Герметизация межпанельных швов.

Герметизация межпанельных швов

   Панельное строительство – не новшество, получившее широкое распространение в 80-х прошлого века. Сегодня панельные дома можно наблюдать повсеместно. Такие дома, как правило, собираются из готовых блоков, произведённых в заводских условиях и транспортированных на место, которое отведено под строительство здания. Эти блоки обычно уже включают в себя оконные конструкции. Применение такой методики напоминает строительство дома из гигантского конструктора. У такого процесса есть масса особенностей. К ним, в частности, относится обязательная герметизация межпанельных швов .

В каких случаях требуется герметизация швов.

    Свойством строения панельных зданий является образование стыков в тех местах, где панели соединяются друг с другом. Такие стыки являются источником сильных сквозняков, сырости и других нежелательных явлений. Для утепления здания и предохранения его от дальнейшего распространения щелей требуется принятие соответствующих мер. Ранее дырявые швы в доме законопачивались паклей, для этого также использовались специальные замазки, что далеко не всегда помогало. Более того, в осенний сезон материал, нанесённый на стены в целях их укрепления, вымывался дождевой водой, что не решало проблему со стыками. Усугубление ситуации нередко приводило к неминуемому разрушению стен дома, что требовало срочного капитального ремонта либо сноса постройки.

   Герметизация швов

   Наиболее часто заделка швов необходима в случае наличия серьёзных проблем, имеющихся внутри здания: сквозняки, промерзание стен, появление плесени. Прежде всего, необходима профессиональная диагностика проблемы, выявляющая её истинную причину. Ремонт здания должен начинаться с проведения такой процедуры, как заделка межпанельных швов.

   Герметизация примыканий

    Технология строительства из панелей существенно удешевляет процесс, но и практически гарантирует наличие в дальнейшем проблем с такой методикой устранения межпанельных промежутков, как герметизация швов. Сами панели подвергаются воздействию сил природы и иногда даже ломаются и крошатся, чрезмерно сжимаясь или расширяясь при смене температур. Неизбежно появление не только щелей, но и сквозных отверстий. Даже если их диаметр не слишком велик, существование дыр в здании, тем не менее, рано или поздно приведёт к возникновению постоянных сквозняков и, следовательно, к увеличению затрат на отопление.

   Герметизация стыков панелей

    Герметизация межпанельных швов, а также их утепление и обработка стыков являются единственно верным способом борьбы с вышеперечисленными явлениями. Результатом таких работ станут:
• Нормализация температурного режима в здании;
• Достижение необходимого уровня влажности;
• Просушка здания;
• Исчезновение плесени.
Качественные характеристики герметизации стыков зависят от типа здания, вида применяемых утеплительных материалов, марки герметизирующего материала, а также опыта специалистов, задействованных в проведении ремонтных работ.

Как происходит разрушение межпанельных швов.

   В процессе эксплуатации здания считается практически неизбежным появление такой проблемы, как разрушение швов между панелями. Такой процесс может происходить с разной скоростью и интенсивностью в зависимости от индивидуальных особенностей строения. Основным фактором сдерживания разрушительных процессов является качество материалов и тщательность работ по заделке швов в ходе строительства здания. Наибольшее количество случаев, связанных с деструкционными процессами в стыках между панелями, происходит, как правило, в зимнее время года. Это объясняется тем, что вода, проникшая сквозь трещины во внутреннее пространство шва, начинает замерзать, в результате чего образовавшийся внутри лёд с силой расширяет пространство щели. Таким образом, начинает происходить постепенное разрушение всего фасада здания. Известно, что перед замёрзшей водой не может устоять ни один строительный материал – ни металл, ни железобетон, ни камень. Влага пропитывает разрушенные стыки, просачивается внутрь и, впоследствии замерзая, образует внутри стыка давление, которое в конечном итоге приводит к деформации стен дома.

   Для того, чтобы свести потери тепла в панельных домах к минимуму, практически невозможно обойтись без применения такого метода, как герметизация швов между панелями. Специалисты сообщают о наличии нескольких видов возможных нарушений, которые происходят во внутренней структуре и на поверхности межпанельных швов. К примеру, теплоизоляция стыка между панелями, проведенная с нарушением технологических требований, практически всегда вызывает нарушение герметичности. В результате этого влага начинает беспрепятственно проникать в глубину шва, разрыхляет материал, а в зимнее время способствует промерзанию стен и ускоренному разрушению швов.

   Очевидно, что шов с разрушенной теплоизоляцией не может представлять собой препятствия для агрессивного атмосферного воздействия, и тепло начнёт стремительно покидать дом посредством так называемых «мостиков холода». Далее в разрушенных межпанельных швах будет конденсироваться влага, стена отсыреет и частично утратит способность удерживать тепло, в результате чего еще сильнее промёрзнет. В дальнейшем межпанельный шов будет разрушаться еще быстрее: вслед за потерей герметичности также теряется целостность внутреннего теплоизоляционного слоя.

Герметизация швов: разновидности.

   Характер работ, связанных с устранением щелей в здании, условно можно разделить на два вида:
• Первичная герметизация;
• Вторичная герметизация швов.
К первичной герметизации швов, как правило, относятся работы, осуществляемые во время возведения здания. Вторичная разновидность подразумевает ремонт, который совершается уже во время эксплуатации дома.

   Герметизация межпанельных стыков предполагает поэтапное проведение всех технологических операций. Во-первых, изнутри шов тщательно обрабатывается специальным герметизирующим составом. Далее в проём укладывается утеплительный материал. На заключительном этапе заделанный и утепленный стык тщательно замазывается мастикой. Как показывает практика, подобная последовательность позволяет обеспечить высокий уровень гидроизоляции и теплоизоляции в здании.

   В том случае, если стык в панельном доме был заделан, но продолжает по тем или иным причинам разрушаться, специалисты могут провести вторичную герметизацию. На последовательность ремонтных работ в основном влияет текущее состояние межпанельных швов. По результатам специального тестирования на определённые швы вполне достаточно снова наложить герметик. В то время как разрушенный шов придётся полностью вскрывать, удалять ветхий утеплительный материал, укладывать новый слой утепления, после чего проводить ряд работ в соответствии с технологическим регламентом.

   Стыки между панелями могут иметь разные размеры. Если такие пустоты достигли чрезмерно больших объёмов, их необходимо заполнить специальным материалом - вилатермом. Кроме того, наиболее часто качественная заделка швов между панелями предусматривает применение специальной монтажной пены. Её вводят во все образовавшиеся пустоты, в том числе и промежутки, которые не удалось перекрыть Вилатермом. На финишном этапе работ обработанный стык тщательно замазывается герметизирующим составом.

Герметизация швов в панельных домах.

Технологии герметизации межпанельных швов.

Технологии герметизации межпанельных швов

Технологии герметизации швов различны для разных серий панельных домов.