы.

1.2. Швы*, загерметизированные герметиками «ЗГМ», препятствуют переувлажнению прилегающих к ним участков наружных стен и исключают возможность продувания и проникания атмосферной влаги на внутренние поверхности ограждений.

* Швы — загерметизированные стыковые соединения строительных конструкций.

1.3. Старение эластических герметизирующих материалов сопровождается возрастанием жесткости, т.е. модуля упругости, что ведет к росту внутренних напряжений, а, следовательно, к неизбежной деструкции (разрушению). Учитывая эти факторы в «Указаниях….» предложены такие конструктивные решения межпанельных (блочных) швов, которые не только обеспечивают герметичность (водо- и воздухонепроницаемость) более 15 лет, но и ремонтопригодны.

1.4. При обнаружении инфильтрации влаги или воздуха в помещение целесообразно оперативно выполнить ремонтную герметизацию снаружи, обязательно счистив старый герметик. В противном случае утеплитель и кромки панелей (блоков) подвергнутся интенсивному разрушению под воздействием попеременного замораживания-оттаивания, а самоуплотнение шва превратится в «мостик холода». Обычно это выражается в темных пятнах и черной плесени в помещениях при резком понижении температуры у наружных стен. Следует учитывать, что плесень (грибы) разрушают не только отделочные материалы и ограждающие конструкции, но и опасны для здоровья людей.

1.5. Следует иметь в виду, что герметики в загерметизированных стыковых соединениях строительных конструкций подвергаются не только воздействию окружающей среды (дождь, снег, лед, «кислотный дождь», УФ облучение), но и растяжению-сжатию при температурных колебаниях, ветре, усадке** и ползучести бетона, сдвигу при неравномерной осадке отдельных частей здания, т.е. шов «работает» в трехосном напряженном состоянии. Поэтому при выполнении лабораторных исследований герметизирующих материалов необходимо подвергать испытаниям по возможности конкретные конструкции швов при комплексном воздействии указанных факторов (рис. 1.1) (Приложение 1).

** Существенное влияние на величину раскрытия стыков оказывает усадка стеновых панелей, которая заканчивается к 3 — 5 году эксплуатации здания. Размер этих деформаций достигает 30 — 35% от деформаций, вызванных температурными колебаниями. В результате суммарное раскрытие стыка в сопряжении двухмодульных панелей в средней полосе России достигает 4,5 — 5 мм.

1.6. При герметизации стыковых конструкций следует иметь в виду, что при прочих равных условиях, чем больше отношение толщины герметика к ширине шва, тем большим напряжениям он подвергается. Толщина слоя герметика должна быть более чем в два раза меньше ширины шва. Этот фактор особенно важен при герметизации стыков, устье которых шире 10 мм, что, к сожалению, характерно для полносборного строительства России (рис. 1.2).

Рис. 1.1. Схемы характерных деформаций стыкуемых конструкций:

а — деформация осадки, б — температурные деформации (сжатие-растяжение), в, г — деформации сдвига, д — трехосное деформированное состояние

1.7. На рис. 1.3 показаны характерные конструктивные решения неправильной герметизации устья стыков в панельных и блочных зданиях.

1.8. На рис. 1.4 показаны характерные ошибки оклеечной герметизации стыков полносборных зданий и как «работает» герметик в шве с правильно выполненной оклеечной герметизации.

1.9. На рис. 1.5 показана «работа» оклеечного герметика в трехосном, напряженном состоянии. Анализ «работы» правильно выполненного оклеечного шва показывает, что герметик всегда в ненапряженном состоянии за счет провиса-компенсатора, а, следовательно, такой шов повышенной долговечности (Приложение 2).

К преимуществам оклеенных швов следует отнести и ремонтопригодность, и минимальный расход герметизирующих материалов, т.к. слой мастичного герметика в заливочном (обмазочном) шве в три раза больше, чем в оклеенном.

1.10. Основным преимуществом самоклеящихся герметиков является исключительная технологичность, т.е. простота выполнения герметизации при сравнительно низкой стоимости. Кроме того, упрощается технология ремонта, как за счет упрощения подготовительных работ, так и за счет аутогезионных (самосцепления) самоклеящихся герметиков.

1.11. При выполнении ремонтной герметизации следует учитывать совместимость различных по химическому составу герметизирующих материалов (табл. 1.1). Самоклеящиеся герметики имеют преимущество по отношению к другим герметикам, т.к. адгезируют (липнут) практически ко всем строительным и большинству герметизирующих материалов.

1.12. Необходимость выборочного текущего ремонта дефектных (инфильтрующих) стыковых соединений определяют жилищные эксплуатационные организации (РЭО) на основании жалоб квартиросъемщиков. Решение необходимости капитального ремонта — сплошной герметизации наружных стыковых соединений дома при наличии более чем 30% дефектных стыков, принимает муниципальная служба префектуры.

1.13. При выборочном ремонте целесообразно руководствоваться следующими правилами. При протекании стыковых соединений панелей торцевых стен нужно отремонтировать все стыки торцевого фасада, включая стыки между панелями торцевых и продольных стен. Если протекает вертикальный стык продольного фасада, нужно герметизировать вертикальные и горизонтальные стыки между двумя смежными панелями по всей высоте здания над местом протечки. При протекании горизонтального стыка нужно герметизировать все стыки между панелями трех-четырех вертикальных рядов.

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при расширении шва в зависимости от величины отношения глубины заполнения шва к его ширине.
Изменение величин деформаций герметика-эластомера при расширении шва на 100%

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при сжатии шва на 50 %

Рис. 1.2. Деформации герметиков при различных соотношениях толщины герметика (h) к ширине (Вш).

Рис. 1.3.
Характерные ошибки при герметизации полносборных зданий:

1 — стыкуемые панели, 2 — пористый уплотнитель, 3 — нетвердеющая мастика, 4 — цементно-песчаный раствор, 5 — эластомерный герметик

 

Рис. 1.5.
Схематические положения оклеечной герметизации при деформациях:

температурных, осадочных, сдвигающих и трехосном напряженном состоянии

Рис. 1.4.
Схемы правильно и неправильно выполненной оклеенной герметизации конструкций:

I — правильно выполненная герметизация с провисом-компенсатором, Г — положение компенсатора при деформации Растяжения (воздействие холода), II — неправильно выполненная герметизация (отсутствие компенсационного провиса), IГ — характерное разрушение оклеенного шва при деформации растяжения, III — правильно выполненная герметизация мастикой с антиадгезионной прокладкой типа скотч, IIГ — состояние герметика-эластомера при наличии антиадгезионного подслоя, IV — неправильно выполненная герметизация, IV» — характерное разрушение шва при деформации растяжения (отсутствие антиадгезионного подслоя)

 

Под совместимостью (С) подразумевается механическое сцепление за счет диффузионного проникания одного материала в другой, в результате которого не происходит отторжения в процессе эксплуатации. Несовместимы (НС) те материалы, которые не прилипают друг к другу из-за химической несовместимости. Адгезионно совместимы (СА) те материалы, у которых совпадают или близки химические составы и у них при соединении происходит не только диффузионное проникание одних в другие, но и срастание на молекулярном уровне. Совместимы с подслоем (СП) те по существу разнородные материалы (например, металлы и герметики), для склейки которых необходимы дополнительные адгезионные присадки (праймеры, подслои), обеспечивающие диффузионную адгезию к пористым субстратам (бетон, кирпич, дерево) или электрическую к плотным (металлы)

1.14. Основной причиной преждевременной разгерметизации являются характерные ошибки проектирования и выполнения. Конструкции открытых стыков предопределяют негерметичность, учитывая нормативные допуски (отклонения) по размерам панелей (± 8 + 10 мм по длине), отклонений плоскости панелей от вертикали (± 5 мм), согласно СНиП III-16-80. При ремонте таких стыков приходится превращать их в традиционные — закрытые.

1.15. Нельзя сочетать жесткие уплотнения с пласто-эластическими герметиками. При повышении температуры окружающей среды и неизбежном удлинении панелей цементно-песчаный раствор уплотнения разрушается, вклиниваясь в мастики и нарушая их целостность, а, следовательно, вызывая разгерметизацию. Герметики длительно сохраняют свои эластические свойства (деформативность) и адгезионно-когезионную прочность, если нанесены на мягкие упругие прокладки, когезионная прочность которых значительно ниже прочности герметика

1.16. Оклеенные герметики (армогерметики, самоклеящиеся ленты) нельзя наклеивать без провиса (внатяг), так как при понижении температуры окружающей среды и последующем неизбежном укорочении стыкуемых панелей герметик или отслоится, или разорвется.

Самоклеящуюся ленту обязательно наклеивать с адгезионным подслоем, обеспечивая большую свободу при растяжении, а в противном случае лента обязательно разорвется. В правильно выполненном оклеечном стыковом соединении напряжения в материале практически близки к нулю, а, следовательно, повышается долговечность герметика и непроницаемость шва.

 

Наименование характеристики, ед. измерения
Результаты испытаний
1. Сопротивление теплопередаче, (м2К)/Вт
2,33
2. Воздухопроницаемость при давлении 100 Па, м3/(ч*м)
≤ 0,1
3. Водонепроницаемость при давлении, Па
1900
4. Деформативная устойчивость (относительное удлинение), %
39,5
5. Звукоизоляция, дБ А
36
2.3. Марки герметика отличаются друг от друга отдельными элементами и поэтому имеют разную область применения, характеристика которой приведена в табл. 2.4.

2.4. Основными сопутствующими материалами являются уплотнители, которые выполняют функции теплозащиты и подосновы под мастики и самоклеящиеся ленты (табл. 2.5). Наиболее эффективны вспенивающиеся составы на основе полиуретана (ППУ).

2.5. В качестве открытий-сливов используют листовые полиолефины, в частности, стабилизированный полиэтилен высокого давления или оцинкованную сталь толщиной около 0,6 мм. Стыки полиолефиновых листов сваривают горячим воздухом, а стыки металлических листов соединяют лежачими фальцами, которые следует герметизировать самоклеящимися шнурами Абрис®С-Ш**.

** Технология детально описана в «Указаниях по технической эксплуатации скатных крыш и технологиям антикоррозионной защиты и герметизации сопряжений металлических кровельных покрытий при устройстве и ремонте материалами марки Абрис*С и Абрис*Р», разработанных ГАСИС МОиН РФ, согласованных «ЗГМ» и утвержденные Госжилинспекцией в 2005 г.

Таблица 2.4.

Марка герметика, его характеристика
Вид герметика
Область Применения
1
2
3
1. Абрис® С-ЛТдиф

Диффузионная (паропроницаемая) лента из прочной полипропиленовой ткани с двумя крепежными полосами по краям из бутилкаучука высокой клейкости; коэффициент паропроницания μ = 0,2 мг/(м-ч-Па)

Устанавливают под слив окна и по периметру проема с наружной стороны;

Рекомендуется защищать от воздействия ультрафиолетовых лучей.
2. Абрис® С-ЛТф

Самоклеящаяся бутилкаучуковая влаго-, газонепроницаемая уплотнительная лента с одной стороны покрыта антиадгезионной пленкой, с другой алюминиевой фольгой для теплоотражения и защиты от ультрафиолетовых лучей. Разработаны варианты, армированные гофрированной алюминиевой фольгой и фольгой из свинца.

Герметизация стыков и швов в конструкциях фонарей, светопрозрачных ограждений зимних садов; для ремонта и герметизации фальцев металлической кровли, а также примыканий кровли к стенам и трубам.
3. Абрис® С-ЛТфиз

Самоклеящаяся бутилкаучуковая влаго-, газонепроницаемая уплотнительная лента с одной стороны покрыта антиадгезионной пленкой, с другой фольгоизолоном (вспененный полиэтилен покрытый светоотражающей металлизированной пленкой), стойка к УФ, X = 0,032 Вт/(мК), температура эксплуатации от -60 °С до 100 °С

Уплотнение, утепление стыков и швов; повышает звукоизоляцию конструкций.
4. Абрис® С-ЛТдиз

С отсутствием светоотражающей металлизированной пленкой коэффициент теплопроводности X = 0,032 Вт/(мК), температура эксплуатации от -60 °С до 100 °С, рекомендуется защищать от воздействия ультрафиолетовых лучей.

5. Абрис® С-ЛТбаз

Самоклеящаяся уплотнительная бутилкаучуковая лента с одной стороны покрыта антиадгезионной пленкой, с другой негорючим базальтовым полотном.

Для уплотнения швов изнутри помещений; при сухой и мокрой отделке откосов, после заполнения швов теплоизоляцией. Повышается теплостойкость и огнестойкость.
6. Абрис® С-ЛТдуб

Самоклеящаяся уплотнительная бутилкаучуковая пароизоляционная лента дублирована нетканым полотном, имеет самоклеющуюся дополнительную полосу для крепления ленты в скрытом месте.

Для паронепроницаемого уплотнения мест сопряжения оконных рам, дверных коробок с конструкциями здания при любых (сухих и мокрых) способах отделки откосов до заполнения шва теплоизоляцией.
7. Абрис® С-ЛТмдуб

Самоклеящаяся пароизоляционная бутилкаучуковая уплотнительная лента, дублирована металлизированной пленкой, имеет дополнительную самоклеющуюся крепежную полосу для монтажа ленты в скрытом месте.

Для паронепроницаемого уплотнения мест сопряжения оконных рам и дверных коробок с конструкциями здания при «сухой» отделке откосов до заполнения шва теплоизоляцией.
8. Абрис® С-ЛТнп

Самоклеящаяся пароизоляционная бутилкаучуковая уплотнительная лента, с одной стороны дублирована, нетканым полотном.

Для защиты шва от влаги, пара и газа, совместима с красками и штукатуркой.
9. Абрис® С-Б

Пластичная масса на основе бутилкаучука с высокой клейкостью; брикеты герметика завернуты в антиадгезионную (полиэтиленовую) пленку.

Для паро-, влаго-, газонепроницаемого уплотнения зазоров швов в строительных конструкциях. Наносится вручную или электрогерметизатором.
10. Абрис® С-Ш

Самоклеящаяся пластоэластичная масса на основе бутилкаучука в виде шнуров, покрытых антиадгезионной пленкой.

Для паро-, влаго-, газонепроницаемого уплотнения зазоров швов в строительных конструкциях.
11. Абрис® С-ЛБ

Бутилкаучуковая уплотнительная лента с двух сторон покрыта антиадгезионной пленкой.

Для влаго-, газонепроницаемого уплотнения и склеивания сопрягаемых поверхностей.
12. Абрис® С-ЛБиз

Двухсторонняя липкая лента, армирована изолоном.

Для герметизации стыков, нахлестов, волнистых листов и склеивания сопрягаемых поверхностей.
13. Абрис® С-ЛТм

Самоклеящаяся бутилкаучуковая уплотнительная лента покрыта антиадгезионной пленкой, с другой прочной светоотражающей металлизированной пленкой.

Для пароизоляции и герметизации мест сопряжений элементов светопрозрачных конструкций, швов внутри помещений и легких металлоконструкций фасадных систем.
14. Абрис® Рс

Бутилкаучуковая мастика (пастообразная масса) высыхающего типа.

Герметизация межпанельных стыков и склеивания сопрягаемых поверхностей.
15. Абрис® Py

Бутилкаучуковая мастика (пастообразная масса) высыхающего типа.

Герметизация межпанельных стыков и склеивания сопрягаемых -поверхностей гидроизоляции, приклеивание полимерных (здастомерных) пленок и антикоррозионная защита.
16. Праймер Абрис® Рп

Для обработки (грунтования) поверхности перед нанесением герметика.
2.6. Надо иметь в виду, что при использовании герметиков, не включенных в настоящие «Указания…», следует пользоваться соответствующими нормативными документами.

3. Типовые конструктивные решения стыковых соединений
Стыки закрытого типа
3.1. В настоящем разделе приведены схемы основных типов стыков конструкций наружных стен полносборных зданий, строящихся и эксплуатируемых в различных регионах России. Эти типы отличаются конструктивными особенностями, связанными с обеспечением изолирующих свойств, в частности водо- и воздухоизоляции помещений.

3.2. В стыках закрытого типа (рис. 3.1, 3.2, 3.3) водо- и воздухоизоляция обеспечиваются установкой в устье стыка уплотнителя (пенополиуретан или прокладка Вилатерм) и наклеенной самоклеящейся лентой Абрис®С-ЛТдуб или Абрис®С-ЛТнп. Кроме того, воздухоизолядию обеспечивает воздухозащитная лента Абрис®С-ЛТнп, наклеенная в стыковом колодце в процессе монтажа панелей.

Рис. 3.1. Вертикальный стык закрытого типа
Рис. 3.2. Горизонтальный стык закрытого типа
Рис. 3.3. Плоский горизонтальный стык закрытого типа
1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя омоноличенная стеновая панель, 3 — плита перекрытия, 4 – нижняя горизонтальная грань наружной панели, 5 — верхняя горизонтальная грань наружной панели, 6 – противодождевой зуб, 7 — противодождевой гребень, 8 — уплотняющая прокладка, 9 — теплоизоляционный вкладыш, 10 — воздухозащитная оклеечная изоляция, например Абрис®С-ЛТнп, 11 — цементно-песчаный раствор, 12 — герметизирующая мастика, например, Абрис®Рс

Таблица 2.5

Основные сведения о материалах и изделиях, применяемых для герметизации стыков

Наименование материала, ГОСТ или ТУ
Описание материала
Назначение материала
Средний расход на 1 п.м.стыка, кг
Изготовитель
Примечания
1
2
3
4
5
6
Прокладки пенополиэтиленовые уплотняющие марок
Вилатерм-СМ,
ТУ 6-05-2048-87 и
Вилатерм-СП,
ТУ 6-05-2049-87
Вспененные прокладки, получаемые методом экструзии из композиции на основе полиэтилена высокого давления (низкой плотности). Цвет белый.
Устройство упругой основы под мастику в стыках элементов, ограждающих конструкций зданий. Устройство воздухозащиты в стыках всех типов.
Вилатерм-СМ:

0,03-0,08; Вилатерм-СП:

0,03-0,17
Вилатерм-СМ:

Завод пластмасс, г. Нелидово, Тверская обл.Вилатерм-СП: АО»Стройдеталь», г.Москва
Интервал температур эксплуатации от -60 до 70°С. Прокладки устанавливают при температурах воздуха не ниже -30°С. Рекомендуется обжатие прокладок в стыках 20-50% от их первоначального диаметра.
Прокладки резиновые пористые уплотняющие ПРП,
ГОСТ 19177-81
Вспененные прокладки из резиновых смесей на основе различных каучуков. Цвет черный и коричневый. Диаметры от 20 до 60мм.
Устройство упругой основы под мастику в стыках элементов, ограждающих конструкций зданий. Устройство воздухозащиты в стыках всех типов.
0,7
Комбинат «Строительные материалы» г.Пески Московской обл.
Интервал температур эксплуатации от -30 до 70°С. Прокладки устанавливают при температурах воздуха не ниже -20°С. Рекомендуется обжатие прокладок в стыках 20 — 50% от их первоначального диаметра.
Вспенивающиеся полиуретановые композиции
ППУ 6ТЗ и ППУ6ТН,
ТУЯ 10-19-06-85
ППУ 6ТЗ: заливочный полужесткий пенопласт. Цвет светло-желтый. ППУ 6ТН: напыляемый полужесткий пенопласт. Цвет светло-желтый.
Утепление (уплотнение) мест примыкания оконных (дверных) блоков к четвертям проёмов стен. Ремонтная герметизация стыков различных типов.
0,18
Предприятия химической и нефтехимической промышленности, а также промышленности, производящей удобрения.
Интервал температур эксплуатации от -60 до 70°С. Поверхность нанесения предварительно обеспылиают и обезвреживают. Наносят ППУ 6ТЗ путем заливки; ППУ 6ТНпутем напыления с помощью установок типа «Пена 12» или «Пена 98П20» при температурах воздуха не ниже-10°С.

При применении в закрытых помещениях необходим интенсивный воздухообмен в зоне проведения работ.
Вспенивающая полиуретановая композиция
ППУ 13Н
ТУ 6-05-221-194-77
Полужесткий пенопласт замкнуто-мелкоячеистой структуры. Цвет от белого до желтого.
Утепление (уплотнение) мест примыкания оконных (дверных) блоков к четвертям проёмов стен. Ремонтная герметизация стыков различных типов.
0,15
Предприятия химической и нефтехимической промышленности, а также промышленности, производящей удобрения.
Интервал температур эксплуатации от -60 до 70°С. Поверхность нанесения предварительно обеспылиают и обезвреживают. Наносят ППУ 6ТЗ путем заливки; ППУ 6ТНпутем напыления с помощью установок типа «Пена 12» или «Пена 98П20» при температурах воздуха не ниже -10°С.

При применении в закрытых помещениях необходим интенсивный воздухообмен в зоне проведения работ.
Вспенивающая полиуретановая композиция
ППУ 17Н
ТУ 6-05-459-83
-«-
-«-
0,18
-«-
-«-
Вспенивающая полиуретановая композиция
ВИЛАН 405
ТУ 6-05-221-816-85
Полужесткий пенопласт. Цвет светло-желтый.
-«-
0,16
-«-
-«-
Стабилизированный полиэтилен (высокого давления)
ГОСТ 16337-77
Лист размером 220×220 мм толщиной 1,5-1 8 мм. Цвет черный.
Водоотводящий фартук в стыках дренированного типа

Завод пластмасс, г. Нелидово, Тверская обл.
Интервал температур эксплуатации от -40 до 60°С. Наклеивают на клеях типа КН и 51 -Г-18 в местах пересечений вертикальных и горизонтальных стыков.
Сопрягаемые панели, между которыми размещаются горизонтальные закрытые стыки, могут быть выполнены как с противодождевым зубом и гребнем, так и без них. В последнем случае образуется плоский горизонтальный шов (рис. 3.3).

К типу закрытых относятся и стыки крупнопанельных домов, изолированные с применением вспенивающихся полиуретановых композиций, а также стыки крупноблочных домов.

3.3. Представленные на рис. 3.4 — 3.6 варианты конструкций закрытых стыков принципиально отличаются от традиционных решений тем, что в качестве основного герметика применены самоклеящиеся ленты Абрис®С-ЛТбаз (базальтовая ткань в качестве армирующей основы) или Абрис®С-ЛТнп. Такое решение не только надежно, но и экономично (количество мастики уменьшается втрое), и ремонтопригодно. По рекомендации архитектурного надзора поверхность ленты можно окрасить в тон панели, используя фасадные краски.

Стыки дренированного типа
3.4. В стыках дренированного типа водоизоляция обеспечивается установленной в устье стыка уплотняющей прокладкой и мастикой-эластомером (рис. 3.7, 3.8) или самоклеящейся лентой Абрис®С-ЛТнп (рис. 3.9, 3.10), а также специальными конструктивными элементами для поэтажного удаления воды (декомпрессионная полость, дренажное отверстие, водоотводящий фартук). Воздухоизоляция обеспечивается уплотняющими прокладками и оклейкой лентой Абрис®С-ЛТнп (ЛТбаз).

Стыки открытого типа
3.5. В стыках открытого типа (рис. 3.11, 3.12) водоизоляция обеспечивается специальными конструктивными элементами (водоотбойные экраны, водоотводящие фартуки) для поэтажного удаления воды и лабиринтной конфигурацией сопрягаемых граней панелей (наличием противодождевых зуба и гребня), а воздухоизоляция — уплотняющими прокладками и оклеечной изоляцией, например Абрис®С-ЛТнп.

При новом строительстве герметизация устья в стыках открытого типа не предусмотрена. Однако ее приходится применять при ремонте таких стыков.

3.6. Стыковые соединения между оконными (дверными) блоками и четвертями проемов панельных стен следует изолировать по периметру блоков герметизирующей мастикой (рис. 3.13, 3.14). То же относится и к стыкам между указанными блоками и четвертями проемов стен из любых материалов, в том числе применяемых в малоэтажном и коттеджном строительстве.

Варианты конструктивных решений закрытых стыков, герметизируемых в процессе строительства лентой Абрис®С

Рис. 3.4
Вертикальный стык закрытого типа
Рис. 3.5.
Горизонтальный стык закрытого типа
Рис. 3.6.
Плоский горизонтальный стык закрытого типа
1 — стыкуемые панели, 2 — внутренняя омоноличенная стена, 3 — уплотняющая прокладка, 4 — прокладка Абрис®С-ЛТбаз, 5 — уплотнитель пористый Вилатерм СП (СМ), 6 — зона очистки, 7 – грунтовка (праймер) Абрис®РП, 8 — Абрис®С-ЛТбаз или С-ЛТнп

 

Конструктивные решения стыков дренированного типа

Рис. 3.7.
Вертикальный стык дренированного типа: А — рядовое сечение,

Б — сечение в уровне перекрытия
Рис. 3.8.
Горизонтальный стык дренированного типа

(Сечение по вертикальной оси стыка)
1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя омоноличенная стеновая панель, 3 — теплоизоляционный вкладыш, 4 — воздухозащитная оклеечная изоляция, 5 — декомпрессионная полость, 6 — плита перекрытия, 7 – водоотводящий фартук, 8 — дренажное отверстие, 9 — бетон замоноличивания стыка, 10 — цементно-песчаный раствор, 11 — уплотняющая прокладка, 12 — герметизирующая мастика, например Абрис®РС

Рис. 3.9.
Вариант герметизации вертикального стыка дренированного типа!
Рис. 3.10.
Вариант герметизации горизонтального стыка дренированного типа!
1 — стыкуемые наружные панели, 2 — внутренняя стеновая панель, 3 — теплоизоляционный вкладыш, 4 — воздухозащитная самоклеящаяся лента Абрис®С -ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп, 5 — декомпрессионная полость, 6 — Вилатерм СП (СМ), 7 — водоотводящий фартук (слив) из оцинкованной стали δ = 0,6 — 0,7 мм), 8 — зона очистки, 9 — праймер Абрис®Рп, 10 — Абрис®С-ЛТнп или Абрис®С-ЛТбаз

 

Рис. 3.11
Вертикальный стык открытого типа
Рис. 3.12.
Горизонтальный стык открытого типа (сечение по оси вертикального типа)
1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя стеновая панель, 3 — теплоизоляционный вкладыш, 4 — воздухозащитная оклеенная изоляция Абрис®С -ЛТбаз, 5 — бетон замоноличивания колодца стыка, 6 — уплотняющая прокладка типа Вилатерм, 7 — водоотбойный экран, 8 — водоотводящий фартук

Рис. 3.13.
Стыки между оконным блоком и четвертями проемов стен

(А — верхний, Б — боковой)
Рис. 3.14.
Стыки между оконным и дверным блоком

и нижними четвертями проемов стен

(В — оконный блок, Г — дверной блок)
1 — наружная стеновая панель, 2 — оконный блок, 3 — дверной блок, 4 — пористое уплотнение стыка (пакля, ППУ), 5 — грунтовка Абрис®РП, 6 — герметизирующая мастика Абрис®Рс, 7 — подоконник, 8 — металлический слив, 9 — уплотнение полимерраствором

4. Технология герметизации стыков при новом строительстве
4.1. Работы по устройству стыков элементов наружных стен полносборных зданий и их герметизацию при новом строительстве следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», раздел 3 «Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций»

4.2. Герметизацию стыков обеспечивают комплексом мер, включающим: ремонт панелей при обнаружении дефектов на тех участках их лицевых и торцевых поверхностей, которые при сопряжении сборных элементов образуют стыки;

— устройство воздухоизоляции стыков;

— установку в устья стыков уплотняющих прокладок;

— нанесение герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты (см. рис. 3.1 — 3.12).

4.3. Ремонт панелей с целью устранения дефектов их изготовления или механических повреждений (пористая структура бетона в местах, образующих устье стыка, околы граней и углов панелей, поломки и сквозные трещины на противодождевых зубе и гребне, повреждения отделочного покрытия панелей на участках, примыкающих к стыкам, и т.п.) необходимо, как правило, выполнять на специальных постах в цехах изготовления наружных стеновых панелей домостроительных предприятий.

4.4. Работы по устройству воздухоизоляции стыков с применением воздухозащитных лент выполнять поэтажно, до монтажа внутренних стен.

Поверхности стыковых колодцев перед наклейкой лент необходимо обеспылить и обезжирить. Перед наклейкой ленты Абрис®С-ЛТнп на поверхности кистью нанести праймер Абрис®Рп. Минимальная толщина наносимого клеевого слоя праймера около 100 мкм. Соединение лент между собой необходимо выполнять внахлест с длиной участка нахлеста 100 — 120 мм. При этом конец нижерасположенной ленты следует наклеивать поверх ленты, располагаемой в стыке монтируемого этажа. Места соединений лент должны быть на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикального и горизонтального стыков.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ применять для оклеечной воздухоизоляции рулонные битуминозные материалы типа рубероида.

4.5. При герметизации стыков закрытого типа кроме выполнения работ согласно п.п. 4.3 и 4.4 устанавливают в устья стыков уплотняющие прокладки и наносят по ним герметизирующую мастику (см. рис. 3.1 — 3.3).

4.6. Установку уплотняющих прокладок и нанесение герметизирующей мастики следует выполнять с подвесных подъемных люлек, подъемных вышек, навесных лесов, подмостей или иных средств подмащивания в зависимости от этажности здания и расположения стыков в соответствии с действующими инструкциями по эксплуатации указанных средств.

Кроме этого, целесообразно использовать будку изолировщиков, предназначенную для временного хранения оборудования, приспособлений и инструментов, запаса праймера и мастики, уплотняющих прокладок, воздухозащитных лент, растворителей, спецодежды, аптечки, а также для укрытия и обогрева рабочих.

4.7. Перед началом работ следует, пользуясь средствами подмащивания, осмотреть стыки для уточнения состояния стыкуемых граней сборных элементов. Выявленные при этом поврежденные грани необходимо отремонтировать полимерцементным раствором, например Лукаром-ОХ.

4.8. Поверхности, на которые наносят мастику, следует очистить и обезжирить. Для этого их следует предварительно обеспылить, очистить от наплывов раствора, грязи, снега и инея. Указанную обработку рекомендуется выполнять пневмо- или электрощетками, ветошью, смоченной уайт-спиритом, продувкой сжатым воздухом, подсушкой с помощью специального аппарата (см. раздел 6).

4.9. Уплотняющие прокладки следует устанавливать после окончания монтажа панелей каждого этажа. Прокладки, установленные в устья стыков, должны быть обжаты на 20 — 50% от их первоначального диаметра. На стройплощадках следует иметь прокладки различных диаметров с учетом возможного при монтаже сборных элементов разброса размеров стыковых зазоров. При ширине стыковых устий менее 12 мм допускается их уплотнение другими биостойкими материалами, например антисептированной паклей.

4.10. Размещать уплотняющие прокладки в устьях стыков следует сплошной линией без разрывов. Во избежание повреждений поверхности прокладок необходимо их заводить без натяжения, используя закругленную деревянную лопатку. Соединять прокладки по длине необходимо «на ус» при помощи клейкой полиэтиленовой или матерчатой изоляционной лент, располагая место соединения на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикального и горизонтального стыков.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— прибивать уплотняющие прокладки к стыкуемым граням панелей;

— монтировать панели с заранее закрепленными на них уплотняющими прокладками, кроме случаев, специально оговоренных в проектах;

— уплотнять стыки двумя и более скрученными вместе прокладками;

— устанавливать прокладки в неочищенное устье.

4.11. Работы по нанесению мастики можно выполнять при температурах воздуха от минус 20°С до любой положительной при отсутствии осадков.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ наносить мастику и ленты во время дождя и снегопада, если существует опасность попадания осадков на герметизируемые поверхности.

4.12. Наносить мастику в устье стыка наружных ограждений следует с использованием ручных или пневматических шприцев любых марок, например, ручного шприца конструкции ЦНИИОМТП емкостью 0,95 л, универсального строительного шприца фирмы Manel (Испания) емкостью 0,8 л, универсального пистолета английской фирмы Сох (модель Avon) емкостью 0,6 л и т.п.

Шприц конструкции ЦНИИОМТП заправляют с помощью соответствующего смесительно-заправочного устройства (СЗУ) (см. раздел 6).

4.13. Наносить мастику в устья стыков следует в соответствии с проектом, как правило, по уплотняющим прокладкам. Мастику нагнетают в устье, постепенно перемещая наконечник шприца вдоль герметизируемого стыка и одновременно нажимая на курок шприца.

При нанесении мастики в вертикальные стыки наконечник шприца перемещают сверху вниз, удерживая шприц под углом а между продольными осями шприца и стыка, составляющим 60 — 80°. При нанесении мастики в горизонтальные стыки рекомендуется выдерживать угол между продольными осями шприца и стыка 45 — 60° (см. раздел 6).

Мастику следует нагнетать в устья стыков равномерно, без разрывов, наплывов и пустот. После укладки мастику необходимо разровнять с помощью стальной или деревянной расшивки, смоченной в мыльном растворе (при отрицательных температурах воздуха — в воде, подсоленной поваренной солью).

Толщина мастичного слоя должна отвечать проектной.

Перед нанесением пенополиуретановых композиций и самоклеящихся лент сопрягаемые стенки стыковых устий обеспыливают, обезжиривают и при необходимости просушивают. Композиции наносят, используя, как правило, установки типа. Пена при температурах воздуха не ниже минус 10°С (см. раздел 6).

4.14. При герметизации стыков дренированного типа (см. рис. 3.7 — 3.10) следует:

— в пересечениях вертикального и горизонтального стыков наклеивать (устанавливать — в случае его изготовления из жестких материалов) водоотводящий фартук размером 220><220 мм;

— поверх фартука на верхней горизонтальной плоскости противодождевого гребня устанавливать отрезок уплотняющей прокладки длиной 500 мм с привязкой к оси вертикального стыка по 250 мм в каждую сторону;

— работы по установке водоотводящего фартука и уплотняющей прокладки выполнять с перекрытия после замоноличивания колодца вертикального стыка;

— в отличие от закрытых стыков уплотняющие прокладки в устья стыков дренированного типа устанавливать с учетом расположения дренажных отверстий: в горизонтальных стыках — отступив на 25 — 30 мм в каждую сторону от оси вертикального стыка (в месте расположения водоотводящего фартука — поверх него), в вертикальных стыках — так, чтобы не пересекать горизонтальных стыков.

4.15. При наличии в цокольном этаже технического подполья стыки панелей следует уплотнять на всю глубину их устий полимерцементным раствором.

Полимерцементный раствор готовят, вводя в цементно-песчаный раствор полимерные добавки (поливинилацетатной эмульсии, латексов дивинилстирольного СКС 65ГП «Б» или винилиденхлоридного ВХВД 65ГЩ) в виде водных дисперсий в количестве 10 — 20% от массы цемента в расчете на сухой остаток полимера.

4.16. При герметизации стыков между оконными (дверными) блоками и четвертями проемов панельных стен (см. рис. 3.13 — 3.14) следует:

— оконные (дверные блоки) устанавливать и закреплять в проемах панелей, как правило, в условиях заводского производства изделий; утеплять места примыкания оконных (дверных) блоков вспенивающимися полиуретановыми композициями, либо паклей, либо уплотняющими прокладками типа Вилатерм;

— нанесение пенополиуретановых композиций (кроме ППУ 6ТЗ) выполнять методом напыления с использованием установок типа Пена. При этом необходимо строго соблюдать технику безопасности, в частности, обеспечивать интенсивный воздухообмен в зоне проведения работ в соответствии с требованиями нормативных документов на указанные материалы.

4.17. После окончания работ все оборудование и инструмент, с помощью которых проводилась герметизация, следует очистить. Грубое удаление остатков мастики осуществляют ножом, скребком и т.п. Цилиндр смесительно-заправочного устройства и гильзы шприцев очищают с помощью поршней и шомпола. Затем указанные механизмы тщательно промывают уайт-спиритом (ксилолом, сольвентом) и горячей водой с мылом.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ во избежание порчи гильз шприцев выжигать остатки мастики открытым пламенем.

Остатки неиспользованной мастики и лент следует утилизировать, собирая в специальные емкости, и вывозить для захоронения по согласованию с Госсанэпиднадзором.

5. Технология ремонтной герметизации швов
5.1. В общем объеме герметизационных работ ремонтные значительно превышают объем первичной герметизации. При этом практически все технологические операции выполняются снаружи с использованием люлек и герметчиков-скалолазов. Именно при выполнении ремонтной герметизации всех видов стыков наиболее эффективны самоклеящиеся материалы, использование которых позволяет обеспечить надежность при существенном снижении трудоемкости.

5.2. Ремонтные работы по устранению дефектов в швах полносборных зданий в период гарантийного срока эксплуатации обязаны выполнить домостроительные предприятия, а по истечении этого срока — специализированные ремонтно-строительные организации в строгом соответствии с утвержденными нормативными документами.

5.3. Проектные решения по ремонтной герметизации следует принимать в соответствии с результатами натурных обследований эксплуатационных и инспектирующих организаций с учетом жалоб населения.

5.4. Эффективно выполнять натурные обследования швов зданий в осенне-зимний период для полноценного выявления дефектов (протечек, промерзаний, продуваний). Натурные обследования, как правило, выполняют визуально и при необходимости с использованием инструментов и специальной аппаратуры. Визуально обследуют здания как снаружи, так и изнутри, учитывая замечания проживающих.

5.5. Внутри зданий обязательно осматривают квартиры, имеющие дефекты стыков, а также смежные квартиры, т.е. расположенные рядом, выше и ниже этажами. При обходе квартир следует измерить в них относительную влажность и температуру воздуха и опросить жильцов для уточнения информации об изъянах водо-, воздухо- и теплоизоляции ограждений и выявления режима эксплуатации помещений, всесторонне оценив причины, вызывающие дефекты. При наружных визуальных обследованиях должны быть зафиксированы повреждения защитного слоя в стыках, дефекты наружных стеновых панелей (околы граней и углов панелей, трещины в фактурном слое и т.п.), дефекты примыканий плит лоджий и балконов к наружным стеновым панелям, а также дефекты примыканий оконных и дверных (балконных) блоков к четвертям проемов стен.

В отдельных случаях, когда причина дефекта неясна, и при наличии соответствующих возможностей следует проводить дополнительные обследования, применяя специальные инструментальные методы, например, тепловизионные с привлечением специализированных организаций, располагающих соответствующей аппаратурой.

Все выявленные дефекты следует фиксировать на схемах.

5.6. На основании результатов обследований швов зданий устанавливают объем работ по ремонтной герметизации. При этом в случаях, связанных с устранением протечек следует исходить из следующего:

— при наличии в доме более 30% дефектных швов необходим капитальный ремонт — сплошная ремонтная герметизация швов. Решение об этом принимает соответствующая муниципальная служба, например, Дирекция единого заказчика;

— при наличии дефектов швов в 30% и более помещений, выходящих на данный фасад, должен быть произведен ремонт всех швов этого фасада здания, включая швы в местах примыкания оконных (дверных) блоков к четвертям проемов;

— при наличии отдельных дефектов швов в менее чем 30% помещений, выходящих на данный фасад, ремонтируют дефектный шов, смежные с ним горизонтальные и вертикальные швы этого и вышерасположенного этажей, а также швы в местах примыканий оконных (дверных) блоков к четвертям проемов смежных панелей вышерасположенного этажа;

— при наличии отдельных дефектов швов в местах примыканий оконных (дверных) блоков к четвертям проемов выполняют соответствующий выборочный ремонт согласно описи заказчика.

5.7. В случаях, связанных с устранением точечных промерзаний и повышенной воздухопроницаемости, ремонтируют только дефектные участки швов.

5.8. В домах со стыками открытого типа при обнаружении дефектов следует все межпанельные швы ремонтировать как закрытые.

5.9. Ремонтную герметизацию наружных швов следует вести при сухой погоде и, как правило, при положительной температуре наружного воздуха.

5.10. Работы по ремонтной герметизации швов, выполняемые снаружи, следует вести с подвесных подъемных люлек, а также с подъемных консольно-шарнирных вышек, смонтированных на автомашинах. В необходимых случаях возможно привлечение герметчиков-скалолазов.

5.11. Перед началом ремонтной герметизации необходимо выполнить следующие подготовительные работы:

— изучить техническую документацию, составленную по результатам обследований; завезти необходимые материалы, механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;

— смонтировать и опробовать подъемно-транспортное оборудование;

— подвести электроэнергию;

— завезти специальные запирающиеся металлические лари для хранения инструмента, герметизирующих и уплотняющих материалов, установить их в специально оборудованных местах;

— завезти и установить в рабочей зоне специальные оповестительные плакаты, предназначенные для пропаганды безопасных способов ведения работ;

— провести инструктаж рабочих по правилам технологии, техники безопасности и охраны труда.

Герметизация швов при их первичном ремонте
5.12. Характерными ошибками проектирования и нового строительства, вызывающими необходимость первичной ремонтной герметизации швов являются:

— неправильное заполнение устий стыков элементами изоляции, в том числе заполнение устий цементно-песчаным раствором без уплотняющих прокладок и герметизирующей мастики;

— нанесение герметизирующей мастики в устьях непосредственно на жесткое основание типа цементно-песчаного раствора, использование цементно-песчаного раствора в качестве защитного слоя (см. рис. 1.3, 1.4);

— неверное назначение и (или) неточное выдерживание при производстве работ толщины слоя герметизирующей мастики в устьях стыков. В результате при ширине устья 20 мм превышение предельной трехмиллиметровой толщины в самом тонком месте поперечного сечения слоя эластомерных мастик в процессе эксплуатации приводит к отрыву (отслоению) мастики от стенок стыкового устья;

— нарушение содержащихся в инструкциях по применению конкретных герметизирующих мастик требований, предъявляемых к подготовке стыкуемых поверхностей сопрягаемых элементов перед нанесением мастик, а также правил ее приготовления и нанесения в устья стыков.

5.13. Ремонтную герметизацию стыков закрытого и дренированного типов следует выполнять по методу поверхностной герметизации — оклеечной.

5.14. Восстановительную герметизацию выполняют в случае выхода из строя изолирующих элементов, расположенных в устье стыка, т.е. при глубоких трещинах и отслоения герметизирующей мастики от стыкуемых граней панелей или ее разрыве* потере уплотняющими прокладками упругих свойств, нарушении поэтажного водоотвода (в стыках дренированного типа).

5.15. При этом виде ремонта следует предварительно расчистить устье, удалив заполняющие его элементы, кроме водоотводящих фартуков в стыках дренированного типа. Для расчистки используют скарпель, молоток, стальную щетку или пневматическое зубило, пневмо- или электрощетки (см. раздел 6). Кромки панелей, образующих стыки, очищают клюкарзой. Затем из расчищенных стыков удаляют пыль и остатки раствора, просушивают полости продувкой сжатым воздухом, кромки панелей и стенки стыковых устий обезжиривают растворителями. Эффективны специальные инструменты ЗАО Ф. Мобиле Multi Master (см. раздел 6).

5.16. При ремонте стыков дренированного типа в местах пересечений горизонтальных и вертикальных стыков возможны два решения восстановительной герметизации. Первое применяют, когда расчет показывает, что наличие дренажных отверстий, устраиваемых в указанных пересечениях, приводит к несоблюдению требовании тепло- и воздухозащиты зданий, установленных согласно изменению № 3 к СНиП П-3-79 «Строительная теплотехника». В этом случае ремонтируемые дренированные стыки переделывают в закрытые (рис. 5.1); водоотводящие фартуки обрезают в основании водозащитного гребня и нижние части фартуков удаляют, в расчищенных устьях стыков размещают уплотняющие прокладки, выполняют оклеенную герметизацию.

5.17. Ремонт дефектного дренированного шва выполняют в следующей последовательности (рис. 5.1):

— используя механический инструмент, расчищают полость шва, удаляя часть фартука-слива, уплотняющие и герметизирующие материалы;

— деревянной лопаткой уплотняют полость стыка антисептированной паклей или заполняют монтажной пеной (пенополиуретан типа Макрофлекс), которую после отверждения подрезают клюкарзой с таким расчетом, чтобы оклеечную самоклеящуюся ленту, например, Абрис С-ЛТбаз можно было наклеить с компенсатором (провисом) (рис. 5.1);

— приклеиваемые кромки ленты следует тщательно уплотнить, прикатывая наборным роликом (см. рис. 6.11);

— по решению архитектурного надзора поверхность самоклеящейся ленты окрашивают в тон поверхности панелей, при этом следует использовать только высокоэластичные краски, например, на основе хлорсульфированного полиэтилена (ХСПЭ) или на основе жидких атмосферостойких каучуков.

5.18. Ремонтную герметизацию межпанельных швов открытого типа выполняют, превращая их в закрытые, в следующей последовательности (рис. 5.2):

— расчищают полость открытого стыка до водоотбойной ленты, тщательно очищая кромки стыкуемых панелей от грязи, и обезжиривают их уайт-спиритом;

— полость уплотняют либо паклей, либо ППУ, прокладывая антиадгезив (полиэтиленовая пленка толщиной 150 мкм);

Рис. 5.1. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков дренированного типа:

А — ремонтный горизонтальный шов после расчистки устья; Б — вертикальный шов в месте пересечения с горизонтальным после расчистки устья; В — горизонтальный шов после ремонта;

1 — стыкуемые панели, 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже), 3 — цементно-песчаный раствор (уложен при монтаже), 4 — линия обреза фартука, 5 — удаляется часть фартука, 6 — сохраняемая часть фартука, 7 — антисептированная пакля или пенополиуретан, 8 — зона очистки и обезжиривания, 9 – праймер Абрис®РП, 10 — самоклеящаяся лента Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп

— обрабатывают зоны будущей оклейки грунтовкой Абрис®Рп, нанося кистью флейц тонкий слой мастики (не более 150 мкм);

— вслед за этим наклеивают самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТтп с компенсатором-провисом или выпуклостью согласно конкретному проектному решению;

— по согласованию с архитектурным надзором принимают решение по декоративно-защитной окраске, обязательно применяя эластичные окрасочные составы, содержащие жидкий каучук.

5.19. При ремонтной переделке открытых стыков в закрытые в случае, если нижняя часть водоотводящего фартука-слива отстает от нижней поверхности горизонтального стыкового устья, указанную часть фартука следует отрезать. При этом линия обреза должна быть ближе к фасадной поверхности панели, чем место упора в фартук водоотбойного экрана, расположенного выше горизонтального стыка. Если водоотводящий фартук плотно прилегает к нижней поверхности горизонтального стыкового устья, он может быть сохранен в случае оклейки, заведенной в полость устья (рис. 5.2).

5.20. Если в результате вспенивания пенополиуретана (при отверждении ППУ происходит значительное увеличение объема*) часть его объема окажется за пределами устья, то эту часть следует срезать клюкарзой.

*) Рекомендуется применять вспенивающиеся полиуретановые композиции отечественного производства: ППУ 17Н, ГШУ 6ТЗ, ППУ 6ТН, ППУ 13Н, Вилам 405, а также идентичные им по физико-механическим свойствам.

5.21. В тех случаях, когда разгерметизация швов произошла после первичной герметизации, выполненной недоброкачественно, целесообразно на старый герметик или раствор наклеить самоклеящуюся пленку типа ПЭЛ или скотч и, перекрывая ее по ширине, наклеить самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТпн с обязательной компенсационной складкой. Если устье ремонтируемого шва полностью уплотнено старым, но сохранившимся материалом, то следует по оси шва наклеить прокладку из ППУ или Вилатерма для образования компенсатора, а затем наклеить самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТпн (рис. 5.3).

5.22. Если приходится ремонтировать шов, ранее оклеенный, например, лентой Герлен-Д, которая либо потрескалась, либо частично отслоилась, то целесообразно на поверхность деформированной ленты по оси шва наклеить прокладку из ППУ или Вилатерма для образования компенсатора, а поверх наклеить ленту Абрис®С-ЛТбаз или идентичную согласно проекту (рис. 5.3).

5.23. В отечественной практике ремонтной герметизации могут встречаться разнообразные дефекты в швах не только из-за недоброкачественной первичной герметизации, но и в связи с последовавшими значительными деформациями стыкуемых ограждающих конструкций (осадка, усадка, случайные повреждения). В таких случаях конкретное решение по ремонту принимает проектная или научно-исследовательская организация, руководствуясь основными принципами, изложенными в настоящих «Указаниях».

Рис. 5.2. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков открытого типа:

А, Б, В, — варианты ремонтной герметизации вертикальных стыков, Г, Д — варианты ремонтной герметизации горизонтальных стыков;
1 — стыкуемые панели, 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже), 3 — водоотбойная лента (установлена при монтаже), 4 – сохраняемый водоотводящий фартук, 5 — сохраняемая часть водоотводящего фартука, 6 — Вилатерм, антисептированная пакля или пенополиуретан, 7 — зона очистки и обезжиривания, 8 — праймер Абрис®Рп, 9 — антиадгезив, 10 — самоклеящаяся лента Абрис®С -ЛТбаз или Абрис®С-ЛТбаз

Рис. 5.3. Конструктивное решение повторной ремонтной герметизации стыков
Рис. 5.5. Конструктивное решение дополнительной герметизации горизонтальных стыков:
1 — стыкуемые стеновые панели, 2 – существующая уплотняющая прокладка, 3 — существующий герметик, 4 — существующий цементно-песчаный раствор, 5 — Герлен-Д, наклеенный при первичном ремонте, 6 — мастика Абрис®Рс, 7 — половина Вилатерма сплошного сечения 0 6-8 мм, 8 –зона очистки и обезжиривания, 9 — праймер Абрис®Рп, 10 -самоклеящаяся лента Абрис®С -ЛТбаз или Абрис®С-ЛТпн
1 — стыкуемые стеновые панели, 2 — перекрытие, 3 — старый цементно-песчаный раствор, 4 — старое уплотнение, 5 — зона очистки,

6 — самоклеящаяся лента Абрис®С-ЛТ, 7 — плинтус
5.24 Ремонтную герметизацию сопряжений оконных (дверных) блоков с четвертями проемов стен выполняют со стороны фасадов здания в следующей последовательности (рис. 5.4):

— снимают металлический слив-окрытие;

— расчищают стыки по периметру оконного (дверного проема), удаляя цементно-песчаный раствор,

— расчищают штрабы для установки металлического слива в нижней четверти проема, а при отсутствии пробивают штрабы на всю четверть;

— при наличии трещин на четвертях проемов по периметру окон (дверей) выполняют расшивку трещин полимерраствором или цементно-песчаным раствором на напрягающем цементе НУ-20(40);

— герметизируют полости по периметру окон (дверей) мастикой Абрис®гс или оклеивают самоклеящейся лентой Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп;

— устанавливают металлический слив — окрытие в штрабы с заведением фальца слива в прорезь оконного блока;

— крепят слив к оконной коробке гвоздями с шагом около 200 мм, прокладывая по периметру слива самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛБ шириной 60 — 80 мм;

— уплотняют штрабы в местах установки слива полимерраствором;

— выполняют декоративно-защитную окраску четвертей и оконных (дверных) блоков.

5.25. В связи с тем, что уплотненные при строительстве горизонтальные стыковые соединения зачастую подвержены инфильтрации воздуха (продувание), следует выполнять дополнительную герметизацию, укладывая под плинтус самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТнп (ЛТбаз) в следующей последовательности (рис. 5.5):

— аккуратно снять плинтус в зоне горизонтального шва и тщательно очистить его заднюю поверхность, стену и пол в зоне расположения плинтуса (участки плинтусов, примыкающих к внутренним стенам, на длину около 200 мм также снять и очистить);

— наклеить ленту Абрис®С-ЛТнп, предварительно сняв антиадгезионную пленку с одной стороны;

-затем снять антиадгезионную пленку с поверхности наклеенной ленты, с прижатием установить и закрепить плинтус.

— затем снять антиадгезионную пленку с поверхности наклеенной ленты, с прижатием установить и закрепить плинтус.

Герметизация стыковых соединений одно- и трехслойных стеновых панелей

Рис. 5.4. Конструктивное решение ремонтной герметизации стыков между оконными (дверными) блоками и четвертями проемов:

А — боковой стык между оконным блоком и четвертью проема стены, Б — стык между оконным блоком и нижней четвертью проема стены;
1 — наружная стеновая панель, 2 — оконный блок, 3 — пористое уплотнение стыка (установлено при монтаже), 4 — старая герметизирующая мастика, 5 — подоконник, 6 — металлический слив, 7 — лента Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С -ЛТнп, 8 — лента Абрис®С -ЛБ, 9 — уплотнение полимерраствором.

5.26. Стыки одно- и трехслойных панелей наружных стен закрытого типа в процессе строительства, как правило, герметизированы мастиками-эластомерами в сочетании с пористыми уплотнителями. В связи с тем, что такие панели подвержены значительным деформациям, прежде всего, под воздействием перепадов температур, часты расстройства швов, особенно при недостаточных деформативности на морозе и адгезии мастик бетонным поверхностям (рис. 5.6). Именно эти факторы обусловливают целесообразность герметизации стыковых соединений таких конструкций самоклеящимися армированными лентами. При этом исключительно важно обеспечить достаточный компенсационный провис (или складку) для того, чтобы напряжения в шве были близки к нулю.

5.27. В одно- и трехслойных стеновых панелях герметизацию выполняют, используя в качестве пористых прокладок либо вспененный полиэтилен (Вилатерм-СП (СМ), либо антисептированную паклю, либо пенополиуретан с оклейкой самоклеящейся армированной лентой Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп (рис. 5.7). Конкретное решение принимает проектная организация.

5.28. Подготовка поверхностей стыкуемых конструкций в устье определяет качество герметизации, поэтому следует тщательно очистить бетон от наплывов цементно-песчаного раствора, а при обнаружении трещин или раковин уплотнить их полимерраствором. В качестве полимеррастворов применяют цементно-песчаные растворы 1:3 с добавкой до 15% ПВАЭ от массы цемента или используют более надежный полизоцианатный состав Лукар-ОВ или Лукар-ОХ*.

* Стандартная продукция — Лукар-ОП соответствует Техническим Условиям ТУ 5772-002-58275026-02 от 05.02.2002 г., как и все Лукары относятся к малоопасным веществам четвертого класса опасности по ГОСТ 12.1.007-76 (Гигиеническое заключение № 52.НЦ.15.577.П.000355.02.03 от 17.02.2003 г). Свидетельство на товарный знак № 257756 от 27.10.2003 г.

5.29. При наличии остатков смазки на кромках панелей следует их смыть, используя ветошь, смоченную в уайт-спирите, до механической очистки.

5.30. В качестве праймера-грунтовки следует применять мастику Абрис®Рп, которую наносят щетинной кистью флейц тонким слоем (толщина слоя не должна превышать 150 мкм) за один проход.

5.31. Паклю и пористые прокладки круглого сечения (диаметр прокладки должен быть в два раза больше ширины зазора в устье стыка) вводят насухо в полость, используя закругленные деревянные лопатки. Соединение прокладок следует выполнять «на ус» на расстоянии не менее 300 мм от места пересечения вертикального и горизонтального стыков. В качестве клеев эффективны «ОНИКС», «88-КР» и «88-КРМ».

Рис. 5.6. Решение первичной герметизации в сопряжении конструкций трехслойных панелей:

1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя стеновая панель, 3 — утеплитель, 4 — уплотняющая прокладка, 5 — герметизирующая мастика Абрис®Рс
Рис. 5.8. Решение первичной герметизации в сопряжении одномодульных панелей(блоков):

1 — наружная стеновая панель, 2 – уплотняющая прокладка, 3 — бетон замоноличивания, 4 — цементно-песчаный раствор, 5 — герметизирующая мастика Абрис®Рс
5.32. При необходимости устье стыка просушивают, используя малогабаритные горелки.

5.33. Самоклеящиеся ленты Абрис®С-ЛТнп Абрис®С-ЛТбаз и Абрис®С-ЛТм следует наклеивать без натяга и желательно прикатывать обрезиненным валиком, исключая морщины и вздутия.

При температуре воздуха ниже 5°С самоклеящиеся ленты следует выдерживать в помещении при температуре около 20°С в течение суток или прогреть в термошкафу в течение часа при температуре около 40°С.

5.34. ЗАПРЕЩАЕТСЯ вести работы по герметизации на морозе при температуре ниже -20°С и нежелательно при температуре выше 40°С, а также нельзя работать при выпадении осадков.

Герметизация стыковых соединений одномодульных панелей и блоков
5.35. Стыки одномодульных панелей и блоков являются стыками закрытого типа (герметики располагаются только с внешней поверхности), следовательно, и ремонт их осуществляется только снаружи (рис. 5.8).

5.36. При осредненной ширине устьев стыков, составляющей 20 мм, их можно герметизировать как мастикой, так и самоклеящимися лентами (рис. 5.9).

5.37. В качестве герметизирующей мастики применять Абрис®С-Б или Абрис®Рс к праймеру — грунтовке Абрис®Рп. Наносить мастику следует пневмопистолетом или шпателем.

5.38. Вместо мастики можно использовать самоклеящиеся ленты Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп. Конкретное решение определяется проектом или по согласованию с авторским надзором.

5.39. Оклеечную герметизацию целесообразно выполнять в теплое время года, учитывая максимальное раскрытие стыка за счет укорочения стыкуемых конструкций в холодное время.

6. Механизмы, инструменты и приспособления для выполнения герметизации при строительстве и ремонте
6.1. Для очистки бетонных поверхностей от старых материалов и заусенец используют пневмо- или электродрели со сменными насадками (рис. 6.1). Для срезки старых герметиков рационально использовать оборудование Hilti и виброножи Fajn для вскрытия швов, а также Multi Master (рис. 6.2).

6.2. Для подсушки поверхностей перед нанесением герметиков применяют газовые горелки или аппарат СКВ Мосстроя (рис. 6.3 и 6.4).

6.3. Для нанесения мастики типа Абрис®С-Б, Абрис®Рс можно применять пистолеты (шприцы) (рис. 6.5 — 6.7) и заправочное устройство (рис. 6.8).

 

 

Рис. 5.7. Рациональные конструктивно-технические решения ремонтной герметизации швов одно- и трехслойных панелей:

1 — стыкуемые наружные панели, 2 — мелкозернистый бетон, 3 — пористая прокладка типа Вилатерм СМ Ø 40 — 60мм (ППУ или антисептированная пакля), 4 — зона очистки, 5 — праймер Абрис Рп, 6 — самоклеящаяся лента Абрис С-ЛТнп или Абрис С-ЛТбаз, 7 — полимерраствор, 8 — пористый утеплитель (минвата, базальтовая вата)

 

Рис. 5.9. Раци●…  руктивно-технологические решения ремонтной герметизации швов одномодульных панелей (блоков):

1 — стыкуемые наружные панели, 2 — уплотняющая прокладка Вилатерм СМ 0 40 мм (ППУ или антисептированная пакля), 3 — зона очистки, 4 — праймер Абрис®Рп, 5 – мастика Абрис®С-Б или Абрис®Рс, 6 — самоклеящаяся лента Абрис®С-ЛТнп или Абрис®С-ЛТбаз

 

 

6.4. Для уплотнения пакли в полости стыка рационально использовать пневматическую конопатку (рис. 6.9).

6.5. Для нанесения пенополиуретановых композиций применяют установки типа Пена-98П20, Пена-9М или Пена-12 (рис. 6.10). При небольших объемах запенивания полостей стыков используют стандартные баллончики отечественного или зарубежного производства типа Макрофлекс.

Для заливки полостей в вертикальных стыках рационально применять установку Пена-98 НПФ «Н.С.Т.» со специальной заливочной головкой. В этом случае происходит смешивание компонентов ППУ механическим способом, что позволяет создавать равномерную по плотности однородную смесь ППУ на выходе заливочного устройства.

6.6. Для уплотнения полости устья пористыми прокладками и при наклейке самоклеящихся лент применяют наборные ролики (рис. 6.11).

6.7. Для нанесения мастик Абрис®Рс и Абрис®Ру рекомендуется применять электрогерметизаторы, которые можно изготовить в строительной организации, используя стандартные электродрели (рис.6.6а, б). Для заглаживания мастик применяют ручные гладилки (рис. 6.12).

6.8. Для срезки избыточной массы пенополиуретана рекомендуется использовать клюкарзы, которые пригодны и для счистки старых эластомеров (рис. 6.13).

6.9. Все инструменты, механизмы, приспособления и материалы целесообразно располагать в специально оборудованном вагончике (помещении) (рис. 6.14).

7. Контроль качества герметизации
7.1. Контроль качества герметизации стыков и ремонт швов предусматривает контроль правильности хранения, приготовления и использования материалов, пооперационный контроль технологических операций по герметизации, а также приемку выполненных работ. Контроль качества герметизирующих материалов в частности осуществляет поставщик, «Завод герметизирующих материалов», а также по договору ведущие специалисты Госакадемий, НИИ и проектных институтов. Периодический контроль осуществляет жилищная инспекция.

7.2. Необходимым условием качественной герметизации является соответствующая квалификация персонала. Работы по герметизации стыков (швов) должны выполнять рабочие, обученные по специальным программам обязательно на рабочем месте.

7.3. Перед использованием мастик и самоклеящихся лент необходимо проверить:

Рис. 6.1. Схема механизмов для очистки конструкций: а) реверсная пневматическая угловая щетка, б) электродрель,

1 — стильная щетка, 2 — крепление для сменного оборудования, 3 — турбинка, 4 — корпус дрели, 5 — выключатель, 6 — сменная стальная щетка, 7 — фреза для расчистки швов, 8 — материальный шланг

Рис. 6.2. Шведский механизм для расчистка швов между стеновыми панелями (блоками)
Рис. 6.4. Схема механизма СКБ Мосстроя для сушки стыков:

1 — корпус электронагревателя, 2 — электрошкаф с пультом управления, 3 — резино-тканевый рукав подвода воздуха от компрессора, 4 — высокотемпературный шланг, 5 -удочка

Рис. 6.3. Конструктивная схема инжекционной горелки для подсушки устья стыка:

1 — сопло, 2 — стабилизатор, 3 — смеситель, 4 — форсунка, 5 — кран, 6 — ниппель

Рис. 6.5. Пистолет со шнековым смесителем:

А — общий вид и продольный разрез, Б — в сборке и разобранном виде;
1 — шнек, 2 — подшипники, 3 — втулка, 4 — насадка, 5 — стакан, 6 — вал

Рис. 6.6. Электрогерметизатор:

А — схема устройства, Б — в рабочем состоянии;

1 — дрель, 2 — крепление, 3 — корпус, 4 — спираль, 5 — электронагреватель, 6 — насадка, 7 — двухполосный разъем, 8 — втулка, 9 — электрообогрев, 10 — ручка, 11 — выключатель, 12 — электропривод

Рис. 6.7. Ручной шприц для нанесения мастики:

А — схема устройства шприца, Б — герметизация устья шва шпринцеванием;

1 — лента ворсовая, 2 — мундштук, 3 — гайка, 4 — наконечник, 5 — поршень, 6 — стержень, 7 — цилиндр, 8 — крышка, 9 — ручка, 10 — пружина

Рис. 6.8. Смесительно-заправочное устройство конструкции ЦНИИОМТП для легкотекучих мастик:

1 — бак (емкость), 2 — съемное кольцо, 3 — резиновое днище, 4 — защелка, 5 — поршень, 6 — пята гильзы шприца, 7 — рукоятка поршня, 8 — ручка бака, 9 — пята рукоятки поршня

Рис. 6.9. Схема устройства пневматической конопатки (чеканки):

1 — пневмомолоток КМП-31, 2 — державка, 3 — фиксатор, 4 – сменная конопатка (чеканка)

Рис. 1.10. Схема установки Пена — 12:

1 — емкость для полиэфирной смеси (компонент А), 2 — насос, 3 — фильтр, 4 — емкость для полиизоцианата (компонент Б), 5 — сменные шестерни, 6 — муфта, 7 — пневматическая дрель, 8 — механизм прокрутки, 9 — нагнетательные шланги, 10 — нагнетательные шланги, 11 – регулятор давления, 12 — фильтр влагоотделитель, 13 — пистолет-распылитель, 14 — камера смешивания, 15 – курок

Рис. 1.14. Схема помещения для герметчиков:

1 — механизмы для заточки клюкарз и шпателей,

2 — ящик для утилизации использованных приспособлений,

3,4 — ящики для защитных приспособлений,

5 — место для растворителей,

6 — туалетное помещение,

7 — электрощит,

8 – ящики для хранения шприцов (пистолетов),

9 – место расположения машины для нанесения пенополиуреата,

10 — емкости для герметиков,

11 — шкаф для одежды,

12 — место отдыха,

13 — индивидуальные шкафчики,

14 — раковина-умывальник

Рис. 6.11. Конструкции роликов для уплотнения шва пористыми прокладками:

А — наборный ролик, Б — фигурный ролик, В — схема уплотнения шва наборным роликом

Рис. 6.12. Конструкция ручной конопатки для уплотнения полостей швов паклей

Рис. 6.13. Схема очистки кромок стыкуемых конструкций от старой мастики клюкарзой

— правильность комплектации поставки в соответствии с паспортом завода-изготовителя, наличие маркировок (этикеток) на емкостях и упаковках;

— соблюдение указанных в ТУ 5772-003-43008408-99 и 5775-004-52471462-2003 условий хранения компонентов мастики;

— целостность (герметичность) тары, в которой поставлены мастика (праймер);

— соответствие времени использования мастики и лент гарантийному сроку хранения с учетом даты их изготовления. Эти сроки и дата занесены в этикетки (маркировки) и содержатся в паспорте, в котором также указаны показатели качества мастики по ТУ и фактические, определенные по результатам лабораторных испытаний на заводе-изготовителе.

7.4. Необходим контроль за тем, чтобы при наличии хотя бы одного из перечисленных ниже нарушений — просроченном гарантийном сроке хранения любого материала, несоблюдении условий их хранения, нарушении герметичности тары, несоответствии внешнего вида — использовать только после получения результатов испытаний на соответствие требованиям, указанным в п. 7.3.

7.5. В отношении других материалов, применяемых при герметизации стыков (швов), необходим контроль соблюдения приведенных в ТУ на эти материалы условий их поставки, маркировки, хранения, а также соответствия времени применения материалов гарантийному сроку их хранения.

7.6. Выполнение работ по герметизации стыков (швов) необходимо регулярно фиксировать в специальном журнале. На весь комплекс указанных работ следует составлять акты на скрытые работы.

7.7. Для обеспечения качественного выполнения работ необходим систематический пооперационный контроль в продолжение всех этапов герметизации стыков, как в ходе нового строительства, так и при ремонте. Контроль осуществляют ИТР подрядчика и заказчика, а также работники технического контроля предприятий домостроения и представители проектной организации.

7.8. При проведении ремонтной герметизации швов необходим надзор со стороны эксплуатационной организации, в ведении которой находится ремонтируемое здание.

При обнаружении отклонений от положений настоящих указаний следует составить акт в двух экземплярах — для эксплуатационной и вышестоящей ремонтно-строительной организации, а также фиксировать нарушения в журнале «Контроль качества производства работ по герметизации стыков полносборных зданий».

7.9. Приемку выполненных работ следует сопровождать осмотром всех отремонтированных швов. По завершении приемки следует составить акт, который подписывают представители организации, проводившей ремонт, и эксплуатационной организации, в ведении которой находится здание.

7.10. Качество герметизации стыков рекомендуется проверять выборочно (5% от общего количества отремонтированных стыков в доме) путем контрольных испытаний их на водопроницаемость способом дождевания в соответствии с «Указаниями по методике инструментальной проверки герметичности стыков наружных стеновых панелей, оконных и балконных блоков методом дождевания на заводах и стройплощадках» ВСН-100-74 и РСН 58-82 «Инструкция по испытанию на водо- и воздухопроницаемость стыков наружных стен крупнопанельных и объемноблочных жилых зданий в натурных условиях», Минск, Госстрой БССР, 1982.

7.11. Проверять на воздухопроницаемость следует устья стыков, герметизированных с наружной стороны (не менее: вертикальных рядовых — 10, горизонтальных — 5, пересечений вертикального и горизонтального — 3, вертикальных угловых — 2) по методике, изложенной в ОСТ 20-2-74 «Методы проверки теплозащитных качеств и воздухопроницаемости ограждающих конструкций в крупнопанельных зданиях» и «Карты трудовых процессов на герметизацию стыков наружных стен, гидроизоляцию и утепление поверхностей конструкций зданий», Мосоргтехстрой, М.,1987.

7.12. Качество адгезии герметиков в натурных условиях определяют при помощи адгезиометра АГ конструкции ЛНИИАКХ им К.Д. Памфилова.

7.13. После окончания ремонтной герметизации швов для каждого дома заполнить журнал-ведомость (Приложение 3). Кроме того, после интенсивного косого дождя (дождя, сопровождавшегося ветром), а также сильного ветра необходимо опросить жильцов, ранее подававших жалобы на протечки или продувание наружных стен в зоне стыков, не наблюдаются ли рецидивы прежних дефектов.

8. Техника безопасности и производственная санитария
8.1. Работы по герметизации стыков (швов) как в ходе нового строительства, так и при ремонте, следует выполнять, строго соблюдая требования:

— СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

— ГОСТ 12.0.004-90 «ССБТ. Организация обучения безопасности труда»;

— ГОСТ 12.3.005-76 «Работы окрасочные, общие требования безопасности»;

— ГОСТ 12.4.011-75 «Средства защиты работающих»;

— ГОСТ 12.4.020-82 «ССБТ. Средства индивидуальной защиты рук. Номенклатура показателей качества»;

— «Типовой инструкции по охране труда для работников строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства» ТОИ Р-66-01-95, Минстрой России;

— «Правил техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий». Стройиздат, М., 1972;

— «Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ», утвержденных МЧС РФ;

— ГОСТ 12.1.004-76 «Пожарная безопасность»;

— конкретных проектов и настоящих указаний.

8.2. В соответствии с Кодексом законов о труде и действующими правилами техники безопасности в строительстве ответственность за создание безопасных условий труда возлагается на руководящий административно-технический персонал ремстройорганизации.

8.3. Для пропаганды безопасных способов ведения работ администрация обязана вывешивать в рабочей зоне оповестительные плакаты размером не менее 400×400 мм (рис. 8.1 — 8.6).

8.4. Рабочие-герметчики обязаны пройти медицинское обследование и иметь при себе допуск на работу с полимерными материалами и растворителями.

8.5. Растворители пожароопасны – это должно определять исключительную осторожность к решению вопросов складирования, транспортирования и использования их на объекте ремонтных работ.

8.6. Инженерно-технический персонал и герметчиков следует обучить правилам безопасного выполнения каждой технологической операции непосредственно на рабочем месте. После проверки знаний они должны расписаться в специальном журнале по технике безопасности. Повторный инструктаж проводят не реже раза в 3 месяца.

8.7. К ремонтной герметизации не допускаются рабочие моложе 21 года, страдающие хроническими заболеваниями верхних дыхательных путей, глаз и желудка.

8.8. Герметчикам выдается наряд на особо опасные работы. Разрешается использовать самоподъемные люльки, испытанные при статическом и динамическом нагружении (обязательно наличие акта испытаний на каждую люльку). Скалолазы обязаны иметь разрешение на герметизационные работы.

8.9. Герметчики должны быть одеты в хлопчатобумажные комбинезоны — спецодежду согласно ГОСТ 12.04.001.75.

8.10. В люльках запрещается курить, принимать пищу и пользоваться открытым огнем. В люльке обязательно должен находиться пенный углекислотный огнетушитель.

8.11. Для защиты рук и лица целесообразно пользоваться пастами, составы которых приведены в Приложении 4, или силиконовым кремом.

Рис. 8.1. Плакат с надписью: «Курить и разводить огонь запрещается» на белом фоне красная штриховка и пламя)
Рис. 8.2. Плакат с надписью: «Посторонним проход воспрещен» (на светлом фоне фигура черного цвета и красная штриховка)
Рис. 8.3. Плакат с надписью: «Огнетушитель расположен в 5 метрах» (на белом фоне красная штриховка)

Рис. 8.4. Плакат с надписью: «Здесь можно курить и разводить огонь» (на светло-зеленом фоне красное пламя)
Рис. 8.5. Плакат с надписью: «Работай в перчатках» (на светлом фоне желтая штриховка и зеленые перчатки)
Рис. 8.6. Плакат с надписью: Работай в респираторе» (на светлом фоне темные контуры головы и зеленый респиратор)

Рис. 8.7. Рабочий со щитком
Рис. 8.8 Схема устройства пылезащитного респиратора:

1 — резиновая полумаска, 2 — оголовье, 3 — клапан выхода, 4- корпус, 5 — фильтр, 6 — кольцо-экран, 7 — поджимное кольцо
8.12. Герметчики должны работать в перчатках, защитных очках или щитках и респираторах (рис. 8.7).

8.13. Индивидуальные респираторы следует использовать согласно прилагаемого паспорта и хранить в полиэтиленовом пакете (рис. 8.8).

8.14. Герметчикам следует соблюдать следующие санитарные правила:

— избегать прямого контакта с герметиками и растворителями;

— брызги мастик смывать теплой водой с мылом;

— спецодежду, обувь и защитные приспособления хранить в индивидуальных шкафах;

— не использовать шерстяную, шелковую и синтетическую одежду, а также не работать в украшениях из металлов (кольцах, браслетах и т.п.);

— не принимать пищу в местах хранения, приготовления герметиков и на рабочем месте.

8.15. Все герметчики обязаны проходить медицинское обследование один раз в 6 месяцев в соответствии с приказом Минздрава СССР № 400 от 30 мая 1969 г.

8.16. По окончании работы приспособления и инструменты следует промыть растворителем (уайт-спиритом), протереть хлопчатобумажными концами и хранить в металлическом ящике.

8.17. К работе с пневмо-, электроинструментом и подъемными механизмами допускаются рабочие, прошедшие специальное обучение, инструктаж по технике безопасности и оказанию первой помощи. Покидая рабочее место, электроустановки и электроинструменты следует обесточить.

8.18. ЗАПРЕЩАЕТСЯ открытое хранение емкостей с покрытием, растворителем и пустых во дворах и на улицах.

8.19. Вывинчивать пробки из бочек и бидонов с растворителями необходимо только специальным ключом. Использовать для этого зубило и молоток ЗАПРЕЩАЕТСЯ.

Приложение 1
Характеристики стыковых соединений полносборных зданий
При устройстве стыковых соединений ограждающих конструкций зданий для обеспечения их водо- и воздухоизоляции используют разнообразные конструктивные решения, при этом каждый элемент, образующий стык выполняет определенные функции.

Конструктивные элементы

Экран — защитное устройство, ширина которого в рабочем положении больше базисного размера зазора стыкуемых конструкций. Экран предназначен для гашения ветрового напора и задержания капельной влаги. Экран выполняют в воде ленты из полиолефинов или металлов, которые устанавливают в специально предусмотренные пазы глубиной до 20 мм свободно или враспор, либо снаружи.

Уплотняемая зона — часть стыка с зазором, оканчивающимся устьем, в которое помещают уплотняющий материал, предотвращающий фильтрацию влаги и воздуха внутрь стыка и в помещение.

Декомпрессионный канал — незаполненная полость стыка с зазором больше базисного, обеспечивающая резкое снижение скорости воздуха и влаги, проникающих в стык. Декомпрессионный канал выравнивает давление наружного воздуха, снижая кинетическую энергию капельной влаги. Декомпрессионный канал выполняют в виде вентилируемого воздушного пространства между экраном и уплотняемой зоной. Сечение декомпрессионного канала должно превышать ширину устья стыка. Для препятствия смыканию стыкуемых конструкций в уплотняемой зоне предусматривают компенсатор геометрических погрешностей размеров.

Конструкция вертикальных стыков предусматривает обеспечение при любых допусках на изготовление и монтажа конструкций минимального зазора не менее 10 мм. Для этого используют конструктивный способ — устройство монтажных выпусков, обеспечивающих минимальный зазор в 10 мм.

Водоотводящее устройство предназначено для вывода наружу осадков, попадающих в стык. В качестве таких канализационных устройств для поэтажного отвода воды из декомпрессионного канала применяют фартуки и трубки, стойкие к атмосферным воздействиям.

При их деформации происходит капиллярный подсос и гравитационное проницание влаги в тело ограждающих конструкций.

Гребень — барьер высотой не менее 60 мм в горизонтальном стыке, препятствующий проникновению осадков.

Открытая зона конструктивных устройств, обеспечивающая защиту стыка от осадков, дренаж и отвод их наружу.

Закрытая зона конструктивных устройств, в которой водонепроницаемость стыка обеспечивается за счет ограждения его воздухопроницаемости.

Закрытый стык — характеризуется закрытой зоной снаружи, т.е. герметик расположен снаружи, обеспечивая водо- и воздухозащиту стыка.

Открытый стык с открытой зоной снаружи, а герметик помещен внутри стыка.

В связи с тем, что интенсивность старения герметиков определяется воздействием УФ облучения, осадками, обледенением, «кислотными дождями», то открытый стык и предназначен для исключения большей части этих воздействий.

Герметичность открытого стыка в основном зависит от качества монтажа и допусков стыкуемых конструкций.

 .

Герметизация швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация швов между панелями в жилых домах

Панельное строительство стало особенно популярно в середине прошлого века. Преимущественно из-за того, что возведение дома проходило по сравнительно более простому технологическому процессу и требовало чуть меньших затрат ресурсов.

В советском прошлом, панели из железобетона создавались на специализированных производствах, но с небольшими погрешностями в наиболее важных производственных процессах. Таким образом, халатное отношение к технологии создания плит, постоянная тенденция к оптимизации расходов, плохая просушка и еще ряд несоответствий строгому техническому регламенту, привели к тому, что дома из бетонных панелей, которые сейчас есть в стране имеют настолько плохую репутацию.

Еще одной проблемой жильцов советских новостроек стал долгий срок усадки здания. Без ремонта приходилось жить на протяжении долгих двух-трех лет, пока фундамент строения полностью осядет. Кроме этого, те жилые помещения, которые создавались в холодное время года, были подвержены дополнительному стрессу – в полостях панелей застывала вода, которая и приводила к нарушению целостности бетонных плит.

Герметизация швов – это один из важных технологических процессов для панельных домов, в ходе которого проводится герметизация и укрепление стыков бетонных панелей. Ведь, если задуматься, именно швы представляют собой наименее защищенное звено во всей конструкции здания, а это значит, что в период эксплуатации жилья, именно к ним надо проявлять повышенное внимание. В противном случае, из-за еле заметных движений бетонных плит, их стыки постепенно разрушаются.

Герметизация швов по самым высоким стандартам качества

Согласно технологии, абсолютно все пустоты, которые образуются в бетонных плитах – просто жизненно необходимо заполнять, а все стыки плит надежно герметизировать . Достаточно качественно и надежно заполненные швы между панелями помогут создать в жилых помещениях наиболее комфортные условия проживания. А между тем, эксперты единогласно считают, что наиболее хорошая герметизация швов проводится по специальному методу «плотный шов».

В момент строительства панельных, многоквартирных домов, все стыки между плитами заполнялись паклей или каучуком. На сегодняшний день появился целый спектр разных решений для этого. Например, применяются:

— разбухающий шнур из гидрофильной резины;

— раствор цемента;

— шпонки или профили.

Однако и такая герметизация бетонных швов не дает нужного эффекта, сразу по нескольким объективным причинам:

— из-за разных зазоров между плитами;

— многочисленных сколов и трещин внутри;

— по причине типичного брака.

Всем сегодня известно, что сэндвич-панельные дома считаются самыми холодными. И этому есть вполне логичное объяснение. На первый взгляд, две, надежно объединенные бетонные плиты – это устойчивая единица строительного материала. Однако, как оказалось, если не заполнить полость между плитами может произойти непоправимое – образуется конденсат и постоянная циркуляция холодных воздушных масс, что обязательно приведит к снижению температуры внутри жилого пространства и постоянному появлению плесени. К сожалению, в подобных домах из сэндвич-панелей не легко провести такую работу как герметизация швов. На первой стадии работ площадь квартиры изолируется от прочих бетонных плит конструкции при помощи велатерма и строительной пены, которую распространяют в пустых объемах плит. Но, несмотря на все сложности, наша компания смогла разработать действенный способ герметизации швов и в домах такого типа.

Практика показала, что для эффективного заполнения внутренних пустот отлично подходит строительная пена, которая саморасширяясь, эффективно заполняет своим объемом полости. А применяемый «Вилатерм» не дает пене выйти наружу, двигая пену вовнутрь, при этом герметизационный материал способствует хорошей гидроизоляции шва.

Герметизация и утепление межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация швов между панелями с предварительным утеплением
До того как был освоен массовый метод строительства зданий на основе монолита, чаще всего возводили дома из бетонных панелей. Для заделки швов между бетонными панелями применяли всего лишь традиционную паклю и раствор на основе цемента. Со временем строители усовершенствовали технологию герметизации межпанельных швов , однако недостатков все равно хватает.
Суровые реалии российского климата десятилетиями проверяли на прочность качество прежних уплотнительных материалов, которые, к сожалению, показали свою полную непригодность для использования. Поэтому были изобретены новые герметизационные и уплотнительные материалы, а также новые технологии заделки швов.
Самым явным признаком необходимости утепления и герметизации является наличие на плесени на поверхности стен, а также наличие влаги, интенсивно проникающей снаружи. Усугубляют ситуацию пустоты между плитами. В них беспрепятственно затягиваются холодные воздушные массы и устремляется вода.
Плотный шов: утепляем по-современному
Совершено на другом качественном уровне находится инновационная технология «плотный шов». Основное отличие этой технологии – максимальное уплотнение материалов в пустом межпанельном пространстве. Для заполнения пустот применяется уникальный современный материал «вилатерм». Помещенный в ниши вилатерм снабжают специальными технологическими отверстия на расстоянии 20см друг от друга, а затем вводят через них профессиональную монтажную пену. Уплотнительный материал помимо утепления прекрасно удерживает пену от бесконтрольного расширения, предотвращая ее выпучивание наружу.

Рекомендуем обратить внимание на еще один важный момент. Так как панели пересекаясь создают в месте пересечения крестовину с большой полостью, специалистам приходится заполнять ее с особой тщательностью. Кроме образования пустот на месте пересечения панелей положение усугубляется появлением в этом месте сколов. Сквозь них во внутреннее межпанельное пространство стремится проникнуть поток воды. С наступлением холодов открытые стыки становятся прекрасным местом для образования бесчисленных мостиков холода. Как правило, больше всего тепла теряется в местах перекрещивания бетонных панелей.
Инновационная технология утепления швов «плотный шов» специально разрабатывалась для надежного утепления и уплотнения швов между панелями. К сожалению приходится констатировать тот факт, что многие грамотеи, стремясь урезать свои расходы, существенно уменьшают объемы герметизирующе-утепляющих материалов. Разумеется подобный подход не позволяет полностью решить проблему. Присутствие в швах только вилатерма или только монтажной пены – это временный выход из положения, причем довольно краткосрочный. Более того, они даже изношенный и прохудившийся шовный наполнитель убирают не всегда.
Специалисты нашей компании качественно герметизируют межпанельные стыки, а также проведут их предварительное утепление с соблюдением нормативов. Если швы как следует не утеплить, то наличие лишь вилатерма не сможет предотвратить попадание влаги во внутренне пространство. Специалисты также отмечают, что даже если хорошо уплотненные швы заделаны не герметиком, а обычным раствором, устоять перед проникновением воды они не смогут. Поэтому утеплять швы необходимо только педантично соблюдая все технологические нормативы.

Работа по утеплению швов между плитами – это довольно серьезный технологический процесс, в ходе которого необходима постоянная внимательность и коллективная ответственность. В противном случае недоработки одного работника могут свести на нет усилия целой бригады. Поэтому, мы стараемся как можно более внимательно относиться к тому, чем мы занимаемся, максимально точно соблюдая все нормы технического регламента.

Герметизация швов на верхних этажах зданий
В квартирах, расположенных на первых этажах практически никогда не бывает проблем с повышенной влажностью, вызванной плохим состоянием межпанельных стыков. Как правило, первые этажи чаще страдают от конденсата – он образуется в холодное время года, в полых пространствах между панелями. В том случае, если герметик не наносится на внутренние швы помещений, то квартиру от уличного холода огораживает только внутренняя отделка. Естественно, что полые швы между панельными плитами позволяют теплу быстро теплу выйти наружу, а тот воздух, что остается в комнате, скорее всего, превратится в конденсат на внутренней стороне плиты, что тоже не очень хорошо. На влажных стенах чаще всего от этого образуется плесень и неприятные разводы желтого цвета. Пустоты в швах и в межпанельном пространстве, кроме всего прочего могут быть еще и причиной образования сквозняков. Часто случается и так, что из подвальных помещений через шов, находящийся в плохом состоянии, протягивает холодный уличный воздух. А для того, чтобы предотвратить все эти проблемы, важно своевременно заниматься утеплением и герметизацией межпанельных швов.

В те жилые помещения, которые располагаются в верхней части здания, влага пробирается по швам между панелями, начиная с технического этажа или непосредственно с самой кровли. Часто случается и так, что вода начинает поступать в квартиру, минуя пустоты между несущей стеной и выступом плит лоджии. В таком случае просто необходимо осуществить еще и гидроизоляцию швов с утеплением и герметизацией места стыков между лоджией и стеной.
Чаще всего в квартиры на верхних этажах вода от атмосферных осадков устремляется через вертикальный межпанельный шов. Тем не менее, далеко не всегда вода доходит до жилых помещений, иногда случается и такое, что вода по швам проходит через пространство верхних этажей и попадает прямиком в квартиру на предпоследнем этаже, заливая жителей водой из горизонтальных негерметичных швов.
Герметизация швов , без всякого сомнения, должна проводиться во всех домах, возведенных по старой панельной технологии. Больше того, герметизация стыков должнаначинаться с утепления полых площадей внутри панелей и высококачественными работами по гидроизоляции. Только подобный метод будет залогом исчезновения проблемы на долгие годы.

герметизации швов

Без рубрики, Герметизация швов

Особенности герметизации швов на верхних этажах
Высотные работы с проведением герметизации межпанельных швов на высоте (выше высоты 2 этажа) предполагают привлечение промышленных альпинистов. Профессионалам необходимо обеспечить выход на крышу здания. Для этого составляется заявление на имя главного инженера в ДЕЗ от имени владельца квартиры. Одновременно с заявлением оформляется гарантийное письмо (от нашей организации), в котором гарантируется сохранность кровли во время работ. Также к заявлению обязательно прилагаются удостоверения промышленных альпинистов. Доставит документы в ДЕЗ наш сотрудник.
Герметизация швов: условия проведения ремонтных работ
• Герметизация межпанельных швов может быть проведена в любую погоду при условии отсутствия осадков.
• Обязательное наличие всех ремонтных и расходных материалов.
• Доступ специалистов на крышу (оформлением занимается сотрудник нашей компании).
Качественное утепление и последующая герметизация швов
Вода, замерзая, превращается в лед. Этот факт известен, пожалуй, всем. Также из школьного курса все знают, что вода в состоянии льда значительно увеличивается в объеме. Казалось бы, что тут страшного: расширяется и все. Однако сила этого расширения колоссальна. Лед может разрушить практически любой материал, в который затекла вода, будучи в жидком состоянии. К примеру, попадает вода в не надлежащим образом заделанный межпанельный шов и застынет там от мороза. Шов, а точнее щель или трещина, начнет расширяться под воздействием замерзающей воды. Через пару сезонов от шва останется лишь воспоминание, а фасад будет безнадежно испорчен.
Утепление стыков проводится с использованием инновационного утеплителя «вилатерм», а герметизация швов предусматривает применение монтажной пены. Строительная пена проникает в любые щели и мгновенно заполняет их, не оставляя пустому пространство ни единого шанса остаться пустым. На финишном этапе специалисты тщательно и аккуратно промазывают швы герметиком.
Утепление межпанельных стыков и герметизация швов поручаются только квалифицированным специалистам с большим опытом работы. Прогрессивные технологии герметизации стыков между панелями, герметизирующие и уплотнительные материалы высокого качества, а также мастерство наших сотрудников – все это является гарантией превосходного результата.

Утепление швов между панелями в жилых домах

Без рубрики, Герметизация швов

Утепление швов между панелями в жилых домах
Любой владелец квартиры в панельном доме знает, что герметизация швов между панелями – процедура очень важная и даже жизненно необходимая. Как свидетельствует наш опыт, а работаем мы в этой сфере уже более 15 лет, во время возведения зданий герметизация межпанельных швов далеко не всегда проводится на требуемом технологическом уровне. Как правило, в стыках можно обнаружить обыкновенные профили или просто герметик без обязательных уплотнительных материалов.
Как и на любой другой многоэтажный дом, на панельный дом во время осадки действуют нешуточные нагрузки. Больше всего страдают от этого как раз межпанельные стыки, в которых пустое пространство закрывают межпанельными швами. Стыки, заделанные с нарушениями норм, со временем покрываются глубокими трещинами и постепенно превращаются в сквозные щели. К тому же деформационные процессы, имеющие место во время транспортировки панелей к месту строительства, становятся причиной появления на панелях сколов. А нередко, даже не особо приглядываясь, можно заметить неровные стороны панелей.
Обычно, для того чтобы скрыть деформации и сколы, панели монтируют сколами вовнутрь. Снаружи изъяны почти не заметны, поэтому выщербленные места на панелях строители чаще всего не заполняют. Зимой пустоты между стыками быстро заполнит вода, которая постепенно проникнет в квартиры и через время на стенах уже вовсю будут красоваться плесень, противный грибок и мутные, вызывающие раздражение разводы.
Для утепления стен в домах, построенных из панелей, потребуется провести следующие важные мероприятия:
• Вскрыть все разрушенные межпанельные швы;
• Удалить ветхий утеплительный материал и старый герметик;
• Заполнить все пустующее пространство между стыками при помощи наполнителя «вилатерм» и строительно-монтажной пены;
• Обработать внутреннее пространство стыка специальными герметизирующими составами.
Утепление с последующей герметизацией швов между панелями
Было время, когда в РСФСР панельные дома строились в массовом порядке. Технология возведения домов предусматривала использование бетонных панелей. Их состыковывали между собой специальными металлическими креплениями, а затем для большей надежности эти крепления фиксировались сваркой. В результате бетонные панели образовывали стыки, в которые набивали паклю и закрывали ее цементным раствором.
Как впоследствии показала практика, этих материалов явно было недостаточно. Тонкие швы быстро приходили в негодность, разрушались и позволяли холодным воздушным массам и влаге проникать во внутреннее пространство помещений. Современное домостроение, как и много лет тому назад, столкнулось с проблемами разрушающихся стыков между панелями. Вследствие этого герметизация швов между панелями со временем приобрела большую актуальность у владельцев квартир в панельных домах.
Учитывая текущее положение вещей, можно прийти к вполне предсказуемому выводу: от старых уплотнительных материалов и прежних технологических методов в наших суровых климатических условиях необходимо решительно отказываться. Герметизация швов должна осуществляться только при условии использования современных уплотнительных материалов и герметизирующих составов самого высокого качества. Более того, нужны только те новые технологии, которые полностью соответствуют специфике того или иного панельного дома.
Технология «плотный шов» — надежный выбор
Современная технология заделки межпанельных стыков «плотный шов» отличается ошеломляющими качественными характеристиками. Главная отличительная особенность этого способа герметизирования и утепления межпанельных стыков — очень плотное заполнение всего пустующего пространства между панелями. С этой целью наши мастера применяют эластичный и прочный современный наполнитель «вилатерм».
Как свидетельствует наш опыт, в отличие от других наполнителей «вилатерм» лучше и плотнее наполняет межстыковые пустоты. Погрузив уплотнительный материал в пустоты, мастера организовывают непосредственно в вилатерме отверстия определенных размеров (интервал 0.2м) и вводят сквозь них строительно-монтажную пену. Это позволит использовать вилатерм и как надежный утеплитель, и как своеобразный дебустер для расширяющихся пенных масс, которые уже не смогут неконтролируемо выпучиваться.
Технология возведения домов из бетонных панелей предусматривает последовательную стыковку бетонных плит между собой с помощью специальных креплений из металла. Пересекающиеся четыре панели образуют крестовину, которую, из-за ее внушительных размеров, приходится заделывать гораздо большим количеством материалов.
Как и любое другое строение, панельный дом со временем подвергается осадке. Однако в отличие, например от монолитных строений, в которых напряжение распределяется почти равномерно, в панельных домах наибольшие нагрузки приходятся как раз на места стыковок плит, что постепенно приводит к появлению пустот. Порой обстановка усложняется наличием сколов непосредственно на углах панелей, которые строителям также приходится каким-то образом заделывать. Швы, заделанные не качественно, разумеется, со временем оголяют этих сколы и сквозь них дождевая вода устремляется в пространство между стыкам, еще больше размывает и разрушает его. В дальнейшем через эти проблемные места происходят серьезные утечки тепла.
Герметизация стыков и заделка швов между панелями, проведенная нашими специалистами по технологическому стандарту «плотный шов» — это верный способ гарантированно избавиться от внешнего атмосферного воздействия. Перед тем как принимать решение и обращаться по поводу заделки швов, мы рекомендуем проявлять интерес к потенциалу исполнителя работ. Дело в том, что отдельные «ремонтники», стремясь увеличить свою прибыль, стараются побольше сэкономить. Разумеется, под экономную статью подпадают такие важные материалы, как герметик и утеплитель. Нередко также сокращается объем строительно — монтажной пены. Иногда наши специалисты, периодически исправляя чужие недоделки, находят в новых швах даже старый утеплитель. Увы, сразу проверить наличие необходимых материалов без вскрытия швов практически невозможно.. Поэтому обращайтесь всегда только в проверенные и надежные организации.

IMG_0007.JPG

Герметизация межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация швов в панельных домах
Строительство домов из панелей получило широкое распространение в середине двадцатого столетия, преимущественно из-за малой себестоимости и высокой скорости строительства. Кроме этого, создатели метода постарались максимально снизить расходы на организацию строительства, что сделало его еще более привлекательным для возведения жилья для массового «потребителя».
Панели из железобетона на конвейере создавали на специализированных производствах и уже в полностью готовом виде поставляли на место строительства. По утверждению специалистов, далеко не все технологические нормы строго соблюдались при строительстве домов из панелей, поэтому эксплуатационные характеристики этих зданий оставляют желать лучшего. И, в то же самое время, если бы вся технология максимально соблюдалась строителями, эти дома были бы весьма надежными. В итоге на сегодняшний день, как говорится, есть то, что есть.
Как правило, перед началом ремонта новой городской квартиры в панельном доме, счастливым обладателям приходилось ждать по несколько лет, пока дом даст осадку. А в процессе осадки здания в швах между панелями образовывались весьма приличные трещины. Одновременно, те дома, которые строили в холодное время года, испытывали другие проблемы с соблюдением технологического процесса при строительстве. Как правило, на финальной стадии производства, панели просыхали далеко не до конца, достигая кондиции уже в пути. Естественно, от перепадов температур в дороге возникали свои проблемы. В холодное время года внутри бетона в панелях застывала вода, что нарушало целостность всей структуры плиты.
Герметизация швов в панельных домах предусмотрена технологическим регламентом при строительстве. По сути, межпанельные швы формируются еще на этапе создания дома, а с течением времени именно они становятся основной головной болью владельцев квартир, так как больше всего подвержены негативным физическим воздействиям.
Герметизация межпанельных швов, без всякого сомнения, обязана проводиться с использованием эластичных материалов, стойких к многочисленным воздействиям окружающей среды. Ведь уже достаточно давно известно, что структура твердых материалов-герметиков очень быстро разрушается из-за небольших движений бетонных плит.
Высококачественная герметизация швов
Пустоты, которые образовываются между панелей в обязательном порядке должны быть заполнены, а все стыки бетонных плит надежно загерметизированы. Такие швы, которые плотно заполняются качественным утеплителем, смогут быстро создать в жилых помещениях идеальные условия для проживания. По мнению специалистов, наиболее эффективная герметизация проводится только в случае применения методики «плотный шов».
В прошлом веке было популярно заполнять межшовное пространство обычной паклей или каучуковым наполнителем. На сегодняшний день швы научились заполнять целым рядом
материалов, в зависимости от той или иной серии дома. Как правило, для заполнения сегодня применяются:
* Разбухающие шнуры, изготовленные на основе гидрофильной резины;
* Растворы цемента;
* Специализированные профили или шпонки.
Такую герметизацию вряд ли можно считать надежной из-за наличия:
— разных межплитных зазоров;
— микротрещин и сколов внутри плит дома;
— обычного брака, произошедшего при сборке дома на стадии строительства.
Печальную известность в свое время получили также и дома из сэндвич-панелей. На момент внедрения этих домов на рынок казалось, что конструкция из двух надежных плит должна быть намного функциональнее и надежнее. Однако, как выяснилось, между плитами сэндвич-панелей находится полностью пустое пространство. Теоретически, там должен быть утеплитель, но часто его не оказывается между сэндвич-плитами. Вместо этого в пространстве скапливается воздух, создавая там ощутимую циркуляцию, а из-за множества отверстий разного размера в подобного рода панелях, стены в доме практически никогда не прогреваются. Кроме этого, скапливающийся конденсат и постоянная плесень – верные соседи жильцов таких домов.
Герметизация швов в жилых строениях из сэндвич-панелей – довольно сложная и кропотливая работа. В процессе проведения работ, внешняя часть квартиры отделяется от прочих плит с помощью материала «велатерм» и строительной пены. Сотрудники нашей организации уже давно и успешно освоили всю технологию работ по «закрытию» швов в сэндвичных строениях.
Для чтобы надежно заполнить пустоты внутри швов применяется особая пена, которая расширяясь проникает абсолютно во все пустые места. Вилатерм не позволяет двигаться пене наружу, направляя весь поток внутрь, а герметизирующий материал надежно защищает шов от лишней влаги.
Герметизация швов – надежная защита верхних этажей
Панельные дома и так имеют весьма неоднозначную репутацию, чему в немалой степени способствует плохая гидроизоляция на последних этажах здания. Межпанельные швы в таких домах преимущественно ничем не заполнены. И это довольно грустный факт. Кроме того, кровельный материал лоджий также довольно плохо приспособлен к гидроизоляции. А технический этаж превращается в небольшой накопитель пресной дождевой воды, которая идет по пустым швам как по водосточным каналам, отправляясь прямиком квартиры жильцов верхних этажей.
Чтобы оградить себя от подобных неприятностей, достаточно будет провести тщательную изоляцию швов от влаги и провести ремонт кровельных материалов на лоджии. Для этого
профессионалами обычно удаляется старый материал кровли и производится монтаж нового, более мягкого материала. Работа также предполагает применение горелки и гидроизоляционных материалов. Затем на техническом этаже здания тщательно проводится герметизация всех швов – в пределах квартиры заказчика. После этого проводится читка стыков между панелями, которые и заполняются «велотермом» с применением монтажной пены. На этом заканчивается этап «подготовки» шва. Далее он укрывается особым материалом. Лишь такая технология работ позволяет максимально снизить риск возникновения плесени и конденсата на стенах внутри квартиры.
Давно известно, что край бетонной плиты, вместо со всеми стыками, далеко не всегда отличается ровностью линий. Именно поэтому стыки, которые не были тщательно заделаны во время строительства, начинают протекать. Однако как бы не пытался узнать где именно начинается течь просто невозможно. Суть здесь в том, что швы между панелями внутри полностью недоступны из-за наличия горизонтальной потолочно-половой плиты. Единственный выход – это заниматься швами с внешней стороны.
Герметизация швов в домах разных серий
Герметизация межпанельных швов, а точнее – технологическая составляющая процесса, напрямую зависит от серии того или иного дома, ряда его особенностей и самой конструкции панелей из бетона. Также во время работ по герметизации все специалисты принимают и экономическую целесообразность разных методов герметизации.
Заделка швов по технологии «плотный шов», которую предлагает наша компания, представляет на данный момент едва ли не самый эффективный и надежный метод в герметизации стыков бетонных панелей сегодня. Наш секрет в применении собственной технологии утепления шва с гидроизоляцией. В качестве уплотнителя, которым заделывают швы, применяется полиуретановый, износоустойчивый материал «Вилатерм», герметик последнего поколения «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».
Было время, когда дома серии КОПЭ возводили с применением пустотелых сэндвич-панелей из бетона. Их герметичность оставляла желать лучшего, в связи с чем, они всегда были не очень теплыми. Технология герметизации швов при помощи строительной пены оказалась здесь бесполезна. Герметик нисколько не задерживался в швах, лишь распространялся по пустым межпанельным пространствам. Поэтому, для улучшения качества герметизации решено было применять современный уплотнитель «Вилатерм». Этот материал позволяет довольно плотно заделать стыки в межпанельных швах и эффективно утеплить всю панель. Во время проведения всех этих работ, сотрудниками нашей компании также параллельно удаляется всевозможный брак на бетонных панелях.
В домах довольно распространенных серий п.44 и п.44т, время от времени возникают неприятности, связанные со сколами на плитах или присутствуем немалых расстояний между каждой из панелей, в пространстве которых часто ходит уличный воздух и образуется конденсат. Как правило, зимой такие жилища никак не защищены от холода, а стены сложно представить без плесени, а все помещения полностью продуваются сквозняком.
Межпанельные швы в жилых домах серий п.44 и п.44т также герметизируются с применением технологии «Теплый шов». В случаях, когда стык не до конца подходит для применения «Вилатерма», все швы надежно запениваются и покрываются герметизирующим материалом. Строительная пена, которая легко сопротивляется агрессивному воздействию окружающей среды, на протяжении долгого времени сможет выполнять свои функции.
Однако не стоит думать, что проблема плохой герметизации швов – удел лишь панельных домов. Монолитно-кирпичные строения тоже часто начинают беспокоить своих владельцев плохой герметизацией стыков между кладкой кирпича и бетонно-монолитным покрытием. Кроме того, проблемы доставляют и места крепления оконных рам. Наш опыт говорит о том, что стыки в таких домах следует не только тщательно запенивать и штукатурить, но и не забывать надежно герметизировать.
Герметизация швов, которые были отштукатурены ранее
Случается и такое, что вместо герметизации работники коммунальных хозяйств просто их штукатурят. Нельзя не отметить, что пустота между панелями часто ничем не заполняется и очень скоро, в щели и трещины ненадежной штукатурки попадает все та же влага с улицы и холодный воздух.
Естественно, что полностью вскрывать шов, который обработан штукатуркой нельзя. К примеру, если щель в межпанельном пространстве не слишком широкая или сама штукатурка пока достаточно свежая. В этом случае, поможет строительная пена. Для этого в отштукатуренном шве специалисты делают отверстия с интервалом в 20-30 см и запускают в них саморасширяющуюся пену, которая быстро заполняет полые пространства. А после этого слой штукатурки с отверстиями тщательно обрабатывается мастикой, для лучшей герметизации и износоустойчивости.
Герметизация швов в пространстве между панелями и их утепление
Задолго до того, как был освоен метод возведения жилых домов из монолита, наиболее распространенными можно было считать сборные дома из панелей, созданных на основе железобетона. Стыки между панелями заделывались с использованием обычной пакли и раствора цемента. Естественно, это был далеко не самый эффективный способ. Впрочем и в наше время технологии по заделке швов оставляют желать много лучшего.
Судя по опыту работы нашей компании, применение старых технологий и материалов в отечественном климате совершенно не рационально. Герметизация швов с использованием материалов только самого высокого качества и новомодных методов работы – это далеко не все обязательные условия. Важно также знать, в доме какой именно серии будет проходить такое важное мероприятие как герметизация швов.
В том случае, если на стенах и в углах присутствует плесень и влага, которая просачивается снаружи здания, скорее всего это верный признак необходимости проведения герметизации и утепление швов межпанельных стыков дома. Как правило, такие «симптомы» говорят о том, что между бетонными плитами стали появляться полости, которые легко пропускают холодный воздух и атмосферную влагу.
«Плотный шов» — работы по герметизации швов и утепление
Отличными эксплуатационными характеристиками выделяется технология герметизации под названием «плотный шов». Основная особенность данного метода заключается в том, что все пустоты между плитами заполняются максимально плотно, при этом используется специальный материал – Вилатерм, который отличается повышенной эластичностью и непревзойденными свойствами надежной герметизации. После того как «Вилатерм» оказывается на своем месте и немного подсыхает, по всей длине шва делаются небольшие отверстия с интервалом в несколько десятков сантиметров, в которые потом и впрыскивается строительная пена. Сам по себе «Вилатерм» может считаться достаточно хорошим утеплителем. При этом он идеально задерживает пену, которая расширяется сама по себе, и не дает ей покинуть пространство полости между плитами.
С особым вниманием специалисты относятся к тем местам, в которых четыре бетонные плиты образуют крестовину. Как показывает практика, именно такие стыки накапливают на себе большие объемы конденсата. Кроме этого, на протяжении срока усадки фундамента в подобных местах образуются полые пустоты, которые со временем заполняются влагой и легко пропускают в жилые помещения холодный воздух. Так, влага, сколы и пустые пространства, в которых скапливается конденсат – образуют весьма проблемную среду, позволяя холоду и атмосферным осадкам проникать далее в жилые пространства. Именно поэтому герметизация швов в домах из бетонных панелей – едва ли не основная профилактическая мера для защиты от теплопотерь.
Герметизация швов, которая выполняется по передовой методике «плотный шов», легко позволит качественно утеплить стыковое пространство между панелей. Ряд организаций, которые занимаются герметизацией, стараясь оптимизировать свои затраты на проведение
работ, изо всех сил экономят на материалах, тем самым лишь наполовину решая проблему влаги и холода в панельном доме. Нередко применяется только строительная пена для герметизации или только «велатерм», без всякой обработки пустот между панелями. А бывали и случаи, когда устаревший, прогнивший наполнитель между панелями оставался на своем месте и после проведения всех работ подобными «специалистами».
Сотрудники нашей компании всегда заинтересованы в том, чтобы заказчик получал максимальное качество герметизации и утепления стыков межпанельного пространства.
Работа по утеплению швов между плитами – это довольно серьезный технологический процесс, в ходе которого необходима постоянная внимательность и коллективная ответственность. В противном случае недоработки одного работника могут свести на нет усилия целой бригады. Поэтому, мы стараемся как можно более внимательно относиться к тому, чем мы занимаемся, максимально точно соблюдая все нормы технического регламента.
Герметизация швов на верхних этажах зданий
В квартирах, расположенных на первых этажах практически никогда не бывает проблем с повышенной влажностью, вызванной плохим состоянием межпанельных стыков. Как правило, первые этажи чаще страдают от конденсата – он образуется в холодное время года, в полых пространствах между панелями. В том случае, если герметик не наносится на внутренние швы помещений, то квартиру от уличного холода огораживает только внутренняя отделка. Естественно, что полые швы между панельными плитами позволяют теплу быстро теплу выйти наружу, а тот воздух, что остается в комнате, скорее всего, превратится в конденсат на внутренней стороне плиты, что тоже не очень хорошо. На влажных стенах чаще всего от этого образуется плесень и неприятные разводы желтого цвета. Пустоты в швах и в межпанельном пространстве, кроме всего прочего могут быть еще и причиной образования сквозняков. Часто случается и так, что из подвальных помещений через шов, находящийся в плохом состоянии, протягивает холодный уличный воздух. А для того, чтобы предотвратить все эти проблемы, важно своевременно заниматься утеплением и герметизацией межпанельных швов.
В те жилые помещения, которые располагаются в верхней части здания, влага пробирается по швам между панелями, начиная с технического этажа или непосредственно с самой кровли. Часто случается и так, что вода начинает поступать в квартиру, минуя пустоты между несущей стеной и выступом плит лоджии. В таком случае просто необходимо осуществить еще и гидроизоляцию швов с утеплением и герметизацией места стыков между лоджией и стеной.
Чаще всего в квартиры на верхних этажах вода от атмосферных осадков устремляется через вертикальный межпанельный шов. Тем не менее, далеко не всегда вода доходит до жилых помещений, иногда случается и такое, что вода по швам проходит через пространство верхних этажей и попадает прямиком в квартиру на предпоследнем этаже, заливая жителей водой из горизонтальных негерметичных швов.
Герметизация швов, без всякого сомнения, должна проводиться во всех домах, возведенных по старой панельной технологии. Больше того, герметизация стыков должна
начинаться с утепления полых площадей внутри панелей и высококачественными работами по гидроизоляции. Только подобный метод будет залогом исчезновения проблемы на долгие годы.
Работы по утеплению бетонных панелей
Герметизация швов, которая проводится по строго по техническому регламенту, с участием опытных специалистов – будет являться гарантом того, что о сквозняках и повышенной влажности дома можно будет забыть на долгие годы. Хотя, безусловно, сделать квартиру более теплой при помощи одной только межпанельной герметизации не удастся. Весь смысл в том, что бетонные панельные плиты, которые и являются стенами жилого дома, как правило, имеют небольшую ширину, а усугубляется все это тем, что еще на этапе их создания на производстве – далеко не всегда соблюдалась технология их изготовления.
Для утепления помещения на внешнюю сторону фасада наносится особая стойкая термоизоляционная краска с пониженной теплопроводимостью, именно она служит зимой для того, чтобы не выпускать тепло в холодное время года и создавать комфортную прохладу летом. В качестве ингредиентов для такой краски на производствах применяют только экологически чистые материалы с примесью особых стеклянных микросфер, которые снижают уровень теплопроводности. Применение такой краски возможно при довольно широком диапазоне температур, начиная от минус 60 гр. до плюс 180 гр. Цельсия.
Не смотря на то, что есть огромное количество компаний, которые предлагают такую услугу как межпанельная герметизация швов, сделать по-настоящему качественный и добротный ремонт в межпанельном пространстве в состоянии далеко не все. Главная работа при герметизации –
утепление швов . Согласно технологии работы, швы между панелями должны быть заполнены «вилатермом» и аккуратно запениваться – это позволит минимизировать повышенную концентрацию воды в горизонтальных стыках и предотвратить движение влаги в вертикальных швах.
Кроме того, существует и еще одна немаловажная особенность в герметизации стыков. В том случае, если жильцы на этаж ниже заделали швы, а вы этого не сделали, стоит ждать прихода большой воды уже в самые первые дни весны. Причина здесь очевидна – хорошо герметизированные швы у соседей снизу не дают влаге пройти вниз, останавливая ее ровно на уровне верхнего этажа. Теоретически, работы по герметизации должны проводиться во всем доме одновременно. Между тем у представителей жилищных хозяйств часто бывает свое альтернативное мнение на сей счет.
На что стоит обратить внимание при герметизации?
Герметизация швов представляет собой целый комплекс мероприятий, которому предшествует серьезная подготовка. Прежде всего, тщательно изучаются швы бетонных панелей, затем осматривается пространство между панелями. Более того, каждая такая работа – уникальна, поскольку у каждого здания существуют свои особенности, отличается качество постройки, а также существует еще целый ряд факторов. В том случае, если расстояние между панелями составляет более 20 см, то перед работами по
герметизации важно провести восстановительные работы на фасаде сооружения. Как правило, слишком большие пустоты заполнить вилатермом часто не представляется возможным, поэтому ремонт поверхности фасада в этом случае необходим в большей степени. В том случае, если полое пространство между швами не слишком велико, однако подступиться крайне сложно – оно просто заполняется строительной пеной. Полости среднего размера заделываются посредством вилатерма, после чего уплотняются монтажной пеной, с помощью специальных отверстий, проделанных через равные интервалы.
Бывает и так, что ремонт швов проводится без их вскрытия. При этом вилатерм, который находится в стыке, уплотняется через отверстия с использованием монтажной пены. Утепление и герметизация швов проводится исключительно для того, чтобы сделать стыки панелей более герметичными и навсегда забыть о пустотах. В том случае, если все работы по герметизации проводились профессионалами – заказчику не о чем беспокоиться, поскольку профессиональные материалы и знание технологий герметизации – это два важных компонента, которых достаточно для полной защиты помещения от неблагоприятного воздействия климата.
Особенности герметизации высотных межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов выше 2-го этажа проводится при помощи промышленных альпинистов. Как правило, в этом случае важно отыскать выход на кровельное покрытие дома. Чтобы попасть на крышу жилого здания, предварительно необходимо написать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера, от лица владельца квартиры, в которой планируется провести заделку швов.
Вместе с заявлением можно приложить специальное гарантийное письмо от нашей организации, где мы обязуемся гарантировать целостность кровли в процессе и после проведенных работ. Также вместе с письмом мы прилагаем удостоверения промышленных альпинистов – наших сотрудников, которых мы снаряжаем для проведения работ по герметизации. Все документы, необходимые в ДЕЗе мы предоставляем самостоятельно, от заказчика потребуется лишь письменное заявление и подпись.
Что нужно для качественной герметизации швов между панелями?
* Отсутствие атмосферных осадков.
* Профессиональные материалы для работы с разными швами бетонных плит.
* Организовать доступ на крышу (все это делается нашими специалистами).
Важно знать об утеплении и заделке швов
В холодное время года вода достаточно быстро замерзает между панелями, а также заполняет собой трещины на фасаде здания, а в процессе превращения в лед и расширения – медленно разрушает облицовку строений. По законам физики, замерзающая вода обладает весьма неплохой потенциальной энергией, способной сломать не только шов из бетона, но и нанести ощутимый урон металлическим частям зданий, бетонным плитам.
Поэтому экономить на профилактике – герметизации швов – далеко не самая лучшая идея, поскольку промедление в определенный момент выльется в капитальный ремонт фасада сооружения, что стоит намного дороже герметизации.
Утепление швов проводится при помощи специального материала «велатерм». Также при герметизации используется монтажная пена, способная быстро заполнить все пустое пространство между панелей. И в самом конце стык между бетонными плитами обрабатывается герметизирующим составом.
Герметизация швов и стыков между панелями – весьма ответственная работа, которая требует от специалистов достаточно высокой компетенции и исключительного профессионализма. Уровень качества герметизации зависит сразу от нескольких факторов. Нпример, важен правильный выбор материалов. Каждый герметик должен учитывать марку бетона и время постройки жилого дома. Новая технология герметизации швов между плитами, правильно выбранные материалы и высокий профессиональный уровень работников – вот основные условия отличного результата.
Герметизация стыков во время ремонта фасада
Подавляющее количество панельных жилых домов эксплуатируется на протяжении уже нескольких десятков лет. Поэтому нет ничего удивительного в том, что вместе с герметизацией швов часто требуется и полноценное оштукатуривание фасада. Агрессивное воздействие окружающей среды внешняя сторона стены разрушается и если не проводить некоторые профилактические меры, эксплуатационные характеристики здания оставят желать много лучшего.
Часто во время фасадных работ проводится и герметизация швов между бетонными плитами. В том случае, если штукатурить внешнюю сторону здания, без утепления и при отсутствии герметизации швов, скорее всего, в стыки бетонных плит обязательно попадет влага, которая с наступлением зимы будет превращаться в лед – расширяться и деформировать всю конструкцию. Чтобы этого не произошло, достаточно полностью вскрыть швы между панелями и внимательно очистить их от старых уплотнителей. После этого все свободное пространство заполнится велатермом и строительной пеной. Чуть позже стык штукатурится и заделывается снова. А после этих манипуляций можно смело продолжать проводить работы на фасаде здания.
Источник: Стройальп
DSC01324.JPG

Технология герметизации и утепления межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Качественное проведение работ по герметизации швов в оконных проемах

Ничто не вечно под дождем. Именно так можно охарактеризовать процессы, которые происходят в стыках оконных проемов при воздействии на них атмосферных осадков и ветра. В результате непрерывного проникновения влаги в межшовное пространство, швы разрушаются, а на балконах и лоджиях начинает править бал плесень и сквозняки.

Для того чтобы остановить бурные потоки дождевой и талой воды, а также буйные ветры наши специалисты проводят качественную герметизацию как балконов, так и лоджий. Перед началом работ обязательно осуществляются диагностические процедуры, которые позволят выявить причины протечек.

Чаще всего вода начинает проникать на балконы и лоджии по следующим причинам:

* Недостаточная герметизация швов и стыков;

* Большая изношенность балконной кровли;

* Отвратительное состояние отливов, а иногда и полное их отсутствие.

Хороший результат работ возможен в том случае, если все участки соединений между плитой потолка и стеной будут тщательнейшим образом загерметизированы. Не обработанные стыки, как правило, становятся настоящим руслом для бурных вод атмосферных осадков. Герметизация лоджий представляет собой процесс почти идентичный проведению герметизации межпанельных швов .

Технология герметизации и утепления межпанельных швов «Плотный шов»

Отличными эксплуатационными характеристиками выделяется технология герметизации под названием «плотный шов». Основная особенность данного метода заключается в том, что все пустоты между плитами заполняются максимально плотно, при этом используется специальный материал – Вилатерм, который отличается повышенной эластичностью и непревзойденными свойствами надежной герметизации. После того как «Вилатерм» оказывается на своем месте и немного подсыхает, по всей длине шва делаются небольшие отверстия с интервалом в несколько десятков сантиметров, в которые потом и впрыскивается строительная пена. Сам по себе «Вилатерм» может считаться достаточно хорошим утеплителем. При этом он идеально задерживает пену, которая расширяется сама по себе, и не дает ей покинуть пространство полости между плитами.

С особым вниманием специалисты относятся к тем местам, в которых четыре бетонные плиты образуют крестовину. Как показывает практика, именно такие стыки накапливают на себе большие объемы конденсата. Кроме этого, на протяжении срока усадки фундамента в подобных местах образуются полые пустоты, которые со временем заполняются влагой и легко пропускают в жилые помещения холодный воздух. Так, влага, сколы и пустые пространства, в которых скапливается конденсат – образуют весьма проблемную среду, позволяя холоду и атмосферным осадкам проникать далее в жилые пространства. Именно поэтому герметизация швов в домах из бетонных панелей – едва ли не основная профилактическая мера для защиты от теплопотерь.

геом.jpg

Герметизация межпанельных швов

Без рубрики, Герметизация швов

Герметизация межпанельных швов в пространстве между панелями и их утепление
Задолго до того, как был освоен метод возведения жилых домов из монолита, наиболее распространенными можно было считать сборные дома из панелей, созданных на основе железобетона. Стыки между панелями заделывались с использованием обычной пакли и раствора цемента. Естественно, это был далеко не самый эффективный способ. Впрочем и в наше время технологии по заделке швов оставляют желать много лучшего.
Судя по опыту работы нашей компании, применение старых технологий и материалов в отечественном климате совершенно не рационально. Герметизация швов с использованием материалов только самого высокого качества и новомодных методов работы – это далеко не все обязательные условия. Важно также знать, в доме какой именно серии будет проходить такое важное мероприятие как герметизация швов.
В том случае, если на стенах и в углах присутствует плесень и влага, которая просачивается снаружи здания, скорее всего это верный признак необходимости проведения герметизации и утепление швов межпанельных стыков дома. Как правило, такие «симптомы» говорят о том, что между бетонными плитами стали появляться полости, которые легко пропускают холодный воздух и атмосферную влагу.

Утепление квартир

Без рубрики, Герметизация швов

Утепление квартир в домах разных серий
Утепление квартир , а точнее – технологическая составляющая процесса, напрямую зависит от серии того или иного дома, ряда его особенностей и самой конструкции панелей из бетона. Также во время работ по герметизации все специалисты принимают и экономическую целесообразность разных методов герметизации.
Заделка швов по технологии «плотный шов», которую предлагает наша компания, представляет на данный момент едва ли не самый эффективный и надежный метод в герметизации стыков бетонных панелей сегодня. Наш секрет в применении собственной технологии утепления шва с гидроизоляцией. В качестве уплотнителя, которым заделывают швы, применяется полиуретановый, износоустойчивый материал «Вилатерм», герметик последнего поколения «Макрофлекс» и мастику «Оксипласт».
Было время, когда дома серии КОПЭ возводили с применением пустотелых сэндвич-панелей из бетона. Их герметичность оставляла желать лучшего, в связи с чем, они всегда были не очень теплыми. Технология герметизации швов при помощи строительной пены оказалась здесь бесполезна. Герметик нисколько не задерживался в швах, лишь распространялся по пустым межпанельным пространствам. Поэтому, для улучшения качества герметизации решено было применять современный уплотнитель «Вилатерм». Этот материал позволяет довольно плотно заделать стыки в межпанельных швах и эффективно утеплить всю панель. Во время проведения всех этих работ, сотрудниками нашей компании также параллельно удаляется всевозможный брак на бетонных панелях.

В домах довольно распространенных серий п.44 и п.44т, время от времени возникают неприятности, связанные со сколами на плитах или присутствуем немалых расстояний между каждой из панелей, в пространстве которых часто ходит уличный воздух и образуется конденсат. Как правило, зимой такие жилища никак не защищены от холода, а стены сложно представить без плесени, а все помещения полностью продуваются сквозняком.
Технология герметизации швов
Межпанельные швы в жилых домах серий п.44 и п.44т также герметизируются с применением технологии «Теплый шов». В случаях, когда стык не до конца подходит для применения «Вилатерма», все швы надежно запениваются и покрываются герметизирующим материалом. Строительная пена, которая легко сопротивляется агрессивному воздействию окружающей среды, на протяжении долгого времени сможет выполнять свои функции.
Однако не стоит думать, что проблема плохой герметизации швов – удел лишь панельных домов. Монолитно-кирпичные строения тоже часто начинают беспокоить своих владельцев плохой герметизацией стыков между кладкой кирпича и бетонно-монолитным покрытием. Кроме того, проблемы доставляют и места крепления оконных рам. Наш опыт говорит о том, что стыки в таких домах следует не только тщательно запенивать и штукатурить, но и не забывать надежно герметизировать.
Читайте так же : Утепление квартиры: комплекс мер
.