Утепление швов между панелями в жилых домах.

Утепление швов между панелями в жилых домах

    Любой владелец квартиры в панельном доме знает, что герметизация швов между панелями - процедура очень важная и даже жизненно необходимая. Как свидетельствует наш опыт, а работаем мы в этой сфере уже более 15 лет, во время возведения зданий герметизация межпанельных швов далеко не всегда проводится на требуемом технологическом уровне. Как правило, в стыках можно обнаружить обыкновенные профили или просто герметик без обязательных уплотнительных материалов.

    Как и на любой другой многоэтажный дом, на панельный дом во время осадки действуют нешуточные нагрузки. Больше всего страдают от этого как раз межпанельные стыки, в которых пустое пространство закрывают межпанельными швами. Стыки, заделанные с нарушениями норм, со временем покрываются глубокими трещинами и постепенно превращаются в сквозные щели. К тому же деформационные процессы, имеющие место во время транспортировки панелей к месту строительства, становятся причиной появления на панелях сколов. А нередко, даже не особо приглядываясь, можно заметить неровные стороны панелей.

    Обычно, для того чтобы скрыть деформации и сколы, панели монтируют сколами вовнутрь. Снаружи изъяны почти не заметны, поэтому выщербленные места на панелях строители чаще всего не заполняют. Зимой пустоты между стыками быстро заполнит вода, которая постепенно проникнет в квартиры и через время на стенах уже вовсю будут красоваться плесень, противный грибок и мутные, вызывающие раздражение разводы.

Для утепления стен в домах, построенных из панелей, потребуется провести следующие важные мероприятия::
1. Вскрыть все разрушенные межпанельные швы;
2. Удалить ветхий утеплительный материал и старый герметик;
3. Заполнить все пустующее пространство между стыками при помощи наполнителя "вилатерм" и строительно-монтажной пены;
4. Обработать внутреннее пространство стыка специальными герметизирующими составами.

Немного фото и видео для наглядности:

Двухкомпонентный герметик с отвердителем черного цвета.
Выливаем отвердитель в герметик

При перемешивании с черным отвердителем все равно остается белым.
смешанный с отвердителем герметик, готовый к применению.

Вскрытие межпанельного шва


И непосредственно герметизация межпанельного шва
Герметизация межпанельных швов

Утепление с последующей герметизацией швов между панелями.

    Было время, когда в РСФСР панельные дома строились в массовом порядке. Технология возведения домов предусматривала использование бетонных панелей. Их состыковывали между собой специальными металлическими креплениями, а затем для большей надежности эти крепления фиксировались сваркой. В результате бетонные панели образовывали стыки, в которые набивали паклю и закрывали ее цементным раствором.

    Как впоследствии показала практика, этих материалов явно было недостаточно. Тонкие швы быстро приходили в негодность, разрушались и позволяли холодным воздушным массам и влаге проникать во внутреннее пространство помещений. Современное домостроение, как и много лет тому назад, столкнулось с проблемами разрушающихся стыков между панелями. Вследствие этого герметизация межпанельных швов со временем приобрела большую актуальность у владельцев квартир в панельных домах.

    Учитывая текущее положение вещей, можно прийти к вполне предсказуемому выводу: от старых уплотнительных материалов и прежних технологических методов в наших суровых климатических условиях необходимо решительно отказываться. Герметизация швов должна осуществляться только при условии использования современных уплотнительных материалов и герметизирующих составов самого высокого качества. Более того, нужны только те новые технологии, которые полностью соответствуют специфике того или иного панельного дома.

Технология "плотный шов" - надежный выбор.

    Современная технология заделки межпанельных стыков "плотный шов" отличается ошеломляющими качественными характеристиками. Главная отличительная особенность этого способа герметизирования и утепления межпанельных стыков - очень плотное заполнение всего пустующего пространства между панелями. С этой целью наши мастера применяют эластичный и прочный современный наполнитель "вилатерм".

    Как свидетельствует наш опыт, в отличие от других наполнителей "вилатерм" лучше и плотнее наполняет межстыковые пустоты. Погрузив уплотнительный материал в пустоты, мастера организовывают непосредственно в вилатерме отверстия определенных размеров (интервал 0.2м) и вводят сквозь них строительно-монтажную пену. Это позволит использовать вилатерм и как надежный утеплитель, и как своеобразный дебустер для расширяющихся пенных масс, которые уже не смогут неконтролируемо выпучиваться.

    Технология возведения домов из бетонных панелей предусматривает последовательную стыковку бетонных плит между собой с помощью специальных креплений из металла. Пересекающиеся четыре панели образуют крестовину, которую, из-за ее внушительных размеров, приходится заделывать гораздо большим количеством материалов.

    Как и любое другое строение, панельный дом со временем подвергается осадке. Однако в отличие, например от монолитных строений, в которых напряжение распределяется почти равномерно, в панельных домах наибольшие нагрузки приходятся как раз на места стыковок плит, что постепенно приводит к появлению пустот. Порой обстановка усложняется наличием сколов непосредственно на углах панелей, которые строителям также приходится каким-то образом заделывать. Швы, заделанные не качественно, разумеется, со временем оголяют этих сколы и сквозь них дождевая вода устремляется в пространство между стыкам, еще больше размывает и разрушает его. В дальнейшем через эти проблемные места происходят серьезные утечки тепла.

    Герметизация стыков и заделка швов между панелями, проведенная нашими специалистами по технологическому стандарту "плотный шов" - это верный способ гарантированно избавиться от внешнего атмосферного воздействия. Перед тем как принимать решение и обращаться по поводу заделки швов, мы рекомендуем проявлять интерес к потенциалу исполнителя работ. Дело в том, что отдельные "ремонтники", стремясь увеличить свою прибыль, стараются побольше сэкономить. Разумеется, под экономную статью подпадают такие важные материалы, как герметик и утеплитель. Нередко также сокращается объем строительно - монтажной пены. Иногда наши специалисты, периодически исправляя чужие недоделки, находят в новых швах даже старый утеплитель. Увы, сразу проверить наличие необходимых материалов без вскрытия швов практически невозможно. Поэтому обращайтесь всегда только в проверенные и надежные организации.

    Специалисты нашей компании проводят высококачественную герметизацию стыков с утеплением. Во время работ обязательно соблюдаются все необходимые технологические требования. Если эти нормы не соблюдать или соблюдать частично, как поступают некоторые нерадивые ремонтники, то в швах между панелями, к примеру, только с утеплителем, но без пены, будет происходить накапливание воды. Кроме того известно, что шов, покрытый цементным раствором, но без предварительной обработки герметиком, не сможет противодействовать разрушающему воздействию воды. Именно поэтому наши мастера заделывают межпанельные швы с непременным соблюдением всех существующих стандартов по данному типу работ.

Герметизация швов на верхних этажах панельных жилых домов.

    Для того чтобы как можно лучше разобраться в сложных процессах, которые происходят внутри стыков, следует обратить внимание на примеры, демонстрирующие губительность воздействия влаги на уплотнительные материалы. Например известно, что в помещения на первых этажах вода проникает с меньшей интенсивностью, чем в квартиры, расположенные выше, тем не менее, на стенах время от времени появляется конденсат. Швы, в которых мало или совсем нет уплотнителя, не способны стать надежной преградой на пути ветров и сырости. В этом случае, безусловно, и потери тепла станут больше, и конденсат на стенах станет обычным явлением. Дальше больше. На влажных от конденсата стенах зацветет мерзкая плесень и в квартиру устремятся неприятные сквозные ветры. Даже небольших отверстий в швах будет достаточно для образования сквозняков. Согреть постоянно проветриваемое помещение даже несколькими отопительными приборами практически невозможно. Не меньше проблем доставляют сквозняки, проникающие в квартиры на нижних этажах из подвалов.

    В квартиры, которые находятся на верхних этажах, вода проникает, минуя плохо заделанные швы. Ее истоки находятся прямо на крыше или, чуть ниже, на техническом этаже. Бывает, что поступление воды происходит сквозь пустоты в стыках между стенами и бетонными плитами, которые являются частью лоджий и балконов. Безусловно, эти стыки также следует тщательно утеплить и провести герметизацию.

    Более всего от всепроникающей воды страдают владельцы квартир на верхних этажах. В помещения влага попадает через плохо заделанные вертикальные швы. Необходимо отметить, что вода атакует обычно два верхних этажа, а иногда предпоследний этаж даже больше. Происходит это из-за того, что вода собирается в горизонтальных швах верхнего этажа и проникает в нижнее помещение.

    Наши специалисты справедливо полагают, что дополнительная герметизация швов должна проводиться во всех панельных домах. Перед началом работ в обязательном порядке в стыках устраняются пустоты, а внутренняя поверхность обрабатывается гидроизоляционными составами. Подобный подход к работам станет по-настоящему надежной гарантией высокого качества.

Утепление бетонных панелей.

    Специалисты нашей компании уверены, что герметизация швов, проведенная в полном соответствии со стандартами, - это лучший и наиболее приемлемый способ борьбы с влажностью и сквозняками. Повысить температурный уровень в квартирах панельных домов можно с помощью нанесения на наружную сторону бетонных панелей термоизоляционной краски. Эта краска позволит лучше сохранить тепло в прохладное время года. Изготавливается краска из материалов, прошедших многократную проверку на экологическую чистоту. В состав краски входят мельчайшие стеклянные микросферы, которые и отвечают за улучшенные теплоизоляционные свойства. Применять краску можно практически в любых условиях с одной лишь оговоркой. В момент нанесения краски не должен идти дождь или снег.

     Сейчас герметизация швов и утепление стыков осуществляется множеством самых разных фирм. Однако провести профессиональный ремонт межпанельных стыков могут лишь немногие представители этой профессии. Герметизация и утепление швов - процесс сложный и требует наличия специальных знаний и оборудования. На первый план выходит вопрос утепления стыков между железобетонными панелями. Технология, которую используют наши сотрудники, предусматривает высокоплотное заполнение объемных пустот надежным уплотнителем "вилатерм". Более мелкие пустоты заполняют строительно - монтажной пеной, задача которой предотвратить накапливание воды внутри горизонтальных стыков и создание непреодолимого препятствия на пути воды, текущей вертикально.

    Безусловно, герметизация стыков и их утепление в панельных домах - мера необходимая. Все рассмотренные задачи, а также варианты их решения, имеют важнейшее значение для создания уютной атмосферы в квартирах. Вдобавок к этому наши специалисты считают своим долгом обратить внимание жильцов в панельных домах на довольно важную, хотя и не очень приметную особенность. Суть ее в том, что стыки, заделанные в квартире снизу, могут стать причиной появления воды в верхней квартире. Причина этого странного явления кроется в герметизации вертикальных стыков. Вода, из-за отсутствия проторенного пути обязательно протечет через не заделанные стыки. Конечно, существуют нормативы, предусматривающие проведение одновременной герметизации во всем доме, однако нормам этим почти никто не следует.

    Подробно рассматривая проблемы, связанные с герметизацией стыков, отметим еще одну существенную особенность. В том случае, если соседи под вашей квартирой раньше Вас заделали стыки, вполне возможно, что скоро влага окажется в вашем жилище. Объяснить это просто. Из-за того что вертикальные швы соседей заделаны хорошо, вода, поступающая с кровли, для которой больше нет русла, потечет бурным потоком к Вам в гости. Существующие нормы предусматривают заделку стыков во всем доме сразу, но к сожалению жилконторы не уделяют этой проблемы достаточного внимания.

Герметизация швов: особенности.

    Подготовка к работам включает тщательный осмотр межпанельных швов. После этого специалисты дают подробное заключение о состоянии стыков, а также о необходимости проведения соответствующих работ. Иногда даже опытных мастеров текущее состояние межпанельных стыков в некоторых панельных домах приводит в удивление. Поневоле задаешься вопросом, как можно было обеспечить комфорт в подобных условиях?

    Если разрушенный межпанельный стык имеет размеры более 0,2 м, мы рекомендуем перед проведением герметизации обязательно воссоздать фасад. Глубокие пустоты заполнять лишь утеплителем "вилатермом" не стоит. Лучше отремонтировать фасад частично или полностью. Там, где пустоты недоступны или перекрыты панелями, их лучше заполнить строительной пеной, для других пустот подойдет универсальный утеплитель "вилатерм". Стык, заполненный утеплителем, стараются еще больше уплотнить пеной, для введения которой проделываются отверстия.

     Герметизация швов и полное предварительное вскрытие проводится не всегда. Бывает, что в межпанельных стыках уже есть "вилатерм" в нормальном состоянии, хотя уплотнение недостаточное. Для того чтобы создать большую плотность в вилатерме мастера делают технологические отверстия, в которые будет вводиться пена.

Высотная герметизация швов: нюансы.

    Герметизация швов на высотах выше 2 этажа проводится при помощи промышленных альпинистов-профессионалов. Но для них необходим выход на кровлю здания.

    Попасть на крышу дома можно только с предварительным заявлением в ДЕЗ на имя главного инженера от имени ответственного квартиросъемщика, в квартире которого предполагается заделка швов.

    К заявлению прикладывается гарантийное письмо от нашей компании с нашими гарантиями сохранности кровли дома во время работ. Вдобавок к этому потребуются удостоверение промышленного альпиниста (альпинистов), отправляемого на работы по герметизации швов между панелями. Весь этот набор документов мы сами доставим в ДЕЗ. От заказчика понадобится лишь заявление с подписью.

Что требуется для проведения герметизации межпанельных швов?

    - Отсутствие осадков в виде дождей или снега при любой температуре.

    - Соответствующие материалы для заделки швов.

    - Доступ на крышу или кровлю дома (оформляется силами нашей компании).

Качественное утепление и последующая герметизация швов.

    Вода, замерзая, превращается в лед. Этот факт известен, пожалуй, всем. Также из школьного курса все знают, что вода в состоянии льда значительно увеличивается в объеме. Казалось бы, что тут страшного: расширяется и все. Однако сила этого расширения колоссальна. Лед может разрушить практически любой материал, в который затекла вода, будучи в жидком состоянии. К примеру, попадает вода в не надлежащим образом заделанный межпанельный шов и застынет там от мороза. Шов, а точнее щель или трещина, начнет расширяться под воздействием замерзающей воды. Через пару сезонов от шва останется лишь воспоминание, а фасад будет безнадежно испорчен.

    Утепление стыков проводится с использованием инновационного утеплителя "вилатерм", а герметизация швов предусматривает применение монтажной пены. Строительная пена проникает в любые щели и мгновенно заполняет их, не оставляя пустому пространство ни единого шанса остаться пустым. На финишном этапе специалисты тщательно и аккуратно промазывают швы герметиком.

    Утепление межпанельных стыков и герметизация швов поручаются только квалифицированным специалистам с большим опытом работы. Прогрессивные технологии герметизации стыков между панелями, герметизирующие и уплотнительные материалы высокого качества, а также мастерство наших сотрудников - все это является гарантией превосходного результата.

    Смотрите также: герметизация межпанельных швов,
герметизация швов - технология.